Acheter un terrain à Saint-Laurent-d'Arce

Ce terrain constructible se situe sur la commune de Saint-Laurent-d'Arce, à une courte distance de Saint-André-de-Cubzac. Il s'étend sur une surface totale de 2600 m2 et présente une topographie plane, facilitant les futurs travaux d'aménagement. L'espace ne nécessite aucune opération de déboisement préalable. La parcelle est classée en zone UB du plan local d'urbanisme, avec une emprise au sol autorisée de 50 pour cent. La zone spécifiquement dédiée à la construction couvre 425 m2, offrant des dimensions de 13,70 mètres par 30 mètres pour l'implantation d'un bâti. Le terrain est libre de tout constructeur, vous permettant de choisir librement votre partenaire pour la réalisation de votre projet. Concernant les aspects techniques, la viabilisation reste à votre charge, bien que les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent déjà en bordure immédiate de la parcelle. Pour le traitement des eaux usées, le secteur impose l'installation d'un système d'assainissement individuel. L'environnement assure un cadre de vie calme tout en restant proche des infrastructures et des commodités de la ville voisine. Ce terrain offre une configuration propice à une installation durable dans un secteur recherché. Pour apprécier pleinement les volumes et l'implantation possible de votre future maison, je vous invite à venir découvrir ce bien par vous-même en me contactant pour organiser un rendez-vous sur place.

LCA vous propose ce super terrain sur la commune de Saint laurent d'Arce qui représente une opportunité rare sur le secteur. Le terrain possède le Tout à l'égout et est proche de toutes les commodités. Pour tout renseignements, vous pouvez me contacter au 06 69 70 33 60

LCA vous propose ce super terrain sur la commune de Saint laurent d'Arce qui représente une opportunité rare sur le secteur. Le terrain possède le Tout à l'égout et est proche de toutes les commodités. Pour tout renseignements, vous pouvez me contacter au 06 69 70 33 60

À 2km de Saint-Laurent-d'Arce. À vendre, un terrain à bâtir d'environ 1360 m2, situé à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce terrain arboré, situé dans un environnement calme, représente un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison. L'assainissement individuel est à prévoir, et le terrain est libre de constructeur. À seulement 5 minutes de Saint André de Cubzac, c'est une belle opportunité pour un achat de terrain à bâtir à Prignac-et-Marcamps. Exclusivité 3G Immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Saint-Laurent-d'Arce. Ce terrain à bâtir de 787 mètres carrés, situé sur la commune de Prignac et Marcamps, est classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme. Cette parcelle bénéficie d'une viabilisation complète déjà réalisée, ce qui permet d'envisager les raccordements nécessaires pour votre futur projet de construction. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa liberté de constructeur, vous laissant le choix du partenaire pour l'élaboration de votre maison. Le terrain se trouve dans un environnement calme, qui correspond aux besoins des familles ou des acquéreurs réalisant leur premier achat immobilier. En termes d'accessibilité et de services, la parcelle profite de la proximité immédiate des structures scolaires avec une école primaire à 200 mètres et une maison d'assistante maternelle à 800 mètres. Les commerces du centre bourg sont accessibles rapidement, tandis que le collège se situe à 5 kilomètres. Les options de transport incluent une ligne de bus régulière reliant Blaye à Lormont, ainsi que la gare de Saint André de Cubzac, située à 10 minutes, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 25 minutes. Projet de construction proposé par Maison Girondine non contractuel. Nous nous tenons à votre disposition pour vous fournir les précisions techniques complémentaires concernant ce terrain ou pour organiser une visite sur place afin que vous puissiez apprécier sa configuration. Jean-Sébastien POUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 2km de Saint-Laurent-d'Arce. LCA vous propose ce terrain entièrement viabilisé, à visiter très rapidement. Pour toutes informations veuillez me contacter au 06 69 70 33 60

