Acheter un terrain à Salaunes

Salaunes : un terrain pour concevoir votre nouvelle maison. Explorez ce terrain à bâtir de 731 m², implanté hors lotissement, à proximité du centre-bourg de Salaunes. Un cadre paisible et plaisant pour donner vie à votre projet, avec un accès direct vers Bordeaux, à environ 35 minutes de Lacanau Océan et 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Pour plus de renseignements, contactez Nathalie Suraud au O6 72 10 78 18.

Découvrez ce terrain à bâtir de 733m², situé hors lotissement dans un environnement agréable et à proximités du centre-bourg de Salaunes. Il offre différentes possibilités pour réaliser votre projet de construction selon vos besoins. Les caractéristiques du terrain: Surface: 733m², Construction de plain-pied ou à étage, Piscine, garage et dépendance possibles Idéalement situé en Girone, ce terrain bénéficie d'un accès rapide en direction de Bordeaux, à 35 minutes de Lacanau Océan, à 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 35 minutes du centre ville de Bordeaux Pour obtenir davantage de renseignements sur ce terrain à vendre à Salaunes et échanger sur votre projet, contactez-moi. Nathalie SURAUD O6 72 10 78 18

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 680 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SALAUNES, PROCHE DE BORDEAUX. Situé à Salaunes, ce terrain offre un espace propice pour bâtir une maison selon vos envies, avec un extérieur à aménager librement. Cette parcelle d'une surface de 680 m² permet de concevoir un projet immobilier personnalisé. Il bénéficie d'un emplacement accessible aux alentours. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Biganos au prix de 164000 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Florian Jarroussie de Maisons de la Côte Atlantique Biganos, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Situé à Salaunes (33160), ce terrain de 731 m² , proche des écoles et des crèches garantit un environnement propice à la vie de famille. Les transports en commun, tels que le bus, facilitent les déplacements, ajoutant une touche de praticité à cette localisation. De plus, son exposition plein Sud promet une luminosité optimale tout au long de la journée.D'une surface de 731 m², ce terrain constructible (lot B) à Salaunes est libre de constructeur. Bénéficiant d'une zone PLU UB, plat et arboré, il est borné et dispose d'une étude G1. Ces caractéristiques offrent la possibilité de laisser libre cours à l'imagination pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Avec ses vastes dimensions et sa situation géographique stratégique, ce terrain représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GOUTNIKOFF, Tél. : 0672847683, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790072300

Situé à Salaunes (33160), ce terrain de 733 m² offre un cadre privilégié proche du centre de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il garantit une luminosité optimale. Les commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, et les crèches à proximité sont des atouts majeurs pour les futurs habitants en quête de praticité au quotidien.Ce terrain plat et arboré, identifié comme lot A, présente une surface constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement. Borné et avec un certificat d'urbanisme en règle (CU OK), il est prêt à accueillir un projet de construction. De plus, son étude de sol de type G1 rassure quant à la solidité des fondations. Libre de constructeur et situé en zone plu UB, il constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GOUTNIKOFF, Tél. : 0672847683, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790072300

À 6km de Salaunes. À vendre, terrain à bâtir à Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain de 962 m², situé au fond d'une impasse, offre un cadre calme et résidentiel. Il bénéficie d'un bornage et d'une viabilisation préalable, ce qui permet diverses possibilités de construction. Une étude de sol est également disponible pour vous aider à affiner votre projet. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 160 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 150 400 €. Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, au 0673357952 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.

À 6km de Salaunes. Sainte-Hélène : un terrain pour votre nouveau projet. Explorez ce terrain de 962 m², implanté au fond d'une impasse, sur la ville de Sainte-Hélène. Un emplacement à visiter pour concevoir votre futur lieu de vie et examiner les possibilités de votre projet. Contactez Nathalie Suraud au O6 72 10 78 18 pour plus d'informations.

