Acheter un terrain à Vailhan

Situé dans le charmant village de Vailhan, terrain de plus de 3 hectares avec grangette, offrant une vue magifique sur les collines environnantes. Facile d'accès à pied ou en voiture. Présence d'un puits. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 3km de Vailhan. Iad France - Marion Aydin vous propose : NON-CONSTRUCTIBLE - ZONE N - PAS D'EAU NI ÉLECTRICITÉ Les parcelles offrent une vue imprenable sur les alentours. Présence d'une antenne haute tension sur l'une des parcelles, permet un accès ponctuel pour les services de maintenance et d'une bâtisse (murs existants uniquement) L'accès aux parcelles se fait uniquement à pied, via un chemin sinueux situé en hauteur sur le flanc de montagne, non praticable en voiture. Les terrains sont à l'état naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098092)

À 3km de Vailhan. Découvrez ce magnifique terrain de 2170 m², un véritable havre de paix méditerranéen. Caractéristiques Clés : * Surface Totale : 2170 m² * Surface Constructible (Privative) : 1390 m² – Offrant un espace généreux pour votre projet de construction (villa, maison d'architecte...). * Espace Naturel (Indivis) : 780 m² – Profitez d'un environnement préservé et verdoyant, agrémenté de majestueux chênes verts et méditerranéens, et oliviers qui ajoutent un charme authentique et provençal. * Forme : Rectangulaire, optimisant l'implantation de votre future demeure. * Viabilisation : Terrain bénéficiant des réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, télécom et tout-à-l’égout en bordure). Raccordements à prévoir.” Localisation Stratégique : * Pleine Nature : Un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces tout en restant connecté aux commodités : Le charmant village de Neffiès vous accueille avec ses commerces et services essentiels, favorisant une vie locale agréable, vous y trouverez notamment une boulangerie/pâtisserie pour votre pain frais quotidien, une épicerie, ainsi que plusieurs restaurants/cafés pour la convivialité. Le village dispose d'une agence postale, et un marché animé tous les jeudis matins. Une école élémentaire est présente dans la commune et de nombreux artisans (maçon, électricien, plombier, etc.) et vignerons sont actifs sur la commune.. * Proximité Autoroutière : Accès rapide à l'Autoroute A75, facilitant vos déplacements quotidiens. * Mer et Plages : Seulement 30 minutes en voiture pour rejoindre les plages de la Méditerranée. * Béziers : La ville et ses commodités sont à seulement 20 minutes. Ce terrain représente l'équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités et de la mer. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle rare dans un environnement privilégié. Coup de Cœur Assuré pour ce cadre idyllique ! Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1664. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - [email protected] - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER

À 3km de Vailhan. ** EXCLUSIVITE** À Neffiès, Oliveraie située dans un environnement très agréable. Parcelle plate de 2720m² plus 1095m² de chemin d'accès en indivision, très facile à employer. Lieu dit : LES TROUILLALS Parcelle D633(Oliveraie) et D634 (chemin d'accès en Indivision). Situé en zone AO (zone agricole interdisant toute construction en raison de la richesse agronomique des sols) Oliveraie composée de 67 Oliviers tous agés de 3ans. Diverses variétés: -15 Oliviers Bouteillan -1 Olivier Picholine -30 Oliviers Menudel -5 Oliviers Arbequine -16 Oliviers Faissos -1 Olivier Llevantine ENVIRONNEMENT Très agréable! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126406). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 5km de Vailhan. Situé entre Roujan et Caux, se terrain agricole a de nombreux atouts : - 5 970m² - forme rectangulaire - en légère pente - accès direct à la route départementale qui passe en bordure (il est situé entre Roujan et Caux). Idéal pour y installer des chevaux par exemple. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements ou réaliser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.907014