À 2km de Saint-Laurent-d'Arce. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 787 M² PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction à Prignac-et-Marcamps, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Profitez pleinement des espaces extérieurs pour concrétiser un projet personnalisé dans un environnement à proximité de la mer. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 787 m², offrant un cadre dès lors propice à l'aménagement d'une habitation selon vos envies. Le terrain présente une superficie confortable de 787 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable et personnalisé. ENVIRONNEMENT Située à Prignac-et-Marcamps, cette commune offre la proximité de Bordeaux, située à 21 km environ. La mer est accessible à un peu plus de 6 km. Les réseaux de transport incluent notamment plusieurs gares accessibles autour de 5 à 10 km. L'autoroute A10 se trouve à 5 km et la nationale N10 à 6 km, facilitant vos déplacements vers les grandes villes et les environs. Pour l'éducation, une école primaire est présente à proximité. Vous trouverez également des bibliothèques à moins de 5 minutes à pied. Des commerces sont implantés tout autour, permettant un accès facile aux services essentiels. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le prix est de 79 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à vous rapprocher de Naomi ZODROS, votre contact chez Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle saura vous accompagner et répondre à vos questions concernant ce terrain et votre projet de construction.

À 2km de Saint-Laurent-d'Arce. Terrains viabilisés de 420 m² à 535 m², libres de constructeur sur la commune de Prignac-et-Marcamps, en Gironde. Découvrez notre opération de 20 lots

À 3km de Saint-Laurent-d'Arce. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 587 M² À PEUJARD, PROCHE DE BORDEAUX. Faites construire sur ce terrain implanté à Peujard. Profitez de la liberté d'imaginer un projet personnalisé avec un extérieur qui s'adapte à vos envies. Cette parcelle offre un espace à aménager librement selon vos besoins et aspirations sans contraintes spécifiques. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac, au prix de 64 300 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Peujard, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de l'océan Atlantique, accessible à environ 14 kilomètres. Vous trouverez plusieurs gares dans un rayon de 3 à 8 kilomètres, notamment celles de Gauriaguet, Aubie - Saint-Antoine, et Saint-André-de-Cubzac. L'accès aux axes routiers est facilité par la proximité des autoroutes A10 (à 4 km) et de la nationale N10 (à 2 km). Le collège Emile Durkheim se trouve à une courte distance de marche. De plus, des commerces sont présents autour du secteur, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives telles que des terrains de tennis. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Isabelle Nadau chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac. Elle est disponible pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 3km de Saint-Laurent-d'Arce. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 537 M² À PEUJARD, PROCHE DE BORDEAUX Faites construire sur ce terrain situé à Peujard, une opportunité idéale pour réaliser une maison personnalisée en profitant de ses espaces extérieurs agréables grâce à sa surface de 537 m². Cette parcelle offre une surface généreuse qui permettra de créer un projet architectural en accord avec vos attentes, dans un environnement calme. Il s'agit d'une parcelle en vente, proposée par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac. Le prix est de 64 300 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune à proximité de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un cadre à la fois paisible et accessible. Plusieurs gares sont disponibles dans les environs, dont celles de Gauriaguet, Aubie - Saint-Antoine, Saint-André-de-Cubzac, Cavignac et Cubzac-les-Ponts. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A10 à 4 km et la nationale N10 à 2 km. Un collège se trouve à moins de 10 minutes de marche, favorisant un cadre pratique pour les familles. De plus, des restaurants, une bibliothèque, un terrain de tennis ainsi que des commerces sont disponibles à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac. N'hésitez pas à joindre Isabelle Nadau pour obtenir davantage d'informations et envisager votre projet immobilier.

À 3km de Saint-Laurent-d'Arce. A Peujard 5 minutes de st André de Cubzac 20 minutes de Bordeaux idéalement placé 2 minutes a pied des écoles maternelles et 5 du collège terrain de 800 m² viabilisé. plat avec le TAE

À 4km de Saint-Laurent-d'Arce. À vendre, un terrain plat constructible sur la commune de PEUJARD, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce terrain à bâtir PEUJARD mesure 1046 m², dont 836 m² sont constructibles. Il offre la possibilité de deux entrées et est libre de constructeur. L'étude G1 a été réalisée avec des fondations classiques, et le terrain est borné. Il reste à le viabiliser, cependant, les raccordements au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité sont disponibles dans la rue, tout comme la fibre optique. Pour tout renseignement sur cette vente terrain à bâtir PEUJARD, n'hésitez pas à me contacter au 06 15 11 65 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682.

