Acheter un terrain à Spicheren

Terrain à SPICHEREN dans un environnement privilégié. Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 7 ares, bénéficiant d'une situation rare et particulièrement prisée en fin d'impasse, garantissant calme, intimité et sérénité au quotidien. Offrant une place privilégiée cette parcelle s'inscrit dans un site verdoyant, bordée par forêts et champs, pour une atmosphère paisible et préservée. Ce terrain constitue une opportunité pour donner vie à une propriété élégante et conjugue parfaitement un cadre de vie agréable et le confort de toutes commodités à proximité. Le prix est de 95000 frais d'agence inclus.

À 5km de Spicheren. Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir, rare sur le secteur de Bousbach ! D'une superficie de 5 ares, il bénéficie d'une façade de plus de 20 mètres, offrant de nombreuses possibilités de construction, notamment pour un projet de maison de plain-pied (possibilité d'acheter la parcelle à coté pour cumuler 10 ares au total) Situé en impasse, dans un environnement calme et recherché, ce terrain vous séduira par son implantation idéale. L'arrière de la future maison et la terrasse pourront être orientés plein Sud / Sud-Ouest, pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous souhaitez construire votre maison dans un secteur paisible, à proximité immédiate de Forbach tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié ? Cette opportunité est faite pour vous ! N'attendez plus, contactez votre agence Orpi Forbach Centre pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 03 87 82 82 80 ou sur [email protected] Référence agence : 307

À 5km de Spicheren. Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : / AFFAIRE À SAISIR / Terrain plat à viabiliser de 15.91 ares situé sur la commune de Forbach, dans une impasse au calme de 19 mètres au minimum de façade. Il vous permettra d'y installer 2 maisons Mon avis : une aubaine et un prix attractif pour ce terrain à quelques minutes à pieds du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560998)

À 5km de Spicheren. Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : / AFFAIRE À SAISIR / Terrain plat de 12.88 ares à viabiliser situé en seconde ligne au calme avec 19 mètres au minimum de façade. Il vous permettra d'y installer une ou deux maisons Le plus : une situation idéale proche du centre ville à pieds ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560997)

À 5km de Spicheren. À vendre en exclusivité – Terrain constructible à Oeting Situé dans une impasse recherchée et au calme, ce magnifique terrain de 754 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Surface : 754 m² Totalement constructible Terrain viabilisé (réseaux en place) Environnement résidentiel paisible Situation privilégiée en impasse Vous bénéficierez d'un emplacement rare, à l'abri de la circulation, tout en restant à proximité des commodités, des axes principaux et des infrastructures. Ce terrain représente une opportunité idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Coup de cœur assuré Ce terrain n'attend que vous ! 03 87 82 82 80 [email protected] Référence agence : 269

À 6km de Spicheren. FORBACH emplacement idéal dans un secteur dynamique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des grandes enseignes, rue Jean prouvé ZI carrefour de l'Europe à Forbach. Clear Immo vous propose à la location un terrain d'environ 500m2 avec un bungalow de 20m2 à usage professionnel idéal pour des marchands de voiture, Dpe : Vierge. Loyer mensuel : 600 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 1'800 EUR Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 2'170 EUR TTC à charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com

À 6km de Spicheren. Iad France - Sabrina Freitag vous propose : EXCLUSIVITÉ / TERRAIN 339 m² PROCHE DU CENTRE VILLE Vous rêvez de construire votre projet sur un terrain cosy, à deux pas du centre-ville ? Ce terrain constructible de 339 m² non viabilisé offre de belle opportunité pour un investissement malin ou la construction de votre maison-sur-mesure. Ne laissez pas passer cette perle rare au coeur de la ville. Contactez-moi pour des renseignements complémentaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566139)

À 6km de Spicheren. Iad France - Sabrina Freitag vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / TERRAINS CONSTRUCTIBLES PROCHE CENTRE-VILLE À quelques pas de centre-ville, découvrez ces terrains entièrement constructibles offrant un potentiel pour votre projet immobilier. Idéal pour une maison individuelle ou pour un promoteur souhaitant développer un projet attractif. Ce terrain non viabilisé permet de personnaliser l'aménagement selon vos besoins. Avec sa superficie généreuse et son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, il s'adresse à différents types d'acquéreurs et constitue une opportunité rare au coeur de ville. Pour plus de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566138)