À 5km de Vailhan. Terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 330 m² à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre un environnement calme et une belle exposition, idéal pour un projet de construction. Ses atouts : - Terrain légèrement en pente, viabilisé avec étude de sol G1 réalisée, prêt à accueillir votre projet. - Emplacement privilégié : profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et services de Gabian (5 min), où vous trouverez pharmacie, boulangerie, etc., ainsi que de Bédarieux (15 min), qui propose de nombreux commerces et grandes enseignes. - Accès rapide à Pézenas et Béziers (30 min). - Cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une occasion unique de réaliser votre rêve immobilier avec l'achat de ce terrain à bâtir à Roujan. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de Béziers n° 812 160 216. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Vailhan. Situé à Roujan, village dynamique, terrain agricole de 4 250 m². Accessible en voiture. Honoraires à charge acquéreur : 60% . Prix hors honoraires : 5000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Vailhan. VENTE d'un terrain de 820 m² à Gabian PROCHE DE BÉZIERS À vendre à 28 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers à Gabian (34320), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a une bibliothèque, une boulangerie, une poissonnerie et une épicerie dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 119 000 €. Contactez notre agence MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS Anthony BALLESTER pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Béziers vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Vailhan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 820 M² À GABIAN, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE BÉZIERS. Faites construire sur ce terrain idéalement exposé au sud. Il vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre calme et dégagé, parfait pour profiter pleinement de vos futurs extérieurs. Cette parcelle vous permettra d'exprimer votre projet de construction en toute liberté, sur une surface généreuse de 820 m². Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue dégagée, offrant un cadre spacieux pour votre projet. Gabian est une commune offrant un environnement tranquille, située à 19 km de Béziers. La mer méditerranéenne se trouve à 28 km. La gare la plus proche est celle de Magalas, située à 6 km. Vous pourrez également rejoindre rapidement les autoroutes A75 et A9, ainsi que la nationale N9, qui sont situées entre 14 et 19 km. Des établissements scolaires de niveau primaire sont accessibles à proximité. Les commerces sont également présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries. Le prix affiché est de 119 000 euros. Pour en savoir plus et découvrir ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Oriane SAVELLI de Maisons Balency Castries. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Vailhan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 515 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À GABIAN, PROCHE DE BÉZIERS AVEC VUE DÉGAGÉE. Ce terrain situé à Gabian vous offre une belle opportunité pour bâtir une maison entièrement personnalisée. Laissez libre cours à votre projet en profitant d'un cadre aux espaces ouverts, parfait pour accueillir un extérieur charmant et adapté à vos envies. La parcelle propose une surface agréable de 515 m² avec une vue dégagée garantissant un environnement calme et ouvert. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine la tranquillité du secteur avec la proximité des commodités essentielles. Il se trouve dans un secteur desservi par des transports accessibles. La gare la plus proche est celle de Magalas, à 6 kilomètres du terrain. Les grands axes autoroutiers A75 et A9 sont à environ 14 et 19 kilomètres, facilitant vos déplacements. La nationale N9 est également située à 17 kilomètres. La commune de Gabian accueille un établissement scolaire primaire à proximité. Des commerces sont disponibles autour du terrain. Quant aux loisirs et à la culture, vous trouverez trois restaurants à 40 mètres, une épicerie à la même distance, ainsi qu'une bibliothèque à environ 860 mètres. La mer est à moins de 29 kilomètres, offrant un accès aux espaces naturels. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pézenas. Son prix est de 105000 euros. Pour découvrir cette opportunité et obtenir plus de détails, n'hésitez pas à prendre contact avec Camille Fouque de Maisons Balency Pézenas, constructeur de maisons expérimenté et disponible pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Vailhan. Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : GABIAN - TERRAIN À BÂTIR DE 567 m² AVEC VUE Et si votre projet de maison commençait ici ? À Gabian, charmant village de l'Hérault, découvrez ce beau terrain à bâtir de 567 m², idéalement situé en périphérie du village. Plat, agréable et bénéficiant d'une jolie vue, ce terrain offre un cadre particulièrement plaisant pour imaginer votre future maison, dans un environnement calme et préservé. L'un de ses principaux atouts : profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant les commodités à proximité immédiate. À Gabian, vous trouverez l'essentiel au quotidien : école, crèche, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste, bar-restaurant, cabinet infirmier, ostéopathe, coiffeuse. Et pour les besoins plus importants, Roujan se trouve à seulement 3,5 km avec notamment grande surface, commerces, restaurants, station-service, école, magasin de bricolage et de nombreux artisans. Côté déplacements, vous êtes à environ 20 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Béziers et les principaux axes de circulation. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 40 minutes, tout comme les magnifiques paysages et villages de l'arrière-pays héraultais. Un terrain plat, une belle vue, un environnement paisible et toutes les commodités à quelques minutes... Un cadre idéal pour construire une maison à votre image et profiter pleinement de la qualité de vie d'un village de l'Hérault. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669102)

