REF 386RS: Terrain à bâtir d’exception – Vieux Seynod / Butte Saint-Martin
Rare à la vente ! Sur le secteur très recherché de la Butte Saint-Martin à Annecy, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 585 m² bénéficiant d’une position dominante et d’une exposition plein Sud.
✔ Emprise au sol maximale : 146 m²
✔ Libre constructeur
✔ Viabilités en bordure de terrain
✔ Environnement résidentiel calme et verdoyant
✔ Ensoleillement optimal toute l’année
✔ Écoles, commerces et transports à proximité immédiate
✔ Accès rapide au centre d’Annecy
✔ Accès individuel depuis la route
Un emplacement privilégié pour réaliser votre projet de construction dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annecy.
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terrain 585 m²à Annecy (74)
469 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible585 m2
Prix moyen au m² du programme802€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 585 m² à annecy
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Terrains
469 000 €
- 469 000 €(802 € /m²)585 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Annecy
Devenez propriétaire à Annecy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annecy (74)
L'immobilier neuf à Annecy (74)
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Services
Tout est là, sans exception
911 items
15 maison(s) de retraite
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
96 banque(s)
219 salon(s) de coiffure
169 maçon(s)
3 gendarmerie(s)
37 garde(s) d'enfants
194 électricien(s)
164 garage(s)
10 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
33 supermarché(s)
29 librairie(s)
246 épicerie(s)
37 boucherie(s)
639 restaurant(s)
105 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
106 items
2 conservatoire(s)
14 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 cinéma(s)
11 stade(s) d'athlétisme
3 piscine(s)
33 gymnase(s)
5 théâtre(s)
13 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
46 école(s) d'enseignement supérieur
44 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
10 maternelle(s)
11 lycée(s)
17 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
908 items
522 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
41 pharmacie(s)
150 dentiste(s)
188 médecin(s)
A proximité du programme
74000 AnnecyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