À 8km de Spicheren. Dans la belle commune de Rouhling, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, commerces, services, axes routiers), découvrez ce vaste terrain à bâtir situé rue de Sarreguemines. Ce terrain, non viabilisé, offre une superficie de 1 271 m² et se distingue par une belle façade d'environ 40 mètres, un atout rare qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'implantation. Grâce à ses dimensions généreuses, ce terrain se prête parfaitement à différents projets : grande maison familiale, avec jardin spacieux et cadre de vie confortable, maison jumelée, permettant d'y habiter tout en développant un projet locatif attenant, ou encore un projet d'investissement, tel qu'un bâtiment comprenant plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce terrain offre ainsi une véritable liberté de conception, idéale pour concrétiser un projet de vie, allier résidence principale et investissement, ou envisager un projet immobilier plus ambitieux. Une opportunité rare sur le secteur, dans une commune dynamique et agréable à vivre. À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets. _______________________________________________________________________________________________ In der schönen Gemeinde Rouhling, geschätzt für ihre hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsachsen), entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück in der Rue de Sarreguemines. Das nicht erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.271 m² und zeichnet sich durch eine attraktive Straßenfront von ca. 40 Metern aus – ein seltener Vorteil, der zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Dank seiner großzügigen Abmessungen eignet sich dieses Grundstück ideal für verschiedene Projekte: - den Bau eines großen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten und hohem Wohnkomfort, - ein Doppelhaus, das Eigennutzung mit einem angrenzenden Mietprojekt verbindet, - oder ein Investitionsprojekt, wie beispielsweise ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen). Dieses Grundstück bietet somit eine große gestalterische Freiheit – ideal zur Verwirklichung eines Lebensprojekts, zur Kombination von Eigennutzung und Kapitalanlage oder für ein anspruchsvolleres Immobilienvorhaben. Eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten und lebenswerten Gemeinde. Zögern Sie nicht, dieses Grundstück zu entdecken und Ihren Projekten Gestalt zu verleihen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.935485

À 9km de Spicheren. À vendre – Terrain à bâtir 1117 m² à Noussevillers Saint-Nabor Situé dans le secteur prisé à Noussevillers Saint Nabor, ce terrain constructible de 1117 m², plat et entièrement viabilisé, constitue une belle opportunité pour votre projet de construction. Caractéristiques : Façade : 19 mètres Profondeur : 60 mètres Terrain plat et facile à aménager Accès direct à la fibre optique Environnement calme et résidentiel Toutes les viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) Possibilités d'aguerrir la moitié du terrain , avec prix adapté en conséquence . Peuxetre divisée en deux lots , opportunités pour projets a petite échelle . Ce terrain libre de constructeur est idéal pour une maison individuelle avec jardin, offrant de belles possibilités d'implantation et d'aménagement. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place au 03 87 82 82 80 ! Référence agence : 171

À 9km de Spicheren. Grand et beau terrain agricole d'environ 50 ares (sur 2 parcelles) partiellement constructible sur 200m2 (environ)Visible sur la commune de NOUSSEVILLER-SAINT-NABOR (voie romaine)A proximité :- Ecole - Piste cyclable allant de Sarreguemines à Freyming-Merlebach - magnifique vue dégagéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles GROSSE, Tél. : 0665565762, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802918490

À 9km de Spicheren. En exclusivité à Nousseviller-Saint-Nabor, venez découvrir ce beau terrain d'une superficie de 9,8 ares.Situé dans un environnement agréable, il bénéficie d'une belle façade de 22 mètres ainsi que d'une configuration plate, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Son exposition Est permet de profiter d'un ensoleillement dès le matin, tandis que sa vue dégagée apporte un cadre paisible et sans vis-à-vis. A découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kubilay DINC, Tél. : 0628093521, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877739284

À 9km de Spicheren. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un emplacement idéal. Les réseaux sont à proximité, grâce aux maisons déjà établies de part et d'autre, ce qui facilite ainsi les futurs raccordements. La parcelle offre une façade généreuse de 36 mètres et une configuration originale côté profondeur : 32 mètres de profondeur sur une largeur de 25 mètres, puis 50 mètres de profondeur sur une largeur de 11 mètres. Ces dimensions offrent un espace rare, permettant de concrétiser différents types de projets : maison individuelle spacieuse ou maison jumelée, selon vos besoins et vos envies. Ce terrain s'adresse autant aux familles souhaitant bâtir leur résidence principale qu'aux investisseurs. Il est possible de créer une habitation principale accompagnée d'une maison jumelée destiné à la location, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable. Un lieu où chacun pourra façonner un cadre de vie à son image, dans un secteur calme, apprécié et entouré de voisinages déjà établis. _____________________________________________________________________________________________ In einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen 20 minuten von der Deutsche Grenze, bietet dieses unerschlossene Grundstück eine ideale Lage. Die Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, dank der bereits bestehenden Häuser auf beiden Seiten, was die zukünftigen Anschlüsse erleichtert. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Front von 36 Metern und eine besondere Tiefenkonfiguration: 32 Meter Tiefe bei einer Breite von 25 Metern, danach 50 Meter Tiefe bei einer Breite von 11 Metern. Diese Abmessungen bieten einen seltenen Raum, der es ermöglicht, verschiedene Arten von Projekten zu realisieren: ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Dieses Grundstück richtet sich sowohl an Familien, die ihr Hauptwohnsitz bauen möchten, als auch an Investoren. Es ist möglich, ein Hauptwohnhaus zu errichten, begleitet von einer zweiten Wohneinheit zur Vermietung, was eine rentable Investitionsmöglichkeit bietet. Ein Ort, an dem jeder sein eigenes Lebensumfeld gestalten kann, in einem ruhigen, geschätzten Sektor, umgeben von bereits etablierten Nachbarschaften. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.932743