Acheter un terrain à Vauhallan

Situé à Vauhallan, ce terrain constructible et viabilisé de 766 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée du village, à proximité immédiate du centre et des accès vers le Plateau de Saclay. Le terrain est classé en zone UB3, permettant un projet résidentiel encadré et qualitatif : - Emprise au sol maximale : 20 %, soit environ 153 m² au sol possibles - 65 % minimum du terrain doit rester en espace vert de pleine terre, garantissant un environnement aéré et paysager - Implantation avec un retrait minimum de 6 mètres par rapport à la voie Concernant les limites séparatives : - Implantation possible en retrait des deux côtés - Ou sur une seule limite latérale (la largeur du terrain dépassant 12 mètres en façade) - L'implantation en limite devra s'inscrire harmonieusement dans l'alignement des constructions voisines Ces règles permettent la réalisation d'une maison familiale confortable en R+1, tout en conservant un vaste jardin. Caractéristiques cadastrales : - Superficie : 766 m² - Façade : 12 mètres, s'élargissant jusqu'à 16 mètres en fond de parcelle - Profondeur : plus de 56 mètres La légère pente naturelle offre la possibilité de créer un projet architectural bénéficiant d'une vue dégagée. Accessibilité et environnement : - Accès rapide à la N118, puis A6 / A10 - Proximité du Plateau de Saclay - RER C / Ligne V (gare d'Igny) - A moins de 30 minutes de Paris - Centre du village accessible rapidement Un terrain viabilisé, réglementairement clair, offrant un potentiel de construction intéressant dans un secteur recherché. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

TERRAIN A VAUHALLAN (91430) Un projet architectural rare au coeur de la nature Situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Vauhallan, ce terrain atypique offre une opportunité particulièrement rare sur le secteur : construire une maison dans un environnement naturel exceptionnellement préservé, avec plus de 7 000 m² de bois privatifs. L'ensemble développe 7 435 m² de terrain, répartis entre : - une parcelle constructible cadastrée AD 41 d'environ 324 m², - et une vaste parcelle boisée cadastrée AD 21 de plus de 7 000 m² classée en zone naturelle non constructible. La partie constructible présente une configuration singulière d'environ 5 mètres de largeur sur près de 63 mètres de profondeur, permettant d'envisager un projet de maison individuelle au design optimisé et contemporain. Ce bien ne s'adresse pas à un projet pavillonnaire classique, mais plutôt à des acquéreurs sensibles à l'architecture, à la nature et à la création d'un lieu de vie réellement unique. L'environnement constitue ici le véritable luxe : - absence de vis-à-vis, - cadre boisé durablement préservé, - calme absolu, - sensation de vivre au coeur d'un parc naturel privé, tout en restant à proximité immédiate du Plateau de Saclay, des grands axes et des commodités du village. Un terrain rare destiné à une clientèle recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel et un projet hors standards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

À vendre sur la commune de Vauhallan, beau terrain d’une superficie de 2 926 m² situé en zone naturelle, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce terrain non constructible offre un cadre préservé, parfait pour un usage de loisirs, de détente ou pour un projet en lien avec la nature. Classé en zone naturelle (N) du Plan Local d’Urbanisme, il ne permet aucune construction (habitation ou bâtiment) et ne peut pas être viabilisé. Seules certaines utilisations très limitées peuvent être autorisées, notamment agricoles ou forestières, dans le respect de la réglementation en vigueur.

À 1km de Vauhallan. Nestenn vous présente ce terrain rectangulaire de 405m2 avec une façade de 11m30 et une profondeur de 36m50 , pour une construction avec une emprise au sol d'environ 120m2. Soit près e 240m2 habitable environ. Construction libre selon le PLU Le terrain est plat et très bien exposé Nord/Sud. A 5 minutes à pied des commerces : Carrefour express, Boucherie Vassord, Jenny Fleurs, boulangerie la Ferme Gommon, Pharmacie de la Ferme, Gommon Optique, BO et BON, Institut de Julie, Jardin bio primeur, Fromager Aux Multi Délices... Proche du bois de Normandie, ou du bois Brulé pour les balades en famille. Proche de l'école Jules Ferry et du collège Emile Zola, de la ligne V , des bus 119/4615, des axes routiers (A6/A10/A86/N118), du plateau de Saclay et de Vélizy. Il est idéalement situé pour y construire votre belle maison familiale. Belle opportunité sur le secteur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Céline PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 048 770 - Evry.

