Acheter un terrain à Saint-Julien-des-Landes

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Terrain à bâtir à Saint-Julien-des-Landes – Rétro-littoral proche des Sables-d’Olonne – 3 445 m² Au lieu-dit « La Richard », à Saint-Julien-des-Landes, commune du rétro-littoral proche des Sables-d’Olonne, découvrez ce grand terrain atypique de 3 445 m², dont environ 1 840 m² constructibles, dans un environnement calme et paisible. Cette parcelle séduit par ses beaux arbres et ses généreux espaces. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d’espace et de tranquillité, à proximité du littoral et de toutes commodités. Que vous envisagiez une grande maison avec un vaste jardin ou un projet professionnel, ce terrain offre de belles perspectives, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Situé en zone UC du Plan Local d’Urbanisme (PLU), le terrain permet d’étudier différentes possibilités d’aménagement extrement fléxible. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Aurelien Joyeux, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°87991047900028 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Pascal Barré vous propose à la vente un terrain à bâtir à SAINT-JULIEN-DES-LANDES, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain en drapeau représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. La parcelle totale fait 759 m², avec une allée menant à un terrain clos de 531 m². Cette partie constructible dispose d'une configuration idéale, avec environ 20 mètres de façade et jusqu'à 29 mètres de profondeur, offrant de multiples possibilités d'implantation. Un atout à souligner : un garage double d'environ 49 m² est déjà présent sur la parcelle, ce qui constitue un véritable avantage pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Les points forts de cette vente de terrain à bâtir à SAINT-JULIEN-DES-LANDES sont les suivants : terrain clos et au calme, parcelle constructible de 531 m², façade d'environ 20 mètres, garage double de 49 m² et un environnement agréable à proximité des commodités. Saisissez cette opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 0638523712, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. TERRAIN À BÂTIR DE 400 M² – VAIRÉ Un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commerces et des plages UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Situé sur la commune de Vairé, découvrez ce beau terrain à bâtir de 400 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement. Entouré de beaux arbres, ce terrain offre un cadre naturel particulièrement agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement préservé. LES ATOUTS DU TERRAIN Surface : 400 m² ☀ Exposition : plein Sud Environnement : calme et arboré Situation : hors lotissement Proximité : commerces et plages Viabilisation : réseaux situés en bordure de voie IMAGINEZ VOTRE FUTURE MAISON Grâce à son exposition plein Sud, cette parcelle offre de belles possibilités pour concevoir une maison lumineuse, ouverte sur un jardin agréable et propice aux moments de détente. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements seront à prévoir, avec les réseaux disponibles en bordure de route. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Un terrain idéal pour les amoureux de la nature souhaitant construire leur future maison dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et du littoral vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Aurelien Joyeux, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°87991047900028 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement de La Mothe-Achard, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Avec une surface de 404 m², cette parcelle viabilisée est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son emplacement stratégique combine tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la réalisation de votre rêve immobilier. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La Mothe-Achard bénéficie d’une localisation privilégiée, avec un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles et aux infrastructures essentielles telles que le collège et le lycée. Les amateurs de nature apprécieront le cadre champêtre, tandis que les transports en commun et la gare à proximité facilitent les déplacements. De plus, le terrain est proche d’un axe routier important, garantissant une excellente connectivité avec les villes environnantes. Cette offre représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie de qualité. Ce terrain offre un potentiel inégalé pour toute personne souhaitant s’installer dans une région dynamique et accueillante. N’attendez plus pour envisager cette chance d’acquérir un bien immobilier de valeur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Découvrez ce terrain d’une surface de 515 m², idéalement situé à La Mothe-Achard, dans le département de la Vendée, au cœur du bassin de vie du Pays des Achards. Ce terrain viabilisé présente des caractéristiques uniques, offrant une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison. Avec son emplacement diffus, il bénéficie d’un cadre calme et agréable, propice à la vie familiale. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l’Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de W.C. séparés, ainsi qu’un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte et un accès au garage intégré. La Mothe-Achard est une ville dynamique qui allie tranquillité et commodités. Vous y trouverez un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles, ainsi qu’à un collège et un lycée, garantissant un environnement favorable pour les familles. Les transports sont également à proximité, avec un arrêt de bus et une gare, facilitant vos déplacements. La qualité de vie dans cette région est indéniable, avec des infrastructures adaptées et des axes routiers importants à proximité. Ce terrain constitue une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent bâtir leur avenir dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain prometteur, idéal pour concrétiser vos projets de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Découvrez ce terrain exceptionnel de 407 m², idéalement situé dans le lotissement de La Mothe-Achard, au cœur du Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé offre un cadre parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité. Avec une superficie de 85 m², cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, et un WC séparé, le tout dans un agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Un garage intégré vient compléter ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Située dans le département de la Vendée, La Mothe-Achard bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les établissements scolaires, y compris collèges et lycées, ainsi que les transports en commun et les axes routiers importants, facilitent les déplacements. Ce secteur dynamique du bassin de vie du Pays des Achards vous séduira par ses nombreuses attractions et son ambiance conviviale. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de vie. N’attendez plus pour visiter cet espace prometteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Offrez-vous une opportunité unique avec ce terrain viabilisé de 406 m² situé dans un lotissement prisé à La Mothe-Achard, au cœur du Pays des Achards. Parfaitement adapté pour un projet de construction de maison, ce terrain bénéficie d’une exposition ensoleillée, garantissant un cadre de vie agréable et serein. La maison, l’Aixoise, est un coquet pavillon familial de plain-pied d’une superficie de 80 m². Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés, le tout conçu pour un confort optimal et une consommation énergétique réduite, conforme à la norme RE2025. La Mothe-Achard, située dans le département de la Vendée, est une ville dynamique qui offre une multitude d’attractions et de commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, rendent les déplacements aisés. Cette localisation stratégique permet de profiter d’un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité aux grands axes. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’achat unique et envisagez de donner vie à votre projet immobilier sur ce terrain prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 444 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé dans le lotissement de La Mothe-Achard, ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à s’implanter dans une ville dynamique et attractive. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec ses 85 m², cette maison bien isolée répond à la norme RE2025 et vous offre un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le département de la Vendée, ce terrain bénéficie de la proximité avec de nombreuses commodités. Les commerces, écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, incluant un arrêt de bus et une gare à proximité. Les axes routiers importants à proximité facilitent également les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce cadre de vie agréable et pratique fait de cette parcelle un choix judicieux pour votre futur projet. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison conçue pour le confort de votre famille. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 404 m², situé à La Mothe-Achard, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Ce bien est idéal pour un projet de construction de maison, offrant une opportunité unique de créer un havre de paix dans un environnement calme et serein. La parcelle bénéficie de caractéristiques attrayantes, notamment sa proximité avec les commerces et les commodités essentielles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Sur ce terrain, nous vous proposons la Dompierroise, une maison traditionnelle de plain-pied de 80 m², disposant de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison est certifiée conforme à la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques optimales. La Mothe-Achard, charmante ville du département de la Vendée, se distingue par sa qualité de vie et ses nombreux atouts. Vous trouverez sur place des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée à proximité, facilitant l’éducation de vos enfants. Les transports en commun, incluant un arrêt de bus et une gare, rendent vos déplacements aisés. Les environs offrent également un accès rapide à diverses attractions locales et services, rendant ce projet encore plus attractif pour les futurs propriétaires. Ce terrain avec la maison Dompierroise représente une véritable opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et accueillante. N’hésitez pas à envisager cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 408 m² et une magnifique maison contemporaine de 90,57 m², située dans le lotissement de La Mothe-Achard, au cœur du Pays des Achards. Ce terrain viabilisé, plat et prêt à accueillir votre projet de construction, se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. La maison, conforme à la norme RE2025, offre un intérieur spacieux et lumineux, avec 3 chambres, un grand espace de vie de 37 m², une suite parentale, ainsi qu’un garage de 22,55 m². La Mothe-Achard, dans le département de la Vendée (85150), bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures de transport facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les axes routiers importants et les nombreuses commodités locales contribuent à faire de cet endroit un lieu de vie agréable et accessible, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie épanouissant. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de rêve dans cette belle région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Nous vous présentons un terrain de 924 m², viabilisé, idéalement situé dans la charmante commune de La Mothe-Achard, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de l’attrait de cette ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. <

