Acheter un terrain à Savigné-l'Evêque

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 314 M² À SAVIGNÉ-L'ÉVÊQUE, PROCHE DU MANS, AVEC VUE SUR JARDIN. Faites construire sur ce terrain situé dans un emplacement privilégié à Savigné-l'Évêque. Vous bénéficierez d'une exposition nord-ouest idéale pour aménager un extérieur agréable et profiter d'un espace ouvert à proximité d'un jardin. Cette parcelle offre un terrain prêt à accueillir votre future maison sur mesure, dans un cadre calme et verdoyant. Il bénéficie d'une surface totale de 314 m², parfaite pour un projet personnalisé. Cet espace bénéficie d'une vue sur un jardin, pour profiter pleinement des journées en plein air. ENVIRONNEMENT Situé à Savigné-l'Évêque, cette parcelle se trouve à moins de 13 km du Mans, grande ville proche offrant de nombreuses commodités. Les routes principales A11 et A28 se situent à 3 km et 8 km, facilitant vos déplacements. Trois écoles sont accessibles à pied en quelques minutes : école primaire privée Saint Germain, école maternelle publique Pomme d'Api, et école élémentaire publique Jacques Prévert. Le secteur est desservi par plusieurs gares à proximité dont celles de Champagné, Saint-Mars-la-Brière, Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Montfort-le-Gesnois. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Le prix est de 48 900 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans pour obtenir davantage d'informations sur cette parcelle. Luc Livet se tient à votre disposition pour accompagner votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 334 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAVIGNÉ-L'ÉVÊQUE, PROCHE DU MANS Parcelle constructible de 334 m² exposée à l'ouest, offrant un cadre calme avec vue sur jardin. Idéal pour bâtir une maison sur mesure, profitant pleinement de ses extérieurs dans un secteur résidentiel. Ce terrain vous offre la possibilité de façonner votre projet selon vos envies, dans un environnement paisible, parfait pour les moments en plein air. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 52 000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Savigné-l'Évêque, cette parcelle bénéficie d'une proximité avec la grande ville du Mans, à 13 km. Le secteur propose des écoles accessibles rapidement à pied : école primaire privée Saint Germain, école maternelle publique Pomme d'Api et école élémentaire publique Jacques Prévert sont toutes à moins de 10 minutes de marche. Les commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos courses quotidiennes. Les autoroutes A11 et A28 sont à une vingtaine de minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les environs. Plusieurs gares se situent dans un rayon de moins de 9 km autour de la commune. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc Livet chez Maine Construction Le Mans. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 334 M² PROCHE DE LE MANS, SAVIGNÉ-L'ÉVÊQUE Faites construire sur ce terrain exposé sud-est situé à Savigné-l'Évêque. Profitez d'une belle parcelle pour concevoir une maison sur mesure entourée d'un extérieur agréable. Il s'agit d'un terrain de 334 m² offrant un bon espace pour réaliser votre projet. Il bénéficie d'une orientation sud-est, idéale pour profiter d'un ensoleillement naturel selon vos envies. Cette parcelle est vendue par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Saturnin, au prix de 52 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Savigné-l'Évêque, dans une commune dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs écoles comme l'école primaire privée Saint Germain, l'école maternelle publique Pomme d'Api et l'école élémentaire publique Jacques Prévert, accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces et une boucherie-charcuterie se situent à proximité immédiate. Pour les activités sportives et de loisirs, un terrain de tennis et des restaurants sont également proches. Les grandes routes A11 et A28 sont à quelques kilomètres, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche se trouve dans les communes avoisinantes telles que Champagné ou Saint-Mars-la-Brière, accessibles en voiture en quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est commercialisé par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Saturnin. Le prix est fixé à 52 000 euros. Pour plus de renseignements, prenez contact avec Stéphane MAGNE, représentant de Maisons France Confort Saint-Saturnin. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de Savigné-l'Evêque. À vendre, ce beau terrain à bâtir de 1 148 m² situé à Saint-Corneille, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce terrain, borné et libre de constructeur, présente un fort potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier. Dans un environnement calme, cette parcelle non viabilisée offre une superficie généreuse, idéale pour différents types de constructions, que ce soit une maison familiale, un projet contemporain ou une résidence principale avec de grands espaces extérieurs. Profitez d'un cadre de vie recherché, tout en étant proche des commodités, axes routiers et services essentiels. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Corneille. Honoraires inclus de 11,27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 71 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse, RSAC 789 289 998 LE MANS.

