Acheter un terrain à Varzay

Iad France - Nathalie Crindal vous propose : VARZAY - TERRAIN AGRICOLE - 8920 m² Située sur la commune de Varzay, en Charente-Maritime, cette parcelle bénéficie d'un cadre rural authentique, dans un environnement calme et dégagé, caractéristique des paysages agricoles de la région. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de cette parcelle et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 18500 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (23,33% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 15 000 €. (gedeon_6727_33731999)

À 3km de Varzay. PESSINES, au calme, terrain à bâtir d'une superficie de 457m², plat, clos et arboré. Viabilisation en bordure de rue (tout à l'égout, électricité, eau, fibre). Coefficient d'emprise au sol non règlementé. Téléphonez nous pour plus de renseignements du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.967935

À 3km de Varzay. à ventre à PESSINES , CHARENTE MARITIME ,10 mn de SAINTES et 25 kms des PLAGES de ROYAN. jolie terrain de 413 m² ,proche centre ville PRIX : 41 000 Euros. visite possible sur RDV , du terrain et de nos réalisations. ( Nos anciens clients ) Nombreux terrains disponibles et plans sur mesure. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : www.solis-construction.fr

À 4km de Varzay. Vend à Pisany 10 mn de Saintes et de ses commerces et à 40 mn de Royan et ses plages. Magnifique terrain de 633 m² borné et prêt à construire. PRIX : 50 000 Euros. création de plans sur mesure. Nombreux terrains disponibles. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : www.solis-construction.fr

À 4km de Varzay. À vendre, un terrain à bâtir situé sur la commune de Pisany (17600), dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir de 533 m² bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour réaliser votre projet de construction. Déjà borné et libre de constructeur, il vous offre une flexibilité maximale pour la conception de votre maison. Bien que non viabilisé, il est possible de se raccorder au tout-à-l'égout (TAE), ce qui représente un avantage pour votre installation. Cette offre constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant acquérir un terrain à bâtir à Pisany et créer leur espace de vie. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Ligia COLLET au 06 21 68 31 00 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

À 4km de Varzay. TERRAIN À CONSTRUIRE IDEALEMENT SITUÉ À PISANY D'UNE SURFACE DE 530 M², PROCHE DE SAINTES. Situé à Pisany, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison BERMAX Construction entièrement à votre image dans un cadre propice à l'aménagement d'espaces extérieurs. Profitez de cette parcelle de 530 m² environ pour créer un espace de vie adapté à vos envies. Il s'agit d'une parcelle mise en vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. ENVIRONNEMENT Pisany propose un cadre de vie calme à proximité immédiate de Saintes, ville accessible à 13 km. Pour vos déplacements, la nationale N150 se trouve à seulement 1 km, facilitant l'accès aux environs. Côté éducation, une école élémentaire se situe à 10 minutes du terrain. Vous trouverez également des commerces variés à proximité, ainsi que plusieurs restaurants situés à moins d'un kilomètre. Les amateurs de sport pourront bénéficier d''installations sportives à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 54 500 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU, chez BERMAX Construction Saintes. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant cette parcelle.

À 4km de Varzay. Terrain constructible de 633 m² déjà borné, étude de sol effectuée et projet d'aménagement validé. Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure, dont tout à l'égout et fibre. Pisany est un charmant village avec tout les services recherchés, médecins, pharmacie, commerces, école etc. A 2 minutes de l'accès à la N150 reliant Saintes à Saujon. Gare de Saintes à 20 minutes et Royan à 30 minutes et 1 h de La Rochelle. Libre de constructeur. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 5km de Varzay. EXCLUSIVITE 17460 CHERMIGNAC Terrain constructible 900 m2 Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....) NON VIABILSE TOUT A L 'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget : 54990 euros honoraires charges vendeurs. mizapri Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero de police n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Mandat réf : 457904 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 5km de Varzay. EXCLUSIVITE TERRAIN 1252 M2 17460 CHERMIGNAC Très proche des commodités tout en étant dans un environnement calme et agréable. Terrain arboré et clos en grande partie de 1252 m2. CU, étude g1 réalisée TOUT A L'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget : 64990 euros honoraires charges vendeurs. mizapri Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero de police n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Mandat réf : 458165 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 5km de Varzay. CHERMIGNAC 17460 Terrain constructible de 1016 m2 proche de toutes les commodités arbres fruitiers viabilisé électricité en grande partie clôturé 3 cotés tout à l'égout possible étude g1 réalisée CU etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget : 59990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 451218 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 5km de Varzay. Découvrez une opportunité unique d'achat de terrain à bâtir à Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons 7 terrains à bâtir, libres de constructeur et entièrement viabilisés en eau, télécommunications et électricité. Actuellement, nous avons une baisse de prix exceptionnelle pour le lot 7 de 837 m² à 69.000 €, permettant une construction allant jusqu'à 350 m² de surface de plancher orientée Sud-Ouest, et le lot 8 de 1124 m² à 78.000 € pour la même surface de plancher. Situés à proximité d'axes routiers majeurs, Saintes est une ville riche en patrimoine historique. Vous pourrez explorer l'amphithéâtre gallo-romain, faire du vélo le long du fleuve Charente ou emprunter les nombreuses voies vertes de l'agglomération. Notre lotissement se trouve au fond d'une impasse agréable, à quelques minutes en voiture de l'école Jean Jaurès et du centre commercial Leclerc des Coteaux. Ne manquez pas cette vente de terrain à bâtir à Saintes!