À 4km de Saint-Laurent-d'Arce. Situé sur la commune de Peujard (33240), venez découvrir ce magnifique terrain constructible non viabilisé dans un secteur privilégié hors lotissement, au coeur d'un environnement très calme et verdoyant pour construire la maison de vos rêves. Libre constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 65000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

À 4km de Saint-Laurent-d'Arce. Terrain constructible de 605 m² à Saint-André-de-Cubzac, idéal pour un projet de maison personnalisée. La parcelle offre un bel espace pour aménager un jardin ou organiser vos extérieurs selon vos besoins. Terrain libre, permettant une construction adaptée à votre mode de vie. Pour toute information, contactez Isabelle Nadau, agence Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac.

À 4km de Saint-Laurent-d'Arce. A saint André de Cubzac terrain de 430 m² 1 ère ligne situé début route du bouilh (coté centre ville ) idéal pour 1une première acquisition ou investissement locatif prenez vite rdv avec votre conseillé au o614642804

À 5km de Saint-Laurent-d'Arce. A vendre sur la commune d'Ambes, terrain à bâtir de 713 m2 clôturé. À seulement quelques pas des écoles et du centre d'Ambes et de ses commerces. Terrain non viabilisé mais disposant de tous les réseaux en bordure de parcelle (Eau, électricité, téléphonie) Accès à l'autoroute A10 en moins de 10 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 591597 )

À 5km de Saint-Laurent-d'Arce. EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Un terrain à bâtir d'environ 580 m2, situé en zone UC dans le P.L.U approuvé par la commune, avec un bâtiment d'environ 90 m2 existant sur la parcelle. Absence de compteurs, G1 et diagnostics à disposition. Libre de constructeurs.

À 5km de Saint-Laurent-d'Arce. À vendre : terrain à bâtir à Saint-André-de-Cubzac, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain constructible de 960 m² est parfaitement situé dans le secteur calme et résidentiel de Marsas, à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac. Caractéristiques du terrain :- Terrain plat et facile à construire, offrant la liberté de choisir votre constructeur.- Réseaux à proximité : eau, électricité, avec assainissement individuel à prévoir.- Quartier agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.- Superficie généreuse de 960 m², idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour une maison familiale ou un investissement. Possibilité de projet clé en main : nous vous accompagnons dans l'estimation des coûts de viabilisation et la faisabilité de votre projet pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Saint-André-de-Cubzac, dans un secteur calme et recherché ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Michael Bertoneche, au 06 19 91 11 03 ou par email à [email protected]. Prix de vente : 106 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À 5km de Saint-Laurent-d'Arce. Opportunité à ne pas manquer ! Situé à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC dans le département de la Gironde, ce terrain à bâtir de 1 506 m² est idéal pour réaliser votre projet immobilier. Niché dans un environnement paisible et en deuxième ligne, ce bien offre une superficie généreuse pour concevoir votre future maison, avec un jardin spacieux, une piscine ou un garage. Profitez d'une vente de terrain à bâtir SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC libre de constructeur, vous permettant de choisir l'artisan ou l'entreprise de votre choix. Le cadre est agréable, à proximité des écoles et des commerces. Ce terrain est non viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement situés en bordure de rue pour un raccordement facile. Une étude de sol G1 a été réalisée. Vous envisagez l'achat terrain à bâtir SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 321 162.

À 5km de Saint-Laurent-d'Arce. Vous cherchez à faire construire au coeur de Saint André de Cubzac pour être proche des commodités ? L'emplacement de ce terrain est alors idéal avec tout l'essentiel à moins d'1 km : supermarché, pharmacie, boulangerie, école, gare, bus. Pour rejoindre Bordeaux, l'accès à l'autoroute se trouve à moins de 3 km. Issue d'une division cadastrale validée, cette parcelle de 342 m² située en seconde ligne est entièrement constructible, piscinable, hors zone inondable et hors risque de cavités. La zone permet de construire jusqu'à 200 m² au sol et de faire un étage. Libre de constructeur, les viabilisations sont à prévoir, raccordements en bordure de parcelle. L'assainissement sera le tout à l'égout. Prix : 87 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle BIROLET, au 0632612797 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle BIROLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443283ESTB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle BIROLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800687592 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Saint-Laurent-d'Arce. Saint André de Cubzac à proximité du centre ville et à 2 pas de la gare SNCF pour Bordeaux en 30 minutes. Situé dans un lotissement de 24 lots (déjà 9 lots de vendus) plusieurs terrains constructibles vendus en constructions libres allant d'une surface de 289 m² au prix de 95.000 euros à 636 m² au prix de 126.000 euros. Tous les terrains sont viabilisés avec compteurs EAU, EDF et TAE et certains terrains sont en frais de notaire réduits. CONTACTER NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ! Référence agence : 2583

