Acheter un terrain à Saint-Médard-d'Eyrans

L'agence Laforêt Lormont vous propose une très grande pépinière d'environ 24 000 m², située dans le secteur de Saint-Médard-d'Eyrans. Ce terrain dispose d'un abri de 60 m², avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 100 m² supplémentaires. Le site est déjà raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : EXCLUSIVITE Opportunité à saisir Emplacement idéal terrain viabilise 1ERE LIGNE à 800 M du centre ville, des écoles, cabinet médical pour réaliser votre projet de construction sur mesure Construction possible de 115 m² en R + 1 Constructeurs libres. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370290)

Iad France - Julie Collovald vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain de 24 000 m² à Saint-Médard-d'Eyrans, à Seulement 20 km de Bordeaux (33000) Rare sur le marché, ce vaste terrain de 24 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature, les agriculteurs ou les investisseurs en quête d'un espace authentique à exploiter. Situé à Saint-Médard-d'Eyrans, à seulement 20 km de Bordeaux, cette parcelle jouit d'un emplacement stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce terrain présente de multiples possibilités pour réaliser vos projets, que ce soit pour développer une activité agricole, créer un lieu de loisirs en plein air, ou encore construire une résidence exceptionnelle en harmonie avec la nature environnante. Un abri existant de 60 m² au sol complète ce bien et vous aurez également la possibilité d'agrandir de 50 m² au sol. Bénéficiant d'un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute A62 reliant Bordeaux (33000) à Toulouse (31000), de la gare et des commerces, écoles, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodités. Ce terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, gaz et eaux usées, permettant une mise en exploitation rapide et efficace. De plus, l'accès aux camions est facilité, offrant une solution pratique pour toute activité nécessitant des livraisons ou des transports réguliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception, capable de répondre à tous vos projets et aspirations. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce terrain vous réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095602)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² AVEC VUE PANORAMIQUE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-MÉDARD-D'EYRANS PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Saint-Médard-d'Eyrans, ce terrain de 540 m² exposé sud offre une vue panoramique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone résidentielle. La proximité de l'océan Atlantique se trouve à seulement 20 km. Ce terrain à bâtir est idéal pour construire votre maison selon vos souhaits. Le bien ne comporte pas de pièces à vivre ni de toilettes. Parfait pour réaliser un projet immobilier sur un terrain de cette surface, la situation du terrain met en valeur son environnement et sa vue agréable. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 135 000 euros. ENVIRONNEMENT Saint-Médard-d'Eyrans, situé à proximité de Bordeaux à 19 km, est une commune offrant un cadre paisible. L'océan Atlantique est accessible à 20 km. La gare de Saint-Médard-d'Eyrans se trouve à 6 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les environs. On trouve également de nombreux restaurants à moins de 200 mètres, un terrain de tennis à proximité immédiate, une bibliothèque à moins de 800 mètres ainsi que des commerces et une épicerie à environ 370 mètres. La commune dispose d'une école maternelle accessible à pied, à environ 7 minutes. Les axes autoroutiers A62 et A630 sont à 2 et 8 km, et la nationale N230 à 10 km, offrant un bon accès routier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre Yoann OMARI de l'agence immobilière Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Contactez-le rapidement pour concrétiser votre projet de construction.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Terrain à vendre - 165 000 € Un joli hameau va naitre sur la commune de MARTILLAC.  Dans le quartier calme de La Morelle, proche des sources de Caudalie, 12 terrains à bâtir sont en vente à partir de 165 000 euros, viabilisés. À partir de 400 m2 de terrain, vous pourrait y implanter votre joli maison avec ou sans étage. LIBRE DE CONSTRUCTEUR   Prix 155000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Terrain proche du centre qui se compose d'un terrain constructible (zone UB) de 438m2 et d'un terrain attenant non constructible (zone N) de 697m2.Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé mais situé en première ligne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Iad France - Laurence Gey vous propose : Baisse de prix unique pour ce terrain viabilisé ! A saisir très rapidement ! Libre de constructeur terrain à bâtir de 564 m² environ sur MARTILLAC au calme dans lotissement viabilisé et plat. Ce terrain est idéalement situé sur la commune de Martillac avec un accès rapide à l'autoroute, la rocade Bordelaise et à proximité de toutes commodités. 25 Minutes de Bordeaux centre, 12 minutes de Villenave D'ornon, 35 minutes de Mérignac et 25 minutes de Talence centre. Cette parcelle est en zone UC et permet de construire de plain-pied ou en R + 1 avec emprise au sol autorisée de 40 / °. Piscine, fibre optique OK. Venez visiter au plus vite ! Sur le même lotissement je peux vous proposer également 1 autre terrain disponible de 552 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312496)

