Acheter un terrain à Saint-Georges-de-Pointindoux

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX. Un terrain, deux projets...A vous d'imaginer le vôtre! Découvrez ce terrain de 2289m2 en campagne entièrement viabilisé, offrant un véritable potentiel grace à sa division déjà réalisée en deux parcelles. Une partie du terrain située en zône naturelle et boisée garantit verdure et calme. Que vous soyez constructeur, investisseur ou une famille souhaitant réaliser un projet multi générationnel, ce terrain répond à de nombreux projets: Construire deux maisons, réaliser votre résidence principale tout en valorisant la seconde parcelle, ou concrétiser un investissement patrimonial. D'une façon ou d'une autre, son emplacement constitue un véritable atout: Une partie en zone naturelle boisée, au calme et à la fraicheur! Une belle opportuinité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Contactez-moi pour en savoir plus et le visiter sans attendre! Valérie 06 88 80 43 87 Ce terrain est proposé au prix de 167 680EUR TTC Honoraires 7680EUR. Prix de vente honoraires exclus 160 000EUR. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le No404 579 625 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARISSIME! J'ai le plaisir de vous proposer une belle opportunité de construction sur une grande parcelle hors lotissement! Ce beau terrain arboré en campagne d'une surface de 1133m2 est constructible sur 632 m2, ce qui laisse libre cours à vos envies puisqu'il est aussi libre de constructeur. Vous devrez le faire viabiliser. Un CUO a été validé. Pour en savoir plus et organiser une visite ne tardez pas à m'appeler au 06 88 80 43 87 (Référence VCI 25621) Ce terrain est proposé au prix de 84 800 EUR TTC Honoraires 4800EUR. Prix de vente honoraires exclus 80 000EUR. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le no 404 579 625 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir de 1133 m² (632 m² en zone UB et 501 m² en zone N), largeur de façade sur rue 19 m, exposition sur rue ouest, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain à bâtir de 1205 m² (828 m² en zone UB et 377 m² en zone N), largeur de façade sur rue 18,80 m, exposition sur rue ouest, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 435 m², situé dans un charmant lotissement à Beaulieu-sous-la-Roche, dans le département de la Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, vous pourrez réaliser l’Innova, une maison contemporaine de 90 m². Cette maison de plain-pied dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, une salle d’eau et un garage accolé, offrant un agencement pratique et esthétique. La maison répond aux normes RE2025, garantissant une isolation optimale et des économies d’énergie. Beaulieu-sous-la-Roche, située dans le bassin de vie du Pays d’Aizenay, offre un cadre de vie agréable avec une accessibilité aisée. La commune est bien desservie par les infrastructures routières et se trouve à proximité de nombreuses commodités, telles que des commerces, des écoles et des activités de loisirs. Les paysages vallonnés et les espaces verts invitent à la promenade, faisant de ce lieu un environnement privilégié pour les futurs habitants. Ce terrain présente donc un potentiel remarquable pour ceux souhaitant s’installer dans une région dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique pour réaliser votre rêve immobilier dans un cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. po