À 5km de Saint-Laurent-d'Arce. Terrain de plus de 600m² en seconde ligne, au calme sur la commune de St André de Cubzac. Venez réaliser votre plus beau projet de maison individuelle sur ce terrain plat, proche des commodités. Le terrain est vendu non viabilisé, libre de constructeur, l'emprise bâtie est de 40%. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 599898 )

À 5km de Saint-Laurent-d'Arce. Terrain de plus de 1000m² en seconde ligne, au calme sur la commune de St André de Cubzac. Venez réaliser votre plus beau projet de maison individuelle sur ce terrain plat, proche des commodités. Le terrain est vendu non viabilisé, libre de constructeur, l'emprise bâtie est de 40%. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 598898 )

À 5km de Saint-Laurent-d'Arce. Contacter Isabelle Nadau Terrain constructible 500 m² à Aubie-et-Espessas Parcelle de 500 m² dans un secteur calme et recherché, idéale pour concevoir votre projet de construction. Environnement : à moins de 25 km de Bordeaux, gares et axes A10/N10 accessibles, école primaire à proximité, commerces dans les environs. Prix : 77 000 €

À 6km de Saint-Laurent-d'Arce. À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Gauriaguet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez ce terrain constructible de 1 050 m², situé dans un environnement calme, proche des commodités et des axes routiers principaux. Ce terrain à bâtir à vendre est libre de constructeur et bénéficie des réseaux (EDF et fibre) à proximité. Pour toute information, un contact téléphonique est recommandé. Les renseignements sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Erwan BUCKEL, par téléphone au 06 63 01 85 76 ou par e-mail à [email protected]. Erwan est un agent commercial inscrit au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

À 6km de Saint-Laurent-d'Arce. À Gauriaguet, en Gironde, au sein d'un cadre paisible et à proximité des commodités et des principaux axes routiers, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 990 m². Ce terrain est libre de constructeur et bénéficie des réseaux (EDF et fibre) à sa bordure. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat terrain à bâtir à Gauriaguet, contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

À 6km de Saint-Laurent-d'Arce. A vendre terrain constructible sur la commune de Gauriaguet. Issue d'une division parcellaire, ce terrain de près de 500 m² situé en seconde ligne est entièrement constructible, piscinable, hors zone inondable et hors risque de cavités. Libre de constructeur, les raccordements en eau, électricité, tout à l'égout et fibre sont en bordure de parcelle. Quartier calme et résidentiel situé à 2 km de l'accès N10 et 6 km de Saint André de Cubzac. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, exerçant sur le 33 240 depuis de nombreuses années, je vous ferai bénéficier d'une parfaite connaissance du secteur, pour vous guider au mieux dans votre acquisition, avec transparence, réactivité et rigueur. Prix : 69 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle BIROLET, au 0632612797 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle BIROLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452396ESTB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle BIROLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800687592 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Saint-Laurent-d'Arce. COUP DE COEUR GARANTI ! Idéalement situé, au calme, à pied de toutes commodités, écoles et bus découvrez ce terrain viabilisé de 582m² (EAU, ELECTRICITE, TOUT A L'EGOUT) comprenant un garage à transformer ou à faire disparaître pour y transposer votre projet familial. Situé en zone constructible cette parcelle donne sur une zone naturelle avec un point de vue sur un paysage vallonné et sans vis à vis. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Laurent-d'Arce. Terrain à bâtir de 921 m² , commune d'Aubie-et-Espessas (33240) A seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, ce terrain situé en deuxième ligne pour une construction d'une maison individuelle. Libre de constructeur Terrain non viabilisé (assainissement individuel) Étude de sol G1 réalisée Proche commerces, écoles et services Superficie : 921 m² Urbanisme : Article UC9 - Emprise au sol : non réglementée Article UC10 - Hauteur des constructions : Hauteur maximale : 6 m à l'égout du toit, 7,50 m au faîtage (R+1) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454295. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

