Acheter un terrain à Smarves

Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain de 915 m2, viabilisé situé dans la charmante commune de SMARVES à seulement 10 minutes du Grand Leclerc de Poitiers. Ce terrain en deuxième ligne offre une vue dégagée exceptionnelle, idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Exclusivité AMEPIA VENDRE ! Magnifique terrain arboré d'environ 750 m² à Smarves.Situé dans un environnement paisible et verdoyant de Smarves, à seulement quelques minutes de Poitiers, ce terrain d'environ 750m² offre un cadre idéal pour un projet de construction individuelle.Terrain entièrement entouré de végétation, offrant calme et intimité.Idéal pour faire construire une ou plusieurs maisons.Terrain plat, arboré, non viabilisé, mais réseaux d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout à proximité immédiateAccès facile, dans un secteur recherché à 200m du bourg de Smarves. Commune de Smarves, très bien située à proximité de PoitiersEnvironnement calme et résidentiel, à la fois proche des commodités et au coeur de la natureOpportunité rare sur le secteur que vous soyez particulier, investisseur ou promoteur, ce terrain offre de belles perspectives d'aménagement dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place !Pour plus d'informations, contactez Pedro PINTO, conseiller en immobilier chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL, au 06 87 64 55 88 (N° RSAC 2021AC00063 EI). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 489 m² situé à Smarves, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses services et sa proximité avec la vallée du Clain, Smarves offre un environnement idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et praticité. Profitez d'une commune dynamique et agréable pour construire votre future maison dans un secteur très apprécié. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre futur lieu de vie.

Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 1 000 m² situé à Smarves, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses services et sa proximité avec la vallée du Clain, Smarves offre un environnement idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et praticité. Profitez d'une commune dynamique et agréable pour construire votre future maison dans un secteur très apprécié. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre futur lieu de vie.

À 2km de Smarves. TERRAIN DE LOISIRS AVEC ETANG, BATIMENTS ET JARDIN POTAGER A quelques centaines de mètres du bourg de LIGUGE, et à 10 minutes de POITIERS, venez vous détendre en pleine nature! Un bel étang de 1500m² pour y pêcher, 2 bâtiments pour stocker ou s'abriter, un jardin potager de 400m² pour y cultiver tomates, salades, fraises, courgettes, potimarrons, concombres,... (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

À 2km de Smarves. Un véritable havre de paix aux portes de Poitiers – Rare sur le marché ! Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette magnifique parcelle de 2 752 m², située sur la commune recherchée de Ligugé (86240), à seulement quelques minutes de Poitiers Sud. Véritable écrin de verdure au calme absolu, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, arboré de superbes arbres fruitiers et offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Il allie à la perfection la quiétude d'une vie au vert et le dynamisme de la ville à proximité immédiate. Atouts majeurs et potentiel : Prêt à bâtir : Le terrain est déjà raccordé à l'électricité et au tout-à-l'égout. L'eau est disponible en bordure de parcelle (raccordement facile). Potentiel exceptionnel : Sa configuration généreuse se prête idéalement à la réalisation de 2 à 3 projets immobiliers. Option d'agrandissement rare : Possibilité d'acquérir 378 m² supplémentaires pour optimiser encore davantage vos projets. Ce véritable petit bijou immobilier n'attend plus que vous. Alliez art de vivre paisible et investissement d'avenir ! (Conditions et opportunité à découvrir sur place : négociation possible après visite). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce site d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel BOIREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 666 478 Greffe de CHATEAUROUX) 06 68 31 91 81 (réf. 616249 )

