Acheter un terrain à Talloires

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY propose un terrain constructible de 1 630 m² situé au cœur du village de Talloires, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel à vendre offre une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations sur cette parcelle, notamment le règlement d'urbanisme et le potentiel constructible, n'hésitez pas à nous contacter. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans l’achat et la vente de terrains de luxe à Talloires (74) et dans la région.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain constructible de 621 m², offrant une vue imprenable sur le lac, idéalement situé au cœur du village de Talloires, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain rare à vendre présente un cadre privilégié, alliant tranquillité, authenticité et proximité immédiate des commodités du village. L’ensemble des informations relatives à cette parcelle (règlement d’urbanisme, potentiel de construction, dossier complet) est disponible sur demande. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat de terrain à Talloires (74) et la location de propriétés sur le bassin annécien et le massif des Aravis.

À 4km de Talloires. Dans un environnement privilégié, sur les premières hauteurs de la commune recherchée de Saint Jorioz, découvrez cette belle parcelle de terrain de 1 020 m² offrant un cadre de vie rare entre nature, calme et panorama d'exception. Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d'une belle vue sur le lac d'Annecy ainsi que sur les montagnes environnantes, offrant chaque jour un spectacle unique au fil des saisons. Son emplacement permet de profiter pleinement de la quiétude d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités du village, des écoles, des commerces et des activités proposées par la commune. Issue d'une division parcellaire, cette parcelle représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré, validant la possibilité de réaliser une maison individuelle. Le terrain est vendu libre de constructeur, laissant ainsi toute liberté dans le choix du maître d'oeuvre et de la conception de votre future habitation. Les viabilités sont disponibles en bordure de terrain, facilitant la mise en oeuvre du projet de construction. Grâce à sa superficie généreuse, son orientation privilégiée et son emplacement recherché sur les hauteurs de Saint Jorioz, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus appréciés du bassin annécien. Une opportunité rare pour les amoureux du lac, de la montagne et d'un cadre de vie privilégié. A découvrir sans tarder.

À 4km de Talloires. Situé sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez ce magnifique terrain de 1 020 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy, La Tournette et le château de Duingt. Issu d'une division parcellaire, ce terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme validé, vous permettant d'envisager sereinement votre projet de construction. Les atouts de ce bien : Terrain de 1 020 m². Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Secteur recherché, calme et ensoleillé. Proximité immédiate des réseaux : eau, gaz de ville et électricité. Raccordement au tout-à-l'égout facilité, sans nécessité de pompe de relevage. Libre de constructeur. Une opportunité rare pour réaliser une villa dans un cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement du lac, des commerces et des commodités de Saint-Jorioz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.962025

À 4km de Talloires. Dans un quartier recherché, à deux pas du lac d'Annecy et du centre village de Saint-Jorioz, parcelle constructible et viabilisée de 600 m, libre constructeur. DP acceptée et purgée des recours et du retrait administratif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À 4km de Talloires. Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Saint-Jorioz, découvrez ce beau terrain plat d'environ 780 m², offrant un environnement agréable et privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une belle configuration, ce terrain permet d'envisager la réalisation d'une maison d'environ 190 m², répartie sur trois niveaux, avec de beaux volumes et un extérieur généreux. Un projet de construction a d'ores et déjà été étudié et réalisé, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter facilement. Celui-ci pourra être présenté directement sur place. L'emplacement, au calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure dans un environnement résidentiel recherché. Un terrain plat, une belle surface et un projet déjà travaillé : une excellente base pour donner vie à une maison familiale dans un cadre privilégié. A découvrir sur place.

À 4km de Talloires. À vendre, terrain à bâtir situé à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 750 m², ce terrain à bâtir est idéalement placé à proximité du lac d'Annecy et de la plage de Saint-Jorioz. Il permet la construction d'une maison de 123 m² habitables, incluant 4 chambres et un agréable séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat terrain à bâtir à Saint-Jorioz, nous avons collaboré avec le constructeur Maisons Alain METRAL, qui a conçu un projet alliant praticité et esthétisme. Le coût total du projet terrain plus maison est à partir de 855 000 €, hors finitions (cuisine / peinture) et taxes. Les plans sont à votre disposition dans notre agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jorioz représente une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié entre lac et nature, dans un secteur particulièrement recherché.

