Acheter un terrain à Stutzheim-Offenheim

Situé au bout d'une impasse au calme à Stutzheim-Offenheim, ce terrain constructible d'environ 9 ares offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à l'écart de la circulation, garantissant tranquillité et qualité de vie. Sa superficie permet d'envisager la réalisation d'une maison individuelle de 400 m2 avec de beaux espaces extérieurs, tout en profitant d'un secteur recherché aux portes de Strasbourg. À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, Stutzheim-Offenheim séduit par son cadre de vie entre nature et proximité de la ville. Une belle opportunité de construire dans le Kochersberg, dans une commune appréciée pour son calme et sa qualité de vie. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 574

À 4km de Stutzheim-Offenheim. 3%.COM - EXCLUSIVITE- A TRUCHTERSHEIM- PFETTISHEIM ,très beau terrain constructible de 7 ares environs ( arpantage en cours). -- Situé en bordure de champs , dans un cadre de verdure --Dans un village du Kochersberg réputé, venez découvrir ce beau terrain! --- Situation en dernière ligne , au calme, bonne exposition --- Déjà viabilisé ! -- Vue campagne, idéal pour un projet de maison! --Libre d'architecte -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- .-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Stutzheim-Offenheim. Dingsheim - Terrain d'exception pour une villa d'architecte signée Maisons Néo Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Eurométropole, à seulement 10 minutes du coeur de Strasbourg, ce terrain rare de 11,18 ares incarne une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité. Niché dans un environnement résidentiel haut de gamme, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie d'une sérénité absolue, où lumière, espace et intimité se conjuguent avec élégance. Ce lieu unique est destiné à accueillir un projet d'exception : ✨ la création d'une villa contemporaine sur mesure avec Maisons Néo Un projet pensé comme une oeuvre, où chaque ligne, chaque volume et chaque matériau sont imaginés pour répondre aux plus hautes exigences : Architecture signature, entièrement personnalisée Prestations haut de gamme et finitions raffinées Espaces de vie généreux, ouverts sur l'extérieur Confort absolu et technologies de pointe Accompagnement sur-mesure et service d'excellence Plus qu'un simple terrain, il s'agit ici d'une invitation à concevoir un art de vivre exclusif, dans un écrin rare aux portes de Strasbourg. 📍 Adresse recherchée - Dingsheim 🌿 Cadre intime et préservé 🏡 Projet d'architecture unique avec Maisons Néo Une opportunité confidentielle réservée à ceux qui recherchent l'exception. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo au prix de 542000 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à contacter Thomas MOREAU. Il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet de construction sur cet emplacement unique.

À 4km de Stutzheim-Offenheim. 3%.COM - EXCLUSIVITE- A TRUCHTERSHEIM- PFETTISHEIM ,très beau terrain constructible de 7 ares environs ( arpantage en cours). -- Situé en bordure de champs , dans un cadre de verdure --Dans un village du Kochersberg réputé, venez découvrir ce beau terrain! --- Situation en dernière ligne , au calme, bonne exposition --- Déjà viabilisé ! -- Vue campagne, idéal pour un projet de maison! --Libre d'architecte -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- .-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Stutzheim-Offenheim. Offrez-vous un cadre de vie rare, où calme et nature rencontrent le confort du quotidien. Situé dans le très recherché quartier Le Corbusier à Dingsheim, ce magnifique terrain constructible de 11,50 ares ouvre la porte à un projet de vie sur mesure. Ici, tout est possible : imaginez votre maison idéale, baignée de lumière, entourée d'un jardin spacieux, à l'abri des regards. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de concevoir un lieu qui vous ressemble vraiment, sans compromis. Que vous rêviez d'une maison contemporaine aux grandes baies vitrées, d'un cocon familial chaleureux ou d'un espace de vie tourné vers la nature, ce terrain est une toile vierge prête à accueillir vos envies. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg et de toutes les commodités. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Les + : Terrain de belle superficie (11,50 ares) Quartier résidentiel prisé Libre de constructeur Cadre calme et verdoyant Proximité de Strasbourg Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de vie unique. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie FEHR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 910 858 - Strasbourg.

