terrain 2 787 m²à Caudebronde (11)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Opportunité rare au coeur de la Montagne Noire : Remise de 28 m2 au sol sur un terrain boisé de 2759 m2. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un lieu enchanteur au sein d'un environnement naturel d'exception. Que vous recherchiez un espace de stockage, un atelier ou même un potentiel projet de rénovation, cette propriété offre de multiples possibilités aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Venez découvrir ce havre de paix préservé, idéal pour les passionnés de la montagne et des espaces naturels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite . Pour plus d'informations : Site : https://www.r-immobilierpro.com/ Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix @ r-immobilierpro.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 2 787 m² à Caudebronde (11)

Découvrir Terrain 2 787 m² à Caudebronde (11)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 23 000 € (8 € /m²)
    2787 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence R IMMOBILIER PRO
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

95 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Caudebronde avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Caudebronde (11)

Découvrir la ville de Caudebronde

Caudebronde en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

220 habitants

Caudebronde est une commune rurale, avec 220 habitants (36 hab./km²) sur 6,22 km², à 18 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 559 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Caudebronde sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Caudebronde

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Caudebronde propose 2 restaurants. La commune se situe à 18 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Carcassonne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Caudebronde

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Caudebronde dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Caudebronde

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Caudebronde, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Carcassonne (18 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Caudebronde

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Caudebronde, avec une température moyenne de 10,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Caudebronde présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
10,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Caudebronde présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Caudebronde

Revenus dans la moyenne basse i

22 290 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 290 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 62,8 %, représente environ 802 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 578 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 499 €/hab.
  • 2018 : 550 €/hab.
  • 2019 : 549 €/hab.
  • 2020 : 556 €/hab.
  • 2021 : 552 €/hab.
  • 2022 : 542 €/hab.
  • 2023 : 554 €/hab.
  • 2024 : 578 €/hab.

2017 : 499 €/hab.2024 : 578 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~802 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 62,8 %
  • Ordures ménagères : taux de 19,99 %
  • GEMAPI : taux de 0,649 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Caudebronde

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Caudebronde : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Caudebronde ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Cyril Delpech

Maire de Caudebronde · Sans étiquette

Caudebronde est administrée par Cyril Delpech (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40 % des inscrits contre 31,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Caudebronde)
Macron
40 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

11390 Caudebronde Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Caudebronde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?