À 3km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Nous vous proposons un terrain exceptionnel à Beaulieu-sous-la-Roche, dans le lotissement prisé de la commune, d’une superficie de 466 m². Ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous présentons la maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, cette maison de 70 m² allie confort et fonctionnalité. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé avec 4 pièces, dont 2 chambres, maximisant chaque espace pour une vie agréable. La maison est bien isolée et répond aux normes RE2025, garantissant une performance énergétique optimale. Beaulieu-sous-la-Roche, située dans le département de la Vendée, offre un accès facile aux commodités locales, avec des commerces, des écoles et des infrastructures sportives à proximité. La commune se trouve également à quelques encablures des plages de la côte vendéenne, permettant ainsi de profiter des activités nautiques et des loisirs en plein air. L’environnement naturel et les paysages environnants ajoutent une touche de charme à cette localité, faisant de ce terrain un lieu de vie à la fois pratique et agréable. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à envisager ce projet et à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison neuve, idéalement située à Beaulieu-sous-la-Roche, dans le département de la Vendée. Le terrain, d’une superficie généreuse de 838 m², est non-viabilisé, offrant ainsi une opportunité unique pour un projet de construction de maison. La maison proposée, le modèle Lherbaudière de 180 m², est conçue pour allier tradition vendéenne et modernité. Avec ses 4 pièces, dont 4 chambres, cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, vous garantissant un confort optimal. Localisée dans le bassin de vie du Pays d’Aizenay, Beaulieu-sous-la-Roche se distingue par son cadre de vie agréable et son esprit communautaire. Cette commune paisible est proche des commodités essentielles, y compris des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Les espaces naturels environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de toutes les facilités. Cette localisation attrayante valorise encore davantage l’offre. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain et cette maison prometteurs. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Votre agence 123webimmo vous présente : Issu d'une division parcellaire, ce joli terrain de 583 m², libre de constructeur, vous permettra de vous établir dans un bourg dynamique. Ecole à 2 pas. Vendu viabilisé, vous n'aurez plus qu'à réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint-Georges-de-Pointindoux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 442 M² À BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Parcelle constructible de 1 442 m² à Beaulieu-sous-la-Roche, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur à proximité de la mer. Profitez d'un espace extérieur généreux pour imaginer votre futur projet personnalisé. Ce terrain vous permettra de concevoir votre résidence selon vos besoins et envies, dans un cadre naturel proche de l'océan Atlantique. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 77 500 euros. La transaction est une vente. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune dynamique, ce terrain bénéficie de la proximité de La Roche-sur-Yon, à 16 km. Vous trouverez autour différentes commodités, notamment des commerces et des restaurants situés à quelques minutes à pied. Deux écoles primaires se trouvent également à courte distance, facilitant l'accès à l'éducation à pied. Une gare est à proximité et l'autoroute A87 est accessible à 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à entrer en contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Terrain à bâtir d'environ 700 m² à Beaulieu-sous-la-Roche - Environnement calme À Beaulieu-sous-la-Roche, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 700 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour imaginer et concrétiser votre future maison. En retrait de la rue grâce à un accès en drapeau par un chemin existant, ce terrain offre un cadre plus préservé, agréable et intime. Cette configuration permet de profiter d'un espace de vie à l'écart du passage, tout en restant proche des commodités du quotidien. Son emplacement est un véritable atout : le centre-bourg, les écoles, le pôle santé et le complexe sportif se trouvent à seulement quelques minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre paisible, tout en conservant la proximité des services essentiels. Le terrain est libre de construction existante, ce qui vous laisse toute liberté pour concevoir une maison adaptée à vos besoins, à votre mode de vie et à vos envies. Son agréable surface permet d'envisager une maison confortable avec un bel espace extérieur, propice aux moments de détente, au jardinage ou aux repas en famille. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont présents à proximité, facilitant la préparation de votre projet de construction. L'accès aux camions est également possible, un point important pour l'organisation des travaux. La division parcellaire est en cours. L'accès en drapeau se fera par le chemin existant. Ce terrain représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire à Beaulieu-sous-la-Roche, dans un cadre calme, verdoyant et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435608)

À 4km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre sur la commune de Landeronde, terrain constructible libre de constructeur. Vous recherchez du calme, de la verdure, à 25 minutes de la côte ? N'attendez plus, ce terrain non viabilisé vous attend. Lot N°1 Terrain en drapeau, de 665 m² au total dont 519 m² pour la future maison et le reste pour le chemin d'accès. Déjà en partie clôturée, avec les réseaux au pied du chemin d'accès. Terrain issu d'une division parcellaire avec trois terrains disponibles comme indiqué sur le plan. Une visite s'impose Pas de maison à étage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 35400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 400 €. (gedeon_6727_33579689)

À 4km de Saint-Georges-de-Pointindoux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 320 M² À LANDERONDE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une habitation personnalisée dans un cadre tranquille à Landeronde, à proximité de la mer. Il permet de concevoir votre projet selon vos envies, avec un espace extérieur propice à la détente et à la création d'un environnement agréable. Il n'y a pas de pièce à décrire, ce terrain se prête entièrement à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ce terrain bénéficie d'un emplacement facilitant vos déplacements grâce à la proximité de l'autoroute A87, située à 5 km. Vous rejoindrez La Roche-sur-Yon à 11 km, offrant un accès à diverses commodités. Deux écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, notamment l'École Primaire Publique Il Était Une Fois et l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 45000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Virginie OLIVE de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Iad France - Bruno Tondi vous propose : LANDERONDE - Terrain à bâtir, au cOEur d'un environnement préservé. Situé dans un charmant lieu-dit, à seulement quelques minutes du bourg de Landeronde. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 327 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette parcelle (non viabilisée) constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les raccordements restent à prévoir (eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout). Grâce à son exposition, ce terrain permettra la réalisation d'une maison lumineuse et agréable à vivre, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des accès vers Les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310309)