À 4km de Stutzheim-Offenheim. Truchtersheim - Terrain rare pour villa d'exception signée Maisons Néo Au coeur de Truchtersheim, adresse réputée pour son art de vivre et sa qualité résidentielle, à seulement quelques minutes de Strasbourg, ce terrain d'exception de 10 ares représente une opportunité rare sur le marché. Implanté dans un environnement privilégié, il offre un cadre de vie harmonieux où calme absolu, élégance et qualité d'environnement se rencontrent. Un lieu idéal pour imaginer un projet immobilier distinctif, à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Ce terrain est destiné à accueillir un projet unique : ✨ la réalisation d'une villa contemporaine sur mesure avec Maisons Néo Pensée dans les moindres détails, votre future propriété pourra incarner une vision personnalisée du luxe : Architecture d'exception aux lignes contemporaines Prestations haut de gamme et matériaux nobles Volumes généreux et ouverture sur un extérieur paysager Confort de vie absolu et innovations technologiques Accompagnement exclusif et service sur mesure Chaque projet signé Maisons Néo est conçu comme une réalisation unique, alliant esthétique, performance et excellence artisanale. 📍 Localisation prisée - Truchtersheim 🌿 Environnement résidentiel de qualité 🏡 Projet d'architecte avec Maisons Néo Une opportunité rare de donner vie à une villa d'exception dans un cadre privilégié. contacez-nous pour vous donner une idée de votre projet sur mesure à créer !

À 4km de Stutzheim-Offenheim. Terrain d'exception de 800 m² à Handschuheim Rare à la vente ! Situé à Handschuheim, charmant village prisé de l'Eurométropole, ce magnifique terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement privilégié hors lotissement, en bout de village, offrant une vue totalement dégagée sur les champs et un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre unique où nature et sérénité se rencontrent. À seulement quelques minutes d'Ittenheim, Marlenheim et Strasbourg, cette situation permet de bénéficier de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services et accès rapides aux principaux axes routiers, tout en préservant la tranquillité de la campagne alsacienne. Maisons Néo vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre villa sur mesure, entièrement adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à cet environnement rare. ✅ Terrain de 800 m² ✅ Hors lotissement ✅ Vue imprenable sur les champs ✅ Cadre calme et préservé ✅ Situation rare et recherchée ✅ Projet personnalisé avec Maisons Néo Une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest strasbourgeois. Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre projet de construction. Maisons Néo, votre inspiration, notre signature

À 4km de Stutzheim-Offenheim. REF 1017ND : HANDSCHUHEIM TERRAIN DE 4050 M² – FORT POTENTIEL DE CONSTRUCTION À Handschuheim, découvrez cette propriété offrant un rare potentiel foncier, implantée dans un environnement verdoyant et arboré. L'ensemble développe une superficie cadastrale totale de 4 050 m² (40,50 ares) et se compose de trois parcelles contiguës : Les parcelles sont situées en zone UBb du document d'urbanisme. UN POTENTIEL À ÉTUDIER La configuration du terrain laisse apparaître une surface non bâtie importante, susceptible d'accueillir un nouveau projet de construction. Une partie de la propriété est en effet concernée par un Espace Boisé Classé (EBC). Cette zone protégée devra être préservée et prise en compte dans la conception de tout futur projet. L'intérêt du bien réside ainsi dans la combinaison entre une zone potentiellement constructible et un vaste environnement arboré permettant de conserver un cadre paysager particulièrement agréable. Ce bien pourra notamment intéresser un particulier recherchant une grande propriété, un investisseur ou un professionnel souhaitant étudier une opération immobilière, sous réserve de la faisabilité réglementaire du projet envisagé. **Dossier et renseignements complémentaires sur demande.** /Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À 4km de Stutzheim-Offenheim. À vendre : terrain à bâtir d'exception à Handschuheim, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Situé au 38 route d'Ostoffen, ce terrain constructible bénéficie d'une superficie généreuse de 4050 m². Entièrement clôturé, il offre un cadre sécurisé et paisible, avec un accès routier optimal pour vos projets de construction résidentielle ou promotionnelle. En parfait état, il dispose d'une surface plane, prête à accueillir votre projet en toute sérénité. Parcelles : 215 / 147 / 148. Situé dans un secteur recherché, ce terrain à bâtir à acheter à Handschuheim vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous envisagiez de construire une grande maison familiale, de diviser le terrain en plusieurs lots (sous réserve de la règlementation) ou de réaliser un projet sur mesure, ce bien rare se présente comme une occasion à ne pas manquer. Prix de vente : 525 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires de 25 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 5km de Stutzheim-Offenheim. KOCHERSBERG, TERRAIN VIABILISÉ À CONSTRUIRE D'ENVIRON 500 M² , à 17km de STRASBOURG. Constructeur de standing, MAISONS NÉO vous propose d'imaginer et de réaliser pour vous la maison de vos rêves aux portes de STRASBOURG. Sur ce terrain orienté sud, piscinable et hors secteur des Architectes des Bâtiments de France. Prix affiché de 162750€ du terrain seul viabilisé (coût construction en sus), proposé en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