À 2km de Smarves. Découvrez cette offre exceptionnelle qui combine un terrain de 596 m², viabilisé, situé dans un lotissement prisé de Ligugé (86240), avec une maison neuve, la Mézière Sud. Ce terrain, bénéficiant d’une large façade de 30 mètres, est parfait pour réaliser votre projet de construction. La maison de 88 m², conçue par Babeau-Seguin, dispose de 3 chambres et 4 pièces, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit des performances énergétiques optimales. Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Ligugé offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. À proximité, vous trouverez des commerces et des commodités qui facilitent le quotidien, ainsi que des attractions locales qui enrichissent le cadre de vie. Ce quartier privilégié est parfait pour les familles et les investisseurs souhaitant s’installer dans un environnement convivial. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet dans un cadre idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Smarves. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 631 m² situé dans un lotissement prisé à Ligugé, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une façade de 20 mètres, ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne. Cette maison de 80 m², bien isolée et répondant à la norme RE2025, vous offrira un confort optimal avec ses quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaitement agencées pour accueillir votre famille dans un cadre agréable. Ligugé, situé dans le département de la Vienne, bénéficie d’un bassin de vie dynamique, notamment à Fontaine-le-Comte. Cette commune offre un accès facile aux installations locales, telles que des écoles, des parcs et des centres de loisirs. Son environnement paisible et ses attraits culturels en font un lieu de choix pour les familles et les professionnels. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Smarves. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 573 m² et une maison neuve, la Prunière Sud, idéalement située dans un lotissement viabilisé à Ligugé, en Nouvelle-Aquitaine. Le terrain, avec une largeur de façade de 18 mètres, est parfait pour réaliser votre projet de construction. La maison de plain-pied, d’une superficie de 71 m², dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Bien isolée, elle répond à la norme RE2025, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d’énergie. Ligugé, au cœur du département de la Vienne, vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de Fontaine-le-Comte. Cette localisation vous permet d’accéder facilement à de nombreuses commodités, notamment des commerces et des services de proximité. Les espaces verts et l’ambiance conviviale de la commune font de Ligugé un lieu de vie très apprécié, idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans un secteur en plein essor. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Smarves. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 480 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un quartier recherché de Ligugé, ce terrain bénéficie d’une façade de 16 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison que nous vous suggérons est le modèle Aubetière Sud, une construction neuve de plain-pied avec une surface de 59 m². Elle comprend 1 chambre et 2 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce modèle se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, tout en respectant les normes environnementales RE2020 pour des performances énergétiques optimales. Ligugé, une ville de la Nouvelle-Aquitaine, se trouve dans le bassin de vie de Fontaine-le-Comte, à proximité immédiate des commerces et des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des nombreuses activités locales ainsi que d’un environnement calme et verdoyant. La ville dispose également de bonnes infrastructures scolaires et de loisirs, rendant cet emplacement encore plus attractif pour les familles. N’attendez plus pour envisager ce potentiel terrain qui pourrait devenir le cadre de votre vie rêvée. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Smarves. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 525 m² situé à Ligugé, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec notamment l'abbaye Saint-Martin, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services, Ligugé offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'une commune dynamique alliant proximité urbaine et qualité de vie au calme. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre future maison.

À 2km de Smarves. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 522 m² situé à Ligugé, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec notamment l'abbaye Saint-Martin, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services, Ligugé offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'une commune dynamique alliant proximité urbaine et qualité de vie au calme. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre future maison.

À 2km de Smarves. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1850541-LS - Ligugé (86240), 5 min de Poitiers SUD et Autoroute, sortie Iteuil et Visibilité N10. Terrain plat constructible principalement destiné aux activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales, non viabilisé d'une contenance totale cadastrée de 20 080 m² environ (15 080 m² à aménager et 5 000 m² d'espace végétalisé). Possibilité d'étudier la mise en place d'un champ de panneaux photovoltaïques. L'ensemble des réseaux sont disponibles sur la voirie devant la parcelle. Il est très bien placé avec une belle visibilité sur un grand axe routier à fort passage et dispose d'un accès rapide à la nationale N10, l'autoroute A10 et à Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915881)

À 4km de Smarves. Situé à Saint Benoit dans un environnement calme et résidentiel, il offre un beau potentiel, ce terrain de 800 m² saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 598356 )

À 4km de Smarves. À vendre, un terrain viabilisé de 278 m² situé dans un lotissement prisé à Saint-Benoît, dans la belle région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain présente une façade de 13 mètres, offrant une opportunité exceptionnelle pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Up+ Sud. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et abordable. Elle comprend 4 pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu’un garage intégré. Conforme à la norme RE2025, cette maison allie modernité et confort. Située dans le département de la Vienne, Saint-Benoît bénéficie d’une localisation stratégique, proche des commodités essentielles. La ville est riche en attractions locales, avec des parcs verdoyants, des écoles de qualité et des commerces variés à proximité. Son ambiance dynamique et sa proximité avec Poitiers renforcent l’attrait de cette commune, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable accompagné d’une maison adaptée à vos besoins. Nous vous invitons à envisager ce projet d’achat qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Smarves. Votre agence Immovienne vous présente ce lotissement sur la commune de Saint benoit les terrains sont viabilisés et prêt à construire lot de 520 m² 82000 € Hai lot de 527m² 83050€ Hai lot de 593 m² 83500 Hai Pour toutes informations complémentaires vous pouvez me joindre au 06.70.41.49.96