À 4km de Talloires. Réf : 70813PVR À Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans un cadre paisible, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 990 m². Ce bien offre une magnifique vue sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes. Un certificat d’urbanisme opérationnel a été obtenu pour la construction d’une maison individuelle, et le terrain est libre de constructeur. Les viabilités sont en bordure. Si vous souhaitez faire un achat terrain à bâtir à Saint-Jorioz, n’hésitez pas à contacter Pierre VAN ROSSI au +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy.

À 5km de Talloires. 74410 – SAINT-JORIOZ – EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 225 M² – VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D'ANNECY ET LES MONTAGNES – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 225 m², situé sur les hauteurs de Saint-Jorioz, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir une villa entièrement sur mesure, dans un cadre exceptionnel. Les viabilités sont en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet. Vous profiterez d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac d'Annecy, ainsi que d'un panorama à 360° sur les massifs environnants. Un emplacement privilégié, devenu extrêmement rare, où nature, sérénité et paysages d'exception se conjuguent au quotidien. Le règlement d'urbanisme permet la construction d'une villa avec une emprise au sol maximale de 122 m², une hauteur au faîtage de 10 mètres, ainsi que la réalisation d'une piscine. Idéalement situé, le terrain se trouve à seulement : - 1 km du centre de Saint-Jorioz et de ses commerces, écoles, services médicaux, restaurants et commodités, - 2 km de la plage de Saint-Jorioz et des rives du lac d'Annecy, - 9 km d'Annecy, - 1 heure de l'aéroport international de Genève. Une opportunité rare de construire votre future résidence dans l'un des secteurs les plus prisés des bords du lac d'Annecy. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Talloires. 74410 – SAINT-JORIOZ – EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 411 M² – VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D'ANNECY ET LES MONTAGNES – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 411 m², situé sur les hauteurs de Saint-Jorioz, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir une villa entièrement sur mesure, dans un cadre exceptionnel. Les viabilités sont en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet. Vous profiterez d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac d'Annecy, ainsi que d'un panorama à 360° sur les massifs environnants. Un emplacement privilégié, devenu extrêmement rare, où nature, sérénité et paysages d'exception se conjuguent au quotidien. Le règlement d'urbanisme permet la construction d'une villa avec une emprise au sol maximale de 141 m², une hauteur au faîtage de 10 mètres, ainsi que la réalisation d'une piscine. Idéalement situé, le terrain se trouve à seulement : - 1 km du centre de Saint-Jorioz et de ses commerces, écoles, services médicaux, restaurants et commodités, - 2 km de la plage de Saint-Jorioz et des rives du lac d'Annecy, - 9 km d'Annecy, - 1 heure de l'aéroport international de Genève. Une opportunité rare de construire votre future résidence dans l'un des secteurs les plus prisés des bords du lac d'Annecy. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Talloires. *COUP DE COEUR* Vous rêvez de construire votre maison, découvrez alors ce joli terrain prêt à accueillir votre projet de vie. A mi-chemin entre les stations de ski et le lac d'Annecy, environnement recherché avec trés belle exposition et vue sur les montagnes. Accès facile et centre-village accessible à pied. Terrain de 885m2 viabilisé avec un CES de 0.40, offrant une surface de plancher de 350m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Talloires. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Sévrier, ce terrain à bâtir de 1 035 m² offre une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre privilégié, à proximité du lac d'Annecy. Bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, ce terrain profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en restant proche des commodités, des activités de plein air et des rives du lac. Le terrain est proposé libre de constructeur, permettant ainsi aux futurs propriétaires de concevoir un projet correspondant pleinement à leurs envies et à leur mode de vie. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un projet déjà défini, il est également possible d'acquérir le terrain avec un permis de construire purgé de tout recours. Celui-ci prévoit la construction d'une maison individuelle d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et un confort de vie adapté à une résidence principale ou secondaire. Le projet comprend notamment un sous-sol complet d'environ 38 m², offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement ou différents aménagements. L'emplacement et la configuration du terrain permettent ainsi d'envisager une maison profitant pleinement de la vue exceptionnelle sur le lac et les massifs environnants. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un terrain constructible dans un secteur privilégié de Sévrier, avec la possibilité de réaliser un projet sur mesure ou de s'appuyer sur un permis de construire déjà obtenu. Un emplacement rare, une vue remarquable et un véritable potentiel de construction à découvrir sans tarder !