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 408 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON Construisez la maison de vos rêves dans la commune de La Mothe-Achard. Cette parcelle de 408 m² bénéficie d'une exposition à l'Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Il offre un espace suffisant pour réaliser un projet personnalisé avec un jardin agréable. Vous aurez la liberté d'organiser vos extérieurs selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Située dans un secteur résidentiel de La Mothe-Achard, la parcelle se trouve à 19 km de la grande ville de La Roche-sur-Yon et à proximité de l'océan Atlantique à 19 km. La gare de La Mothe-Achard est accessible à pied en environ 20 minutes. Trois établissements scolaires, dont deux écoles primaires et un collège, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se situent également à proximité, ainsi que des équipements de loisirs tels qu'un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, au prix de 84 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Virginie OLIVE, de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. EXCLUSIVITÉ, TERRAIN À BÂTIR À ACHETER AUX ACHARDS, LIBRE DE TOUS CONSTRUCTEURS ! À vendre rue du Collège aux Achards, en Vendée (85), deux terrains constructibles viabilisés d'exception hors lotissement, idéalement situés pour une famille avec enfants : un lot de 482 m² à 98 000 euros FAI et un lot de 556 m² à 106 000 euros FAI.Les deux terrains à bâtir aux Achards sont raccordés à tous les réseaux, partiellement clôturés et classés en zone constructible UBa, permettant la construction d'une maison individuelle R+1+combles. Les collèges public et privé sont accessibles à pied depuis la rue, l'école primaire est à 200 mètres, les commerces à 300 mètres, et Les Sables-d'Olonne se trouvent à seulement 19 km.Il est tout à fait possible de réunir les deux terrains en un seul lot ! Libre de tout constructeur.Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. EXCLUSIVITÉ À vendre rue du Collège aux Achards (85), deux terrains à bâtir à acheter d'exception, viabilisés et hors lotissement, LIBRE DE TOUS CONSTRUCTEURS. Idéalement situés pour une famille avec enfants, un lot de 482 m² au prix de 98 000 euros FAI et un lot de 556 m² à 106 000 euros FAI. Accès rapide et facile à la zone d'activité des Achards ! Les terrains sont raccordés à tous les réseaux, partiellement clôturés, et classés en zone constructible UBa, permettant la construction d'une maison individuelle avec R+1+combles. Les collèges publics et privés sont accessibles à pied, l'école primaire est à 200 mètres, les commerces à 300 mètres, et Les Sables-d'Olonne se trouve à seulement 19 km. Il est possible de relier les deux terrains pour en faire un seul lot. Achat terrain à bâtir Les Achards, vente terrain à bâtir Les Achards. Honoraires de 6,52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. 50Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 727 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Vairé, dans le département de la Vendée. Ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme, parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², cette maison traditionnelle saura répondre à toutes vos attentes. Elle comprend trois chambres, une salle de bain et des w.c. séparés, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et garage intégré. Conçue pour le confort et l’efficacité énergétique, elle est conforme à la norme RE2025. La commune de Vairé, au cœur du bassin de vie du Pays des Achards, offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez des commerces variés, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie, facilitant l’accès aux grandes agglomérations de la région. Profitez d’un environnement verdoyant et d’une atmosphère conviviale qui font de Vairé un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ce terrain avec la maison Aixoise représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette chance d’investir dans une maison neuve, confortable et économe en énergie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Nous vous proposons un terrain de 726 m², idéalement situé dans un agréable lotissement à Vairé, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Ce terrain viabilisé, ensoleillé et calme, représente une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison. Sa proximité avec le centre-ville et les commerces vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un confort moderne. Vairé est une ville dynamique, offrant de nombreuses commodités et des écoles à proximité, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour les familles. Le terrain se trouve également à proximité d’un axe routier important, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes. Découvrez les attractions locales et la qualité de vie exceptionnelle qu’offre cette région, et imaginez le potentiel de votre future maison dans cet environnement accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 709 m² et une maison contemporaine de 90,57 m², idéalement située dans un lotissement viabilisé à Vairé, dans le département de la Vendée. Cette maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Son espace de vie ouvert de 37 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse parfaite pour les familles. Vairé, au cœur du Pays des Achards, se distingue par son cadre champêtre et sa qualité de vie. La commune est appréciée pour sa proximité avec les commerces, les commodités essentielles et les écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le bassin de vie du Pays des Achards offre également une richesse d’activités et d’attractions locales, rendant