Acheter un terrain à Saint-Médard-d'Eyrans

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : EXCLUSIVITE Opportunité à saisir Emplacement idéal terrain viabilise 1ERE LIGNE à 800 M du centre ville, des écoles, cabinet médical pour réaliser votre projet de construction sur mesure Construction possible de 115 m² en R + 1 Constructeurs libres. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370290)

Iad France - Julie Collovald vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain de 24 000 m² à Saint-Médard-d'Eyrans, à Seulement 20 km de Bordeaux (33000) Rare sur le marché, ce vaste terrain de 24 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature, les agriculteurs ou les investisseurs en quête d'un espace authentique à exploiter. Situé à Saint-Médard-d'Eyrans, à seulement 20 km de Bordeaux, cette parcelle jouit d'un emplacement stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce terrain présente de multiples possibilités pour réaliser vos projets, que ce soit pour développer une activité agricole, créer un lieu de loisirs en plein air, ou encore construire une résidence exceptionnelle en harmonie avec la nature environnante. Un abri existant de 60 m² au sol complète ce bien et vous aurez également la possibilité d'agrandir de 50 m² au sol. Bénéficiant d'un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute A62 reliant Bordeaux (33000) à Toulouse (31000), de la gare et des commerces, écoles, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodités. Ce terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, gaz et eaux usées, permettant une mise en exploitation rapide et efficace. De plus, l'accès aux camions est facilité, offrant une solution pratique pour toute activité nécessitant des livraisons ou des transports réguliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception, capable de répondre à tous vos projets et aspirations. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce terrain vous réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095602)

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. MARTILLAC – Terrain à bâtir 845 m² – Viabilisé – Environnement calme Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une superficie de 845 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Terrain viabilisé ✔️ Belle superficie ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche des commodités et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces, écoles et accès vers Bordeaux. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir d'environ 660 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché de la commune de Martillac. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 40 %, offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de concevoir la maison qui vous ressemble, selon vos envies et votre budget. Le terrain est vendu non viabilisé. Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des principaux axes ? Ce terrain mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. MARTILLAC – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence indépendante locale L’Immobilière des Vignes vous propose, au calme et dans un quartier recherché de Martillac, ce beau terrain constructible d’environ 620 m². Situé en zone UB du PLU, il offre une emprise au sol de 40 %, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Terrain vendu non viabilisé et libre de constructeur. Contactez nous dès à présent pour découvrir ce terrain et organiser une visite !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. MARTILLAC – Terrain à bâtir 858 m² – Viabilisé – Environnement calme Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une superficie de 858 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Terrain viabilisé ✔️ Belle superficie ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche des commodités et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces, écoles et accès vers Bordeaux. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. MARTILLAC – Terrain à bâtir 600m² – Environnement calme LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme, proche du centre et recherché. D’une superficie de 600m², situé en zone UA, emprise au sol de 40%, ce terrain à viabiliser constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche du centre de MARTILLAC et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. MARTILLAC – Terrain à bâtir 683m² – Environnement calme LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme, proche du centre et recherché. D’une superficie de 683m², situé en zone UA, emprise au sol de 40%, ce terrain à viabiliser constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche du centre de MARTILLAC et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. À vendre, terrain à bâtir à MARTILLAC, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce terrain constructible, libre de constructeur, s'étend sur 845 m² et offre une emprise bâtie autorisée de 300 m², avec une surface de plancher disponible de 350 m². Vous avez la possibilité d'y construire en