À 8km de Talloires. Iad France - Aude BARBET vous propose : RARE ! TERRAIN 437 m² AU COEUR DE DOUSSARD - CALME & VUE MONTAGNES Rare à la vente ! En plein cOEur de Doussard, découvrez ce terrain constructible de 437 m², situé dans une impasse privée au calme, avec de très belles vues sur les montagnes et le clocher du village. Son emplacement est idéal : commerces et école accessibles à pied, avec le lac et la piste cyclable à proximité. Le terrain est déjà raccordé à l'électricité et au tout-à-l'égout et se situe en zone UB. Il est libre constructeur. Un projet de maison d'environ 140 m² avec carport existe déjà. Autre atout : un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été obtenu pour une maison de 130 m² avec carport et reste valable jusqu'à mi-décembre 2026, avec possibilité de demander sa prolongation. ( projet sur demande ) Les + : 437 m² de terrain Emplacement central Au calme en impasse privée Très belles vues sur les montagnes Vue sur le clocher du village Électricité et tout-à-l'égout déjà raccordés Zone UB Libre constructeur CU opérationnel obtenu, valable jusqu'à mi-décembre 2026 Possibilité de prolongation du CU Projet de maison d'environ 130 m² avec carport Commerces et école à pied Lac et piste cyclable à proximité Un terrain rare par son emplacement, son calme et son potentiel, idéal pour construire votre future maison au cOEur de Doussard. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789156)

À 9km de Talloires. Situé sur la commune des Clefs, dans un environnement calme et recherché à quelques minutes de Thônes et des stations de ski, ce terrain constructible de 784 m2 bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la Tournette et une exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU), il offre une belle liberté de conception pour la réalisation d'une maison ou d'un chalet adapté à vos envies. Une opportunité rare de construire dans un environnement préservé, au coeur des montagnes, tout en profitant d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur

À 9km de Talloires. À saisir, grand terrain à bâtir de 2 844 m² situé à Les Clefs, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain, constructible et libre de tout constructeur, se trouve à seulement 7 minutes de Thônes, au cœur d'un environnement naturel et champêtre. À proximité, à 2 minutes en voiture, vous accédez au chef-lieu offrant de nombreuses commodités telles qu'une école (de la petite section au CM2), une salle des fêtes, la Mairie et un arrêt de bus (scolaire et lignes régulières). Vous serez également à seulement 20 minutes des stations de ski des Aravis, notamment La Clusaz, le Grand-Bornand et Manigod - La Croix Fry. Exposé à l'Est, ce terrain idéalement situé est parfait pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne, ou un projet de promotion immobilière. La commune des Clefs n'étant pas soumise à un PLU, chaque projet est examiné à la Mairie, offrant ainsi de multiples possibilités. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 €. Retrouvez davantage d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Talloires. Découvrez ce terrain de 302 m² idéalement situé au centre du village de Doussard. Ce bien rare à la vente est proposé avec un contrat de construction et un permis de construire déjà accepté. Surface du terrain : 302 m² Surface habitable : 108 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Prix de construction estimé : 297 000 euros Maison Mitoyenne par le Garage comprenant : Rez-de-jardin : -Pièce à vivre spacieuse d'environ 45 m² -Suite parentale confortable -Cellier pratique -WC indépendant Étage : -3 chambres d'environ 11 m² chacune -Salle de bains moderne Atouts de la situation : -Environnement calme et privilégié -Situé au centre du village de Doussard -A seulement 400 m de l'école et des commerces -A 600 m de la piste cyclable -A 3 minutes du lac d'Annecy et de la réserve naturelle du bout du lac Ne manquez pas cette chance rare à la vente ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