À 5km de Stutzheim-Offenheim. KOCHERSBERG, TERRAIN À CONSTRUIRE DE 615 M² en bordure champs avec vue dégagée, à 17km de STRASBOURG. Constructeur de haut standing, MAISONS NÉO vous propose d'imaginer et de réaliser pour vous la maison de vos rêves aux portes de STRASBOURG. Sur ce terrain orienté sud-ouest, piscinable et hors secteur des Architectes des Bâtiments de France. Prix affiché de 261103€ du terrain seul viabilisé (coût construction en sus), proposé en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

À 5km de Stutzheim-Offenheim. KOCHERSBERG, TERRAIN À CONSTRUIRE DE 610 M² en bordure champs avec vue dégagée, à 17km de STRASBOURG. Constructeur de haut standing, MAISONS NÉO vous propose d'imaginer et de réaliser pour vous la maison de vos rêves aux portes de STRASBOURG. Sur ce terrain orienté OUEST, piscinable et hors secteur des Architectes des Bâtiments de France. Prix affiché de 243789€ du terrain seul viabilisé (coût construction en sus), proposé en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

À 5km de Stutzheim-Offenheim. A découvrir en exclusivité auprès de Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge aussi bien la mise en vente de votre bien que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, pensé pour vous simplifier chaque démarche. OBERSCHAEFFOLSHEIM Magnifique terrain constructible de 590 m2, hors lotissement. Vous rêvez de votre future maison au calme et à l'abri des regards ? Je vous invite à découvrir sans tarder ce superbe terrain constructible d'une surface totale de 590 m2 idéalement situé en seconde ligne et en fond d'impasse. Situé au coeur d'un des villages les plus prisés de l'Eurométropole de Strasbourg, une superbe qualité de vie vous y attend. Disposant d'une offre scolaire fournie (Crèches, école maternelle et primaire), des commodités nécessaires au quotidien ainsi qu'un des magasins bio les plus réputés des environs, Oberschaeffolsheim vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et de la ville. L'accès au nouveau terminus du tram F de Wolfisheim se fait aisément et étoffe, en plus des bus, l'offre de transports. Le terrain se trouve en zone UCA2 et n'est pas viabilisé. Il dispose déjà d'un permis d'aménager accordé. Une remise à démolir se trouve sur actuellement sur le terrain. Un projet de construction complet, détaillé et chiffré est à disposition sur demande pour vous aider à vous projeter. Prix du terrain : 194 740EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 182 000 EUR Honoraires TTC : 7%, soit 12 740 EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Visuels de projection de 2 projets de construction possibles. Ref annonce : IA26-THAR-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No384. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

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À 5km de Stutzheim-Offenheim. OBERHAUSBERGEN, votre projet de construction de maison de ville de 136m² sur un terrain de 1.39 ares situé sur la route de Saverne. Le terrain est vendu avec son permis de construire purgé de tout recours. Prenez contact avec votre agence ORPI Référence agence : 3723