À 1km de Vauhallan. Nestenn Igny, vous présente ce terrain plat bâti constructible de 473 M² sur lequel existe un garage. Son emplacement UNIQUE fait de ce terrain un endroit privilégié pour profiter d'une vie de quartier pratique et conviviale avec de nombreux commerces à quelques minutes à pied : Carrefour Express, boulangerie de la Ferme Gommon, Boucherie Vassord, Pharmacie de la Ferme, Jenny Fleurs, Gommon Optique, Jardin Bio Primeur, Fromager Aux Multi Délices et plusieurs autres commerces de proximité Les écoles Jules Ferry ou Joliot Curry, le collège Émile Zola, le lycée International, ainsi que les prestigieux établissements HEC Paris et École Polytechnique sont également très proches. Vous bénéficierez également d'accès faciles aux transports en commun (Ligne V, RER B et Bus), aux grands axes routiers (A6, A10, A86 et N118), au plateau de Saclay avec son hôpital régional ou encore à Vélizy. Le terrain dispose d'une façade de 10,10 m et d'une profondeur de 39,60 m d'un côté et 51,83 m de l'autre, avec un élargissement en fond de parcelle atteignant 15,36 m. Situé en zone UH du PLU, il autorise une construction avec une emprise au sol maximale de 30 %. Libre de constructeur, il permet d'envisager la construction d'une maison individuelle de 110 à 150 m² habitable environ avec possibilité toit terrasse. Plat et bénéficiant d'une belle exposition EST/OUEST, ce terrain rare sur le secteur représente une opportunité unique de construire une maison familiale dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Igny. Les terrains constructibles de cette qualité, réunissant à la fois calme résidentiel, proximité immédiate des écoles renommées, des transports et du plateau de Saclay, sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Un bien d'exception offrant un équilibre idéal entre confort de vie, praticité et valorisation patrimoniale. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Céline PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 048 770 - Evry.

À 1km de Vauhallan. Situé à Igny, ce terrain de 447 m² est idéal pour la construction de votre future maison ! Localisé dans un quartier prisé et agréable, il bénéficie d'une belle surface qui vous permettra de réaliser un projet personnalisé, tout en étant proche des commodités et des transports. Le terrain présente une façade d'environ 18 mètres et une profondeur d'environ 20 mètres, offrant une belle liberté d'implantation. Libre de constructeur et situé en zone UH du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol de 30%, permettant la construction d'une maison d'environ 134 m² (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce terrain idéalement situé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À 1km de Vauhallan. Dans un quartier calme et prisé d'Igny, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 346 m², plat, entièrement clôturé et viabilisé. Sa situation privilégiée offre un environnement résidentiel agréable, avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Le terrain dispose d'une façade d'environ 9 mètres pour une profondeur d'environ 38 mètres, laissant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre projet de construction. Libre de constructeur et classé en zone UH du PLU, il autorise une emprise au sol de 30 %, permettant la réalisation d'une maison d'environ 103 m² (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, proximité des commodités et fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thomas Colanesi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 206 291 - Evry.

À 1km de Vauhallan. Situé sur l'une des rues les plus recherchées de Gommonvilliers, à seulement 400 m de la place de la Ferme, découvrez ce beau terrain plat et nu, libre de constructeur. Façade : 11,30 m Viabilisation en bordure : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout. Emprise maximale au sol : 121 m² (selon la zone UH du PLU). Un emplacement premium, un cadre calme et familial, et une constructibilité permettant un projet sur mesure. Une opportunité rare à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Non soumis au DPE Prix : 367 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à [email protected]. Référence 431655HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

À 1km de Vauhallan. Opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié ! Dans le recherché quartier du Golf à Igny, nous vous proposons un terrain NU constructible de 346 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 346 m² Façade : 9 mètres sur rue Localisation : Quartier du Golf d'Igny Zonage : Situé en zone UH du PLU de la commune Emprise au sol : 30 % maximum Retrait : Obligatoire en fond de parcelle Raccordement : Tout à l'égout disponible sur la rue Particularités : Pas de division possible Informations supplémentaires : Étude G1 fournie par le vendeur Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison. Possibilité de toiture terrasse : Un atout pour ceux qui souhaitent allier modernité et confort. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un secteur prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Non soumis au DPE Prix : 304 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à [email protected]. Référence 431652HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

À 2km de Vauhallan. Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : À Igny, proche du plateau de Saclay et dans une rue peu passante, découvrez ce très beau terrain plat de 547 m² situé dans un quartier pavillonnaire recherché, à 12 minutes à pied de la place de la Ferme. Une construction à démolir sur le terrain pour laisser place à votre future construction. Aucune nuisance sonore, avec une façade de 14,55 m. Zonage : zone UH du PLU, avec une emprise au sol de 30%. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553177)