À 4km de Smarves. Construisez votre future maison sur ce terrain de 553 m² situé à Saint-Benoît, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec l'abbaye de Saint-Benoît, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité immédiate avec la ville, Saint-Benoît offre un environnement idéal pour allier confort et qualité de vie. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 4km de Smarves. Construisez votre future maison sur ce terrain de 278 m² situé à Saint-Benoît, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec l'abbaye de Saint-Benoît, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité immédiate avec la ville, Saint-Benoît offre un environnement idéal pour allier confort et qualité de vie. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 4km de Smarves. Human Immobilier Poitiers vous propose cette parcelle à bâtir de 520 m², située au sein d’un lotissement à seulement 300 mètres du bourg de Saint-Benoît. Viabilisé et idéalement situé, ce terrain offre un cadre pratique pour concrétiser votre projet de construction, à proximité des commerces et services du bourg. Renseignements complémentaires en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge acquéreur : 11.27% . Prix hors honoraires : 63000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Smarves. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose ce terrain non viabilisé, d'une surface de 278 m2, idéalement situé à quelques mètres de la salle des fêtes La Hune. Vous souhaitez profiter de la quiétude d'un quartier agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir la commune de Saint-Benoit, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous êtes à quelques minutes de Poitiers, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports. Libre de constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Smarves. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose ce terrain viabilisé, d'une surface de 579 m2, idéalement situé à Iteuil. Vous souhaitez profiter de la quiétude d'un quartier agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir la commune de Iteuil, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous êtes à quelques minutes de Poitiers, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports. Nous vous proposons un large choix de surface à des prix attractifs. Libre de constructeurs. Permis de construire déposable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Smarves. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1987712-LS - POITIERS (86000) Exclusivité, Terrain dans zone commerciale, réserve foncière non viabilisée d'une contenance de 32 000 m². Parcelle située au cOEur d'une future extension d'urbanisation de la Zone d'Auchan Poitiers SUD. Bien placé avec une belle visibilité sur grand axe à fort passage et dispose d'un accès rapide à la nationale 10, entrée / sortie autoroute A10 (axe Paris - Bordeaux). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999560)

À 5km de Smarves. Venez découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 500 m2 entièrement clos de murs, idéalement situé hors lotissement et en plein bourg des Roches-Prémarie. Pour investissement locatif ou accession à la propriété. Terrain libre de constructeur, bien exposé, à viabiliser. Proche toutes commodités (école et commerces à pieds). Tout à l'égout présent, électricité et eau devant le terrain. Rare dans le secteur, à visiter rapidement. Prix : 44 000 EUR* (Prix net Acquéreur)~~*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 10 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires : 40 000 EUR), Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Smarves. À Roches-Prémarie-Andillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, beau terrain à bâtir d'environ 1300 m² à vendre, situé dans le lieu-dit Raboué. Ce terrain plat, en cours de bornage, se trouve à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Il est constructible et sera vendu libre de constructeur. Bien que non viabilisé actuellement, une étude de sol G1 est prévue pour la vente. Ce terrain à bâtir à acheter à Roches-Prémarie-Andillé est idéal pour votre projet de maison. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

À 5km de Smarves. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2132773-LS - Ligugé (86240), Terrain constructible de 1175 m² environ, viabilisé. Terrain situé dans un lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Autres Terrains et autres surfaces disponibles. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069650)

À 5km de Smarves. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2132756-LS - Ligugé (86240), Terrain constructible de 713 m² environ, viabilisé. Terrain situé dans un lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Possibilité de vendre un lot supplémentaire voisin de 732 m² pour une surface constructible plus importante totale de 1445 m². Possibilité également d'acheter 3 lots adjacents pour une surface totale de 2351 m² avec 2 entrée sur parcelle (idéal artisan pour construction habitation et garages). Autres Terrains et autres surfaces disponibles. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069648)

À 5km de Smarves. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2101132-LS - POITIERS (86000), Rare ! Terrain constructible de 1303 m² environ, viabilisé en eau et électricité. Terrain plat, hors lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Terrain arboré et sans vis à vis. Prévoir assainissement individuel. Certificat d'urbanisme (b) validé. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814484)

À 5km de Smarves. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2132742-LS - Ligugé (86240), Terrain constructible de 732 m² environ, viabilisé. Terrain situé dans un lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Possibilité de vendre un lot supplémentaire voisin de 713 m² ou 906 m² pour une surface constructible plus importante totale de 1445 m² à 1638 m². Possibilité également d'acheter 3 lots adjacents pour une surface totale de 2351 m² avec 2 entrée sur parcelle (idéal artisan pour construction habitation et garages). Autres Terrains et autres surfaces disponibles. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069647)