plain-pied ou avec un étage. C'est une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir MARTILLAC. D'autres surfaces et prix seront également disponibles prochainement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 204 850 €, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël FONTENY, au 06 28 34 76 81 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. À vendre, terrain à bâtir à Martillac, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain constructible, libre de constructeur, est viabilisé et s'étend sur 815 m². L'emprise bâtie autorisée est de 245 m², avec une surface de plancher disponible de 320 m², offrant la possibilité de construire en plain-pied ou avec un étage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Martillac. D'autres options de terrains avec différentes superficies et prix seront disponibles prochainement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques potentiels de ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 850 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834 965 659.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. À vendre, un terrain à bâtir à MARTILLAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 900 m² est libre de constructeur et viabilisé. L'emprise bâtie autorisée est de 300 m², avec une surface de plancher disponible de 365 m². Vous avez la possibilité de construire en plain-pied ou à étage. Ne manquez pas cette occasion d'achat de terrain à bâtir à MARTILLAC, avec d'autres opportunités à venir offrant différentes superficies et prix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 850 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël FONTENY, au Tél : 06 28 34 76 81 ou par E-mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. A vendre terrain à bâtir à Martillac, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain constructible, libre de constructeur, est viabilisé et d'une superficie de 752 m². L'emprise bâtie autorisée est de 230 m², avec une surface de plancher disponible de 300 m². Vous avez la possibilité de construire en plain-pied ou à étage. Plusieurs autres opportunités de terrains à bâtir à acheter à Martillac seront bientôt disponibles avec des superficies et des prix variés. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 850 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël FONTENY, au 06 28 34 76 81 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux, numéro 834 965 659.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. À vendre terrain à bâtir à MARTILLAC, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain constructible de 700 m² est viabilisé et libre de constructeur. L'emprise bâtie autorisée est de 210 m², avec une surface de plancher disponible de 290 m². Vous avez la possibilité de construire en plain-pied ou à étage. D'autres opportunités avec diverses superficies et prix seront bientôt disponibles. Pour toute question ou si vous souhaitez réaliser un achat de terrain à bâtir à MARTILLAC, n'hésitez pas à me contacter ! Les détails sur les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 850 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Terrain à vendre - 165 000 € Un joli hameau va naitre sur la commune de MARTILLAC.  Dans le quartier calme de La Morelle, proche des sources de Caudalie, 12 terrains à bâtir sont en vente à partir de 165 000 euros, viabilisés. À partir de 400 m2 de terrain, vous pourrait y implanter votre joli maison avec ou sans étage. LIBRE DE CONSTRUCTEUR   Prix 155000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À MARTILLAC, PROCHE DE BORDEAUX, OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Faites construire sur ce terrain. Il vous permet de réaliser une maison sur mesure dans un cadre calme et agréable. La parcelle offre un bel extérieur propice à la création d'un espace à votre image, avec une belle ouverture sur la nature environnante. Il n'y a actuellement aucune construction sur ce terrain, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer votre projet. Le terrain se situe dans un quartier recherché de Martillac. Vous pourrez rejoindre Bordeaux, située à environ 17 km, facilement. La mer est à un peu plus de 20 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 3 à 10 km, dont celles de Saint-Médard-d'Eyrans et Cadaujac. Les autoroutes A62 et A630 sont proches, à respectivement 2 et 7 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Le prix demandé est de 239 900 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Villas Melrose Bordeaux. Laurent BOLZER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 409 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARTILLAC, PROCHE DE BORDEAUX Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 409 m² située à Martillac. Idéalement situé, ce terrain vous offre la possibilité de créer une habitation adaptée à vos besoins et apprécierez les espaces extérieurs généreux pour profiter du cadre. Il s'agit d'un terrain sans aucune construction, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour votre future habitation. Ce terrain s'étend sur une surface de 409 m², offrant ainsi un espace suffisant pour mener à bien un projet personnalisé. Il est placé à proximité d'autoroutes, dont l'A62 à 2 km et l'A630 à 7 km, facilitant vos déplacements. La gare de Saint-Médard-d'Eyrans se trouve à quelques kilomètres, ainsi que plusieurs autres gares comme celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Beautiran, Portets et Bègles. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 36 minutes à pied environ. Une école primaire se situe à une distance accessible à pied. ENVIRONNEMENT Martillac est une commune agréable située à environ 17 km de Bordeaux, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche de la métropole. La mer se trouve à moins de 21 km, accessible pour vos moments de détente. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 161 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE, votre interlocutrice dédiée chez Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction. Donnez vie à vos idées en réalisant une maison sur mesure sur cette parcelle offrant un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra de créer un environnement extérieur adapté à vos besoins, avec une surface de terrain de 420 m². Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Le prix est de 165000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Martillac, à seulement 17 km de Bordeaux, ce terrain bénéficie de la proximité de la mer, accessible à 20 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 3 à 10 km, facilitant les déplacements. Les accès routiers sont assurés par les autoroutes A62 à 2 km et A630 à 7 km. Une école primaire se situe à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez des commerces à proximité. De nombreux restaurants sont implantés à moins de 40 mètres, apportant vie et convivialité à la commune. Pour en savoir plus, prenez contact avec Quentin Diner de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MARTILLAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE BORDEAUX. Parcelle constructible de 400 m² exposée sud-ouest située à Martillac, offrant un cadre sans vis-à-vis dans un emplacement privilégié. Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure, avec des extérieurs agréables à aménager selon vos envies. Il n'y a pas de pièces définies sur cette parcelle. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Martillac, commune disposant d'un cadre agréable et située à 17 km de la grande ville de Bordeaux. La mer est accessible à environ 20 km. Les accès routiers sont commodes avec la proximité des autoroutes A62 et A630, situées à seulement 2 et 7 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon allant jusqu'à 10 km, facilitant les déplacements. Une école primaire est accessible en moins de 5 minutes à pied. Autour du terrain, de nombreux restaurants sont implantés à une courte distance. On trouve également des commerces à proximité, facilitant la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Son prix est de 154 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Yoann OMARI de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves, qui saura vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 928 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARTILLAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Situé à Martillac, ce terrain offre un espace privilégié pour bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Il s'étend sur 928 m², un cadre propice à la création d'un projet personnalisé proche de la mer. Cette parcelle présente une belle surface qui permet de concevoir un environnement extérieur agréable, adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Martillac est une commune située à 17 km de Bordeaux. La mer est accessible à environ 20 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares dans un rayon d'environ 3 à 10 km, notamment Saint-Médard-d'Eyrans, Cadaujac, Villenave-d'Ornon et d'autres. Les autoroutes A62 et A630 sont à respectivement 2 et 7 km, facilitant les déplacements. Une école primaire, l'École Primaire des Milles Sources, est accessible en quelques minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Le prix demandé est de 189 850 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Laurent Bolzer chez Villas Melrose Bordeaux. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Faites construire votre maison avec GIB Construction ! Possibilité de construire une maison en L jusqu'à 130 m² exposée à l'ouest, dans un secteur calme, sur un terrain de 568 m². Situé à moins de 5 min du centre de Martillac. N'hésitez pas à contacter Amélie Porcheron au O6.33.19.30.75 pour une étude de votre projet !Prix : 175000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. cadre magnifique arboré secteur proximité rocadePrix : 189000 €.Sur ce terrain de 660 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Terrain viabilisé et plat de 568 m², dans un petit lotissement de 4 lots. 40% d'emprise au solZone commerciale avec supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, école maternelle et primaire à 5 minutes en vélo ou 20 minutes à pied.Prix : 189000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 2km de Saint-Médard-d'Eyrans. Dernier lot disponible Viabilisé Emplacement privilégiéPrix : 189000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Iad France - Marie Morère vous propose : CADAUJAC, Terrain à bâtir de 636 m² non viabilisé. Tout à l'égout disponible. Zone UC, Emprise au sol 60%. Réseaux à proximité immédiate. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477538)