À 6km de Salaunes. À Sainte-Hélène (33480), appréciez ce terrain de 800 m² en impasse, proche de toutes les commerces. Entre Bordeaux et Lacanau, dessinez votre demeure sur mesure et un espace pour vos instants en proches. Avec ALPHA Construction, ensemble, donnons vie à votre avenir ! Nathalie Suraud : O6 72 10 78 18.

À 6km de Salaunes. 33480 - SAINTE-HELENE - QUARTIER CALME - TERRAIN - 800 m² - VIABILISÉ - BORNÉ Efficity vous propose ce terrain libre de constructeur situé dans un quartier calme de Sainte-Hélène. D'une superficie de 800 m², ce terrain est desservi par un chemin d'accès privé et offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre futur projet immobilier. Les points forts de ce terrain sont qu'il est entièrement viabilisé, ce qui vous garantit un raccordement facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, internet. De plus, il est entièrement borné, assurant ainsi une délimitation claire de votre futur espace. PLU en vigueur avec 30 % d'emprise au sol. Idéalement situé, ce terrain vous permettra de profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Leské. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Salaunes. 33480 - SAINTE-HELENE - QUARTIER CALME - TERRAIN - 962 m² - VIABILISÉ - BORNÉ Efficity vous propose ce terrain libre de constructeur situé dans un quartier calme de Sainte-Hélène. D'une superficie de 962 m², ce terrain est desservi par un chemin d'accès privé et offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre futur projet immobilier. Les points forts de ce terrain sont qu'il est entièrement viabilisé, ce qui vous garantit un raccordement facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, internet. De plus, il est entièrement borné, assurant ainsi une délimitation claire de votre futur espace. PLU en vigueur avec 30 % d'emprise au sol. Idéalement situé, ce terrain vous permettra de profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Leské. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Salaunes. À SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve un terrain à bâtir à vendre de 810 m². GIB CONSTRUCTION vous offre la possibilité de réaliser une maison neuve de 116 m² habitables comprenant 3 chambres. Nous proposons les prestations suivantes : - Plans sur-mesure et personnalisés de 2 à 6 chambres - Choix du mode de chauffage - Large sélection d'équipements et de matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur - Accompagnement pour l'achat terrain à bâtir Saint-Aubin-de-Médoc - Construction selon la réglementation RE 2020 Le terrain, situé à seulement 4 minutes du centre de Saint-Aubin-de-Médoc, se trouve dans un secteur calme proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Il est possible de construire une maison de plain-pied jusqu'à 170 m², avec la possibilité d'étage. Pour plus d'informations, contactez Amélie Porcheron au 06.33.19.30.75. Profitez également d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction !

À 9km de Salaunes. Opportunité foncière rare – Projet mixte activités & logements – Métropole bordelaise Dans un secteur stratégique du Nord-Ouest de la métropole bordelaise, terrain de grande superficie situé en zone dédiée aux activités, bénéficiant d’un permis de construire accepté et purgé. Le projet autorisé permet la réalisation d’un ensemble mixte associant bâtiment d’activité avec bureaux et logements liés à l’exploitation du site, idéal pour un utilisateur final, investisseur ou promoteur. Les études préalables ont été réalisées et la zone constructible est prête à être exploitée, permettant un démarrage rapide du projet. Atouts clés : Environnement économique dynamique Accès rapide aux grands axes À environ 20 minutes de l’aéroport Foncier rare sur ce secteur Projet sécurisé Dossier complet communiqué après premier contact.Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918836446.