cette région particulièrement attractive pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et de construire votre maison de rêve. Contactez-nous pour discuter de cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 727 m² à une maison neuve, la Rochelaise, dans le charmant lotissement de Vairé, en Vendée. Ce terrain, viabilisé et idéalement situé, vous permet de construire une maison bien isolée, conforme à la norme RE2025. La Rochelaise est une villa de plain-pied de 80 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces, parfaitement agencée pour maximiser le confort de votre famille. Vairé, au cœur du Pays des Achards, bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des services variés. Vous profiterez également d’un accès facile aux espaces verts et aux activités de plein air, tout en restant proche des grandes villes environnantes. Cet emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les familles et les investisseurs souhaitant s’installer dans un environnement convivial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, accompagné d’une maison moderne et économe en énergie. Contactez-nous pour en savoir plus et envisager votre futur projet à Vairé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. A Vairé, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 878 m², idéalement situé dans une zone industrielle et artisanale. Il offre un cadre adapté à votre projet professionnel : bâtiment artisanal, local d'activité, stockage ou implantation d'entreprise, sous réserve des règles d'urbanisme. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ! + 10.00 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. WILFRIED CASTEL MEGAGENCE vous propose un terrain à bâtir à vendre à VAIRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain de 600 m2 est borné et viabilisé, situé dans le bourg de VAIRE, à seulement quelques minutes des plages et des Sables d'Olonne. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Wilfried CASTEL, au Tél. : 0671895834 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 701 M² À VAIRÉ, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Situé à Vairé, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au coeur d'un secteur résidentiel. Cette parcelle présente une superficie totale de 701 m², offrant un bel espace pour réaliser votre projet de construction selon vos envies. Ce terrain bénéficie d'une agréable surface extérieure vous permettant d'imaginer un aménagement personnalisé. ENVIRONNEMENT Vairé est une commune où vous pourrez profiter de la proximité de la mer à seulement un peu plus de 8 km. La Roche-sur-Yon, grande ville située à 27 km, est accessible en quelques minutes pour vos besoins quotidiens. Deux écoles primaires, la publique La Clé des Champs et la privée Saint-Pierre, sont situées à proximité, à quelques minutes à pied. Les gares d'Olonne-sur-Mer et de La Mothe-Achard se trouvent à une vingtaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. L'autoroute A87 est également accessible à 19 km. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le prix de vente est de 79 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Saint-Julien-des-Landes. Iad France - Bruno Tondi vous propose : COMMUNE DE VAIRÉ - Terrain à bâtir Situé au cOEur de la commune de Vairé, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités du bourg, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 461 m². Ce terrain offre un cadre agréable et pratique pour la réalisation de votre futur projet de construction. Il bénéficie d'une bonne exposition, permettant d'optimiser la luminosité naturelle de votre future habitation. La parcelle n'est pas viabilisée, toutefois les réseaux (eau, électricité, télécommunications) se trouvent en façade, sur la rue, ce qui facilite les raccordements. Les règles d'urbanisme autorisent une possibilité de construction d'environ 230 m², offrant ainsi une belle liberté pour imaginer une maison confortable et adaptée à vos besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement des services du quotidien et à courte distance du littoral vendéen et de la station balnéaire des Les Sables-d'Olonne (15 min), plage de Brétignolles sur mer à 13 min. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647692)

À 5km de Saint-Julien-des-Landes. Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : BAISSE DE PRIX ! TERRAIN VIABILISE en lotissement Libre de constructeur lot surface prix FAI lot 6 - 709 m² environ 79 900 € lot 11 - 727 m² environ 79 900 € Sa situation en sortie de bourg est l'un de ses atouts majeurs. Les résidents de ce quartier privilégié bénéficient d'un accès facile et rapide aux Sables-d'Olonne tout en étant à proximité du cOEur de la commune. Avec toutes ses commodités à portée de main, cet emplacement offre la tranquillité de la campagne et un accès aisé aux plages de Brétignolles-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477949)

À 6km de Saint-Julien-des-Landes. À Martinet, dans le département de la Vendée (85150) en région Pays de la Loire, un terrain à bâtir de 597 m² est proposé à la vente. Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de la nature. La commune, dynamique, dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et d'infrastructures sportives, assurant un quotidien agréable aux résidents. Ce terrain à bâtir à acheter à Martinet est borné et non viabilisé, provenant d'une division parcellaire avec entrée personnelle. Avec un potentiel important pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure, cette parcelle représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre préservé. Sa généreuse superficie permettra la construction d'une maison spacieuse et fonctionnelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Marina DEMAY, au 06 45 74 53 21 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853129369.

