terrain 1 639 m²à Annecy-le-Vieux (74)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRE LIMITÉE : JUSQU'À 10 000 € DE PRESTATIONS CONFORT OFFERTES POUR UNE MAISON PERFORMANTE, DURABLE ET AGRÉABLE EN TOUTES SAISONS DU 08 OCTOBRE 2026 AU 06 NOVEMBRE 2026 Terrain + Maison neuve - Annecy‑le‑Vieux Une opportunité rare sur le marché - signé Maisons France Confort- Groupe Hexaom Découvrez un projet exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy‑le‑Vieux : une maison neuve de 120 m², pensée pour offrir confort, lumière et modernité, implantée sur un terrain d'exception de 1 639 m² avec accès privatif aux bords du Fier. Un cadre unique, intime et verdoyant. Une maison contemporaine, spacieuse et baignée de lumière *Espace de vie Grand séjour traversant, lumineux, ouvert sur l'extérieur Cuisine moderne avec cellier attenant pour une praticité optimale Entrée avec rangements intégrés *Étage 3 chambres confortables 1 suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain familiale Une architecture pensée pour le bien‑être, les volumes et la fonctionnalité. Un terrain plein de charme - 1 639 m² Environnement naturel préservé Accès privatif aux bords du Fier Grande surface permettant de multiples aménagements extérieurs Rareté absolue sur le marché d'Annecy‑le‑Vieux Prestations haut de gamme alliant respect de l'environnement et économies d'énergie, grâce à une construction RE2020, des équipements performants et des matériaux durables. Votre maison, votre style Plans, finitions, aménagements : un projet 100 % personnalisable selon vos envies. Projet proposé au tarif de 634 400 €, incluant le terrain, la maison, les VRD, les adaptations, les frais de branchements et l'ensemble des garanties légales d'un CCMI. Hors frais de notaire (8 % appliqués uniquement sur le prix du terrain). Maison livrée clé en main. Reste à charge pour le client : cuisine, peintures, et revêtements de sol dans les chambres. Pour plus d'

Les atouts du programme

Terrain 1 639 m² à Annecy-le-Vieux (74)

Découvrir Terrain 1 639 m² à Annecy-le-Vieux (74)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 400 000 € (244 € /m²)
    1639 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 649 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Annecy-le-Vieux avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Annecy-le-Vieux (74)

L'immobilier neuf à Annecy-le-Vieux (74)

Découvrir la ville de Annecy-le-Vieux

Annecy-le-Vieux en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Données non disponibles i

21 279 habitants

Annecy-le-Vieux se situe à 3 km de Annecy. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 051 € le m² pour un bien ancien. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Annecy-le-Vieux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Annecy-le-Vieux

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

61 commerces disponibles au total

Annecy-le-Vieux propose 50 restaurants, 10 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 3 km de Annecy. Annecy-le-Vieux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
3 km
Annecy

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 50
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 11
  • Boulangeries (commerces) : 10
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1

3,9 / 1000 hab. — -23 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Annecy-le-Vieux

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

25 établissements scolaires

Annecy-le-Vieux offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 7 crèches, 4 maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée professionnel, 1 lycée agricole et 1 IUT.

Parcours scolaire

  1. Crèches7étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires8étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées pro.1étab.
  6. Lycées agri.1étab.
  7. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Annecy-le-Vieux

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Les données médicales sont insuffisantes pour Annecy-le-Vieux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Annecy (3 km).

Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 117 au total :

  • Médecins : 26
  • Infirmiers : 27
  • Dentistes : 18
  • Kinésithérapeutes : 42
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
26
Infirmiers
27
Dentistes
18
Kinésithérapeutes
42
Gynécologues
1
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Annecy-le-Vieux

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Annecy-le-Vieux.

Risques naturels Données non disponiblesi

Annecy-le-Vieux ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Annecy-le-Vieux

Données non disponibles i

Annecy-le-Vieux n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Annecy-le-Vieux

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Annecy-le-Vieux : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Annecy-le-Vieux ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire d'Annecy-le-Vieux n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Annecy-le-Vieux.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

74940 Annecy-le-Vieux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Annecy-le-Vieux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?