À 4km de Savigné-l'Evêque. 72460 SAINT CORNEILLE DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 1 761 M2 Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 1 761 m2 (possibilité de diviser le terrain en 2 lots). Prix de 104 990 euros (honoraires charge vendeurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Possibilité de diviser en 2 lots, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris), Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 415619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 4km de Savigné-l'Evêque. 72460 SAINT CORNEILLE DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 816 M2 Idéal pour les primo - accédants Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 816 m2. Prix de 57 990 euros (honoraires charge vendeurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris), Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 468559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 4km de Savigné-l'Evêque. 72460 SAINT CORNEILLE DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 945 M2 Idéal pour les primo - accédants Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 945 m2. Prix de 579990 euros (honoraires charge vendeurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris), Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 468560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 5km de Savigné-l'Evêque. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 305 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FATINES AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LE MANS. Ce terrain de 305 m² orienté à l'est bénéficie d'une vue dégagée. Il offre un bel espace pour imaginer et bâtir votre habitation personnalisée dans un secteur calme. Il s'agit d'une parcelle sans aménagement intérieur à prévoir, idéale pour créer un projet sur mesure à votre image. Il s'étend sur une surface de 305 m², permettant des agencements variés selon vos envies. Il est idéalement situé dans une zone calme, proposant une atmosphère paisible autour de la parcelle. Des commerces sont présents à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter de plusieurs lignes de bus à courte distance. Les autoroutes A11 et A28 se trouvent à environ 4 et 5 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. L'école primaire André Grassin est accessible en moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette parcelle est vendue par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 39 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, prenez contact avec François Houdayer de Maine Construction Le Mans, votre interlocuteur privilégié pour concrétiser votre projet.

À 6km de Savigné-l'Evêque. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 485 M² À COURSEBOEUFS PROCHE DE LE MANS AVEC VUE DÉGAGÉE Réalisez votre projet de construction dans ce terrain orienté plein sud situé à Courceboeufs. Il offre une belle parcelle de 485 m² permettant de bâtir un logement sur mesure, avec un extérieur agréable grâce à sa vue dégagée. Cette parcelle propose un cadre ouvert sans encombrement visuel, idéal pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Il est parfaitement adapté à un projet personnel respectant vos besoins et votre style. Ce terrain bénéficie d'une position intéressante avec une vue dégagée qui peut valoriser votre future construction. ENVIRONNEMENT Courceboeufs est une commune tranquille à proximité de Le Mans, à environ 17 kilomètres. Des gares se trouvent à Montbizot, La Guierche, Teillé et Neuville-sur-Sarthe, toutes accessibles à moins de quinze kilomètres. L'autoroute A11 est également à 10 kilomètres du terrain, facilitant les déplacements. On trouve un restaurant à proximité, à environ 200 mètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 43 700 euros. N'hésitez pas à contacter Maine Construction Le Mans pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. Luc Livet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

À 6km de Savigné-l'Evêque. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 384 M² À COURCEBOEUFS, PROCHE DU MANS, VUE JARDIN Parcelle constructible de 384 m² exposée au nord, située à Courceboeufs, permettant de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable donnant sur un jardin. Le terrain offre un environnement calme au sein du centre-ville. Il se situe à proximité de plusieurs gares à moins de 10 km, notamment Montbizot, La Guierche, Teillé et Neuville-sur-Sarthe. L'autoroute A11 est à 10 km, facilitant les déplacements. Un restaurant est accessible en quelques minutes à pied. Une école primaire se trouve également à proximité. Des commerces se trouvent autour, facilitant les achats quotidiens. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 37 900 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Luc Livet, constructeur de maisons chez Maine Construction Le Mans. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Savigné-l'Evêque. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 379 M² PROCHE GARE À CHAMPAGNÉ, VUE SUR JARDIN. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure au coeur de Champagné. Avec une orientation nord, il permet de profiter d'un extérieur agréable dans un secteur proche de la gare, idéal pour concilier vie paisible et déplacements facilités. Il s'agit d'une parcelle de 379 m², disposée côté nord, idéale pour aménager les espaces extérieurs à votre goût. Ce terrain s'inscrit dans une zone proche de la gare de Champagné, facilitant l'accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Vous pourrez accéder rapidement à la grande ville du Mans, située à 11 km. Plusieurs lignes de bus desservent les environs, notamment aux arrêts Léopold Gouloumes, Jacques Prévert et Champagné-Gare. Les autoroutes A28 et A11 se trouvent à respectivement 3 et 4 km. Pour les familles, quatre établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école maternelle publique Pauline Kergomard, les écoles élémentaires publiques Jacques Prévert et Louise Michel, ainsi que le collège Wilbur Wright. Les activités sportives ne manquent pas avec un terrain de tennis situé à 200 mètres. Plusieurs restaurants et commerces se situent à moins de 600 mètres, offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Son prix est de 49 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans. Luc Livet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d'acquisition.