À 9km de Salaunes. SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - Terrain à bâtir 600 m² - 220 000 € À découvrir sur la commune recherchée de Saint-Médard-en-Jalles, beau terrain constructible d'environ 600 m², offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre future maison. Avec sa superficie généreuse, ce terrain permet d'imaginer un projet entièrement personnalisé, adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Le terrain : Surface d'environ 600 m² Terrain constructible Belle superficie permettant de nombreuses possibilités de conception Projet de construction 100 % sur mesure, dans le respect des règles d'urbanisme applicables Prix du terrain : 220 000 € Vous avez un projet de construction sur Saint-Médard-en-Jalles ou ses environs ? Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et découvrir les possibilités de construction sur ce terrain. Thibaud GANDERATZ - O6 72 58 62 29 Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac

À 9km de Salaunes. 33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX MÉTROPOLE Sur la commune de SAINT MEDARD EN JALLES , dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce terrain proche du centre. Prix de vente de ce bien : 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse SAINT MEDARD EN JALLES pour estimer, acheter, vendre et louer votre bien en appelant le 05.56.14.21.04 . Estimation gratuite Marion BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

À 9km de Salaunes. 33160 SAINT MÉDARD EN JALLES TRÈS RARE !!! En exclusivité chez L'Adresse ! Dans un quartier très recherché de Saint-Médard-en-Jalles, au calme, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et à 10 minutes à pied du centre-ville, avec les transports (BHNS) également à proximité, l'agence L'Adresse vous présente ce terrain constructible en seconde ligne issu d'une division parcellaire. zone UM 17 du plan local d'urbanisme il offre une emprise au sol de 30 %. Prix de vente de ce bien : 200 000 Euros honoraires à la charge du vendeur Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse SAINT MEDARD EN JALLES pour estimer, acheter, vendre et louer votre bien en appelant le 05.56.14.21.04 . Estimation gratuite

À 9km de Salaunes. Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ A SAINT-MEDARD-EN-JALLES - Secteur Picot Terrain de 520 m² Libre de constructeur Secteur résidentiel Prix de vente : 170.000 € FAI Pour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.

À 9km de Salaunes. Au cœur du secteur de Cérillan / Issac, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 500 m², niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.Ici, vous profitez d'un cadre privilégié : écoles, commerces, transports et accès rapides sont à quelques minutes, tout en conservant la tranquillité d'un quartier recherché.? Environnement calme et résidentiel? Terrain non viabilisé? Réseaux à proximitéCe terrain offre de belles possibilités pour la construction d'une maison individuelle adaptée à vos envies.Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie AUPAGE SMANIOTTO, Tél. : +33650464302, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879334084

À 9km de Salaunes. Saint-Médard en Jalles , secteur Picot - Terrain à bâtir de 511 m2, entierement viabilisé et libre de constructeur   Surface plancher de 117 m2 Emplacement idéal, au calme tout en restant proche de toutes commodités:      - Arrêt de transport en commun à 100 m `.  - Centre commercial à 1 km     - Centre Ville à 2km     - Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée dans un rayon de 2 km Belle opportunité pour faire construire la maison de vos rêves, avec le constructeur de votre choix.  Renseignements et visite sur demande  Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Salaunes. Secteur Cérillan, non viabilisé, avec raccordements à proximité, surface de 622 m², libre de constructeur.Proche écoles, collège. Situé à moins de 15 minutes du centre ville, des commerces.Zone UM39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 050 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie AUPAGE SMANIOTTO, Tél. : +33650464302, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879334084