À 5km de Stutzheim-Offenheim. Un écrin de nature pour donner vie à votre villa d'exception Imaginez... Un terrain d'environ 15 ares, bordé d'arbres centenaires, au calme absolu, sans vis-à-vis, au sein d'un domaine préservé à proximité du château d'Oberhausbergen. Ici, la nature s'invite dans votre quotidien : lumière, verdure, sérénité... tout en restant à quelques minutes des axes routiers, écoles et commerces. Hors lotissement, ce terrain rare viabiliser vous offre une totale liberté architecturale pour créer une demeure unique, à votre image. Avec Maisons Néo, donnez vie à une villa contemporaine ou intemporelle, conçue sur-mesure, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Un lieu rare pour un projet d'exception. Maisons Néo : Votre inspiration - Notre signature

À 6km de Stutzheim-Offenheim. À vendre : terrain constructible de 330 m² idéalement situé à Neugartheim-Ittlenheim, rue de Dossenheim-Geissenrain. Profitez d'un emplacement ensoleillé et bien orienté, au cœur du Kochersberg. Ce terrain dispose d'un accès routier, d'un raccordement au tout-à-l'égout, aux services publics et à l'eau. Le terrain est en deuxième ligne, en retrait de la route. Ce terrain entièrement viabilisé est à seulement 6 km de Stutzheim et 5 km de Truchtersheim, dans une commune paisible. Possibilité de construire une maison de 100 m² avec 3 chambres ou plus selon vos besoins, le projet dessiné est à titre indicatif, le permis de construire n'ayant pas été déposé. Terrain libre d'architecte. Prix : 105.000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 24

À 6km de Stutzheim-Offenheim. Nouvelle tranche lotissement BURGWEG (tranche 2) sur Berstett Terrain(s) pour construction de maison individuelle +20 lot(s) disponibles de 380m² à 707m² sur Berstett. QUARTIER TRES RECHERCHÉ - PROCHE DE STRASBOURG, vues sur les champs En vente à moins de 20 km de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg à Berstett (67370), de nombreux terrains disponibles (20). Ils prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Ils profitent d'une vue dégagée. Dans un secteur prisé, ces terrains idéalement situés sont proche de commerces et écoles. Notamment l'École Élémentaire Intercommunale la Fleur des Champs à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, une boulangerie et un commerce à proximité. Ils sont proposés à la construction/acquisition à la somme de 149 000€ pour 492m², voir moins pour les parcelles plus petites. N'hésitez pas à prendre contact avec notre responsable de projets (Clément GUIGNARD) pour toute information sur ce(s) terrain(s) ou sur les démarches à suivre. Maisons Brand Entzheim vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À 7km de Stutzheim-Offenheim. TERRAIN CONSTRUCTIBLE 9,88 ARES – RUMERSHEIM À découvrir à Rumersheim, beau terrain constructible d'une superficie de 9,88 ares, offrant de nombreuses possibilités pour votre futur projet immobilier. Le terrain est viabilisé sur une partie et accueille actuellement deux bâtiments existants, pouvant être conservés selon votre projet ou démolis afin de libérer pleinement le potentiel de la parcelle. Avec sa belle superficie, ce terrain conviendra aussi bien à la construction d'une maison individuelle qu'à un projet nécessitant davantage d'espace, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : Terrain constructible de 9,88 ares Parcelle partiellement viabilisée Deux bâtiments existants pouvant être démolis Nombreuses possibilités d'aménagement Situé à Rumersheim, dans un environnement villageois agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 670

À 7km de Stutzheim-Offenheim. Exclusivité ORPI ! Dans le secteur prisé du KOCHERSBERG, plus précisément dans le village de DURNINGEN situé à 20 min de STRASBOURG, découvrez ce terrain viabilisé d'une surface de 806m² situé en hauteur. Libre d'architecte, vous pourrez réaliser le projet de vos rêves avec une surface plancher disponible de 396m². Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous ! Référence agence : 6629