À 5km de Smarves. Découvrez ce terrain viabilisé de 579 m², idéalement situé dans un lotissement à Iteuil, en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle pour les projets de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Cosy Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 79 m², cette maison familiale dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage intégré de 15 m². Répondant à la norme RE2025, elle garantit un confort optimal et des économies d’énergie. Située dans le département de la Vienne, Iteuil est proche de Fontaine-le-Comte, offrant un accès facile à diverses attractions locales et commodités. Profitez de la proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant d’un environnement naturel agréable. Cette localisation stratégique allie tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Smarves. Construisez votre future maison sur ce terrain de 500 m² situé à Iteuil, une commune appréciée aux portes de Poitiers. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable entre ville et campagne, Iteuil séduit par ses commerces, ses services de proximité, ses équipements et son environnement verdoyant. Sa proximité avec Poitiers en fait un emplacement recherché pour profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un esprit village. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer la maison qui correspond à vos envies.

À 5km de Smarves. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente ce terrain constructible non viabilisé, situé rue du Haut des Sables, sur la commune de Poitiers. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. D'une configuration particulièrement intéressante, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier, cette parcelle constitue une base idéale pour donner vie à votre projet. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès privatif d'environ 80 mètres linéaires, garantissant tranquillité et préservation de l'intimité. Sa façade d'environ 41 mètres représente un véritable atout, offrant une grande liberté dans l'implantation de votre future construction et facilitant la conception d'un projet architectural harmonieux. Cette largeur permet également d'envisager différents aménagements extérieurs tels qu'un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou encore des espaces de stationnement. Autre avantage non négligeable, la parcelle présente un potentiel de division, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Cette caractéristique pourra séduire aussi bien les particuliers souhaitant anticiper un futur projet que les investisseurs ou aménageurs à la recherche d'un foncier offrant plusieurs possibilités de valorisation. Le terrain est vendu non viabilisé, laissant au futur acquéreur la liberté d'organiser les raccordements selon son projet. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est possible, constituant un atout supplémentaire pour la réalisation de votre future construction. Une opportunité à découvrir sans tarder pour imaginer et construire un projet immobilier à votre image, dans un cadre agréable aux portes du centre de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Smarves. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2132764-LS - Ligugé (86240), Terrain constructible de 906 m² environ, viabilisé. Terrain situé dans un lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Possibilité de vendre un lot supplémentaire voisin de 732 m² pour une surface constructible plus importante totale de 1638 m². Possibilité également d'acheter 3 lots adjacents pour une surface totale de 2351 m² avec 2 entrée sur parcelle (idéal artisan pour construction habitation et garages). Autres Terrains et autres surfaces disponibles. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069649)

À 5km de Smarves. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2132779-LS - Ligugé (86240), Terrain constructible de 811 m² environ, viabilisé. Terrain situé dans un lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Possibilité de vendre un lot supplémentaire voisin de 719 m² pour une surface constructible plus importante totale de 1530 m². Possibilité également d'acheter 3 lots adjacents pour une surface totale de 2317 m² avec 2 entrée sur parcelle (idéal artisan pour construction habitation et garages). Autres Terrains et autres surfaces disponibles. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069651)

À 5km de Smarves. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2132787-LS - Ligugé (86240), Terrain constructible de 719 m² environ, viabilisé. Terrain situé dans un lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Possibilité de vendre un lot supplémentaire voisin de 787 m² ou 811 m² pour une surface constructible plus importante totale de 1506 m² à 1530 m². Possibilité également d'acheter 3 lots adjacents pour une surface totale de 2317 m² avec 2 entrée sur parcelle (idéal artisan pour construction habitation et garages). Autres Terrains et autres surfaces disponibles. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069652)

À 5km de Smarves. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2132820-LS - Ligugé (86240), Terrain constructible de 779 m² environ. Terrain situé dans un lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Autres Terrains et autres surfaces disponibles. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069656)

À 5km de Smarves. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2132808-LS - Ligugé (86240), Terrain constructible de 798 m² environ, viabilisé. Terrain situé dans un lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Possibilité de vendre un lot supplémentaire voisin de 993 m² pour une surface constructible plus importante totale de 1791 m². Autres Terrains et autres surfaces disponibles. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069654)