terrain 700 m²à Spicheren (57)

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impasse kreuzheck
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à SPICHEREN dans un environnement privilégié. Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 7 ares, bénéficiant d'une situation rare et particulièrement prisée en fin d'impasse, garantissant calme, intimité et sérénité au quotidien. Offrant une place privilégiée cette parcelle s'inscrit dans un site verdoyant, bordée par forêts et champs, pour une atmosphère paisible et préservée. Ce terrain constitue une opportunité pour donner vie à une propriété élégante et conjugue parfaitement un cadre de vie agréable et le confort de toutes commodités à proximité. Le prix est de 95000 frais d'agence inclus.

Les atouts du programme

Terrain 700 m² à Spicheren (57)

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Les terrains disponibles

  • 95 000 € (136 € /m²)
    700 m²

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À propos du prix

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392 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Spicheren (57)

Découvrir la ville de Spicheren

Spicheren en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

3 180 habitants

Spicheren est une commune rurale, avec 3 180 habitants (388 hab./km²) sur 8,11 km², à 58 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 556 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Spicheren sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Spicheren

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

10 commerces disponibles au total

Spicheren propose 5 restaurants, 3 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 58 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Spicheren est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
58 km
Metz
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Spicheren

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Spicheren dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Spicheren

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Spicheren compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 8
Médecins
2
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Spicheren

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Spicheren, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Spicheren présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Spicheren présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Spicheren

Revenus élevés i

25 950 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 950 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,06 %, représente environ 550 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 339 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
58 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 256 €/hab.
  • 2018 : 259 €/hab.
  • 2019 : 266 €/hab.
  • 2020 : 269 €/hab.
  • 2021 : 294 €/hab.
  • 2022 : 303 €/hab.
  • 2023 : 323 €/hab.
  • 2024 : 339 €/hab.

2017 : 256 €/hab.2024 : 339 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~550 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,06 %
  • GEMAPI : taux de 0,391 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Spicheren

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Spicheren : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,4‰-21 %

5,6‰

Violences hors famille1,6‰-50 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Spicheren ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Vilimek

Maire de Spicheren

Spicheren est administrée par Christian Vilimek (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,4 % des inscrits contre 35,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Spicheren)
Macron
36 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

impasse Kreuzheck

57350 Spicheren impasse Kreuzheck

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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