À 9km de Salaunes. Terrain de 535 m² SAINT-MEDARD-EN-JALLES. Terrain rare et recherché sur le secteur. SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160) Venez découvrir ce beau terrain de 535 m². Proche du centre avec toutes les commodités que peut vous offrir la commune, écoles, commerces, transports. Terrain en 2éme ligne, au calme, sur un secteur très recherché. Idéal pour un projet familial. Son prix de vente est de 195 000€. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À 9km de Salaunes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 880 M² À SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Saint-Médard-en-Jalles. Profitez d'un espace extérieur conséquent pour imaginer un cadre de vie selon vos envies, dans un emplacement privilégié proche de la mer. Cette parcelle offre un terrain spacieux de 880 m², idéal pour bâtir un habitat personnalisé. Il vous permet de laisser libre cours à votre projet, avec un extérieur offrant un bel espace d'aménagement. Il se trouve dans un secteur où les transports sont accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne G ainsi que les lignes 84, 71, S16 et S22, desservant divers arrêts à quelques minutes de la parcelle. Les autoroutes et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac sont situés respectivement à 6 km et 8 km, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires à portée de main comprennent une école maternelle et élémentaire, un collège ainsi qu'un lycée professionnel, tous à moins de quinze minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du terrain, offrant un accès pratique aux besoins du quotidien. À proximité, un marché hebdomadaire se tient le samedi place de la République, renforçant le côté convivial et vivant du quartier. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 255000 euros. N'hésitez pas à contacter Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Florian Jarroussie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Salaunes. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Médard-en-Jalles, Gironde (33), Aquitaine, d'une superficie de 536 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain présente également un accès facile à des espaces naturels propices à la détente. Semi-viabilisé, il représente une occasion unique sur le marché, avec un large potentiel d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Médard-en-Jalles constitue un investissement sûr et attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et tranquillité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier.

À 9km de Salaunes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² À SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, QUARTIER RECHERCHÉ. Parcelle constructible de 410 m² située à Saint-Médard-en-Jalles. Profitez de la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un secteur recherché avec un cadre extérieur agréable. Ce terrain offre un espace libre propice à la création d'un environnement adapté à vos envies. Il bénéficie d'une superficie de 410 m² qui permettra d'aménager un extérieur confortable. Situé dans un quartier résidentiel calme, il se trouve à proximité de nombreuses commodités. Les arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, desservis par les lignes G, 84, 71, S16 et S22. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires proches : école maternelle Montaigne, école élémentaire Michel Montaigne, collège François Mauriac ainsi qu'un lycée professionnel à environ 10 minutes à pied. La commune profite d'un emplacement pratique, avec l'autoroute A630 à 6 km et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 8 km. Il y a également des commerces autour du terrain pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 210000 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Clément JARROUSSIE, votre interlocuteur chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier.

À 9km de Salaunes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 880 M² À SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Saint-Médard-en-Jalles. Profitez d'un espace extérieur conséquent pour imaginer un cadre de vie selon vos envies, dans un emplacement privilégié proche de la mer. Cette parcelle offre un terrain spacieux de 880 m², idéal pour bâtir un habitat personnalisé. Il vous permet de laisser libre cours à votre projet, avec un extérieur offrant un bel espace d'aménagement. Il se trouve dans un secteur où les transports sont accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne G ainsi que les lignes 84, 71, S16 et S22, desservant divers arrêts à quelques minutes de la parcelle. Les autoroutes et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac sont situés respectivement à 6 km et 8 km, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires à portée de main comprennent une école maternelle et élémentaire, un collège ainsi qu'un lycée professionnel, tous à moins de quinze minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du terrain, offrant un accès pratique aux besoins du quotidien. À proximité, un marché hebdomadaire se tient le samedi place de la République, renforçant le côté convivial et vivant du quartier. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 255000 euros. N'hésitez pas à contacter Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Florian Jarroussie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Salaunes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² À SAINT-MÉDARD-EN-JALLES. Parcelle constructible de 1000 m² située à Saint-Médard-en-Jalles, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur pour profiter du cadre environnant. Ce terrain présente une surface intéressante permettant de concevoir un projet adapté à vos besoins. Il bénéficie d'une largeur suffisante pour l'aménagement d'un extérieur d'envergure. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Médard-en-Jalles, cette parcelle profite d'un cadre résidentiel à proximité de l'océan Atlantique, à 20 km environ. Le bien est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne G à proximité immédiate, ainsi que les lignes 84, 71, S16 et S22. Vous retrouverez des écoles accessibles à pied en quelques minutes, telles que l'école élémentaire Michel Montaigne, le collège François Mauriac, l'école maternelle Montaigne et le lycée professionnel Jehan Duperier. La commune dispose également d'un marché hebdomadaire place de la République. Les principaux axes routiers sont à 6 km, avec la présence de l'autoroute A630. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est situé à 8 km. NOUS CONTACTER O7 45 11 98 37 Le terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Le prix proposé est de 200 000 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité et avancer dans votre projet, prenez contact avec Raimondo PINTO de Villas Melrose Bordeaux. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

À 9km de Salaunes. TERRAIN 654 m² EXPOSÉ SUD-OUEST | SECTEUR CALME & PRISÉ Imaginez votre future maison sur une parcelle de 654 m², exposée plein sud-ouest, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce terrain bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée un atout rare qui vous permettra de concevoir une maison lumineuse, confortable en toutes saisons et performante sur le plan énergétique. SES POINTS FORTS ☀ Exposition sud-ouest idéale ensoleillement optimal et économies d'énergie Cadre résidentiel calme et verdoyant qualité de vie préservée Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Terrain pleinement constructible résidence principale ou investissement locatif UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Les terrains bien exposés, bien situés et immédiatement constructibles se raréfient dans ce secteur. Ce type de bien trouve preneur rapidement n'attendez pas pour vous positionner. --- Bonjour, je suis Lionel, conseiller immobilier indépendant. J'accompagne mes clients à chaque étape de leur projet, de l'étude de faisabilité jusqu'à la signature, avec rigueur, transparence et disponibilité. Mon engagement : vous offrir un suivi clair, personnalisé et sans mauvaise surprise. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite je vous réponds dans les meilleurs délais. O7 68 54 34 02 Appel SMS WhatsApp Disponible 7j/7 Au plaisir d'échanger avec vous.

À 9km de Salaunes. Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, découvrez ce beau terrain à bâtir de 622 m², emprise bâtie 25%, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cette parcelle plate est issue d'une division parcellaire bornée, située en première ligne, à viabiliser avec réseaux en bordure et bénéficiant d'une belle exposition sud offre des conditions optimales pour l'implantation de votre future maison. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité. Ce terrain présente un fort potentiel dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Il se situe à 15 km de Bordeaux, 20 minutes de l'aéroport, 40 minutes de la gare Saint-Jean, 40 km de l'océan et à 3 minutes en voiture du centre de Saint-Aubin-De-Médoc. Terrain plat en première ligne Bornage réalisé Étude de sol G1 disponible Belle exposition(Sud) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 510 397 - Greffe de BORDEAUX) Cherifa RIZZO Entrepreneur Individuel 07 85 91 91 23 - Réf.960053

À 9km de Salaunes. SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC TERRAIN À BÂTIR DE 600 m² | 235 000 € Alpha Constructions - Groupe HDV Ce n'est pas juste un terrain. C'est le point de départ de votre futur cadre de vie, à Saint-Aubin-de-Médoc. Une parcelle de 600 m² pour imaginer une maison qui vous ressemble et aménager vos extérieurs selon vos envies : jardin paysagé, terrasse, espace de jeux... Un beau potentiel à explorer ensemble, selon les possibilités du terrain et les règles d'urbanisme applicables. Le genre d'adresse où l'on a envie de construire son avenir. Prix du terrain : 235 000 €. ──────────────────── Je suis Matthieu Girard, responsable commercial chez Alpha Constructions - Groupe HDV. Je vous accompagne de A à Z : de l'étude du terrain et de la faisabilité de votre projet jusqu'à la remise des clés de votre future maison, avec un suivi rigoureux à chaque étape. Pas de jargon, pas de pression : un interlocuteur disponible et impliqué pour vous aider à avancer. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce terrain ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Matthieu Girard O6 31 22 33 14