À 2km de Vauhallan. Nous vous proposons un terrain d'une surface de 475 m² à 15 min de SACLAY , prêt à construire et entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Secteur résidentiel Environnement calme Idéal projet familial ⚠️ Très peu de terrains disponibles sur ce secteur. Emplacement recherché 5 min du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) Proche Saclay, Palaiseau, Les Ulis Accès rapide N118 / A10 ________________________________________ Votre projet maison Avec MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS (91) : Projet entièrement personnalisé Accompagnement complet Étude gratuite et sans engagement ________________________________________ Contact immédiat 📞 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Vauhallan. Nous vous proposons un terrain d'une surface de 654 m² à 15 min de SACLAY , prêt à construire et entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Secteur résidentiel Environnement calme Idéal projet familial ⚠️ Très peu de terrains disponibles sur ce secteur. Emplacement recherché 5 min du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) Proche Saclay, Palaiseau, Les Ulis Accès rapide N118 / A10 ________________________________________ Votre projet maison Avec MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS (91) : Projet entièrement personnalisé Accompagnement complet Étude gratuite et sans engagement ________________________________________ Contact immédiat 📞 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Vauhallan. Nous vous proposons un terrain d'une surface de 359 m² à 15 min de Saclay, prêt à construire et entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Secteur résidentiel Environnement calme Idéal projet familial ⚠️ Très peu de terrains disponibles sur ce secteur. Emplacement recherché 5 min du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) Proche Saclay, Palaiseau, Les Ulis Accès rapide N118 / A10 ________________________________________ Votre projet maison Avec MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS (91) : Projet entièrement personnalisé Accompagnement complet Étude gratuite et sans engagement ________________________________________ Contact immédiat 📞 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Vauhallan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 340 M² À IGNY, À PROXIMITÉ DE PARIS. Situé à Igny, ce terrain à construire de 340 m² offre une belle surface pour bâtir votre future maison. Cette parcelle ne comporte pas de pièces existantes ni de toilettes. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. ENVIRONNEMENT Igny est une commune proche de Paris, accessible facilement en transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, notamment la ligne C du RER à moins de 10 minutes à pied. La gare d'Igny est également proche. Les axes routiers comme l'A10, l'A86 et l'A6 sont situés à une distance comprise entre 4 et 7 km. Des établissements scolaires variés sont à proximité immédiate, dont collèges, écoles primaires, élémentaires et maternelles. Vous trouverez des commerces et services à seulement quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est en vente au prix de 305 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Pour tout renseignement supplémentaire et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Montanier, votre interlocuteur dédié chez Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Vauhallan. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 295000€ (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter.

À 2km de Vauhallan. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER Le Guichet et de la future ligne 18, ce dernier terrain à bâtir de 696 m² s'impose comme une opportunité rare sur le très prisé quartier de la Troche à Orsay. Bénéficiant d'une superbe exposition plein sud à flanc de coteau, il offre une vue imprenable et dégagée sur la vallée, un cadre idyllique pour imaginer la maison familiale de vos rêves. Implanté dans une rue calme et peu passante, ce terrain vous garantit quiétude et intimité, bordé par un espace boisé classé. L'emprise au sol autorisée de 21 % vous permet d'envisager la construction d'un pavillon d'exception de plus de 250 m² habitables, où luminosité et volumes s'harmoniseront parfaitement avec le paysage environnant. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement naturel préservé, tout en restant extrêmement proche des commodités essentielles. Le quartier de la Troche, reconnue pour son ambiance paisible et verdoyante, offre un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. Vous êtes à proximité immédiate du campus Paris-Saclay, dont l'université et l'hôpital à seulement 1,5 km, ainsi que du réputé lycée international de Palaiseau classé n°1 en Essonne. Les familles apprécieront la diversité des écoles accessibles à moins d'un kilomètre. À 2 km, le centre-ville d'Orsay vous ouvre ses commerces, marchés et services. Les accès routiers comme la N118, l'A10 et la N104 sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ce terrain rare vous offre la possibilité de bâtir un chez-vous unique, en parfaite harmonie avec un environnement d'exception. Imaginez vos projets, réalisez-les ici, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. N'attendez plus pour concrétiser cette opportunité exclusive. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

À 2km de Vauhallan. PALAISEAU - LIMITE IGNY. Dans un quartier calme et pavillonnaire, terrain à bâtir en pente de 1168 m² avec une façade de 28.92 m, bénéficiant d'une vue dégagée.