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISE à Martillac (33650) - 350 m² de surface plancher possible Vous recherchez un terrain à vendre à Martillac (33650) pour concrétiser votre projet de maison en Gironde ? Découvrez ce magnifique terrain libre de constructeur, idéalement situé dans un environnement CALME et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. CARACTERISTIQUE DU TERRAIN Emprise bâtie autorisée : 200 m² Surface de plancher possible : jusqu'à 350 m² Viabilisation : voirie, eau potable, électricité et télécom Lotissement : 29 lots - avec espace boisé conservé Disponibilité tranche 1 : reste 6 lots uniquement CONSTRUCTION POSSIBLE : Orientation SUD OUEST Plain-pied ou étage en zone UDa Station d'assainissement autonome individuelle à prévoir EMPLACEMENT PRIVILEGIE A MARTILLAC Accès rapide aux autoroutes A62 et TRAM PYRENEES 9 min À seulement 5 min de la gare de Cadaujac et 15 min de la gare St Jean À 45 min du Bassin d'Arcachon Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, tranquillité et mobilité professionnelle. Contactez -moi pour organiser une visite et obtenir les plans de composition, du lot qui vous intéresse et l'étude de sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753593)

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Iad France - Laurence Gey vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 576 m² au COEur de Martillac ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Nous avons le terrain idéal pour vous à Martillac, un charmant village prisé pour son cadre paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain à bâtir de 576 m² vous offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète, avec les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable et des eaux usées déjà raccordés. De plus, l'accès des camions pour la construction sera facile, facilitant ainsi les travaux de réalisation de votre futur havre de paix. Vous aurez la liberté de concevoir et d'aménager votre espace de vie selon vos envies et vos besoins, sans contraintes architecturales préétablies. Imaginez votre jardin arboré, votre terrasse ensoleillée, et laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement d'exception à Martillac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771516)

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Iad France - Laurence Gey vous propose : SUR MARTILLAC Baisse de prix unique pour ce terrain viabilisé ! À saisir très rapidement ! Secteur attractif. Libre de constructeur terrain à bâtir (lot 8) de 858 m² environ au calme dans lotissement viabilisé. Commune de 3000 Habitants en plienne extention. Ce terrain est idéalement situé sur la commune de Martillac avec un accès rapide à l'autoroute A 630, la rocade Bordelaise et à proximité de toutes commodités. 25 Minutes de Bordeaux centre, 12 minutes de Villenave D'ornon, 35 minutes de Mérignac et 25 minutes de Talence centre. Cette parcelle est en zone Uda et N permet de construire de plain-pied ou en R + 1 avec emprise bâtie autorisée de 260 m² surface plancher 330. Piscine, terrasse. Venez visiter au plus vite ! Sur le même lotissement je peux vous proposer également 5 terrains disponibles de 720 m² environ et de 858 m², 928 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753605)