À 9km de Salaunes. TERRAIN 950 m² SECTEUR CALME & PRISÉ | FORT POTENTIEL Imaginez votre future maison sur une belle parcelle de 950 m², nichée dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché dans le secteur. Ce terrain dispose d'un potentiel de construction remarquable. Sa configuration et sa superficie vous laissent une liberté totale pour concevoir le projet qui vous ressemble vraiment que ce soit une maison de plain-pied avec jardin généreux, une villa avec garage double, ou encore un projet d'investissement locatif. Les possibilités sont nombreuses, et c'est rare. CE QUI EN FAIT UN TERRAIN D'EXCEPTION Superficie généreuse de 950 m² de vraies marges de conception Cadre résidentiel calme et verdoyant qualité de vie au quotidien Commerces, écoles et transports tout à proximité immédiate Terrain pleinement constructible résidence principale ou investissement POURQUOI NE PAS ATTENDRE ? Les parcelles avec autant de potentiel dans ce secteur se font de plus en plus rares. Ce type de bien part vite les acheteurs qui hésitent le regrettent toujours. --- Bonjour, je suis Lionel, conseiller en construction de maison individuelle. Mon rôle, c'est de vous accompagner de A à Z : étude de faisabilité, conception de votre projet, montage du dossier et suivi jusqu'à la remise des clés. Avec moi, pas de jargon ni de pression juste un accompagnement honnête, rigoureux et personnalisé. Une question ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi, je vous réponds rapidement. O7 68 54 34 02 Appel SMS WhatsApp Disponible 7j/7 Au plaisir d'échanger avec vous !

À 9km de Salaunes. SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC TERRAIN À BÂTIR DE 1 200 m² | 240 000 € Alpha Constructions - Groupe HDV Ce n'est pas juste un terrain. C'est le point de départ de votre futur cadre de vie, à Saint-Aubin-de-Médoc. Une parcelle de 1 200 m² pour imaginer une maison qui vous ressemble et aménager vos extérieurs selon vos envies : jardin paysagé, terrasse, espace de jeux... Une belle surface pour donner de la place à vos projets, selon les possibilités du terrain et les règles d'urbanisme applicables. Vous recherchez un terrain à Saint-Aubin-de-Médoc ? Découvrez cette opportunité et étudions ensemble comment y concrétiser votre projet de construction. Prix du terrain : 240 000 €. ──────────────────── Je suis Matthieu Girard, responsable commercial chez Alpha Constructions - Groupe HDV. Je vous accompagne de A à Z : de l'étude du terrain et de la faisabilité de votre projet jusqu'à la remise des clés de votre future maison, avec un suivi rigoureux à chaque étape. Pas de jargon, pas de pression : un interlocuteur disponible et impliqué pour vous aider à avancer. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce terrain ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Matthieu Girard O6 31 22 33 14

À 9km de Salaunes. A vendre à Saint Aubin de Médoc. Terrain viabilisé de 940 m², situé dans un petit lotissement de Loustaou Vieil. Possibilité d'y construire une maison de 150 mm² habitables de plain pied, avec piscine et dépendance. Plus de renseignements et visite : Alexandre Barletta au O6-67-72-38-14 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 9km de Salaunes. Situé à proximité du lycée Sud-Médoc, ce terrain de plus de 1 000 m² offre un environnement calme et familial, idéal pour un projet immobilier personnalisé.À mi-chemin entre les centres-villes de Saint-Médard-en-Jalles et de Saint-Aubin-de-Médoc, il bénéficie d’un quartier verdoyant et recherché, tout en restant pratique au quotidien grâce à la desserte en bus (ligne G).Entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre, assainissement), libre de constructeur et sans servitude, ce grand terrain constructible offre une belle opportunité dans un secteur rare.Le PLU permet une emprise au sol d’environ 250 m², laissant place à de nombreuses possibilités de construction.Une belle opportunité pour des particuliers, investisseurs ou constructeurs souhaitant développer un projet sur mesure dans un cadre agréable et recherché du Sud-Médoc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 0624561076, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890516750