À 6km de Saint-Julien-des-Landes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² À MARTINET, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Faites construire sur ce terrain. Profitez de la liberté de créer une maison sur mesure avec un bel espace extérieur, idéal pour vos projets. Cette parcelle de 540 m² offre un cadre pour bâtir une habitation selon vos envies, avec suffisamment de place pour envisager un jardin ou d'autres aménagements extérieurs. Il se trouve à proximité de la ville de Martinet, à seulement 20 km de La Roche-sur-Yon, dans un secteur qui bénéficie d'un accès à l'océan Atlantique situé à 20 km environ. L'autoroute A87 est accessible à 13 km, facilitant les déplacements. La gare la plus proche se trouve à La Mothe-Achard, à environ 8 km. Pour les familles, une école primaire est située à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire Privée Saint Joseph. Des commerces se trouvent également autour du terrain, permettant un accès pratique aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 60000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Virginie OLIVE, votre contact privilégié chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans vos projets et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Saint-Julien-des-Landes. À vendre – Terrain à bâtir de 410 m² à Martinet, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain constructible, situé dans un lotissement calme et recherché, offre une surface de plancher de 240 m². Entièrement viabilisé et borné, il est prêt à recevoir votre projet de construction, et vous êtes libre de choisir votre constructeur. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et la base de loisirs, qui en font un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour réaliser un achat terrain à bâtir à Martinet. Pour plus d’informations, contactez Marina Demay - SAFTI au 06 45 74 53 21 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 853129369.

À 6km de Saint-Julien-des-Landes. LES ACHARDS – Q. LA CHAPELLE ACHARD - TERRAIN CONTRUCTIBLE DE 669m2 – VIABILISE – AU CALME Efficity vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 669 m². Situé à l'entrée de La Chapelle Achard, vous trouverez ce terrain constructible, au calme, en fond d'impasse d'un lotissement de 3 lots. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 63 88 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Saint-Julien-des-Landes. Nous vous présentons une offre exceptionnelle à Saint-Mathurin, dans le Pays de la Loire : un terrain viabilisé d’une surface de 530 m², idéal pour votre projet de construction. Ce terrain, situé dans un lotissement attrayant, est parfait pour accueillir la Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied alliant confort et élégance. Avec une superficie de 90 m², cette maison comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant des volumes spacieux et bien pensés, tout en respectant les normes RE2025 pour une performance énergétique optimale. Saint-Mathurin, dans le département de la Vendée, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, avec des commerces, des écoles et des transports en commun facilement accessibles. Les axes routiers importants à proximité facilitent l’accès aux villes environnantes et permettent de profiter des richesses naturelles de la région. Ce cadre de vie dynamique et convivial offre de nombreuses activités et attractions locales, garantissant un quotidien agréable et épanouissant. Ce terrain, couplé à la maison Luçonnaise, représente une opportunité d’achat rare et prometteuse. N’attendez plus pour envisager ce projet de construction qui pourrait devenir votre havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Saint-Julien-des-Landes. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 376 m², situé dans un lotissement prisé à Saint-Mathurin, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Cette opportunité rare sur le marché immobilier vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, modèle Clissonaise, vous séduira par ses 90 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant confort et modernité. Bien isolée et conforme aux normes RE2025, elle garantit une luminosité naturelle grâce à ses baies coulissantes. Saint-Mathurin est une ville dynamique et accueillante, riche en attractions locales, avec des commerces variés et des écoles à proximité, idéales pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et un accès rapide aux axes routiers. Ce quartier convivial vous permettra de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des grandes agglomérations. Ce terrain et la maison qui y sera construite représentent une belle opportunité d’investissement dans une commune en plein essor. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Saint-Julien-des-Landes. À vendre, un terrain viabilisé de 461 m² situé dans un lotissement calme à Saint-Mathurin, au cœur du Pays des Achards. Ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison, offrant une belle opportunité d’investissement dans une zone à fort potentiel. La commune se distingue par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, parfaites pour les familles et les jeunes professionnels. Saint-Mathurin, dans le département de la Vendée (85150), bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et un accès rapide aux axes routiers importants. Les attractions locales, telles que les espaces verts et les activités culturelles, contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique. Ce terrain représente une opportunité unique d’intégrer un projet de construction dans un environnement épanouissant. Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un garage de 22,55 m². À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau spacieuse viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que co