À 9km de Talloires. EXCLUSIVITE - Terrain Constructible à Chevaline, à Proximité de Doussard. Vous recherchez un coin de paradis pour construire votre maison idéale ? Ne cherchez plus ! Ce terrain constructible d'environ 1200 m², niché dans un cadre paisible à Chevaline, est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves. Emplacement Idéal : Situé à seulement 3 minutes du charmant village de Doussard, vous profiterez de toutes les commodités : boulangerie, presse, épicerie, banque, école, médecins, et bien plus encore. Proximité du Lac d'Annecy : A seulement 6 minutes en voiture, vous aurez accès au magnifique Lac d'Annecy, offrant des activités nautiques, ainsi que la proximité de la réserve naturelle du Bout du Lac, un havre de paix préservé. Terrain prêt à accueillir votre projet : Avec ses 1 200 m², ce terrain offre amplement d'espace pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À 9km de Talloires. À VENDRE, terrain à bâtir d'une superficie totale de 800m2 situé à proximité du village de Thônes. Terrain constructible, borné, avec accès aux viabilisations d'électricité en bordure de terrain. Magnifique vue sur les montagnes dans un secteur calme. Permis de construite purgé de tout recours et libre constructeurs. Emprise au sol constructible de 160m2. Idéalement situé, proche du centre village de Thônes, à 20 min des stations de ski de La Clusaz-Manigod et Le Grand-Bornand Chinaillon, à 30 min d'Annecy. Ce projet saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver. Pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Jimmy Elizano Agent Commercial [email protected] / 0678243216. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

À 9km de Talloires. En exclusivité !! Décourez ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 716m2 situé au coeur du village de Thônes. Exposition Ouest. Terrain constructible d'une superficie plancher constructible de 141m2. Le terrain est borné, viabilisations à prévoir. Permis de construire obtenu le 21 janvier 2026, purgé de tout recours et libre constructeur. Magnifique vue sur les montagnes dans un secteur au calme. Idéalement situé, à quelques pas du centre village de Thônes, à 20 min des stations de ski de La Clusaz-Manigod et Le Grand-Bornand Chinaillon, à 30 min d'Annecy. Ce projet saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver, désirant toutes commodités accessibles à pied.

À 9km de Talloires. Venez découvrir avec Aravis International Immobilier cette jolie parcelle de terrain située dans un environnement bucolique à l'abri des regards indiscrets. Elle bénéficie d'un faible dénivelé sur 732 m2 exposée sud-ouest dont 548 m2 sont en zon2 UH3 avec un CES de 0.25 et d'un accès privatif à un joli ruisseau en contrebas. Des travaux de viabilisation sont à prévoir. Prix affiché honoraires d'agence inclus (6% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

