terrain 1 405 m²à Limousis (11)

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rue du four rouge, 11600 limousis, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Audrey Diaz vous propose : LIMOUSIS - TERRAIN constructible- 1405 m² À Limousis, découvrez ce jolie terrain d'une superficie de 1405 m² constructible mais non viabilisé. N'hésite à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724539)

Les atouts du programme

Terrain 1 405 m² à Limousis (11)

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Les terrains disponibles

  • 67 500 € (48 € /m²)
    1405 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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278 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Limousis (11)

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Limousis en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

124 habitants

Limousis est une commune rurale, avec 124 habitants (12 hab./km²) sur 9,92 km², à 13 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 400 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Limousis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Limousis

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 13 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
13 km
Carcassonne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

15,9 / 1000 hab. — +218 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Limousis

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Limousis dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
42,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Limousis

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Limousis, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Carcassonne (13 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Limousis

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Limousis, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Limousis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
14,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
18,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Limousis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Limousis

Revenus dans la moyenne basse i

21 400 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 400 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,61 %, représente environ 598 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 389 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 411 €/hab.
  • 2018 : 337 €/hab.
  • 2019 : 340 €/hab.
  • 2020 : 313 €/hab.
  • 2021 : 374 €/hab.
  • 2022 : 377 €/hab.
  • 2023 : 287 €/hab.
  • 2024 : 389 €/hab.

2017 : 411 €/hab.2024 : 389 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~598 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,61 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,1 %
  • GEMAPI : taux de 1,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Limousis

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Limousis : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Limousis ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gilles Delaur

Maire de Limousis · Sans étiquette

Limousis est administrée par Gilles Delaur (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,7 % des inscrits contre 30,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Limousis)
Macron
31 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue du Four Rouge, 11600 Limousis, France

11600 Limousis Rue du Four Rouge, 11600 Limousis, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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