À 7km de Savigné-l'Evêque. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 322 M² PROCHE GARE À CHAMPAGNÉ, AVEC VUE SUR JARDIN Parcelle constructible de 322 m² orientée nord, située à Champagné proche de la gare. Un terrain offrant la possibilité d'édifier une maison sur mesure tout en profitant d'un cadre avec vue sur jardin. Ce terrain vous invite à imaginer votre futur projet immobilier dans un secteur résidentiel calme et bien desservi. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans, spécialiste de la construction personnalisée. ENVIRONNEMENT Champagné se situe à proximité de la grande ville du Mans, implantée à environ 11 kilomètres. Le secteur bénéficie d'un réseau de transports en commun multiples, avec plusieurs lignes de bus dont les lignes 121, 25EX, Résa+, 125, et 25. La gare de Champagné est accessible facilement. Les axes autoroutiers A28 et A11 passent à moins de 5 kilomètres. Pour l'éducation, vous trouverez à proximité une école maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi qu'un collège. Autour, vous pouvez profiter de diverses activités culturelles et sportives, avec notamment des terrains de tennis proches. Vous trouverez également des restaurants et commerces à une distance raisonnable du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente pour 41 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour obtenir plus d'informations, contactez Luc Livet de Maine Construction Le Mans, professionnel de la construction de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Savigné-l'Evêque. NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN 80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE GAGNEZ JUSQU' A 1 000 EUROS EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE EN EXCLUSIVITE DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR ENTIERMENT PLAT AVEC UNE MAISON DE 95 M2 AVEC TRAVAUX A PREVOIR SUR UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 3 000 M2 DANS UNE ZONE PAVILLONNAIRE PROXIMITE DU CENTRE BOURG POSSIBILITE DE DIVISER EN PLUSIEURS LOTS POSSIBILITE DE CONSTRUIRE SUR LA PARCELLE DE 3 000 M2 (avec la destruction de la maison) Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs A 10 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Champagné, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de plus de 3 000 m2 (possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots). Prix de 312 000 euros (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle à proximité du centre bourg, - Zone pavillonnaire, - Possibilité de diviser en plusieurs lots, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, assainissement, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris). Prix de 312 000 euros (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe E - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 280 euros et 3 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 468724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Savigné-l'Evêque. 72530 YVRE L' EVÊQUE RARE ! Terrain à bâtir de plus de 800 m², entièrement PLAT, avec 24 MÈTRES DE FAÇADE ! Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du Mans et des grands axes ? Cette parcelle mérite votre attention ! Situé dans un hameau paisible, entre Yvré-l'Évêque, Sargé-lès-le-Mans et Savigné-l'Évêque, votre conseiller immobilier Lionel SÉNÉCHAL vous propose ce terrain à bâtir offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de construction. 24 M DE FAÇADE + TERRAIN ENTIÈREMENT PLAT Avec ses plus de 800 m2 parfaitement plats et sa façade de 24 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour l' implantation de votre future maison. Un terrain plat, c'est moins de contraintes pour votre construction et vos aménagements extérieurs ! LES ATOUTS DE CE TERRAIN : - Grande parcelle hors lotissement, - Terrain entièrement plat, - 24 mètres de façade, - Libre de constructeur, - Situé dans une impasse, - Environnement très calme, - Aucune nuisance sonore ou visuelle, - Hameau à la campagne, - Eau, électricité, fibre? à proximité, - Proche du Pôle Européen du Cheval, - Accès facile au Golf de Sargé, - Accès facile à la gare du Mans, - Accès rapide à l'autoroute et à la voie express, - Environ 2h00 de Paris. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Profitez du calme de la campagne tout en conservant une connexion rapide aux principaux axes routiers. Une parcelle idéale pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison sans les contraintes d'un lotissement, dans un environnement préservé. Prix de 84 990 euros (honoraires charge acquéreurs) Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SENECHAL Lionel, au 0664815740 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SENECHAL Lionel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461365 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Savigné-l'Evêque. LE MANS, proche YVRÉ L'ÊVÈQUE, Raphaël JOUBERT vous propose ce terrain bâtissable viabilisé dans un environnement très calme. - 713 m2 - Viabilisé - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.940223