À 5km de Vailhan. Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : GABIAN - TERRAIN À BÂTIR DE 962 m² AVEC VUE Et si votre projet de maison commençait ici ? À Gabian, charmant village de l'Hérault, découvrez ce beau terrain à bâtir de 962 m², idéalement situé en périphérie du village. Plat, agréable et bénéficiant d'une jolie vue, ce terrain offre un cadre particulièrement plaisant pour imaginer votre future maison, dans un environnement calme et préservé. L'un de ses principaux atouts : profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant les commodités à proximité immédiate. À Gabian, vous trouverez l'essentiel au quotidien : école, crèche, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste, bar-restaurant, cabinet infirmier, ostéopathe, coiffeuse. Et pour les besoins plus importants, Roujan se trouve à seulement 3,5 km avec notamment grande surface, commerces, restaurants, station-service, école, magasin de bricolage et de nombreux artisans. Côté déplacements, vous êtes à environ 20 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Béziers et les principaux axes de circulation. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 40 minutes, tout comme les magnifiques paysages et villages de l'arrière-pays héraultais. Un terrain plat, une belle vue, un environnement paisible et toutes les commodités à quelques minutes... Un cadre idéal pour construire une maison à votre image et profiter pleinement de la qualité de vie d'un village de l'Hérault. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669103)

À 5km de Vailhan. En exclusivité ! A vendre terrain boisé de 990 m² sur la commune de Gabian idéal terrain de loisirs. possibilité d'un autre bien identique de 2430 m² sur Gabian Réf 1212. DECLIC IMMO 34 Annonce proposée par CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - [email protected] RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires charge vendeur

À 5km de Vailhan. Terrain agricole 4 000 m² – GabianÀ vendre, terrain agricole de 4 000 m² situé à 1 500 m du village de Gabian, en bordure de route avec accès facile en voiture.? Terrain plat? Exposition plein sud? Terrain ombragé avec grands arbres? Environnement naturel et calmeIdéal pour potager, verger, vignes, oliviers ou projet agricole / de loisir.Convient également pour un investissement.? Terrain non constructible (pas de caravane ni mobil-home)? Pas d’eau? Pas d’électricitéPour plus d’informations, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

À 5km de Vailhan. En exclusivité ! A vendre terrain boisé de 2430m² sur Gabian ideal pour un terrain de loisirs ou pour la chasse

À 5km de Vailhan. L’une des dernières opportunités disponibles dans un superbe lotissement à Gabian — terrain d’exception avec vue panoramique. Dans un lotissement calme, résidentiel et très recherché, découvrez l’un des derniers terrains disponibles à la vente dans ce magnifique secteur de Gabian. D’une superficie de 640 m², ce terrain situé en hauteur offre une vue imprenable sur la nature environnante ainsi qu’une magnifique perspective sur le célèbre Château de Cassan. Grâce à son exposition plein sud, profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année dans un cadre privilégié et paisible. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre future maison dans un environnement où qualité de vie, tranquillité et authenticité se rencontrent. Ce terrain fait partie d’un ensemble de 3 terrains adjacents proposés à la vente. Les deux autres parcelles disposent de superficies de 460 m² et 406 m², proposées respectivement au prix de 101 200 € et 89.320 €. Pourquoi choisir Gabian ? Niché entre vignobles et collines du Languedoc, Gabian séduit par son charme authentique, ses ruelles en pierre et son atmosphère chaleureuse typiquement méditerranéenne. Le village offre toutes les commodités essentielles : • crèche et école • pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeuse, ostéopathe • restaurant • marché hebdomadaire • animations et vie de village conviviale À seulement : • 3,5 km de Roujan (médecins, collège) • 15 minutes de Pézenas • 30 minutes des plages méditerranéennes • proche de Béziers (gare), de l’aéroport de Vias et de l'arrière pays Un emplacement rare pour construire la maison de vos rêves entre mer, nature et art de vivre du sud. Ne manquez pas cette opportunité ! Les terrains avec une telle vue et un tel emplacement deviennent rares. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel.