À 2km de Vauhallan. PALAISEAU - LIMITE IGNY. Dans un quartier calme et pavillonnaire, terrain à bâtir en pente de 631 m² avec une façade de 14.46 m, bénéficiant d'une vue dégagée. Possibilité de construire une maison individuelle, de plus un permis de construire à été délivré pour une maison d'architecte de 120 m² avec terrasse et garage. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter et des plans du projet non obligatoire sont disponibles sur demande.

À 2km de Vauhallan. PALAISEAU - LIMITE IGNY. Dans un quartier calme et pavillonnaire, terrain à bâtir en pente de 537 m² avec une façade de 14.46 m, bénéficiant d'une vue dégagée. Possibilité de construire une maison individuelle, de plus un permis de construire à été délivré pour une maison d'architecte de 120 m² avec terrasse et garage. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter et des plans du projet non obligatoire sont disponibles sur demande.

À 3km de Vauhallan. Nous vous proposons un terrain d'une surface de 654 m² à 20 min de PALAISEAU , prêt à construire et entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Secteur résidentiel Environnement calme Idéal projet familial ⚠️ Très peu de terrains disponibles sur ce secteur. Emplacement recherché 5 min du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) Proche Saclay, Palaiseau, Les Ulis Accès rapide N118 / A10 ________________________________________ Votre projet maison Avec MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS (91) : Projet entièrement personnalisé Accompagnement complet Étude gratuite et sans engagement ________________________________________ Contact immédiat 📞 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Vauhallan. Nous vous proposons un terrain d'une surface de 475 m² à 20 min de PALAISEAU, prêt à construire et entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Secteur résidentiel Environnement calme Idéal projet familial ⚠️ Très peu de terrains disponibles sur ce secteur. Emplacement recherché 5 min du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) Proche Saclay, Palaiseau, Les Ulis Accès rapide N118 / A10 ________________________________________ Votre projet maison Avec MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS (91) : Projet entièrement personnalisé Accompagnement complet Étude gratuite et sans engagement ________________________________________ Contact immédiat 📞 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Vauhallan. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d'autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 295000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 3km de Vauhallan. Situé dans un secteur recherché de Palaiseau, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel prisé, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité immédiate du plateau de Saclay. Commerces et services de proximité accessibles rapidement : boulangeries, pharmacies, commerces alimentaires, supermarchés, restaurants, établissements bancaires et services du quotidien sont présents à quelques minutes. Le centre-ville de Palaiseau ainsi que les communes voisines offrent une large gamme de commerces et d’infrastructures facilitant la vie de tous les jours. Établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires facilement accessibles depuis le secteur. Collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur reconnus sont situés à proximité, notamment grâce à la proximité du plateau de Saclay, pôle universitaire et scientifique majeur. Excellente desserte en transports : le secteur bénéficie d’un accès rapide aux gares RER B de Palaiseau et des communes voisines, permettant de rejoindre facilement Paris, Massy et les principaux pôles d’activité franciliens. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de transport. Les grands axes routiers tels que la N118, l’A10 et la Francilienne sont également facilement accessibles. Ce terrain permet la réalisation d’un projet de construction dans une commune particulièrement recherchée pour son environnement, son attractivité universitaire et scientifique et sa qualité de vie, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par l’un de nos partenaires fonciers au prix de 179 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement, frais de notaire, raccordements et frais annexes). Prix indicatif non contractuel. Visuels non contractuels.

À 3km de Vauhallan. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 205000€ ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter.

À 3km de Vauhallan. Très beau terrain plat de 295m² à Palaiseau, quartier Pileu et idéalement situé à 100m des écoles maternelle et primaire Henry Wallon et à 7 minutes de la gare RER B - TGV - T12 de Massy. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 180 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.