À 8km de Stutzheim-Offenheim. Sur Eckwersheim, rare terrain de 10 ares en zone artisanale/industrielle à bâtir. Convient pour Entrepôts, Artisans , Commerçants, ou autres professionnels A saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 080 €Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624

À 8km de Stutzheim-Offenheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 10 ARES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ERNOLSHEIM-BRUCHE, PROCHE DE STRASBOURG, VUE DÉGAGÉE. Construisez la maison de vos rêves via Maisons Néo sur cette parcelle de 10 ares exposée plein sud dans un cadre dégagé. Ce terrain situé à Ernolsheim-Bruche offre un emplacement privilégié pour réaliser un projet sur mesure, en profitant pleinement des extérieurs. Il propose une belle surface permettant d'imaginer différents aménagements selon vos besoins et envies, avec une orientation favorable pour le soleil. Il bénéficie d'un cadre calme et dégagé, idéal pour un cadre de vie serein. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo Strasbourg au prix de 400000 euros. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Thomas MOREAU. Il saura vous accompagner et répondre à vos questions.

À 8km de Stutzheim-Offenheim. 3%.COM - NOUVEAUTE - A MITTELSCHAEFFOLSHEIM venez découvrir ce beau terrain constructible de 7,60 ares. --Dans un village apprécié, une véritable opportunité pour construire votre futur chez vous --- Situé en hauteur de la rue et à proximité des champs --- Bonne exposition --- A viabiliser - libre d'architecte -- Crèche , coiffeur, garagiste, arrêt de bus se trouvent dans la commune. -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Stutzheim-Offenheim. REF 0711-01ND : LINGOLSHEIM, Terrain constructible de 762m² (non viabilisé). Libre d'architecte. Environnement résidentiel proche de toutes les commodités. Possible une, deux maisons ou un collectif de 5 lots. /Honoraires inclus charge vendeur/

À 10km de Stutzheim-Offenheim. Vous rêvez de vivre à la campagne dans le KOCHERSBERG ? ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose un terrain à bâtir à vendre d'une superficie d'environ 31,19 ares, dont environ 10,69 ares constructibles, situé rue des Semailles dans la commune de Willgottheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, au prix de 270 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce terrain est implanté hors lotissement, au sein d'un quartier résidentiel agréable et calme. Une possibilité de division en deux lots existe, sous réserve du dépôt et de l'obtention d'un permis d'aménager. À noter que ce terrain est vendu non viabilisé, et il convient de prévoir environ 15 000 € T.T.C. pour une viabilisation complète. Concernant la fiscalité, les taxes d'aménagement communale s'élèvent à 5%, départementale à 1,90%, et celles relatives à l'archéologie préventive à 0,40%. Ce terrain, cadastré section 72 parcelle 32, se trouve dans une zone couverte par un Plan de prévention des risques naturels, avec des risques recensés tels que l'inondation par ruissellement et coulée de boue. Il est aussi soumis aux exigences du zoning, incluant la zone UB et Aa du PLUi du KOCHERSBERG, le périmètre du droit de préemption urbain, l'emplacement réservé pour l'élargissement de la voirie, ainsi que des servitudes pour la protection des monuments historiques. Ce produit représente une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Willgottheim.

À 10km de Stutzheim-Offenheim. Vous aimez la campagne et souhaitez emménager dans le KOCHERSBERG? ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose ce terrain à bâtir d'environ 26,65 ares dont approximativement 6,15 ares constructibles situé, rue des Semailles, dans la commune de WILLGOTTHEIM pour le prix de 160000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terrain hors lotissement implanté en seconde ligne dans un quartier résidentiel au calme. Accès privatif à la voirie. Ce terrain résulte du du projet de division en deux lots d'une parcelle cadastrée section 72 numéro 32, nécessitant le dépôt et l'obtention définitive d'un permis d'aménager. Ce terrain est vendu non viabilisé. Prévoir 15000 € T.T.C. environ pour une viabilisation complète (montant à confirmer avec les services concernés). Taxes: d'aménagement communale: 5% d'aménagement départementale: 1,90% d'archéologie préventive: 0,40% Possibilité d'acquisition de la parcelle-mère. A noter: Ce terrain est localisé dans une zone: couverte par un Plan de prévention des risques naturels (risques recensés: inondation par ruissellement et coulée de boue) de simiscité modérée: 3/5 d'exposition moyenne au retrait et gonflement d'argile: 2/3 à potentiel radon faible. Il est soumis aux dispositions suivantes: Zone UB et Aa du PLUi du KOCHERSBERG et de l'ACKERLAND Périmètre du droit de préemption urbain Emplacement réservé (élargissement de la voirie) Servitudes d'utilité publique afférente à la protection des monuments historiques SCOT REGION DE STRASBOURG. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 664