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose : À VENDRE - Terrain à Bâtir de 737 m² à Cadaujac Opportunité rare sur le marché ! Terrain à bâtir de 737 m² situé dans la charmante commune de Cadaujac, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. Ce terrain, idéalement situé, est parfait pour concrétiser vos projets de construction sur-mesure dans un environnement calme et verdoyant. Sa superficie généreuse permet une belle implantation pour une maison spacieuse avec un jardin agréable. Localisation privilégiée : - Proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège pour la scolarité de vos enfants. - Commerces de proximité, transports en commun, pharmacie et services à quelques pas pour un quotidien facilité. - Accès rapide à la gare pour des déplacements facilités. Expositions sud et ouest offrant une luminosité optimale à votre future maison. Viabilité du terrain : - Parcelle raccordée à l'électricité pour un raccordement simplifié. - Réseaux existants : électricité et eau potable pour un confort au quotidien. - Pas de contraintes d'accès pour les camions de construction. Ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et pratique à Cadaujac. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ibtissam Bouchouiha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994330819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232451)

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Terrain 1000 m² - La Brède au calme. Opportunité rare sur la commune très prisée de La Brède. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 000 m², situé en dernière ligne, offrant un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et du passage. Points forts : Surface généreuse : 1 000 m² pour votre futur jardin. Emprise au sol de 30% : Un potentiel de construction de 300 m² au sol, idéal pour une grande villa de plain-pied ou une maison d'architecte avec dépendances. Libre de constructeur : Concevez le projet qui vous ressemble. À prévoir : Viabilisation : Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) se situent à proximité immédiate. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout possible. Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un fond d'impasse tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Bordeaux / Arcachon. N'hésitez pas à prendre contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084167)

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Venez découvrir cette maison de 110 m² avec piscine et 2 garages sur une grande parcelle clôturée de 4400 m². Terrain constructible viabilisé (eau, électricité, téléphone, gaz de ville, assainissement collectif ). Possibilité de faire 3 terrains constructibles en plus de celui avec la maison.Cette maison est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier-buanderie attenant, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.A l'extérieur, attenant à la maison, vous trouverez un grand garage, une grande piscine, un autre garage en fond de parcelle et une grande verrière avec barbecue.Les +: maison avec du potentiel, garage attenant, piscine et clôturée. Viabilisée et libre de constructeur. Division parcellaire possible. Tout à l'égout.Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Si l'annonce est en ligne, c'est que le bien est en vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Sur la commune de Cadaujac, découvrez ce terrain plat constructible de 717 m², complété par 100 m² de servitude. Terrain viabilisé et libre de tout constructeur, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Permis de construire déjà validé. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. TERRAIN DE 1276m² viabilisé avec chemin d'accès !Assainissement individuelle à prévoir.805m² constructible, et 471m² zone naturelle !ZONE UC.CONSTRUCTION POSSIBLE 150m² habitable MAX au sol.(Photo ia)Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires : https://www.roulet-immobilier.fr/devenir-apporteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Terrain - 490m2 CADAUJAC BOUSCAUT Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, au centre de Cadaujac Bouscaut, ce beau terrain d'environ 490m², zone UC. LIBRE DE CONSTRUCTEUR A vos projets !