À 5km de Varzay. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 800 M² IDÉALEMENT SITUÉ À THÉZAC AVEC VUE SUR ESPACE VERT PROCHE DE SAINTES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 800 m² environ vous offre la possibilité de bâtir une maison BERMAX sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible à Thézac. La parcelle bénéficie d'une surface généreuse de 800 m² environ, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Il est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes, au prix de 37 900 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Thézac, à proximité de la ville de Saintes accessible à 14 km, dans une zone proche de l'océan Atlantique à 18 km. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Varzay. Iad France - Thierry JEAU vous propose : EXLUSIVITE Opportunité Rare. Terrain Constructible de 868 m² dans un petit hameau à Nieul-lès-Saintes. Orienté plein sud, ce terrain vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain est libre de constructeur, non viabilisé et hors lotissement. Ne manquez pas cette occasion. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043429)

À 6km de Varzay. Iad France - Thierry JEAU vous propose : dans un petit hameau calme proche de Nieul les Saintes beau terrain de 750 m² environ orientation sud avec une petite grange en pierre de 25 m². NON VIABILISE. Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851853)

À 7km de Varzay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 870 M² IDÉALEMENT SITUÉ À NIEUL-LÈS-SAINTES AVEC VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet BERMAX construction, ce terrain de 870 m² environ offre un cadre dégagé pour bâtir une maison selon vos envies. Il permet de profiter d'un environnement ouvert et calme. Cette parcelle propose une surface généreuse, idéale pour aménager de beaux extérieurs. ENVIRONNEMENT Nieul-lès-Saintes est une commune proche de la ville de Saintes, située à 8 km. La mer se trouve à une distance d'environ 29 km. Vous trouverez à proximité un restaurant à moins de 5 minutes, un terrain de tennis, ainsi qu'au moins un commerce accessible rapidement. La gare de Saintes est située à environ 8 km. Les accès autoroutiers A10, N150, N137 et N141 sont localisés entre 5 et 10 km. Une école primaire se trouve à environ 2 minutes en voiture. NOUS CONTACTER Cette parcelle est en vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 54 900 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU de BERMAX Construction Saintes pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet sur ce terrain. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans cette démarche.

À 7km de Varzay. TERRAIN VIABILISE CONSTRUCTIBLE DE 620 M² À THENAC, PROCHE DE SAINTES, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Thénac vous permet de bâtir une maison selon vos envies, avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement de votre futur espace de vie. Cette parcelle offre une surface de 620 m² environ, idéale pour aménager un espace extérieur agréable et personnalisé. Plusieurs lots disponibles. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet. La parcelle s'inscrit dans un environnement desservi par plusieurs axes routiers importants, dont l'autoroute A10 à 10 km ainsi que les nationales N137, N141 et N150 situées entre 7 et 10 km. Une gare est également accessible à proximité, celle de Saintes, située à 7 km environ. Pour les familles, l'école primaire de Thénac se trouve à seulement quelques minutes. Autour du terrain, vous trouverez des commerces ainsi que des bureaux de poste et une épicerie situés à proximité immédiate, accessibles en quelques minutes de marche. Un restaurant est également installé à moins de 5 minutes NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction. Son prix est de 47 670 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec BERMAX Construction Saintes. Pascal DECOU est votre interlocuteur dédié et se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Varzay. Prêt à bâtir, venez découvrir sur la commune de Thènac, un terrain de 780 m² viabilisé dans un lotissement de 6 lots . Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont! Certificat d'urbanisme Bornage Etude de sol G1 Tous les réseaux sont en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici! Référence agence : 4657

À 7km de Varzay. Prêt à bâtir, venez découvrir sur la commune de Thènac, un terrain de 816 m² viabilisé dans un lotissement de 6 lots . Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont! Certificat d'urbanisme Bornage Etude de sol G1 Tous les réseaux sont en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici! Référence agence : 4659