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À 5km de Vailhan. L’une des dernières opportunités disponibles dans un superbe lotissement à Gabian — terrain d’exception avec vue panoramique. Dans un lotissement calme, résidentiel et très recherché, découvrez l’un des derniers terrains disponibles à la vente dans ce magnifique secteur de Gabian. D’une superficie de 406 m², ce terrain situé en hauteur offre une vue imprenable sur la nature environnante ainsi qu’une magnifique perspective sur le célèbre Château de Cassan. Grâce à son exposition plein sud, profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année dans un cadre privilégié et paisible. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre future maison dans un environnement où qualité de vie, tranquillité et authenticité se rencontrent. Ce terrain fait partie d’un ensemble de 3 terrains adjacents proposés à la vente. Les deux autres parcelles disposent de superficies de 640 m² et 460 m², proposées respectivement au prix de 140 800 € et 101.200 €. Pourquoi choisir Gabian ? Niché entre vignobles et collines du Languedoc, Gabian séduit par son charme authentique, ses ruelles en pierre et son atmosphère chaleureuse typiquement méditerranéenne. Le village offre toutes les commodités essentielles : • crèche et école • pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeuse, ostéopathe • restaurant • marché hebdomadaire • animations et vie de village conviviale À seulement : • 3,5 km de Roujan (médecins, collège) • 15 minutes de Pézenas • 30 minutes des plages méditerranéennes • proche de Béziers (gare), de l’aéroport de Vias et de l'arrière pays Un emplacement rare pour construire la maison de vos rêves entre mer, nature et art de vivre du sud. Ne manquez pas cette opportunité ! Les terrains avec une telle vue et un tel emplacement deviennent rares. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel.

À 5km de Vailhan. Gabian 34320 - Terrain constructible viabilisé ,parcelle de 519m2. Prix 105000 eur honoraires charge vendeur. Ce terrain se trouve dans un trés beau village. construction libre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446612 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Vailhan. Gabian 34320- Terrain constructible viabilisé sur une parcelle de 670m2 PRIX 134000eur honoraires charge vendeur. Un terrain idéalement situé proche de la campagne dans un village avec commerces et services. .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446613 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Vailhan. Découvrez ce superbe terrain à bâtir à vendre à Pézenes-les-Mines, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 2100 m², situé dans le charmant hameau de la Braunhe, offre un cadre de vie idéal pour la réalisation de la maison de vos rêves. En cours de bornage, il garantit des limites claires pour votre future propriété. Vous profiterez d'un environnement paisible et serein, à proximité des commodités. Le terrain se trouve à seulement 10 minutes de Bédarieux, offrant un accès facile aux commerces et services, et à 20 minutes de Clermont-l'Hérault, une ville dynamique avec diverses activités. C'est un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, avec la possibilité de construire selon vos envies et besoins. Ce terrain à bâtir à acheter à Pézenes-les-Mines est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice BAUDIERE, Tél. : 0670500457, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 948 702 725.

À 6km de Vailhan. 1000% IMMOBILIER vous propose: un terrain de loisir arboré de 4100m2 clôturé, proche du lac du Salagou. Environnement calme et buccolique.+++ Proche du cirque de Mourèze. Pour amoureux des randonnées, de la nature et du potager.. Convient pour stationner camping car sur une durée n'excédant pas trois mois . Pas de possibilité de caravannes ou d'habitation légères (mobil home). Pour une visite contactez ÉRIC au 06 60 59 77 23 Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - EI - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

À 6km de Vailhan. Terrain constructible viabilisé . A découvrir sur la commune de Fontès, charmant village offrant tous les commerces et services de proximité, ce beau terrain constructible et viabilisé d'environ 570 m² vous séduira par son environnement calme et agréable. Idéalement situé , il constitue un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant de la qualité de vie d'un village dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J PRIX 130000 euros (HAI charge vendeur) Mandat réf : 458202. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .

À 6km de Vailhan. terrain a batir non viabilisé de 4250M2 PRIX 195000 EUR honoraires charge vendeur. Terrain en pleine nature avec une belle parcelle d oliviers et un grand potentiel. La partie constructible est de 900m2 environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423199 BOL??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Vailhan. Offrez-vous un coin de paradis... Pézenas à seulement 20 minutes, dans un charmant petit village , découvrez ce magnifique terrain viabilisé (eau, électricité, télécom), prêt à accueillir votre futur projet de vie. D'une surface totale de 1 425 m2 répartie sur deux parcelles, ce bien rare vous séduira immédiatement par sa vue dégagée exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation au fil des saisons. Ici, le regard se perd à l'horizon, dans un cadre naturel préservé où le calme et la sérénité rythment le quotidien. Le terrain bénéficie d'un règlement de lotissement garantissant un environnement harmonieux et de qualité, idéal pour concrétiser votre maison de rêve. Sans commodités immédiates, ce lieu est un véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant accessible grâce au passage d'un bus dans le village. Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux, vos soirées face à des couchers de soleil spectaculaires, et vos week-ends ponctués de belles balades au coeur d'une nature authentique... Un cadre de vie rare, pour ceux qui recherchent l'essentiel : espace, lumière et quiétude. À découvrir sans tarder.

À 6km de Vailhan. Dans le charmant village de Roquessels, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 330 m². Situé hors lotissement, ce terrain arboré offre une vue sur la campagne environnante. Le terrain est borné et viabilisé : eau, électricité et TAE. L'étude de sol G1 a également été réalisée. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Vailhan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FONTÈS PROCHE DE BÉZIERS, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Parcelle constructible de 400 m² à Fontès, offrant un cadre privilégié pour réaliser une maison sur mesure. Profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour aménager un extérieur agréable. Ce terrain se distingue par sa situation au coeur d'un secteur paisible et verdoyant. Il bénéficie d'une localisation idéale avec un accès à la nature environnante. ENVIRONNEMENT Située à Fontès, cette commune proche de Béziers et à moins de 30 kilomètres de la mer méditerranéenne offre un cadre de vie reposant. À seulement 10 minutes à pied, découvrez des restaurants, ainsi qu'une boucherie-charcuterie à proximité immédiate. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de tennis se trouve à quelques minutes, tout comme une bibliothèque à moins de 15 minutes de marche. L'entrée de l'autoroute A75 se situe à 6 kilomètres, facilitant les déplacements autour de la région. Pour les familles, l'école primaire André Espitalier se trouve à 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Pézenas au prix de 105000 euros. N'hésitez pas à contacter Camille FOUQUE de Maisons Balency Pézenas pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Vailhan. C'est en Exclusivité que je vous propose ce Terrain Agricole non exploité et préservé de 31000m2 sur la commune de Cabrières. Il est idéalement situé avec une magnifique vue sur le Pic du Vissou et fera le bonheur des amoureux de la nature.La partie haute bénéficie d 'un Mazet de 20m2 cadastré refait à neuf ( charpente, toiture en tuiles, isolation, fenêtre, sol carrelé , placo...). Il est vendu équipé ( poêle à bois, canapé, meuble buffet ). Un second abri cadastré de 6m2 est carrelé avec douche (reliée à une cuve) , toiture en taule ( à rénover) charpente neuve, toilettes sèches). Une terrasse couverte de 15/20m2 avec une table enbois massifpourprendre le petit déjeuner au levé du soleilet prolonger la soirée autour d 'un bon repas ....La partie basse bénéficie d 'un terrain plat d'environ 8000m2, défrichée en partie, facile d 'accès car en bordure de route.LesPLUS : Cuve de récupération des eaux de pluie de 1000L sont reliées aux gouttières, bassin de 500L. Environ50 Oliviers de différentes variétés ( Lucholines, Picholines, Clermontaises....), desarbres fruitiers ainsi que des pins ornent se terrain Possibilité de louer la partie basse à un exploitant Agricole ou quelqu'un souhaitant y mettre des chevaux 2 chemins d 'accès pour les 2 plateaux sur les parties hautes.Terrain non exploité depuis plus de 40ans, vierge de Pesticides et engraisEtudes et relevés géographiques pour un forage, et l'électricité est en bordure de terrain ! N'attendez plus pour venir le voir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