À 9km de Talloires. Situé dans le quartier de Provins à Annecy-le-Vieux, ce terrain à bâtir de 975 m2, relativement plat, représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet résidentiel. Viabilité et raccordé, il bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, du parc des Glaisins et des principaux axes routiers. Un terrain rare sur le secteur, dans un cadre calme et recherché. Libre choix de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À 9km de Talloires. PERMIS ACCEPTÉ ET PURGE DE TOUT RECOURS Sur la commune d'ANNECY-LE-VIEUX (74940), un terrain à bâtir est proposé à la vente, destiné à la construction d'une maison individuelle avec abri voiture accolé, avec un permis de construire déjà obtenu. Ce projet prévoit une surface de plancher de 139 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie/chaufferie, des toilettes ainsi qu'un espace salon/salle à manger/cuisine d'environ 47 m². À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes sont prévus, ainsi qu'un dégagement. Un abri voiture accolé de 26 m² est également compris dans le projet. Ce terrain à bâtir à acheter à Annecy est vendu avec le permis de construire, offrant à l'acquéreur la liberté de choisir son constructeur ou maître d'œuvre, tout en respectant les normes d'urbanisme. Le permis de construire est purgé des recours des tiers, vous garantissant ainsi une procédure simplifiée. Une étude de sol a déjà été réalisée. Si vous souhaitez éviter les complications administratives, ce terrain à bâtir à vendre à Annecy est idéal pour vous ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller. Les documents seront disponibles après la visite du site. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Talloires. OFFRE LIMITÉE : JUSQU'À 10 000 € DE PRESTATIONS CONFORT OFFERTES POUR UNE MAISON PERFORMANTE, DURABLE ET AGRÉABLE EN TOUTES SAISONS DU 08 OCTOBRE 2026 AU 06 NOVEMBRE 2026 Terrain + Maison neuve - Annecy‑le‑Vieux Une opportunité rare sur le marché - signé Maisons France Confort- Groupe Hexaom Découvrez un projet exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy‑le‑Vieux : une maison neuve de 120 m², pensée pour offrir confort, lumière et modernité, implantée sur un terrain d'exception de 1 639 m² avec accès privatif aux bords du Fier. Un cadre unique, intime et verdoyant. Une maison contemporaine, spacieuse et baignée de lumière *Espace de vie Grand séjour traversant, lumineux, ouvert sur l'extérieur Cuisine moderne avec cellier attenant pour une praticité optimale Entrée avec rangements intégrés *Étage 3 chambres confortables 1 suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain familiale Une architecture pensée pour le bien‑être, les volumes et la fonctionnalité. Un terrain plein de charme - 1 639 m² Environnement naturel préservé Accès privatif aux bords du Fier Grande surface permettant de multiples aménagements extérieurs Rareté absolue sur le marché d'Annecy‑le‑Vieux Prestations haut de gamme alliant respect de l'environnement et économies d'énergie, grâce à une construction RE2020, des équipements performants et des matériaux durables. Votre maison, votre style Plans, finitions, aménagements : un projet 100 % personnalisable selon vos envies. Projet proposé au tarif de 634 400 €, incluant le terrain, la maison, les VRD, les adaptations, les frais de branchements et l'ensemble des garanties légales d'un CCMI. Hors frais de notaire (8 % appliqués uniquement sur le prix du terrain). Maison livrée clé en main. Reste à charge pour le client : cuisine, peintures, et revêtements de sol dans les chambres. Pour plus d'

À 9km de Talloires. À vendre, terrain à bâtir situé à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie. Ce terrain plat offre un emplacement résidentiel idéal et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une exposition ensoleillée optimale. Niché dans un environnement calme et paisible, ce bien est parfait pour un projet de construction. Pour toute information complémentaire sur l'achat de terrain à bâtir à Annecy-le-Vieux, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À 10km de Talloires. REF 386RS: Terrain à bâtir d’exception – Vieux Seynod / Butte Saint-Martin Rare à la vente ! Sur le secteur très recherché de la Butte Saint-Martin à Annecy, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 585 m² bénéficiant d’une position dominante et d’une exposition plein Sud. Emprise au sol maximale : 146 m² Libre constructeur Viabilités en bordure de terrain Environnement résidentiel calme et verdoyant Ensoleillement optimal toute l’année Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Accès rapide au centre d’Annecy Accès individuel depuis la route Un emplacement privilégié pour réaliser votre projet de construction dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annecy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain.

À 10km de Talloires. Terrain avec vue dégagée sur le lac à Annecy nord, situé sur les hauteurs d'Argonay, d'une superficie de 1075 m², dans un secteur calme et prisé. Ce bien se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute, idéale pour rejoindre Genève, Chambéry ou Lyon. Cette vente de terrain à Annecy (74) constitue une opportunité d'acheter un terrain dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.