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Terrain plat à viabiliser, avec tout à l'égout. Emplacement idéal au fond d'une impasse, tous les commerces à proximité, proche axe autoroute. Permis déjà accepté pour une maison de 105 m² 4 chambres avec suite parentale salle d'eau + dressing, c'est un projet qui peut se concrétiser très rapidement !Prix : 135000 €.Sur ce terrain de 750 m² à CADAUJAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 3km de Saint-Médard-d'Eyrans. Aux portes de Bordeaux Métropole Opportunité à saisir Belles possibilités de constructionsPrix : 129000 €.Sur ce terrain de 650 m² à CADAUJAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 4km de Saint-Médard-d'Eyrans. 33650 – MARTILLAC – Exclusivité effiCity – TERRAIN VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! LOTISSEMENT ''LES HAUTS DE MARTILLAC'' - Terrain à bâtir de 700m² dans le Lotissement « Les Hauts de Martillac » au cœur des vignes, à proximité du fameux Château Smith Haut Lafitte et du Château du Thyl Plusieurs terrains de configuration de tailles sont encore disponibles à la vente. Ce terrain est idéalement situé au Nord de MARTILLAC avec un accès rapide à l'autoroute, la rocade bordelaise et à proximité des commodités. 25 minutes de Bordeaux centre, 11 minutes de VILLENAVE D'ORNON, 30 minutes de MERIGNAC et 20 Minutes de TALENCE Centre. Les autoroutes A62, A630 et A63 sont accessibles à moins de 10 km. Magnifique parcelle constructible dans un cadre verdoyant, au clame. Terrain borné +Viabilisé Il est situé en Zone UD et permet de construire de plain-pied ou en R+1 avec emprise bâtie autorisée de 210m² et 265M2 de surface de plancher Piscine OK Fibre optique OK Libre de constructeur : Choisissez librement les partenaires de votre choix Si vous souhaitez y construire votre résidence principale, sachez que vous pourrez, sous conditions de revenus, obtenir un prêt à taux zéro (PTZ). Pourquoi acheter un terrain dans un lotissement ? La procédure d'achat est simplifiée. Un bon point quand on sait que la construction immobilière est un domaine très réglementé. Dans ce cadre vous achetez un terrain prêt à construire où la majeure partie des travaux d'aménagement, d'accessibilité, ainsi que de nombreuses formalités et obligations légales ont été réalisés : • Mise en place la desserte du terrain par une voie carrossable • Raccordement aux réseaux d'assainissement, d'eau potable, d'électricité et de téléphone/internet. Ces réseaux sont raccordés jusqu'aux limites de votre future propriété. Le lotisseur-aménageur vous apporte également de solides garanties. En optant pour un terrain en lotissement, vous profitez de multiples garanties, car l'aménageur-lotisseur engage sa responsabilité. Le compromis de vente d'un terrain en lotissement vous renseignera par exemple sur le bornage (les limites du terrain sont fixées de façon incontestable, ce qui évite les contestations, de longues et chères procédures judiciaires pour les acquéreurs hors lotissement), les servitudes, l'état des risques naturels/technologiques, le permis d'aménager et toutes les informations issues des sondages géologiques qui garantissent la nature du sous-sol. Grâce à toutes ces informations, vous gagnerez du temps et de l'argent – Ce qui vous permettra de construire votre projet avec une sérénité maximale, en évitant les déconvenues. En résumé, l'aménageur-lotisseur se charge de tout ou presque, vous n'avez plus qu'à choisir votre maison ou votre terrain, l'esprit tranquille En comparaison un acquéreur qui fait le choix d'un terrain isolé devra concevoir sa voie d'accès, ce qui peut générer un surcoût non négligeable, sans oublier des éventuels litiges avec le voisinage en cas de servitudes, ou en cas de terrain enclavé. Voici encore une étape importante que prend en charge l'aménageur-lotisseur, qui réalise un chemin carrossable, suffisamment large pour permettre aux engins de chantier de parvenir jusqu'au site de construction de la future maison. Autre avantage, le lotissement est soumis à un règlement et cahier des charges qui encadrent les constructions. Cela permet de garantir l'harmonie des constructions du lotissement entre elles. Contactez Hervé ROCHE pour plus d'information et concrétiser votre projet de construction ! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de mes clients j'étudie toute demande de partage d'honoraires si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Saint-Médard-d'Eyrans. Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Nouveauté Martillac (33650) - Rare sur le secteur : Terrain à bâtir viabilisé Belle opportunité d'investissement ou d'accession au cOEur d'une commune très recherchée de la métropole bordelaise. Fiche technique du lot : Statut : Libre de constructeur Constructibilité : Zone UDa -- Plain-pied ou étage possible Capacité : Emprise bâtie 300 m² / Surface plancher max. 350 m² Orientation : Sud-Ouest Équipements : Viabilisé (eau, élec, télécom, voirie). Assainissement individuel à prévoir. Lotissement avec espace boisé conservé. Mobilité & Localisation stratégique : Gare de Cadaujac à 5 min, A62 et Tram Pyrénées à 9 min, Bordeaux St-Jean à 15 min. Contactez-moi pour obtenir le plan de masse du lotissement et l'étude de sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753593)