À 7km de Varzay. Prêt à bâtir, venez découvrir sur la commune de Thènac, un terrain de 631 m² viabilisé dans un lotissement de 6 lots . Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont! Certificat d'urbanisme Bornage Etude de sol G1 Tous les réseaux sont en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici! Référence agence : 4661

À 7km de Varzay. Prêt à bâtir, venez découvrir sur la commune de Thènac, un terrain de 621 m² viabilisé, dans un lotissement de 6 lots . Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont! Certificat d'urbanisme Bornage Etude de sol G1 Tous les réseaux sont en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici! Référence agence : 4658

À 7km de Varzay. 3 Terrains à vendre sur Thénac, proche de Saintes et des commerces À deux pas de toutes les commodités, découvrez ces beaux terrains de 550m², 626m² et 860m² (voir photos). Les parcelles sont idéales pour un projet familial, un investissement. Aménagé, borné Terrain libre de constructeur : vous avez la liberté totale de donner vie à votre projet. Un emplacement dynamique, parfait pour concilier projet immobilier et vie pratique. Le mieux est encore de venir visiter : vous aurez une vraie vue d'ensemble et pourrez apprécier le potentiel unique. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.925810

À 7km de Varzay. Terrain viabilisé à Saint-Georges-des-Coteaux - Idéal Natilia Opportunité rare ! Devenez propriétaire de ce magnifique terrain constructible, entièrement viabilisé , situé au coeur d'un lotissement calme et résidentiel à Saint-Georges-des-Coteaux (17810). Profitez d'une qualité de vie idéale dans cette commune dynamique et très recherchée, avec ses commerces, écoles et commodités accessibles à pied ou à vélo, aux portes de Saintes. Cette parcelle est l'emplacement parfait pour accueillir votre projet de vie avec Maisons Natilia (ossature bois) : Délais réduits : Emménagez bien plus rapidement que pour une construction classique. Écolo & Économique : Une isolation thermique ultra-performante pour des factures d'énergie réduites au minimum. Le parfait compromis entre confort et sérénité. Contactez-nous vite !

À 8km de Varzay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² À SAINT-ROMAIN-DE-BENET, PROCHE DE SAINTES Idéal pour un projet BERMAX Construction. Ce terrain situé sur un emplacement privilégié vous offre la possibilité de bâtir une maison BERMAX sur mesure dans un secteur calme et proche de la mer. La parcelle propose une surface généreuse de 660 m² environ, idéale pour aménager selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 17 km de Saintes, avec un accès rapide à la nationale N150. Une école primaire se trouve à seulement quelques minutes. La gare de Saujon est accessible à 7 km, facilitant les déplacements. Des commerces et une boucherie-charcuterie sont également implantés à proximité. La mer est située à moins de 20 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. Son prix est de 51 500 euros. Pour plus d'informations ou pour avancer dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner pour concrétiser votre projet immobilier.

À 8km de Varzay. Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 23855 m² à Thénac, Proche de Saintes et de l'Accès A10. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, proche des commodités et des grands axes de communication ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 23855 m² à Thénac est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce vaste terrain offre un potentiel immense pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Que vous envisagiez la construction d'une grande maison familiale, de plusieurs logements ou encore d'un projet commercial, les possibilités sont infinies sur cette belle parcelle. Sa localisation privilégiée à seulement 10 km de Saintes et à 7 km de l'accès A10 vous garantit une accessibilité optimale tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce terrain à bâtir à Thénac est idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services et des axes routiers principaux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment de laisser libre cours à votre imagination et de construire la propriété de vos rêves dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31658999)

À 8km de Varzay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 980 M² PROCHE DE SAINTES Parcelle constructible de 980 m² environ située à Saint-Georges-des-Coteaux, offrant la possibilité de réaliser un projet BERMAX sur mesure en profitant d'un extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain vous permettra d'imaginer et de bâtir votre future habitation à taille réelle, dans un environnement proche de la mer. Il s'agit d'un terrain à vendre, proposé par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. Saint-Georges-des-Coteaux bénéficie d'une gare à 5 km permettant de rejoindre facilement Saintes. La commune compte une école maternelle et une école élémentaire accessibles à moins de 10 minutes. Les axes routiers à proximité incluent l'autoroute A10 ainsi que plusieurs routes nationales, facilitant les déplacements. Des commerces se situent autour de la parcelle, apportant commodité au quotidien. Pour vos loisirs, un terrain de tennis se trouve à environ 5 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes pour un prix de 77 000 euros. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions.

