En exclusivité !!
Décourez ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 716m2 situé au coeur du village de Thônes.
Exposition Ouest.
Terrain constructible d'une superficie plancher constructible de 141m2.
Le terrain est borné, viabilisations à prévoir.
Permis de construire obtenu le 21 janvier 2026, purgé de tout recours et libre constructeur.
Magnifique vue sur les montagnes dans un secteur au calme.
Idéalement situé, à quelques pas du centre village de Thônes, à 20 min des stations de ski de La Clusaz-Manigod et Le Grand-Bornand Chinaillon, à 30 min d'Annecy.
Ce projet saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver, désirant toutes commodités accessibles à pied.
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terrain 716 m²à Thônes (74)
301 350 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible716 m2
Prix moyen au m² du programme421€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 716 m² à thônes
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Les terrains disponibles
Terrains
301 350 €
- 301 350 €(421 € /m²)716 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Thônes
Devenez propriétaire à Thônes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thônes (74)
Découvrir la ville de Thônes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
11 dentiste(s)
34 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
10 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
6 banque(s)
17 garage(s)
7 maçon(s)
12 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
57 items
8 boulangerie(s)
15 épicerie(s)
26 restaurant(s)
3 boucherie(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
A proximité du programme
74230 ThônesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Thônes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