À 7km de Savigné-l'Evêque. Terrain plat constructible, clôturé et arboré, de 1145 m2 situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction (Zone Urbaine Mixte - Zone U - Coefficient nature 0,5). Prix : 90 100 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5100 euros( prix forfaitaire), soit 85 000 euros net vendeur. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, facilitant les raccordements. Le terrain est situé dans un hameau, A 5 min en voiture du Centre ville d'Yvré L'Évêque, proche des commodités. L'étude des sols sera réalisée pour la vente définitive. Les mesures figurant sur la photo (générée par IA), sont à titre indicatif, les mesures sont sujettes à des degrés de précisions variables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 449731181 Le Mans, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .

À 7km de Savigné-l'Evêque. TERRAIN À BATIR DISPONIBLE – YVRÉ-L'ÉVÊQUE (72) Révélez votre projet de vie à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir de 1 212 m² est l'opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un secteur prisé. - Terrain constructible - Terrain viabilisé, facilitant ainsi la réalisation de votre projet - Permis de construire déjà obtenu, sous réserve de sa validité et de sa conformité Ne ratez pas cette vente de terrain à bâtir à Yvré-l'Évêque, une chance rare dans le secteur ! Que vous envisagiez de bâtir votre résidence familiale ou un projet immobilier, ce terrain mérite votre attention. Les belles occasions se font rares, alors n'attendez pas pour agir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre projet mérite le bon terrain. Et si c'était celui-ci ? Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 139 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS.

À 7km de Savigné-l'Evêque. Sur la commune d'Yvré-l'Évêque, venez découvrir ce magnifique terrain de 765 m² à viabiliser. Spacieux, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez de l'opportunité rare de construire la maison de vos rêves sur un terrain offrant à la fois tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette chance ! *Possibilité d'acheter la parcelle à côté pour encore plus de superficie ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Réf : AC37845 *Honoraires à charge vendeur.

À 7km de Savigné-l'Evêque. Iad France - Virginie TOUET vous propose : Terrain de loisir arboré, de 440 m², en bord de Sarthe, comprenant un cabanon de 20 m² avec électricité et eau courante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345991)