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 459 M² À SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Situé à Sainte-Flaive-des-Loups, ce terrain orienté plein sud offre un emplacement idéal pour bâtir votre habitation selon vos envies. Le cadre permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, favorisant un projet sur mesure à taille humaine. Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 459 m², parfaitement adaptée à la réalisation de votre projet personnel. Il offre un terrain exposé au sud, bénéfique pour bénéficier d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il comprend une surface de terrain suffisante pour envisager divers aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Située dans un secteur calme, la commune de Sainte-Flaive-des-Loups se trouve à 14 kilomètres de La Roche-sur-Yon. L'océan Atlantique est à environ 20 kilomètres. Une gare se trouve à La Mothe-Achard, accessible à 6 kilomètres environ. Dans la commune, deux écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, l'École Primaire Publique des p'Tits Loups et l'École Primaire Privée l'Envol. Les commerces se situent également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix affiché est de 77 950 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Virginie OLIVE de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet de construction.

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 408 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON Construisez la maison de vos rêves dans la commune de La Mothe-Achard. Cette parcelle de 408 m² bénéficie d'une exposition à l'Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Il offre un espace suffisant pour réaliser un projet personnalisé avec un jardin agréable. Vous aurez la liberté d'organiser vos extérieurs selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Située dans un secteur résidentiel de La Mothe-Achard, la parcelle se trouve à 19 km de la grande ville de La Roche-sur-Yon et à proximité de l'océan Atlantique à 19 km. La gare de La Mothe-Achard est accessible à pied en environ 20 minutes. Trois établissements scolaires, dont deux écoles primaires et un collège, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se situent également à proximité, ainsi que des équipements de loisirs tels qu'un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, au prix de 84 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Virginie OLIVE, de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Découvrez ce terrain d’une surface de 515 m², idéalement situé à La Mothe-Achard, dans le département de la Vendée, au cœur du bassin de vie du Pays des Achards. Ce terrain viabilisé présente des caractéristiques uniques, offrant une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison. Avec son emplacement diffus, il bénéficie d’un cadre calme et agréable, propice à la vie familiale. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l’Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de W.C. séparés, ainsi qu’un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte et un accès au garage intégré. La Mothe-Achard est une ville dynamique qui allie tranquillité et commodités. Vous y trouverez un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles, ainsi qu’à un collège et un lycée, garantissant un environnement favorable pour les familles. Les transports sont également à proximité, avec un arrêt de bus et une gare, facilitant vos déplacements. La qualité de vie dans cette région est indéniable, avec des infrastructures adaptées et des axes routiers importants à proximité. Ce terrain constitue une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent bâtir leur avenir dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain prometteur, idéal pour concrétiser vos projets de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Découvrez ce terrain exceptionnel de 407 m², idéalement situé dans le lotissement de La Mothe-Achard, au cœur du Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé offre un cadre parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité. Avec une superficie de 85 m², cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, et un WC séparé, le tout dans un agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Un garage intégré vient compléter ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Située dans le département de la Vendée, La Mothe-Achard bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les établissements scolaires, y compris collèges et lycées, ainsi que les transports en commun et les axes routiers importants, facilitent les déplacements. Ce secteur dynamique du bassin de vie du Pays des Achards vous séduira par ses nombreuses attractions et son ambiance conviviale. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de vie. N’attendez plus pour visiter cet espace prometteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Offrez-vous une opportunité unique avec ce terrain viabilisé de 406 m² situé dans un lotissement prisé à La Mothe-Achard, au cœur du Pays des Achards. Parfaitement adapté pour un projet de construction de maison, ce terrain bénéficie d’une exposition ensoleillée, garantissant un cadre de vie agréable et serein. La maison, l’Aixoise, est un coquet pavillon familial de plain-pied d’une superficie de 80 m². Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés, le tout conçu pour un confort optimal et une consommation énergétique réduite, conforme à la norme RE2025. La Mothe-Achard, située dans le département de la Vendée, est une ville dynamique qui offre une multitude d’attractions et de commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, rendent les déplacements aisés. Cette localisation stratégique permet de profiter d’un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité aux grands axes. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’achat unique et envisagez de donner vie à votre projet immobilier sur ce terrain prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 444 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé dans le lotissement de La Mothe-Achard, ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à s’implanter dans une ville dynamique et attractive. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec ses 85 m², cette maison bien isolée répond à la norme RE2025 et vous offre un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le département de la Vendée, ce terrain bénéficie de la proximité avec de nombreuses commodités. Les commerces, écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, incluant un arrêt de bus et une gare à proximité. Les axes routiers importants à proximité facilitent également les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce cadre de vie agréable et pratique fait de cette parcelle un choix judicieux pour votre futur projet. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison conçue pour le confort de votre famille. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 404 m², situé à La Mothe-Achard, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Ce bien est idéal pour un projet de construction de maison, offrant une opportunité unique de créer un havre de paix dans un environnement calme et serein. La parcelle bénéficie de caractéristiques attrayantes, notamment sa proximité avec les commerces et les commodités essentielles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Sur ce terrain, nous vous proposons la Dompierroise, une maison traditionnelle de plain-pied de 80 m², disposant de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison est certifiée conforme à la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques optimales. La Mothe-Achard, charmante ville du département de la Vendée, se distingue par sa qualité de vie et ses nombreux atouts. Vous trouverez sur place des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée à proximité, facilitant l’éducation de vos enfants. Les transports en commun, incluant un arrêt de bus et une gare, rendent vos déplacements aisés. Les environs offrent également un accès rapide à diverses attractions locales et services, rendant ce projet encore plus attractif pour les futurs propriétaires. Ce terrain avec la maison Dompierroise représente une véritable opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et accueillante. N’hésitez pas à envisager cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 408 m² et une magnifique maison contemporaine de 90,57 m², située dans le lotissement de La Mothe-Achard, au cœur du Pays des Achards. Ce terrain viabilisé, plat et prêt à accueillir votre projet de construction, se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. La maison, conforme à la norme RE2025, offre un intérieur spacieux et lumineux, avec 3 chambres, un grand espace de vie de 37 m², une suite parentale, ainsi qu’un garage de 22,55 m². La Mothe-Achard, dans le département de la Vendée (85150), bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures de transport facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les axes routiers importants et les nombreuses commodités locales contribuent à faire de cet endroit un lieu de vie agréable et accessible, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie épanouissant. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de rêve dans cette belle région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Nous vous présentons un terrain de 924 m², viabilisé, idéalement situé dans la charmante commune de La Mothe-Achard, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de l’attrait de cette ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. <