À 7km de Vailhan. * CABRIERES * Rare sur le secteur ! LOT N°4 - Terrain viabilisé de 579 m² en lotissement. Maison de plain-pied exigé. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Cabrières se trouve à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 35 minutes de Béziers, 45 minutes de Montpellier et à proximité du lac du Salagou. La commune possède des commerces de proximité; épicerie, institut de beauté. Vous profiterez de tous les commerces et commodités sur Clermont l'Hérault (grandes surfaces, centre médicaux, hôpital, urgence, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles / collège, banque, salle de sport, marché local, bar / tabac, restaurants. etc). Venez découvrir ce lot au sein d'un lotissement de 5 parcelles de terrains à bâtir, allant de 261 m² à 585 m² et de 69 900 € à 98 000 € (grille des prix en photo). Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus au 1er semestre 2027 vous offrira un bel environnement avec vue. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_33620622)

À 7km de Vailhan. * CABRIERES * Rare sur le secteur ! LOT N°5 - Terrain viabilisé de 585 m² en lotissement. Maison de plain-pied exigé. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Cabrières se trouve à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 35 minutes de Béziers, 45 minutes de Montpellier et à proximité du lac du Salagou. La commune possède des commerces de proximité; épicerie, institut de beauté. Vous profiterez de tous les commerces et commodités sur Clermont l'Hérault (grandes surfaces, centre médicaux, hôpital, urgence, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles / collège, banque, salle de sport, marché local, bar / tabac, restaurants. etc). Venez découvrir ce lot au sein d'un lotissement de 5 parcelles de terrains à bâtir, allant de 261 m² à 585 m² et de 69 900 € à 98 000 € (grille des prix en photo). Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus au 1er semestre 2027 vous offrira un bel environnement avec vue. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_33620623)

À 7km de Vailhan. * CABRIERES * Rare sur le secteur ! LOT N°3 - Terrain viabilisé de 261 m² en lotissement. Maison de plain-pied exigé. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Cabrières se trouve à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 35 minutes de Béziers, 45 minutes de Montpellier et à proximité du lac du Salagou. La commune possède des commerces de proximité; épicerie, institut de beauté. Vous profiterez de tous les commerces et commodités sur Clermont l'Hérault (grandes surfaces, centre médicaux, hôpital, urgence, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles / collège, banque, salle de sport, marché local, bar / tabac, restaurants. etc). Venez découvrir ce lot au sein d'un lotissement de 5 parcelles de terrains à bâtir, allant de 261 m² à 585 m² et de 69 900 € à 98 000 € (grille des prix en photo). Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus au 1er semestre 2027 vous offrira un bel environnement avec vue. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_33620620)

À 7km de Vailhan. En exclusivité sur Fouzilhon – Terrain viabilisé de 388 m² Un projet simple, rapide… et une vraie qualité de vie Et si vous pouviez construire votre maison sans les contraintes habituelles ? Ce terrain de 388 m², plat et entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), réunit déjà de nombreux éléments essentiels pour concrétiser votre projet sereinement : Terrain entièrement viabilisé Étude de sol G2 réalisée Plans de maison existants à disposition Terrain piscinable Libre de constructeur Un permis de construire devra être déposé par le futur acquéreur, avec la liberté d'imaginer un projet entièrement adapté à ses envies. Concrètement, vous gagnez du temps grâce aux études déjà réalisées et bénéficiez d'une base solide pour lancer votre projet en toute sérénité. Côté cadre de vie, c'est tout aussi séduisant : Vous profitez du calme d'un village vivant et convivial, avec épicerie, bar-tabac et de nombreuses activités pour les familles et les enfants tout au long de l'année. Un quotidien fluide : • 1 mn du centre du village • 5 mn de Magalas (écoles primaires, collège, supermarché, toutes les commodités) • 10 mn de Roujan (supermarché, toutes les commodités) • 20 mn de Béziers • 25 mn de l'autoroute • 35 mn des plages Ici, vous combinez simplicité de projet et douceur de vivre. Venez vous projeter, imaginer, ressentir… ce terrain pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf.953292

À 7km de Vailhan. À Fouzilhon (34480), découvrez ce superbe terrain à bâtir de 3200 m², idéal pour les amoureux de la campagne en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement naturel préservé, ce lieu offre une tranquillité inégalée tout en restant accessible en transport (bus). Grâce à son exposition Sud-Est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur mesure.Avec sa superficie généreuse, ce bien offre un potentiel de développement prometteur pour imaginer la résidence de vos rêves, tout en préservant le charme bucolique de ce lieu d'exception. Un parfait équilibre entre nature, durabilité et praticité pour donner vie à votre futur chez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 0636694704, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037