À 7km de Savigné-l'Evêque. 72380 JOUE L' ABBE OPPORTUNITE A SAISIR DEVENEZ PROPRIETAIRES D' UN TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT ET VIABILISE AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 800 M2 DISPONIBLE DE SUITE Idéal pour des primo - accédants (éligible au prêt à 0 %) Parfait pour les familles cherchant un premier achat ou un cadre plus spacieux Situé à seulement quelques minutes de LE MANS, sur la commune de Joué l' Abbé, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 858 m2. Prix de 68 990 euros (honoraires charge acquéreurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - DISPONIBLE DE SUITE, - Emplacement premium, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Chemin privé avec accès uniquement aux riverains (voie sans issue), - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Assainissement autonome à prévoir, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute A11 et A28 (10 km). Voici 5 raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d'habiter à Joué-l'Abbé : - Un cadre de vie calme et verdoyant : pas de traffic dense, beaucoup d'espaces naturels, des chemins de promenade et un environnement agréable pour les familles comme pour les personnes cherchant la sérénité. - La proximité très pratique avec Le Mans (c ' est souvent l'un des arguments numéro 1 pour les nouveaux habitants) : Idéal pour travailler en ville tout en vivant à la campagne et un accès rapide aux commerces, écoles, université, hôpitaux, zones commerciales, tram et gare TGV. - Des prix immobiliers plus abordables : Par rapport à Le Mans ou aux communes très proches, Joué-l'Abbé propose généralement des maisons avec terrain plus accessibles, un meilleur rapport surface/prix, un habitat calme sans renoncer à la proximité des services. - Une vie associative et un esprit village : La commune est dynamique malgré sa taille (associations sportives, culturelles, patrimoniales, événements locaux, implication des habitants notamment autour du patrimoine et de l'église Saint-Denis). - Des équipements et de la nature accessibles : parcours santé, aires de jeux, city-stade, pétanque, liaisons de randonnée, proximité du ruisseau du Pansais, zones de pique-nique et espaces verts. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 469556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Savigné-l'Evêque. 72380 JOUE L' ABBE OPPORTUNITE A SAISIR DEVENEZ PROPRIETAIRES D' UN TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT ET VIABILISE AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 800 M2 DISPONIBLE DE SUITE Idéal pour des primo - accédants (éligible au prêt à 0 %) Parfait pour les familles cherchant un premier achat ou un cadre plus spacieux Situé à seulement quelques minutes de LE MANS, sur la commune de Joué l' Abbé, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 825 m2. Prix de 65 990 euros (honoraires charge acquéreurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - DISPONIBLE DE SUITE, - Emplacement premium, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Chemin privé avec accès uniquement aux riverains (voie sans issue), - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Assainissement autonome à prévoir, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute A11 et A28 (10 km). Voici 5 raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d'habiter à Joué-l'Abbé : - Un cadre de vie calme et verdoyant : pas de trafic dense, beaucoup d'espaces naturels, des chemins de promenade et un environnement agréable pour les familles comme pour les personnes cherchant la sérénité. - La proximité très pratique avec Le Mans (c ' est souvent l'un des arguments numéro 1 pour les nouveaux habitants) : Idéal pour travailler en ville tout en vivant à la campagne et un accès rapide aux commerces, écoles, université, hôpitaux, zones commerciales, tram et gare TGV. - Des prix immobiliers plus abordables : Par rapport à Le Mans ou aux communes très proches, Joué-l'Abbé propose généralement des maisons avec terrain plus accessibles, un meilleur rapport surface/prix, un habitat calme sans renoncer à la proximité des services. - Une vie associative et un esprit village : La commune est dynamique malgré sa taille (associations sportives, culturelles, patrimoniales, événements locaux, implication des habitants notamment autour du patrimoine et de l'église Saint-Denis). - Des équipements et de la nature accessibles : parcours santé, aires de jeux, city-stade, pétanque, liaisons de randonnée, proximité du ruisseau du Pansais, zones de pique-nique et espaces verts. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 462616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Savigné-l'Evêque. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 478 M² IDÉALEMENT SITUÉ À JOUÉ-L'ABBÉ, PROCHE DU MANS. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain exposé au sud offre un espace de 478 m² pour bâtir votre future maison sur mesure dans un cadre avec vue sur jardin. Ce terrain est une belle opportunité pour imaginer votre habitation selon vos envies, tout en profitant d'une orientation sud qui favorisera la lumière naturelle. Il se trouve dans une zone agréable située à proximité des axes autoroutiers A11 et A28, accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs gares, dont celles de La Guierche, Neuville-sur-Sarthe, Montbizot et Teillé, sont également proches, facilitant vos déplacements. L'école primaire publique Jacqueline Duhême est accessible à pied en quelques minutes. Des restaurants et un tennis sont installés non loin. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maine Construction Le Mans, au prix de 54 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans. Luc LIVET est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vie.

À 7km de Savigné-l'Evêque. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 551 M² IDÉALEMENT SITUÉ À JOUÉ-L'ABBÉ AVEC VUE SUR JARDIN. Idéal pour un projet de construction, cette parcelle de 551 m² exposée à l'Ouest vous offre un cadre agréable pour réaliser une maison sur mesure. Profitez de cet espace pour imaginer des extérieurs à votre goût et profiter pleinement de votre jardin. Cette parcelle se compose uniquement d'un terrain prêt à accueillir votre future habitation. Il n'y a pas de construction ni de pièces présentes actuellement. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une surface de 551 m², exposé à l'Ouest et offrant une belle vue sur un jardin. Il est situé à Joué-l'Abbé, commune tranquille proche de la grande ville du Mans à 14 km. Les autoroutes A11 et A28 se trouvent à proximité à environ 7 et 10 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares entourent la commune, dont celles de La Guierche, Neuville-sur-Sarthe, Montbizot et Teillé, pour vos trajets en train. Vous trouverez également une école primaire à seulement quelques minutes à pied. Autour du terrain, des commerces sont installés pour répondre à vos besoins quotidiens. Des restaurants et un tennis se trouvent très proches, permettant de varier vos activités de loisirs et sorties. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Le prix demandé est de 62 900 euros. Pour obtenir plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc Livet de Maine Construction Le Mans, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 8km de Savigné-l'Evêque. Iad France - Yvon Blin vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain à Bâtir à Montfort-le-Gesnois ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1354 m² dont 650 m² constructible environ situé à Montfort-le-Gesnois est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une résidence sur mesure. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir l'espace de vie qui vous ressemble, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce terrain est connecté aux réseaux d'eau potable et d'assainissement, facilitant ainsi le démarrage des travaux de construction. Montfort-le-Gesnois, commune dynamique et conviviale, saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses commodités. À proximité des commerces, des écoles et des services, vous profiterez d'un quotidien facilité dans un environnement préservé. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370172)

