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54 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Frederic Renzini vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 855 m² AVEC PUITS À VILLEGAILHENC - CADRE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE CARCASSONNE
À quelques minutes de Carcassonne, sur la commune prisée de Villegailhenc, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 855 m² bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel.
Sa façade d'environ 45 mètres offre une grande liberté pour l'implantation de votre future habitation et permet d'imaginer un projet parfaitement adapté à vos besoins, avec jardin paysager, piscine ou espaces de détente.
Véritable atout du terrain, un puits est déjà présent sur la parcelle, apportant une solution appréciable pour l'arrosage du jardin, l'entretien des espaces verts ou certains usages extérieurs.
Quasiment plat et libre de constructeur, ce terrain réunit de nombreux critères recherchés pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur particulièrement apprécié.
Commerces, écoles et services restent rapidement accessibles tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Réseaux disponibles à proximité, raccordements à prévoir.
Possibilité d'acquérir également le terrain voisin afin de disposer d'un ensemble foncier d'environ 1 690 m², offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.
Une opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié.
Bien présenté par Frédéric Renzini -- Conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458212)
Les atouts du programme
Terrain 855 m² à Villegailhenc (11)
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Les terrains disponibles
- 54 000 € (63 € /m²)855 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villegailhenc (11)
Découvrir la ville de Villegailhenc
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
2 terrains (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
1 dentiste6 médecins spécialisés1 pharmacie3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
9 établissements
1 boulangerie1 restaurant1 boucherie6 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
13 établissements
2 garages4 électriciens5 maçons1 salon de coiffure1 garde d'enfants
À proximité du programme
11600 Villegailhenc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