À 3km de Vauhallan. Dans un secteur résidentiel prisé et verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 274 m² idéalement situé à Villebon-sur-Yvette, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités. Quartier calme et recherché Proche écoles, commerces et services RER B à proximité (Palaiseau-Villebon / Massy-Palaiseau) → accès rapide à Paris Accès facile N118 / A10 Environnement naturel agréable (vallée de l'Yvette) Caractéristiques du terrain: Surface : 274 m² Belle configuration pour projet de maison individuelle Secteur parfaitement adapté à une construction avec sous-sol Cadre idéal pour projet familial MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Vauhallan. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Jouy-en-Josas, dans le département des Yvelines en Île-de-France. D'une superficie de 275 m² et avec une façade de 11,50 m, ce terrain constructible permet une emprise au sol de 30 % (environ 75 m²), offrant la possibilité de réaliser une construction R+1+C. Situé dans une rue calme et résidentielle, c'est une opportunité idéale pour un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À 3km de Vauhallan. Rue DENFERT ROCHEREAU - Terrain idéalement situé entre le centre ville de Palaiseau et le plateau de Saclay et avec une vue EXCEPTIONNELLE à 180° de Massy à Orsay ! Accès à pied au centre ville, 400m des commerces rue de Paris et 600m de la Gare RER Palaiseau. Terrain de 366m2 arboré, pente plein SUD, Façade de 14 mètres linéaires et profondeur 26m, Zone d'implantation 60m2 env. avec façade constructible de 10 mètres Possibilité construction avec sous-sol ZONE UR2 Disponible en agence : Plan de construction Pavillon sur 3 niveaux (sous-sol et R+1) avec espace de vie >40m2plein SUD et 3 chambres à l'étage, garage et pièce stockage, toiture végétalisée... Référence agence : 5386

À 3km de Vauhallan. Découvrez ce terrain à vendre à Villebon-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Niché dans le Quartier Suisse, ce terrain constructible d'une superficie de 414 m² offre une belle vue sur la Vallée de l’Yvette avec une façade de 12 mètres sur rue. Ce bien nécessite une viabilisation. Pour plus d'informations, contactez Vickie Nikolaou, agent commercial E.I, au +33(0)6 14 15 48 93. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Vauhallan. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 402 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 4km de Vauhallan. Magnifique terrain plat de 320m² dans le secteur très recherché et calme SAINT-LAURENT à ORSAY. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 210 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves. Contactez Cyril au 06/89/97/63/02

À 4km de Vauhallan. Magnifique terrain plat de 300m² dans le secteur très recherché et calme SAINT-LAURENT à ORSAY. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 190 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves. Contactez Cyril au 06/89/97/63/02

À 4km de Vauhallan. Iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : Hyper- Centre ville Terrain constructible de 483 m² en zone UR1 - Palaiseau (91120) - Possibilité 2 maisons A deux pas des transports, RER B, des écoles et des commodités, ce terrain de 483 m² offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier à Palaiseau, dans un environnement pavillonnaire recherchée. Dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre ville et rapidement du Plateau de Saclay, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, centre-ville, des gares RER B. Une adresse idéale pour concilier vie de famille, cadre verdoyant et proximité de Paris. Caractéristiques du terrain : Surface totale : 483 m² Façade : environ 19 mètres linéaires, offrant une belle largeur de construction Zone UR1 du PLU : secteur autorisant la construction de maisons individuelles ou de petits collectifs (sous réserve des règles d'urbanisme et d'un permis de construire) Terrain plat, bonne exposition Raccordements à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235838)

À 4km de Vauhallan. TINVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE À SACLAY Maison à rénover de 150 m² sur terrain divisible de 1 235 m² Dans un secteur particulièrement recherché du Plateau de Saclay, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 1 235 m², cette maison de 150 m² à rénover constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'une opération patrimoniale à forte valeur ajoutée. Les atouts du bien Terrain de 1 235 m² divisible Maison existante de 150 m² à rénover ou restructurer Possibilité de création d'un lot à bâtir (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Adresse recherchée au cœur de Saclay Fort potentiel de plus-value après travaux et division Plusieurs stratégies d'investissement possibles •Rénover la maison et céder le terrain détaché. •Conserver la maison et construire une seconde habitation. •Réaliser une opération de division parcellaire pour optimiser le foncier. •Développer un projet patrimonial dans un secteur en pleine dynamique grâce à l'attractivité du Plateau de Saclay. Une opportunité rare Les biens combinant grande superficie de terrain, maison existante et potentiel de division sont devenus particulièrement rares sur le marché. Cette propriété offre la possibilité de conjuguer valorisation foncière, création de valeur et projet immobilier sur mesure. Investisseurs avertis, ne laissez pas passer cette opportunité de valorisation dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Essonne.

À 4km de Vauhallan. Dans secteur calme et pavillonnaire, terrain à bâtir de 631 m2 et d'une façade de 14,46 mètres. Construction possible de 179 m2 habitable. Vue imprenable sur la vallée. A proximité des transports et des écoles. Proposé par votre agence Laforêt immobilier de Palaiseau, spécialiste du secteur de Palaiseau et Villebon-sur-Yvette.