À 8km de Savigné-l'Evêque. EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 602 m² - NEUVILLE-SUR-SARTHE - 59 000 € FAI Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble ! À Neuville-sur-Sarthe, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce terrain constructible de 602 m², idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du centre bourg et de ses commodités. Un emplacement privilégié et une configuration particulièrement agréable : - Terrain plat et bien exposé - Parcelle située en retrait d'environ 20 mètres de la rue, offrant calme et intimité - 507 m² de terrain principal, auxquels s'ajoutent 95 m² de chemin privatif - Libre choix du constructeur pour concevoir votre future maison selon vos envies - Certificat d'urbanisme favorable - Deux longueurs de clôture opaque déjà en place - Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre bourg Le terrain est actuellement non viabilisé. Les réseaux eau, électricité, gaz et assainissement collectif sont disponibles en bordure de rue. Les raccordements seront à prévoir sur une distance d'environ 30 à 35 mètres, selon l'implantation définitive de la construction. À 59 000 € frais d'agence inclus, ce terrain offre un excellent rapport qualité/prix pour permettre à son futur propriétaire de consacrer une part importante de son budget à la réalisation de sa maison. Prix non négociable ! Pas de constructeur imposé : vous êtes libre de concevoir et de réaliser le projet qui vous correspond. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet patrimonial, ce terrain réunit de nombreux atouts : calme, proximité du bourg, terrain plat, bonne exposition, accès indépendant et liberté de construction. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric Thébaudin au 06 30 14 28 28.Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 335239141.

À 8km de Savigné-l'Evêque. Iad France - Fabien Martineau vous propose : Terrain à bâtir de 731 m² à Neuville-sur-Sarthe - Emplacement Idéal pour votre Projet de Construction Situé dans un récent quartier résidentiel, ce terrain viabilisé offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Proche de toutes les commodités et accès rapide aux axes routiers, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Ce terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement paisible et de réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249048)

À 8km de Savigné-l'Evêque. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SARGÉ-LÈS-LE-MANS AVEC VUE PANORAMIQUE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de créer un habitat sur mesure, en profitant d'un espace extérieur ouvert à l'orientation nord et d'une vue dégagée remarquable. La parcelle présente une surface de 360 m², permettant une grande liberté d'aménagement selon vos souhaits. Il bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique sur les environs. ENVIRONNEMENT Situé à Sargé-lès-le-Mans, dans un secteur calme à proximité de la grande ville du Mans, accessible à 7 kilomètres. Les transports sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus dont ceux de Sargé-lès-le-Mans et Cerisiers à quelques minutes à pied, desservis par les lignes 22 et 130. L'offre éducative comprend plusieurs établissements proches : une école primaire privée Notre-Dame, ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire publiques Maurice Genevoix, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Des commerces et services sont également à proximité pour faciliter le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 65 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec François HOUDAYER de Maine Construction Le Mans, votre interlocuteur dédié pour ce projet. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

À 8km de Savigné-l'Evêque. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Mars-la-Brière (72470), situé à seulement 15 minutes du Mans dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce terrain de 385 m² représente une occasion rare dans un environnement verdoyant et serein. Idéalement placé, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent calme et nature tout en restant proche des commodités. Ce terrain non viabilisé offre une surface vierge pour réaliser vos projets immobiliers selon vos désirs. En plein cœur du village, il présente un potentiel intéressant pour construire une maison sur-mesure, garantissant de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un terrain à bâtir à Saint-Mars-la-Brière. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 43 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 39 000 €. Honoraires : 10,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Léonie TEMPO, Tél. : 0667682570, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994841419.