À 7km de Saint-Julien-des-Landes. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 374 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Mathurin, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Ce terrain viabilisé constitue une opportunité parfaite pour la réalisation de votre projet de construction de maison, offrant un cadre de vie agréable et paisible à proximité du centre-ville. Sur ce terrain, nous vous proposons la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 2 chambres et de 3 pièces. La Ligneronnaise est la maison familiale par excellence, offrant un superbe espace de jour et des dimensions généreuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l’entrée sont des atouts supplémentaires qui ne vous laisseront pas indifférents. Les caractéristiques principales incluent un plan en L, un garage intégré et une douche italienne, avec des options telles que l’aménagement du garage et les menuiseries en aluminium disponibles. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la norme RE2025, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Saint-Mathurin se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun, dont un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. La qualité de vie dans cette ville est incontestable, avec un environnement propice aux familles et aux amoureux de la nature. Ce terrain représente une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre rêve immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Ligneronnaise, une maison qui allie tradition, modernité et performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Saint-Julien-des-Landes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 530 M² À SAINT-MATHURIN, PROCHE DES SABLES D OLONE Faites construire sur ce terrain. Créez votre maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur agréable de 530 m². Cette parcelle offre une belle surface pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel proche de la mer. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Angles au prix de 131000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Mathurin, ce terrain se trouve à 25 km de La Roche-sur-Yon. La mer est accessible à 12 km. Pour les déplacements, plusieurs gares se situent à proximité, notamment à Olonne-sur-Mer, La Mothe-Achard et Les Sables-d'Olonne. Deux écoles élémentaires sont présentes à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations, contactez Jessica GAUTHREAU 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Saint-Julien-des-Landes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 376 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MATHURIN, PROXIMITÉ DES SABLES D OLONNE Idéal pour un projet de construction. Bâtissez votre maison sur mesure sur cette parcelle de 376 m², profitant d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle offrant une belle surface pour concrétiser votre projet dans un cadre à développer. 376 m² de terrain pour laisser libre cours à votre imagination. ENVIRONNEMENT Saint-Mathurin, commune paisible, bénéficie d'une situation à proximité de La Roche-sur-Yon et des sables d olonne . Plusieurs transports en commun desservent la région, avec des gares à Olonne-sur-Mer, La Mothe-Achard et Les Sables-d'Olonne, situées entre 4 et 9 km. Deux écoles primaires, l'école privée Montfort et l'école publique Jules Ferry, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez aussi plusieurs commerces de proximité autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Angles au prix de 97 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jessica GAUTHREAU 24 rue nationale 85750 ANGLES Elle sera ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Saint-Julien-des-Landes. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Mathurin, Vendée (85150), une occasion rare pour un projet de construction d'habitation. Ce terrain constructible partiellement viabilisé de 1317 m² se situe dans un cadre résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et autres commodités essentielles. L'accès facile aux routes rend ce lieu d'autant plus attractif. Avec une emprise au sol non réglementée, vous bénéficierez d'une grande liberté dans la conception de votre future maison. Les 3 mètres de recul requis par rapport à la route et aux limites de propriété, couplés à la flexibilité des règles d'urbanisme, permettent de réaliser un projet personnalisé. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Mathurin offre également des possibilités intéressantes pour les annexes, la piscine et les aménagements extérieurs. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 261 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Silvina ANDRADE, au 0695878629 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 792825309.