À 6km de Saint-Laurent-d'Arce. A VENDRE terrain à bâtir, Venez découvrir ce grand terrain sur la commune de Val de Virvée. D'une superficie de 2750 m² comprenant une parcelle à bâtir d'environ 500 m² dans un secteur calme. Vendu non viabilisé, il faut prévoir de se raccorder en eau et électricité sur les réseaux présents en bord de route. Prévoir également un assainissement individuel. Référence agence : 2696

À 6km de Saint-Laurent-d'Arce. 33710 Pugnac - libre de constructeur - idéalement placé exposé plein sud proche de vignes ,au calme ,en deuxième ligne avec un accès direct sur une départementale via un chemin large de 4 m sur une longueur de 38 m linéaire, donnant sur un terrain d'environ 1032 m2 au total constructible pour la réalisation d'une maison d'habitation d'environ 206 m2 de surface plancher . Le terrain est viabilisé : fibre - électricité - eau - tout à l'égout . En possession de l'étude G1. A charge de stabiliser et goudronner ce chemin d'accès . Prix d'Achat : 88 000 Euros HAI , charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: Contactez JEAN-CLAUDE BLANC Conseiller Immobilier - tel : 06 81 86 94 46 - email : [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-CLAUDE BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982184269 Libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445 620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982184269 Libourne - .

À 6km de Saint-Laurent-d'Arce. Terrain à vendre à PUGNAC - 33710 - 4724 m2 - Lots C1et C2 Offre le cadre idéal pour la Construction de Bâtiment de stockage avec un accès à prévoir . Emprise au sol autorisée : 844 m2. Exemple : voitures de collection. La construction du bâtiment devra tenir compte des données techniques du PLU secteur Les Communeaux à 33710 Pugnac. Vendu en l'état , ce terrain représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan ou une société . Prévoir tous les raccordements ( Eau, Electricité et Assainissement ). Prévoir les aménagements extérieurs ( Voirie, Goudronnage, Clôtures ). Prix : 213 000 euros FAI , Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Monsieur Jean-Claude BLANC au : 06 81 86 94 46 par email : [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-claude BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982184269 Libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444 980 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982184269 Libourne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Saint-Laurent-d'Arce. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 890 M² PROCHE DE BORDEAUX Situé à Pugnac, ce terrain exposé au sud offre un espace idéal pour bâtir la maison qui correspond à vos souhaits en plein centre-ville, avec une vue sur jardin agréable. Profitez de cette parcelle pour créer un extérieur à votre image. Il présente une surface de 890 m² permettant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain se trouve en centre village , La ville de Bordeaux est à 30 km. Vous trouverez également des commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Blaye au prix de 65000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, prenez contact avec Damien BAUDET chez Alpha Constructions Blaye. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Saint-Laurent-d'Arce. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 212 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PUGNAC AVEC VUE SUR ESPACE VERT Situé à Pugnac, ce terrain à bâtir de 212 m² orienté sud offre un cadre propice à la création d'une maison sur mesure avec des extérieurs donnant sur un espace vert. Cette parcelle permet de concevoir un projet personnalisé en profitant d'une exposition agréable. Il est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Blaye au prix de 35000 euros. ENVIRONNEMENT Pugnac est une commune où vous profiterez de la proximité de Bordeaux, située à 36 km. Le bassin d'arcachon se trouve à moins de 1 heure, offrant des possibilités de loisirs naturelles. Les gares les plus proches sont celles de Gauriaguet, Cavignac et Aubie - Saint-Antoine, situées à environ 9 km. Les axes routiers comme l'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à 8 et 10 km. Vous trouverez également des établissements scolaires de niveau maternelle et élémentaire à proximité. Des commerces sont présents autour du secteur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Damien BAUDET, constructeur de maisons chez Alpha Constructions Blaye, qui saura vous accompagner dans votre projet.