À 8km de Varzay. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. SAINT-GEORGES-DES-CÔTEAUX – TERRAIN À BÂTIR 1 025 M² – HORS LOTISSEMENT – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sur la commune de Saint-Georges-des-Côteaux, découvrez cette belle parcelle d'environ 1 025 m², située hors lotissement et libre de constructeur, offrant une réelle liberté pour concevoir votre projet. Le terrain est actuellement non viabilisé, avec les réseaux en bordure de route. Un assainissement individuel sera à prévoir. Autre atout : un garage est déjà présent sur la parcelle, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. Les atouts : Parcelle d'environ 1 025 m² Hors lotissement Libre de constructeur Réseaux en bordure de route Garage existant Assainissement individuel à prévoir Environnement résidentiel Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction personnalisé, dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Etienne CHABOT Agent commercial EI Immatriculé au R.S.A.C. 897 840 302 de SAINTES Référence agence : 720

À 8km de Varzay. Situé à Saint-Georges-des-Coteaux (17810),votre projet de construction dans un environnement calme et privilégié.ce terrain à bâtir de 1 025 m² offre une belle opportunité Niché hors lotissement, il bénéficie d’une atmosphère paisible et d’un cadre naturel, idéal pour les personnes en quête d'une qualité de vie.Les réseaux sont disponibles en bord de route, facilitant ainsi les démarches de viabilisation libre de constructeur.2 petits bâtiments en pierre sur le terrain un cabanon de jardin.Assainissement individuel à prévoir.En complément, il est possible d’acquérir environ 1 500 m² de terrain agricole supplémentaires, non inclus dans le prix de vente, offrant un potentiel additionnel selon vos besoins : espace de jardinage, verger, terrain de loisirs ou simple extension d’espace naturel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

À 8km de Varzay. À vendre, un terrain à bâtir situé à Saint-Georges-des-Coteaux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce terrain de 974 m², situé dans un hameau calme à seulement 2 km des commerces, représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat terrain à bâtir à Saint-Georges-des-Coteaux. Niché hors lotissement, il offre un cadre naturel recherché, idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Ce terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction sans travaux supplémentaires, avec un bornage effectué et une étude de sol G1 réalisée. Dimensions : largeur de 29,51 m et longueur d'environ 36,87 m. Un jardin a déjà été aménagé sur le terrain, prêt à être complété. L'assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Georges-des-Coteaux n'attend plus que vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie CORNUAUD, au 06 66 87 49 02 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 420 431 082.

À 8km de Varzay. ORPI Secteur SAINTES Terrain constructible de 715m2 proche centre-ville, secteur calme et isolé avec beaucoup de verdure. Terrain non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux sont en bordure de route. Prévoir assainissement individuel. N'hésitez pas à nous contacter Référence agence : 3523

À 8km de Varzay. À vendre : beau terrain à bâtir de 606m² situé sur la commune de Montpellier-de-Médillan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir à acheter Montpellier-de-Médillan se distingue par sa tranquillité, il est borné, viabilisé et une étude de sol a été réalisée. Profitez de sa proximité avec les plages, à seulement 30 minutes, et à 15 minutes de Saintes ainsi que des accès aux autoroutes. N'attendez plus pour visiter ce terrain à bâtir Montpellier-de-Médillan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 43 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 794158691.

À 8km de Varzay. À vendre : terrain à bâtir de 782 m² situé dans la commune de Montpellier-de-Médillan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce terrain vous séduira par sa tranquillité, il est borné et viabilisé, avec une étude de sol déjà réalisée. À seulement 30 minutes des plages et à 15 minutes de Saintes ainsi que des accès autoroutiers, c'est une belle opportunité pour un projet d'achat terrain à bâtir à Montpellier-de-Médillan. Ne manquez pas cette occasion, venez le visiter rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 42 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Bruno Curadeau, au 06 02 52 30 11 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 794158691.

À 8km de Varzay. Ce beau terrain de 834m² à la campagne sur la commune de montpellier de médillan sera vous séduire par sa tranquillité.Le terrain est borné,viabilisé et l'étude de sol est faite.Nous sommes a 30 min des plages,15min de saintes et des entrées d'autoroute.Venez le visiter sans plus tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

À 8km de Varzay. 🌳 Terrain constructible à Corme-Royal - 617 m² - 80 210 € 🏡 Cadre verdoyant et spacieux - Idéal pour votre projet immobilier ! À Corme-Royal, découvrez ce terrain de 617 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves et profiter d'un cadre de vie naturel et préservé, tout en restant proche des commodités. Atouts de Corme-Royal : 🛒 Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services essentiels. 🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines. 🏥 Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles à courte distance. 🌿 Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. 🚗 Transports : Accès facile aux routes principales pour rejoindre Rochefort, Saintes ou La Rochelle. 💰 Prix : 80 210 € - Disponible immédiatement. 📞 Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre naturel et apaisant ! Cédric RÊTEUX Masons MCA O7 67 07 20 68