Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 990 m² à Saint-Jorioz (74)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 575 000 € (581 € /m²)990 m² Exposition Sud
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
RESEAU SWIXIM
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Jorioz (74)
L'immobilier neuf à Saint-Jorioz (74)
Découvrir la ville de Saint-Jorioz
Saint-Jorioz en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
6 344 habitants
Saint-Jorioz est une commune rurale, avec 6 344 habitants (303 hab./km²) sur 21,12 km², à 8 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 256 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Jorioz affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Jorioz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Jorioz
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
29 commerces disponibles au total
Saint-Jorioz propose 23 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 8 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Saint-Jorioz est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 8 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 23
- Boulangeries (commerces) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5 / 1000 hab. — +1 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Jorioz
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Saint-Jorioz dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 32,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Jorioz
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+101 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Jorioz compte 11 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 44 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 15
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 15
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Jorioz
Climat frais i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est frais à Saint-Jorioz, avec une température moyenne de 9,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Saint-Jorioz présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 9,7°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 3/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Saint-Jorioz présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jorioz
Revenus élevés i
29 810 € revenu médian annuel
+35 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 810 €, soit 35 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,89 %, représente environ 1 016 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 868 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 69 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 704 €/hab.
- 2018 : 724 €/hab.
- 2019 : 733 €/hab.
- 2020 : 759 €/hab.
- 2021 : 784 €/hab.
- 2022 : 805 €/hab.
- 2023 : 835 €/hab.
- 2024 : 868 €/hab.
2017 : 704 €/hab.2024 : 868 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 016 € / an · ~85 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +48 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,89 %
- Ordures ménagères : taux de 7,36 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Jorioz
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Saint-Jorioz affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Jorioz ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Béal
Maire de Saint-Jorioz · Divers Centre
Saint-Jorioz est administrée par Michel Béal (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,6 % des inscrits contre 20,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jorioz)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74410 Saint-Jorioz Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Jorioz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