À 8km de Savigné-l'Evêque. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À MONTFORT-LE-GESNOIS, PROCHE DU MANS, Vue dégagée. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un secteur calme et recherché. Orienté nord-ouest, il présente un cadre idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Le terrain se situe dans un quartier prisé avec une vue dégagée qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Sa surface d'environ 650 m² permet d'envisager un aménagement extérieur confortable. Il bénéficie d'une orientation nord-ouest et s'intègre dans un secteur où la qualité de vie est appréciée. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 49 000 euros. ENVIRONNEMENT Montfort-le-Gesnois est une commune tranquille proche du Mans, à 17 km environ. La zone bénéficie d'un accès aux gares de Montfort-le-Gesnois et Saint-Mars-la-Brière, situées à une distance raisonnable. Les axes autoroutiers A11 et A28 sont à une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements. Trois établissements scolaires se trouvent à proximité : une école maternelle publique, une école élémentaire publique ainsi qu'une école primaire privée. Des commerces sont également présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Le prix est fixé à 49 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER chez Maine Construction Le Mans pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet de construction. Il vous accompagnera avec professionnalisme et disponibilité.

À 9km de Savigné-l'Evêque. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 501 M² PROCHE GARE À LA GUIERCHE AVEC VUE DÉGAGÉE Idéal pour un projet de construction, cette parcelle de 501 m² orientée au nord offre un cadre dégagé à proximité de la gare. Vous pourrez imaginer votre future maison en profitant pleinement de cet espace extérieur adapté à vos envies. Il s'agit d'un terrain qui laisse toute latitude pour concevoir un projet sur mesure selon vos attentes. Il bénéficie d'une situation proche de la gare de La Guierche, facilitant vos déplacements. La ville de Le Mans est située à 15 km. L'environnement comprend également une école primaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces accessibles à proximité. Les autoroutes A11 et A28 se trouvent à une distance comprise entre 7 et 9 km, offrant un bon accès routier. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maine Construction Le Mans, au prix de 60 500 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans. Luc Livet sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Savigné-l'Evêque. Situé dans la commune charmante de La Guierche (72380), ce terrain de loisirs offre un cadre paisible à ses futurs propriétaires. Proche de la rivière, il garantit des moments de détente et de loisirs en pleine nature. Malgré sa tranquillité, la localité bénéficie de la présence d'installations essentielles telles que l'eau et l'électricité disponibles sur la parcelle. De plus, l'assainissement conforme assure un cadre de vie confortable. Cet environnement serein et préservé constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de nature.Le terrain de 1365 m² accueille une maisonnette de 19 m², comprenant un séjour, une cuisine, et une salle d'eau. Idéale pour des escapades ou des vacances, la maisonnette propose un espace intimiste où se ressourcer en toute simplicité. De plus, la présence d'un abri non clos ajoute une dimension pratique à cet espace de loisirs. Avec ses caractéristiques idéales pour une échappée au vert, ce terrain à La Guierche offre l'opportunité de posséder un coin de nature préservée, où le calme et la simplicité sont les maîtres-mots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879729705

À 9km de Savigné-l'Evêque. Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 317 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 151

À 9km de Savigné-l'Evêque. Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 370 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 152

À 9km de Savigné-l'Evêque. Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 275 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 0000

À 9km de Savigné-l'Evêque. Terrain constructible - 361 m2 Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose ce terrain constructible de 361 m², idéalement situé dans le lotissement recherché Les Coteaux de la Gironde II. Vous rêvez de faire construire une maison qui vous ressemble ? Ce terrain vous offre l'opportunité de concevoir votre projet sur mesure, dans un environnement résidentiel calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate du Mans. A quelques minutes des écoles, commerces et transports, profitez d'un emplacement pratique au quotidien, particulièrement adapté à un projet familial. Un terrain au beau potentiel: - Possibilité de construction jusqu'à 200 m² de surface de plancher - Terrain non viabilisé, réseaux à proximité - Étude géotechnique préalable G1 réalisée, conformément à la Loi ELAN - Lotissement résidentiel calme et recherché - Proximité immédiate du Mans et de ses commodités Une belle opportunité pour construire enfin la maison dont vous avez envie, dans un secteur recherché ! Surface: 361 m² Prix du bien : 71 500.00 euros Prix du bien hors honoraires : 65 000.00 euros Honoraires TTC : 10% à la charge de l'acquéreur Contactez Céline Loison, votre Agent Commercial EI N° RSAC 940 301 005 , au 02 43 74 00 92. E-mail : [email protected] ERA IMMOBILIER LE MANS , votre agence immobilière de proximité! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)