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² À MARTILLAC, PROCHE DE BORDEAUX. Situé à Martillac, ce terrain de 410 m² offre un espace idéal pour réaliser une maison sur mesure, avec la possibilité d'aménager des extérieurs selon vos envies. Cette parcelle propose un cadre propice à un projet de construction personnalisé, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves, au prix de 161000 euros. ENVIRONNEMENT Martillac est une commune offrant un cadre de vie paisible, à seulement 17 km de Bordeaux. La mer se trouve à une distance d'environ 20 km. Les accès routiers sont simplifiés par la proximité des autoroutes A62 et A630 situées à respectivement 2 et 7 km. La gare la plus proche est accessible à Saint-Médard-d'Eyrans, à environ 3 km, ainsi qu'à Cadaujac et Villenave-d'Ornon un peu plus loin. Une école primaire se trouve à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire des Milles Sources. Des commerces sont implantés autour de la commune. N'hésitez pas à prendre contact avec Quentin DINER de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves pour en savoir plus sur ce terrain et envisager votre projet personnalisé.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 850 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARTILLAC AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction, ce terrain à bâtir de 850 m² orienté sud permet de concevoir une maison sur mesure, bénéficiant d'un environnement naturel paisible avec une vue dégagée sur un espace vert. Ce terrain offre une belle surface permettant d'imaginer un aménagement extérieur spacieux et adapté à vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets au prix de 189 850 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Martillac, ce terrain se trouve à proximité de la grande ville de Bordeaux, distante de 17 km environ. Les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à 2 et 7 km respectivement, facilitant vos déplacements. La gare de Saint-Médard-d'Eyrans est située à moins de 3 km, offrant un accès pratique aux transports ferroviaires. Vous trouverez également à quelques minutes à pied plusieurs restaurants. Pour en savoir plus et organiser une discussion autour de ce projet, n'hésitez pas à contacter Pamela Audineau de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre construction.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 928 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARTILLAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Situé à Martillac, ce terrain offre un espace privilégié pour bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Il s'étend sur 928 m², un cadre propice à la création d'un projet personnalisé proche de la mer. Cette parcelle présente une belle surface qui permet de concevoir un environnement extérieur agréable, adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Martillac est une commune située à 17 km de Bordeaux. La mer est accessible à environ 20 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares dans un rayon d'environ 3 à 10 km, notamment Saint-Médard-d'Eyrans, Cadaujac, Villenave-d'Ornon et d'autres. Les autoroutes A62 et A630 sont à respectivement 2 et 7 km, facilitant les déplacements. Une école primaire, l'École Primaire des Milles Sources, est accessible en quelques minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Le prix demandé est de 189 850 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Laurent Bolzer chez Villas Melrose Bordeaux. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Terrain viabilisé et plat de 568 m², dans un petit lotissement de 4 lots. 40% d'emprise au solZone commerciale avec supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, école maternelle et primaire à 5 minutes en vélo ou 20 minutes à pied.Prix : 189000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. cadre magnifique arboré secteur proximité rocadePrix : 189000 €.Sur ce terrain de 660 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Dernier lot disponible Viabilisé Emplacement privilégiéPrix : 189000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Faites construire votre maison avec GIB Construction ! Possibilité de construire une maison en L jusqu'à 130 m² exposée à l'ouest, dans un secteur calme, sur un terrain de 568 m². Situé à moins de 5 min du centre de Martillac. N'hésitez pas à contacter Amélie Porcheron au O6.33.19.30.75 pour une étude de votre projet !Prix : 175000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir d'environ 660 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché de la commune de Martillac. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 40 %, offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de concevoir la maison qui vous ressemble, selon vos envies et votre budget. Le terrain est vendu non viabilisé. Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des principaux axes ? Ce terrain mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. MARTILLAC – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence indépendante locale L’Immobilière des Vignes vous propose, au calme et dans un quartier recherché de Martillac, ce beau terrain constructible d’environ 620 m². Situé en zone UB du PLU, il offre une emprise au sol de 40 %, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Terrain vendu non viabilisé et libre de constructeur. Contactez nous dès à présent pour découvrir ce terrain et organiser une visite !