À 10km de Stutzheim-Offenheim. Vous aimez la campagne et souhaitez emménager dans le KOCHERSBERG? ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose ce terrain à bâtir d'environ 4,54 ares constructibles situé, rue des Semailles, dans la commune de WILLGOTTHEIM au prix de 110000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terrain hors lotissement implanté en première ligne dans un quartier résidentiel au calme. Ce terrain résulte du projet de division en deux lots d'une parcelle cadastrée section 72 numéro 32, nécessitant le dépôt et l'obtention définitive d'un permis d'aménager. Il est vendu non viabilisé. Prévoir 15000 € T.T.C. environ pour une viabilisation complète (montant à confirmer avec les services concernés). Taxes: d'aménagement communale: 5% d'aménagement départementale: 1,90% d'archéologie préventive: 0,40% Possibilité d'acquisition de la parcelle-mère. A noter: Ce terrain est localisé dans une zone: couverte par un Plan de prévention des risques naturels (risques recensés: inondation par ruissellement et coulée de boue) de simiscité modérée: 3/5 d'exposition moyenne au retrait et gonflement d'argile: 2/3 à potentiel radon faible. Il est soumis aux dispositions suivantes: Zone UB du PLUi du KOCHERSBERG et de l'ACKERLAND Périmètre du droit de préemption urbain Emplacement réservé (élargissement de la voirie) Servitudes d'utilité publique afférente à la protection des monuments historiques SCOT REGION DE STRASBOURG. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 663

À 10km de Stutzheim-Offenheim. Superbe opportunité à Odratzheim dans un nouveau lotissement très bien situé au calme, venez construire votre maison sur cette belle parcelle de 5,77 ares, entièrement plat et viabilisée. Libre d'architecte, vous pouvez consulter le constructeur de votre choix, nous pouvons vous orienter vers certains constructeurs fiables si vous le souhaitez. Odratzheim est un village dynamique, à 2 minutes de Marlenheim et 20 minutes de Strasbourg, un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet de construction et faire une visite sur place. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 245 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

À 10km de Stutzheim-Offenheim. Et si votre future maison prenait vie à Donnenheim ? Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain qui vous permette de vous projeter facilement ? Cette parcelle pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans le charmant village de Donnenheim, au sein d'un lotissement agréable et résidentiel, cette parcelle constructible de 277 m² offre un cadre calme et privilégié, idéal pour imaginer votre futur chez-vous. Un projet déjà bien avancé L'un des véritables atouts de ce terrain : une autorisation de construction jusqu'à 150 m² est déjà prévue. De quoi vous permettre de vous projeter sereinement dans la réalisation d'une maison confortable, pensée selon vos envies et vos besoins. Tout est réuni pour faciliter votre construction Le terrain est viabilisé avec : Eau Électricité Tout-à-l'égout Il bénéficie également d'un accès routier facile, pour un quotidien pratique et une réalisation de votre projet dans les meilleures conditions. Le calme de la campagne, la proximité en plus Profitez d'un environnement paisible au cœur de Donnenheim, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Un emplacement qui permet de concilier facilement qualité de vie, tranquillité et praticité. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier et construire la maison qui vous ressemble. Prix : 105 000 € Envie de vous projeter ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du terrain. Bahar YAREN – Agent commercial (EI) - Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Saverne n° 949 693 352 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-032663 Référence agence : 3388