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement de La Mothe-Achard, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Avec une surface de 404 m², cette parcelle viabilisée est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son emplacement stratégique combine tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la réalisation de votre rêve immobilier. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La Mothe-Achard bénéficie d’une localisation privilégiée, avec un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles et aux infrastructures essentielles telles que le collège et le lycée. Les amateurs de nature apprécieront le cadre champêtre, tandis que les transports en commun et la gare à proximité facilitent les déplacements. De plus, le terrain est proche d’un axe routier important, garantissant une excellente connectivité avec les villes environnantes. Cette offre représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie de qualité. Ce terrain offre un potentiel inégalé pour toute personne souhaitant s’installer dans une région dynamique et accueillante. N’attendez plus pour envisager cette chance d’acquérir un bien immobilier de valeur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. EXCLUSIVITÉ, TERRAIN À BÂTIR À ACHETER AUX ACHARDS, LIBRE DE TOUS CONSTRUCTEURS ! À vendre rue du Collège aux Achards, en Vendée (85), deux terrains constructibles viabilisés d'exception hors lotissement, idéalement situés pour une famille avec enfants : un lot de 482 m² à 98 000 euros FAI et un lot de 556 m² à 106 000 euros FAI.Les deux terrains à bâtir aux Achards sont raccordés à tous les réseaux, partiellement clôturés et classés en zone constructible UBa, permettant la construction d'une maison individuelle R+1+combles. Les collèges public et privé sont accessibles à pied depuis la rue, l'école primaire est à 200 mètres, les commerces à 300 mètres, et Les Sables-d'Olonne se trouvent à seulement 19 km.Il est tout à fait possible de réunir les deux terrains en un seul lot ! Libre de tout constructeur.Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Saint-Georges-de-Pointindoux. EXCLUSIVITÉ À vendre rue du Collège aux Achards (85), deux terrains à bâtir à acheter d'exception, viabilisés et hors lotissement, LIBRE DE TOUS CONSTRUCTEURS. Idéalement situés pour une famille avec enfants, un lot de 482 m² au prix de 98 000 euros FAI et un lot de 556 m² à 106 000 euros FAI. Accès rapide et facile à la zone d'activité des Achards ! Les terrains sont raccordés à tous les réseaux, partiellement clôturés, et classés en zone constructible UBa, permettant la construction d'une maison individuelle avec R+1+combles. Les collèges publics et privés sont accessibles à pied, l'école primaire est à 200 mètres, les commerces à 300 mètres, et Les Sables-d'Olonne se trouve à seulement 19 km. Il est possible de relier les deux terrains pour en faire un seul lot. Achat terrain à bâtir Les Achards, vente terrain à bâtir Les Achards. Honoraires de 6,52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Georges-de-Pointindoux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² À MARTINET, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Faites construire sur ce terrain. Profitez de la liberté de créer une maison sur mesure avec un bel espace extérieur, idéal pour vos projets. Cette parcelle de 540 m² offre un cadre pour bâtir une habitation selon vos envies, avec suffisamment de place pour envisager un jardin ou d'autres aménagements extérieurs. Il se trouve à proximité de la ville de Martinet, à seulement 20 km de La Roche-sur-Yon, dans un secteur qui bénéficie d'un accès à l'océan Atlantique situé à 20 km environ. L'autoroute A87 est accessible à 13 km, facilitant les déplacements. La gare la plus proche se trouve à La Mothe-Achard, à environ 8 km. Pour les familles, une école primaire est située à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire Privée Saint Joseph. Des commerces se trouvent également autour du terrain, permettant un accès pratique aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 60000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Virginie OLIVE, votre contact privilégié chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans vos projets et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Saint-Georges-de-Pointindoux. À Martinet, dans le département de la Vendée (85150) en région Pays de la Loire, un terrain à bâtir de 597 m² est proposé à la vente. Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de la nature. La commune, dynamique, dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et d'infrastructures sportives, assurant un quotidien agréable aux résidents. Ce terrain à bâtir à acheter à Martinet est borné et non viabilisé, provenant d'une division parcellaire avec entrée personnelle. Avec un potentiel important pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure, cette parcelle représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre préservé. Sa généreuse superficie permettra la construction d'une maison spacieuse et fonctionnelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Marina DEMAY, au 06 45 74 53 21 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853129369.