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Iad France - Marie Morère vous propose : CADAUJAC, Terrain à bâtir de 636 m² non viabilisé. Tout à l'égout disponible. Zone UC, Emprise au sol 60%. Réseaux à proximité immédiate. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477538)

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. MARTILLAC – Terrain à bâtir 845 m² – Viabilisé – Environnement calme Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une superficie de 845 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Terrain viabilisé ✔️ Belle superficie ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche des commodités et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces, écoles et accès vers Bordeaux. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. MARTILLAC – Terrain à bâtir 858 m² – Viabilisé – Environnement calme Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une superficie de 858 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Terrain viabilisé ✔️ Belle superficie ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche des commodités et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces, écoles et accès vers Bordeaux. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose : À VENDRE - Terrain à Bâtir de 737 m² à Cadaujac Opportunité rare sur le marché ! Terrain à bâtir de 737 m² situé dans la charmante commune de Cadaujac, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. Ce terrain, idéalement situé, est parfait pour concrétiser vos projets de construction sur-mesure dans un environnement calme et verdoyant. Sa superficie généreuse permet une belle implantation pour une maison spacieuse avec un jardin agréable. Localisation privilégiée : - Proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège pour la scolarité de vos enfants. - Commerces de proximité, transports en commun, pharmacie et services à quelques pas pour un quotidien facilité. - Accès rapide à la gare pour des déplacements facilités. Expositions sud et ouest offrant une luminosité optimale à votre future maison. Viabilité du terrain : - Parcelle raccordée à l'électricité pour un raccordement simplifié. - Réseaux existants : électricité et eau potable pour un confort au quotidien. - Pas de contraintes d'accès pour les camions de construction. Ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et pratique à Cadaujac. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ibtissam Bouchouiha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994330819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232451)

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Sur la commune de Cadaujac, découvrez ce terrain plat constructible de 717 m², complété par 100 m² de servitude. Terrain viabilisé et libre de tout constructeur, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Permis de construire déjà validé. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. TERRAIN DE 1276m² viabilisé avec chemin d'accès !Assainissement individuelle à prévoir.805m² constructible, et 471m² zone naturelle !ZONE UC.CONSTRUCTION POSSIBLE 150m² habitable MAX au sol.(Photo ia)Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires : https://www.roulet-immobilier.fr/devenir-apporteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Venez découvrir cette maison de 110 m² avec piscine et 2 garages sur une grande parcelle clôturée de 4400 m². Terrain constructible viabilisé (eau, électricité, téléphone, gaz de ville, assainissement collectif ). Possibilité de faire 3 terrains constructibles en plus de celui avec la maison.Cette maison est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier-buanderie attenant, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.A l'extérieur, attenant à la maison, vous trouverez un grand garage, une grande piscine, un autre garage en fond de parcelle et une grande verrière avec barbecue.Les +: maison avec du potentiel, garage attenant, piscine et clôturée. Viabilisée et libre de constructeur. Division parcellaire possible. Tout à l'égout.Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Si l'annonce est en ligne, c'est que le bien est en vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Aux portes de Bordeaux Métropole Opportunité à saisir Belles possibilités de constructionsPrix : 135000 €.Sur ce terrain de 650 m² à CADAUJAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 4km de Saint-Médard-d'Eyrans. 33650 – MARTILLAC – Exclusivité effiCity – TERRAIN VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! LOTISSEMENT ''LES HAUTS DE MARTILLAC'' - Terrain à bâtir de 700m² dans le Lotissement « Les Hauts de Martillac » au cœur des vignes, à proximité du fameux Château Smith Haut Lafitte et du Château du Thyl Plusieurs terrains de configuration de tailles sont encore disponibles à la vente. Ce terrain est idéalement situé au Nord de MARTILLAC avec un accès rapide à l'autoroute, la rocade bordelaise et à proximité des commodités. 25 minutes de Bordeaux centre, 11 minutes de VILLENAVE D'ORNON, 30 minutes de MERIGNAC et 20 Minutes de TALENCE Centre. Les autoroutes A62, A630 et A63 sont accessibles à moins de 10 km. Magnifique parcelle constructible dans un cadre verdoyant, au clame. Terrain borné +Viabilisé Il est situé en Zone UD et permet de construire de plain-pied ou en R+1 avec emprise bâtie autorisée de 210m² et 265M2 de surface de plancher Piscine OK Fibre optique OK Libre de constructeur : Choisissez librement les partenaires de votre choix Si vous souhaitez y construire votre résidence principale, sachez que vous pourrez, sous conditions de revenus, obtenir un prêt à taux zéro (PTZ). Pourquoi acheter un terrain dans un lotissement ? La procédure d'achat est simplifiée. Un bon point quand on sait que la construction immobilière est un domaine très réglementé. Dans ce cadre vous achetez un terrain prêt à construire où la majeure partie des travaux d'aménagement, d'accessibilité, ainsi que de nombreuses formalités et obligations légales ont été réalisés : • Mise en place la desserte du terrain par une voie carrossable • Raccordement aux réseaux d'assainissement, d'eau potable, d'électricité et de téléphone/internet. Ces réseaux sont raccordés jusqu'aux limites de votre future propriété. Le lotisseur-aménageur vous apporte également de solides garanties. En optant pour un terrain en lotissement, vous profitez de multiples garanties, car l'aménageur-lotisseur engage sa responsabilité. Le compromis de vente d'un terrain en lotissement vous renseignera par exemple sur le bornage (les limites du terrain sont fixées de façon incontestable, ce qui évite les contestations, de longues et chères procédures judiciaires pour les acquéreurs hors lotissement), les servitudes, l'état des risques naturels/technologiques, le permis d'aménager et toutes les informations issues des sondages géologiques qui garantissent la nature du sous-sol. Grâce à toutes ces informations, vous gagnerez du temps et de l'argent – Ce qui vous permettra de construire votre projet avec une sérénité maximale, en évitant les déconvenues. En résumé, l'aménageur-lotisseur se charge de tout ou presque, vous n'avez plus qu'à choisir votre maison ou votre terrain, l'esprit tranquille En comparaison un acquéreur qui fait le choix d'un terrain isolé devra concevoir sa voie d'accès, ce qui peut générer un surcoût non négligeable, sans oublier des éventuels litiges avec le voisinage en cas de servitudes, ou en cas de terrain enclavé. Voici encore une étape importante que prend en charge l'aménageur-lotisseur, qui réalise un chemin carrossable, suffisamment large pour permettre aux engins de chantier de parvenir jusqu'au site de construction de la future maison. Autre avantage, le lotissement est soumis à un règlement et cahier des charges qui encadrent les constructions. Cela permet de garantir l'harmonie des constructions du lotissement entre elles. Contactez Hervé ROCHE pour plus d'information et concrétiser votre projet de construction ! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de mes clients j'étudie toute demande de partage d'honoraires si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Saint-Médard-d'Eyrans. À moins de 10 minutes de l'accès autoroutier vers Bordeaux, venez découvrir ce beau terrain de 1 489 m2, situé sur la commune très recherchée de La Brède, dans un futur lotissement au cadre calme et verdoyant. La Brède cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes commodités. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction personnalisé, en collaboration avec notre partenaire aménageur, qui vous accompagnera dans l'organisation et l'aménagement de votre future parcelle. Vous bénéficierez ainsi d'un projet clé en main, combinant la qualité d'un aménagement réfléchi et le confort d'un cadre de vie privilégié. Le terrain, situé en zone UP, offre une surface de plancher autorisée de 333 m2 et une emprise au sol de 111 m2. Il sera viabilisé (eau, électricité, télécom) et piscinable sur une zone définie, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Un cadre idéal pour construire votre maison familiale à La Brède, à seulement 25 minutes de Bordeaux, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Saint-Médard-d'Eyrans. Vente d'un terrain de 350 m² à Cadaujac 33140 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE BORDEAUX À Cadaujac (33140), donnez vie à votre projet de résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 350 m², orienté sud-est. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : --l'école élémentaire Aliénor d'Aquitaine, l'école maternelle Aliénor d'Aquitaine, le collège Olympe de Gouges, une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, la gare de Cadaujac se situe à quelques pas. Les autoroutes A630, A62 et A63, ainsi que la N230, sont accessibles en moins de 10 km. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter : Sophia Barrere L'équipe Alpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

À 4km de Saint-Médard-d'Eyrans. TERRAIN À CONSTRUIRE VIABILISÉ DE 660 M² À CADAUJAC, PROCHE DE BORDEAUX. Parcelle constructible de 660 m² située à Cadaujac, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Ce terrain permet de concevoir votre projet dans un environnement calme, avec une belle superficie. Il bénéficie d'un emplacement proche de Bordeaux et de la mer à environ 15 kilomètres. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves au prix de 189000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Cadaujac, secteur résidentiel à moins de 15 km de Bordeaux et de la mer, au sein d'une commune disposant de plusieurs établissements scolaires comme une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Les accès aux autoroutes A630, A62 et A63 se trouvent à proximité, facilitant les déplacements. Une gare se situe également dans la commune, à courte distance. La présence de commerces et de plusieurs restaurants autour complète ce cadre de vie. N'hésitez pas à contacter Quentin DINER chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves pour en savoir plus et discuter de votre projet de construction. Il se tient à votre disposition pour accompagner votre démarche et vous fournir toutes les informations nécessaires.

À 4km de Saint-Médard-d'Eyrans. La brede - Yoann OLLIVIER - Villas Melrose - O6 - 28 - O6 - 36 - 39 Venez découvrir ce magnifique terrain situé dans un environnement calme et privilégié, offrant un cadre de vie idyllique en bordure de forêt tout en restant connecté aux commodités. À moins de 1,5 km du centre-bourg et du collège, ce terrain vous offre une grande liberté architecturale pour concevoir la maison de vos rêves : Surface de plancher : 330 m², Emprise au sol : 247 m², terrain déjà viabilisé (prévoir assainissement individuel). De nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet sur-mesure. Pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Yoann OLLIVIER - Chargé de projets

À 4km de Saint-Médard-d'Eyrans. Terrain constructible à La Brède - 811 m² - 201 000 € Situé dans un environnement agréable de La Brède, découvrez ce terrain constructible de 811 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale. Ce terrain offre une belle superficie permettant d'imaginer une maison confortable avec jardin et espace extérieur. Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des services du centre de La Brède. La commune séduit par sa qualité de vie et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des axes permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Superficie : 811 m² Prix : 201 000 € Pour donner vie à votre projet de construction et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Guillaume TABEL d'ALPHA Constructions Langon/La Brède au O6-85-13-80-37.

À 4km de Saint-Médard-d'Eyrans. 🌲 Terrain constructible - Proche Centre & Forêt - Yoann OLLIVIER - O6 - 28 - O6 - 36 - 39 Devenez propriétaire de ce magnifique terrain viabilisé (hors assainissement individuel), idéalement situé dans un environnement calme en bordure de forêt, tout en restant à moins de 1,5 km du centre-ville et du collège. Bénéficiez de volumes exceptionnels pour concevoir la maison de vos rêves : Surface de plancher : 330 m² Emprise au sol : 300 m² Un projet de construction unique vous attend. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre chargé de projets Villas Melrose Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE. Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

À 5km de Saint-Médard-d'Eyrans. L'agence Nestenn vous présente ce terrain de 2542 m2 situé sur la commune de La Brède . Il se situe proche des école et commerce. Emprise au sol 30 % N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Saint-Médard-d'Eyrans. Je propose à la vente un terrain sur la Brède libre construction, viabilisé, dans un endroit calme et arboré. Emplacement privilégié, exposé sud , plat secteur calme. Proche commodités, crèche, établissements scolaire, supermarché, autoroute 3 km, plage 24km, Bordeaux 22 km. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 589067 )