À 6km de Saint-Georges-de-Pointindoux. À vendre – Terrain à bâtir de 410 m² à Martinet, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain constructible, situé dans un lotissement calme et recherché, offre une surface de plancher de 240 m². Entièrement viabilisé et borné, il est prêt à recevoir votre projet de construction, et vous êtes libre de choisir votre constructeur. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et la base de loisirs, qui en font un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour réaliser un achat terrain à bâtir à Martinet. Pour plus d’informations, contactez Marina Demay - SAFTI au 06 45 74 53 21 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 853129369.

À 6km de Saint-Georges-de-Pointindoux. À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Terrain à bâtir à Saint-Julien-des-Landes – Rétro-littoral proche des Sables-d’Olonne – 3 445 m² Au lieu-dit « La Richard », à Saint-Julien-des-Landes, commune du rétro-littoral proche des Sables-d’Olonne, découvrez ce grand terrain atypique de 3 445 m², dont environ 1 840 m² constructibles, dans un environnement calme et paisible. Cette parcelle séduit par ses beaux arbres et ses généreux espaces. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d’espace et de tranquillité, à proximité du littoral et de toutes commodités. Que vous envisagiez une grande maison avec un vaste jardin ou un projet professionnel, ce terrain offre de belles perspectives, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Situé en zone UC du Plan Local d’Urbanisme (PLU), le terrain permet d’étudier différentes possibilités d’aménagement extrement fléxible. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Aurelien Joyeux, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°87991047900028 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Georges-de-Pointindoux. LES ACHARDS – Q. LA CHAPELLE ACHARD - TERRAIN CONTRUCTIBLE DE 669m2 – VIABILISE – AU CALME Efficity vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 669 m². Situé à l'entrée de La Chapelle Achard, vous trouverez ce terrain constructible, au calme, en fond d'impasse d'un lotissement de 3 lots. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 63 88 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Pascal Barré vous propose à la vente un terrain à bâtir à SAINT-JULIEN-DES-LANDES, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain en drapeau représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. La parcelle totale fait 759 m², avec une allée menant à un terrain clos de 531 m². Cette partie constructible dispose d'une configuration idéale, avec environ 20 mètres de façade et jusqu'à 29 mètres de profondeur, offrant de multiples possibilités d'implantation. Un atout à souligner : un garage double d'environ 49 m² est déjà présent sur la parcelle, ce qui constitue un véritable avantage pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Les points forts de cette vente de terrain à bâtir à SAINT-JULIEN-DES-LANDES sont les suivants : terrain clos et au calme, parcelle constructible de 531 m², façade d'environ 20 mètres, garage double de 49 m² et un environnement agréable à proximité des commodités. Saisissez cette opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 0638523712, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

À 8km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 565 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à La Chapelle-Achard, dans le département de la Vendée. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison associée à cette offre est la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 90 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses baies coulissantes. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison assure un confort thermique optimal. La Chapelle-Achard, qui fait partie du bassin de vie du Pays des Achards, bénéficie d’une situation géographique avantageuse. Les commerces, écoles, collèges et lycées sont à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, le terrain est facilement accessible grâce à la proximité d’un arrêt de bus et d’une gare, ainsi que d’un axe routier important. Cette localisation dynamique et attractive est idéale pour profiter des meilleures commodités tout en restant proche de la nature. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un projet de construction dans un environnement prometteur. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-Georges-de-Pointindoux. MegAgence vous propose à la vente un terrain à bâtir à LA CHAPELLE-ACHARD, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain d'environ 593m² est idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces et des commodités de la localité. Avec des dimensions d'environ 16 mètres de largeur et 26 mètres de profondeur, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Ce terrain à bâtir LA CHAPELLE-ACHARD est hors lotissement, borné, non viabilisé et libre de constructeur, offrant ainsi une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultante MegAgence, Sylvie TROLEZ, au Tél. : 0663479561 ou par E-mail : [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112.

À 8km de Saint-Georges-de-Pointindoux. A la recherche d'un espace pour vous évader, vous retrouver en famille ou partager de bons moments entre amis. Venez découvrir ce magnifique terrain de loisir de plus de 5 700 m², situé sur la commune de Venansault. Véritable havre de paix, ce terrain offre un cadre naturel et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez notamment de la présence d'un puits, offrant un véritable atout pour l'entretien et l'usage du terrain. Que ce soit pour installer un espace de loisirs, organiser des repas en plein air, profiter d'activités en famille, jardiner ou simplement venir vous ressourcer au calme, les possibilités sont nombreuses pour profiter de cet environnement privilégié. DPE: non soumis au DPE PRIX: 28 900 euros REF: 10 047

À 8km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 950 m², idéalement situé à Venansault dans le département de la Vendée, au cœur du Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé, arboré et en cadre champêtre offre un environnement paisible, parfait pour un projet de construction de maison. Avec son calme ambiant, ce bien promet une qualité de vie exceptionnelle, tout en vous permettant de concevoir la maison de vos rêves.

À 8km de Saint-Georges-de-Pointindoux. Découvrez ce terrain exceptionnel de 950 m² situé à Venansault, au cœur du pays de la Loire. Cette parcelle représente une opportunité rare pour réaliser le projet de construction de votre maison idéale. Son emplacement diffus vous offre une tranquillité d’esprit tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Montaigusium, un modèle contemporain de plain-pied alliant architecture moderne, volumes généreux et fonctionnalité. Avec ses 95 m² habitables, la Montaigusium se distingue par son agencement intelligent, comprenant 4 pièces dont 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace technique. Son séjour de près de 39 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable cœur de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison est conforme à la norme RE2025, garantissant d’excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal.