Acheter un terrain à Saint-Geniès-de-Fontedit

À saisir , Terrain Agricole plus d'un hectare entièrement plat et accessible ! Forage à raccorder à une pompe, ruisseau, possibilité de clôturer avec entrée. Idéal pour loisir, animaux, plantation…. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277 RCP VD 7.000.002

Opportunité rare ! Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce superbe terrain de 319 m², situé dans un secteur calme, avec une vue imprenable sur les vignes.Pourquoi Saint-Geniès-de-Fontedit ?Un village dynamique et recherché offrant :- Commerces de proximité (épiceries, restaurants, services)- École, médiathèque, installations sportives- Accès rapide à Béziers, aux zones commerciales et au littoralEnvironnement typique du Sud, entouré de vignobles Saint-Geniès-de-Fontedit séduit par son ambiance conviviale, son patrimoine et son environnement naturel entouré de vignobles.Ce terrain est idéal pour un projet de vie ou un investissement serein dans un secteur en plein essor.À saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 790 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Allison RAMOS, Tél. : 0611728373, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 920228905

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Magnifique terrain viabilisé de 834 m², hors lotissement, tout à l'égout, arboré avec un forage à réactiver, sur les hauteurs de Magalas avec vue panoramique et dégagée. La moitié des clotures sont réalisées , l'autre moitié sera pris en charge entre le propriétaire et l'acquéreur. Tel : 06.03.48.46.23

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Rare. Terrain à bâtir de 1.775 m² au calme, au bout d'un petit chemin, en lisière d'un quartier résidentiel de bon standing sur un lieu privilégié près du bourg viticole de Magalas ( école, commerces, transports etc…). La parcelle est dotée de plusieurs oliviers et offre tranquillité et une belle vue sur la campagne. CU positif pour la construction d'une villa individuelle d'une surface plancher de 200 m² avec garage et piscine. Des VRD sont situés à proximité. L'étude géotechnique et plans de géomètre disponible. Libre de constructeur. Offre exclusive. Informations supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32390688)

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Vous rêvez de bâtir votre villa contemporaine de plain-pied dans un environnement calme et sans vis à vis, proche des commerces ! Je vous propose ce terrain de 919 m2 viabilisé et piscinable. Conçu par un architecte, votre projet sera pensé dans les moindres détails pour répondre à toutes vos envies et donner vie à un lieu unique, à votre image. DESCRIPTION DU PROJET Cette villa d'une surface habitable de 128,91 m2 sera conçue avec un espace de vie de 54 m2 s'articulant autour d'un salon/séjour et cuisine ouverte. De plus, elle est composée de trois chambres dont une suite parentale d'environ 29 m2 avec douche italienne , double vasque, dressing et WC séparé. Une seconde salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC individuel viennent compléter cette villa. STATIONNEMENT PRIVATIF Un garage de 16m2 ainsi que plusieurs places de stationnement. EMPLACEMENT PRIVILEGIE - 20 MN Béziers - 30 MN Pézénas - 30 MN Valras Plage Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans un cadre paisible, à proximité de Béziers et proche de la mer pour profiter de la nature sans renoncer au confort de la ville. Les + : dernières normes environnementales, à 5 mn de l'école primaire Capitaine Bonnet et du collège Les Arbourys. Ce projet est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06-33-02-41-32 M. Vermot de Boisrolin Pascal Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.915503

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Vous rêvez de bâtir votre villa contemporaine de plain-pied dans un environnement calme et sans vis à vis, proche des commerces ! Je vous propose ce terrain de 818 m2 viabilisé et piscinable. Conçu par un architecte, votre projet sera pensé dans les moindres détails pour répondre à toutes vos envies et donner vie à un lieu unique, à votre image. DESCRIPTION DU PROJET Cette villa d'une surface habitable de 108 m2 sera conçue avec un espace de vie de 52 m2 s'articulant autour d'un salon/séjour et cuisine ouverte. De plus, elle est composée de trois chambres spacieuses dont une chambre parental d'environ 17 m2 avec douche italienne Une seconde salle de bain d'environ 7m2 avec double vasque ainsi qu'un WC individuel viennent compléter cette villa. EXTERIEUR La villa sera également dotée d'une terrasse d'environ 20 m2 orientée sud pour profiter pleinement de vos soirées d'été . STATIONNEMENT PRIVATIF Un garage de 23 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans un cadre paisible, à proximité de Béziers et proche de la mer pour profiter de la nature sans renoncer au confort de la ville. Les plus : dernières normes environnementales, à 5mn de l'école primaire Capitaine Bonnet et du collège Les Arbourys. Ce projet est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06-33-02-41-32 M. Vermot de Boisrolin Pascal Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.915514

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Situé sur la commune de Magalas, à seulement quelques minutes de Béziers, ce terrain à bâtir de 832 m² hors lotissement, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel calme et agréable.Le terrain est plat, borné, clos et partiellement viabilisé (EDF). Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la campagne environnante apportent un cadre de vie particulièrement agréable pour un futur projet de maison familiale.Pour faciliter votre projet, un projet élaboré par un architecte avec permis de construire validé est déjà disponible et modifiable, constituant un véritable atout pour anticiper votre construction. Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de choisir librement votre professionnel. Un projet clé en main peut également être proposé via un constructeur partenaire si vous souhaitez être accompagné dans la réalisation de votre maison.La commune de Magalas dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : crèche, écoles, collège, commerces, services médicaux et vie associative dynamique, tout en offrant la qualité de vie d’un village recherché aux portes de Béziers.Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser un projet de vie dans un environnement privilégié.Dossier complet et plans disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Iad France - Sophie Clemente vous propose : Dans le département de l'Hérault, localisé à Magalas (34480), à environ 15km au nord de Béziers. IGP Pays d'OC. À vendre 11 parcelles de vignes contenance totale : 5,261 hectares. Merlot Noir / Syrah / Muscat. L'une des parcelle dispose d'un Mazet de 5 m² environ. Situé dans un environnement calme et préservé, ces onze parcelles représentent une véritable opportunité pour les agriculteurs en quête d'un espace supplémentaire propice à l'agriculture. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ces terrains à Magalas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite guidée de ce havre de nature ! Pour les amateurs de nature et d'agriculture dans un cadre idyllique pour réaliser vos projets viticoles ou tout autre projet agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597914)

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Iad France - Sophie Clemente vous propose : Dans le département de l'Hérault, localisé à Magalas (34480), à environ 15km au nord de Béziers. Situé à Magalas (34480), à environ 15km au nord de Béziers. AOP. À vendre 8 parcelles de vignes contenance totale : 5,8175 hectares. Cinsault / Syrah Noir- Vermentino Blanc - Grenache Blanc / Syrah Noir - Grenache Noir- Jachère. L'une des parcelle dispose d'un Mazet. Situé dans un environnement calme et préservé, ces huit parcelles représentent une véritable opportunité pour les agriculteurs en quête d'un espace supplémentaire propice à l'agriculture. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ces terrains à Magalas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite guidée de ce havre de nature ! Pour les amateurs de nature et d'agriculture dans un cadre idyllique pour réaliser vos projets viticoles ou tout autre projet agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597915)

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Iad France - Sophie Clemente vous propose : Une opportunité rare à ne pas laisser passer sur le secteur ! Terrain constructible de 832 m² - Hors lotissement - Vue dégagée - Libre de constructeur À Magalas, à seulement quelques minutes de Béziers, découvrez ce terrain à bâtir de 832 m², situé hors lotissement, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Imaginez votre future maison baignée de soleil, ouverte sur un paysage verdoyant... Cette parcelle de belle qualité, clôturée, bornée et déjà raccordée à l'électricité (EDF), réunit les conditions idéales pour concrétiser votre projet dans un environnement paisible et privilégié. Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la campagne environnante offrent un cadre de vie particulièrement agréable, où confort, luminosité et sérénité pourront accompagner votre quotidien. Un véritable atout pour votre projet : un projet architectural avec permis de construire déjà validé est disponible. Il vous permet d'avancer plus rapidement dans la réalisation de votre future habitation. Néanmoins, le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix du professionnel qui vous accompagnera. Pour plus de simplicité, un projet clé en main peut également être envisagé avec un constructeur partenaire. La commune de Magalas offre une qualité de vie recherchée grâce à ses nombreuses commodités : écoles primaire, élémentaire et collège, commerces, services médicaux et vie associative dynamique, tout en profitant de la proximité immédiate de Béziers. Les terrains réunissant autant d'atouts sont rares sur le secteur. Une belle opportunité à saisir ! Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579688)

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 280 M² À AUTIGNAC, PROCHE DE BÉZIERS. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle vous offre la liberté de bâtir une maison personnalisée, avec des extérieurs agréables à aménager selon vos envies, dans un secteur à proximité de la mer. Cette parcelle dispose d'une surface de 280 m², idéale pour créer votre futur espace de vie. Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de Maisons Balency Pézenas, au prix de 69 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune d'Autignac, ce terrain profite d'un cadre calme et d'une proximité avec la mer à 31 km. Béziers, grande ville située à 17 km, offre de nombreuses commodités. Vous trouverez aussi une école primaire dans la commune, accessible en quelques minutes à pied. Les autoroutes A75 et la nationale N9 sont à 17 km, facilitant vos déplacements. Une gare se trouve à Magalas, à environ 6 km. Autour du secteur, plusieurs restaurants, une bibliothèque, un terrain de tennis, une épicerie et un bureau de poste sont présents, complétant le cadre de vie. Pour en savoir plus et étudier votre projet, prenez contact avec Camille Fouque de Maisons Balency Pézenas. Elle pourra vous accompagner dans la concrétisation de votre futur projet immobilier.

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Situé sur les hauteurs d’Ouveillan, dans un environnement calme et particulièrement recherché, ce terrain constructible de 740 m² bénéficie d’un emplacement rare avec vue dégagée et dominante sur les environs.Entièrement plat et facilement exploitable, il offre des conditions idéales pour la réalisation d’un projet de construction dans un cadre agréable et résidentiel. Le terrain est clôturé et dispose déjà d’un accès véhicule.L’ensemble des viabilisations se trouve en bordure de parcelle, incluant l’eau, l’électricité ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout, facilitant ainsi la mise en œuvre du projet.Exposé plein sud, ce terrain profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’un cadre naturel particulièrement appréciable.Une belle opportunité pour construire dans un secteur offrant calme, vue et proximité immédiate de Béziers et des grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. À vendre : Terrain à bâtir à Autignac, Hérault (34) de 502 m², situé hors lotissement. Ce bien rare se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités. Ce terrain bien proportionné est entouré d'un mur de clôture et bénéficie d'un accès direct à la voirie. Il est libre de constructeur, vous offrant ainsi la liberté de réaliser le projet immobilier de vos rêves. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un village typique du Languedoc-Roussillon, à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Toutes les commodités, comme commerces, écoles et services, sont accessibles à pied. Ce terrain à bâtir à acheter à Autignac est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Surface : 502 m². Visite sur rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. AUTIGNAC - Terrain constructible de 430 m² - HORS LOTISSEMENT - Proche commoditésÀ vendre : Opportunité rare sur la commune d'Autignac (34) — superbe terrain constructible, idéalement situé hors lotissement, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Ce terrain à bâtir Autignac à vendre est bien proportionné et bénéficie d'un mur de clôture ainsi que d'un accès direct à la voirie. De plus, vous êtes libre de choisir votre constructeur, vous permettant de concrétiser le projet de vos rêves en toute liberté.Profitez d'un cadre de vie privilégié : à seulement 20 min de Béziers et 30 min des plages, vous apprécierez la tranquillité d'un village typique du Languedoc-Roussillon, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, école, services...).Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Surface : 430 m² Visite sur rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 511 740 904. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Opportunité à saisir, terrains constructibles viabilisés dans un nouveau lotissement ! Au coeur du village d'Autignac, réalisez votre projet de construction de villa neuve. 4 parcelles disponibles de 750 m2 chacune pour réaliser le projet immobilier de vos rêves à Autignac ! Les terrains sont situés au nord-ouest du centre historique dans la continuité immédiate de zones d'habitats existants. Exonération de la part communale de la Taxe d'Aménagement pendant 10 ans à compter de l'affichage de la délibération du 07/3/2022. La viabilisation du lotissement est déjà réalisée. Plusieurs lots / surfaces sont également disponibles. Contactez-moi pour des plus amples informations ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Terrain à bâtir à vendre à Autignac, Hérault - 425m2 en lotissement viabiliséÀ saisir - Donnez vie à votre projet dans ce cadre enchanteur.À vendre, ce terrain constructible de 425m2 est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Situé dans une zone dynamique tout en étant préservée, il vous offre un espace pour créer votre havre de paix.Ce terrain à bâtir à acheter à Autignac est un véritable cocon de sérénité. Grâce à sa viabilisation complète (eau, électricité, télécommunications, gaz), vous pouvez envisager la construction de votre maison sans contraintes. Une piscine peut également être envisagée pour profiter de moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Que vous soyez un investisseur averti ou un particulier en quête de votre résidence idéale, ce terrain est une opportunité rare sur le marché.Dans un secteur où les terrains à bâtir se font rares, ce terrain à bâtir à Autignac représente un investissement rentable et sécurisé. Il offre une flexibilité unique pour concevoir une maison qui saura répondre à vos attentes et votre budget.Idéalement situé, ce terrain permet de profiter d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des écoles et des services médicaux. Les transports en commun sont également à proximité.N'attendez plus pour visiter ce bien et discuter de votre projet avec nos conseillers. Réalisons ensemble votre rêve.Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 87 000 €. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. A vendre ! Terrain à bâtir de 520 m² situé dans un lotissement viabilisé à Autignac, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. - Terrain prêt à construire : tous les raccordements (eau, électricité, gaz, télécoms, assainissement) sont déjà opérationnels. - Superficie de 520 m² : idéal pour concrétiser tous vos projets, avec une belle vue sur la campagne environnante. - Cadre de vie exceptionnel : bénéficiez d'un environnement naturel, loin de l'agitation urbaine, pour une vie sereine et authentique. - Un investissement sûr : un terrain à bâtir à Autignac, en pleine nature, est une valeur recherchée par les familles et les passionnés de nature. - Potentiel illimité : maison contemporaine, longère, résidence écologique, ou piscine naturelle... tout est envisageable ! - Terrain piscinable : possibilité d’ajouter une piscine pour enrichir votre futur jardin. Des commodités à proximité pour un équilibre parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce terrain à bâtir à Autignac est une véritable perle rare, prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez les experts de Qoridor dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception et réaliser vos rêves. Bien que ce terrain soit situé au cœur de la campagne, il reste proche des commodités essentielles. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des commerces, des écoles, des médecins et des transports en commun. Les centres-villes sont accessibles en moins de 20 minutes pour vos courses ou loisirs, et les grands axes routiers et gares se trouvent à moins de 30 minutes. Tout est pensé pour que vous profitiez de la tranquillité de la campagne sans être isolé. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 98 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Terrain à bâtir de 450m2 - Viabilisé en lotissement à AutignacUne Occasion à Ne Pas Manquer - Lancez Votre Projet de Vie IciÀ vendre - Ce terrain à bâtir à Autignac est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Situé dans un environnement préservé tout en étant dynamique, il offre un espace vierge pour que vous puissiez le façonner à votre goût.Un Cadre de Vie ApaisantCe terrain constructible bénéficie d'une viabilisation complète (eau, électricité, télécommunications, gaz), vous permettant ainsi de mettre en œuvre votre projet sans aucune contrainte et à votre propre rythme. De plus, il est piscinable, ajoutant ainsi la possibilité de créer un espace de détente pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier en quête de votre résidence idéale, ce terrain à bâtir à acheter à Autignac est une perle rare sur le marché immobilier en constante évolution.Un Investissement Sécure et RentableDans un marché immobiliier où les bonnes affaires sont rares, cette vente de terrain à bâtir à Autignac se démarque comme une opportunité à apprécier. Avec son potentiel constructible, il offre des possibilités exceptionnelles pour concevoir une maison qui répond parfaitement à vos attentes et à votre budget.Idéalement situé, ce terrain assure un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous accéderez à des commerces, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont également rapidement accessibles.N'attendez plus pour découvrir ce joyau ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et pour discuter de votre projet avec nos conseillers. Ensemble, faisons de votre rêve une réalité.Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Elena PopaAgent commercial (Entreprise individuelle)

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Terrain à bâtir à vendre à Autignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette parcelle constructible de 435m2, située dans un lotissement viabilisé, offre une occasion unique de concrétiser votre projet de vie. Profitez d'un cadre de vie serein, tout en bénéficiant de la viabilisation complète (eau, électricité, télécommunications, gaz) qui garantit une construction sans contraintes. Piscinable, ce terrain est parfait pour accueillir des moments de détente inoubliables en famille. Un investissement idéal, ce terrain à bâtir à acheter à Autignac se distingue dans un marché immobilier en pleine évolution. Il permet de concevoir une maison à votre image, tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services médicaux sont accessibles à pied, et les transports en commun sont à proximité. Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain à bâtir à Autignac et commencer à réaliser votre rêve.

À 3km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Terrain à bâtir à vendre à Autignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet de construction sur un terrain constructible de 350m², entièrement viabilisé. Ce terrain vous offre la liberté de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et verdoyant.Détails à retenir :- Superficie généreuse de 350m² pour votre projet de construction neuve.- Viabilité complète pour un confort de vie instantané.- Magnifique vue sur la campagne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel.- Assainissement conforme, sans obstacles pour votre projet.- Possibilité d'y ajouter une piscine pour profiter des belles journées d'été.- Potentiel d’investissement intéressant, dans un marché immobilier dynamique.Ce terrain est idéalement situé pour bénéficier du calme tout en étant proche des commodités essentielles. À quelques minutes, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos activités quotidiennes, tout en profitant d'un environnement serein. C'est l'opportunité rêvée pour ceux qui désirent s'installer dans un lieu où la nature est prédominante.Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat terrain à bâtir à Autignac et de construire votre future maison. Disponible immédiatement, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 78 000 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Elena Popa, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À 4km de Saint-Geniès-de-Fontedit. VENTE d'un terrain de 336 m² à Murviel-lès-Béziers PROCHE DE BÉZIERS À Murviel-lès-Béziers (34490) à vendre à 27 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 336 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il y a le Collège le Cèdre, l'École Élémentaire Jean Guy et l'École Maternelle Jean Guy à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 17 km. Il y a un tennis, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs. Son prix de vente est de 80 000 €. Contactez notre agence MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS Anthony BALLESTER pour toute information sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Saint-Geniès-de-Fontedit. PAILHÈS – Terrain agricole de 4 177 m² avec puits Situé sur la commune de Pailhès, au cœur des vignes et dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain agricole d'une superficie de 4 177 m². La parcelle dispose d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage et l'exploitation du terrain. Vous apprécierez son cadre naturel et paisible, idéal pour un projet agricole ou pour profiter d'un espace en pleine nature. Terrain agricole de 4 177 m² Puits sur la parcelle Environnement calme au milieu des vignes À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Situé sur la charmante commune de Pailhès, dans un environnement à la fois paisible, verdoyant et agréable à vivre, ce superbe terrain constructible de 926 m2 constitue une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Implanté en second rang par rapport à la rue, ce terrain bénéficie d'un accès indépendant par un chemin privé, un véritable atout pour profiter d'un cadre intimiste, à l'abri de l'agitation, tout en restant facilement accessible. Cette configuration offre un environnement particulièrement recherché pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un lieu alliant calme, confort et qualité de vie. Le terrain séduit également par sa belle superficie et sa vue dégagée, qui apportent une agréable sensation d'espace et permettent d'envisager un projet de construction harmonieux, parfaitement intégré à son environnement. Vous pourrez y imaginer une maison familiale spacieuse, avec jardin, terrasse, espace de détente, voire piscine selon vos envies et votre projet. Libre de tout constructeur, cette parcelle vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future maison. Vous aurez ainsi la possibilité de créer un bien qui vous ressemble pleinement, en choisissant librement votre architecture, vos matériaux et l'organisation de vos espaces de vie. Idéalement situé, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités du quotidien et à seulement quelques minutes des principaux axes de circulation, facilitant ainsi vos déplacements. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour bâtir votre résidence principale, une maison familiale, ou un projet de vie au calme, ce terrain réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Située dans la charmant village de Pailhès, a une dizaine de km de Béziers ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. , offre un cadre de vie idéal pour ses résidents. à la recherche d'une vie tranquille et apaisante. prix du bien 175000 euros honoraires d agence a charge vendeur terrain de 926 m² viabilisé vue dégagée Bien non soumis au DPE Prix de vente : 175.000 EUR frais d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-marc MACQUET, au 0682091285 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .

À 4km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Situé à Pailhès, charmant village, découvrez ce terrain plat de 920 m2, entièrement viabilisé. Idéalement exposé, il offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À 4km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Opportunité à saisir avec un charmant terrain constructible et viabilisé sur le territoire de Pailhès. Pour organiser une visite de ce terrain bien dimensionné, votre agence Agence de Béziers se tient à votre disposition. Prix : 175 000 euros .Avec la possibilité de vous proposer la construction de votre futur maison ( ci joint des projections de maison individuelle ) Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : [email protected] Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

À 5km de Saint-Geniès-de-Fontedit. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 321 M² PROCHE DE BÉZIERS Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle permet de créer un projet sur mesure, idéal pour profiter d'un extérieur à votre convenance, dans un secteur calme proche de la mer. Ce terrain offre une belle surface de 321 m² pour imaginer votre future habitation. Il se situe à Pailhès, une commune tranquille avec une population d'environ 600 habitants. Il n'y a pas encore de construction, ce qui vous laisse toute latitude pour concevoir selon vos envies. Le terrain bénéficie d'une superficie agréable qui vous permettra d'aménager selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Pailhès est une commune calme située à 11 km de Béziers, ville offrant de nombreuses commodités. La mer se trouve à moins de 24 km, accessible pour les sorties et loisirs. Le terrain est desservi par des axes routiers principaux à 10 km, notamment l'autoroute A75 et la nationale N9. La gare de Magalas est à environ 5 km, facilitant les déplacements. Une école primaire se trouve dans la commune, accessible à pied en quelques minutes. Il y a également des commerces et des restaurants à proximité, contribuant au confort de vie. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers, dans le cadre d'une vente. Le prix est fixé à 91 500 euros. N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Béziers pour plus d'informations sur cette offre. Pour toute question, Léo RENARD se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Saint-Geniès-de-Fontedit. La commune de PAILHES est située seulement à 12 minutes au nord de BEZIERS. PAILHES est un village perché offrant sur son flan SUD une jolie vue sur la vallée de l'Orb et la chaîne des Pyrénées, le Canigou, et sur son flan NORD les monts des Hauts Cantons. Toutes les commodités, médicales, administratives, commerciales sont à 3 minutes en voiture Ce nouveau lotissement proposé par notre partenaire foncier en sortie de village vous promet une vue imprenable, les superficies des parcelles, jusqu'à 963 m², offrent toutes les possibilités Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour votre futur projet de construction.

À 5km de Saint-Geniès-de-Fontedit. En exclusivité avec votre agence L.V. IMMO, contactez nous pour plus de renseignements sur ces parcelles agricoles, EN NATURE DE VIGNE, d'un peu plus de 3 hectares. Proche du village, raccordement à l'eau possible. Terrains NON CONSTRUCTIBLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Amélie BARBANCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Saint-Geniès-de-Fontedit. A 15 MN DE BÉZIERS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & UNIQUE ! Au CALME, à l'abri de toutes nuisances sonores, un petit lotissement privé de STANDING, SÉCURISÉ (fermé par un portail électrique avec visiophone) composé de 5 lots seulement au cœur de MURVIEL-LES-BÉZIERS, village très dynamique. Ce beau terrain VIABILISÉ de 468 m2 offre une très jolie vue ouverte sur le Château et le Pech. Surface de plancher maximale : 250 m2 Emprise au sol des constructions : 250 m2 Vous êtes libres de choisir votre partenaire pour y construire votre maison. Je suis là aussi pour vous mettre en relation avec des professionnels de confiance si vous le souhaitez. Pour toutes celles et ceux qui redoutent les lotissements classiques à plus de 15, 20 voire 30 lots ... Le luxe d'un lotissement sécurisé avec des parties communes spacieuses, aérées et joliment paysagées. 3 autres terrains sont également à la vente (667 m2- 627 m2- 412 m2). L' AVIS DE L'EXPERT : ' Terrain exceptionnel qui de part son emplacement, sa jolie vue, sa tranquillité et ses commodités est la promesse d'un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves sur mesure. Un réel confort de vie au centre d'un village très dynamique pour le bonheur des grands comme des petits. Tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, lycée ...). A 30 mn des plages et 15 mn de l'arrière-pays'. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

À 5km de Saint-Geniès-de-Fontedit. A 15 MN DE BÉZIERS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & UNIQUE ! Au CALME, à l'abri de toutes nuisances sonores, un petit lotissement de STANDING, SÉCURISÉ (fermé par un portail électrique avec visiophone) composé de 5 lots seulement au cœur de MURVIEL-LES-BÉZIERS, village très dynamique. Ce beau terrain VIABILISÉ de 627 m2 offre une très jolie vue ouverte sur le Château et le Pech. Surface de plancher maximale : 250 m2 Emprise au sol des constructions : 250 m2 Vous êtes libres de choisir votre partenaire pour y construire votre maison. Je suis là aussi pour vous mettre en relation avec des professionnels de confiance si vous le souhaitez. Pour toutes celles et ceux qui redoutent les lotissements classiques à plus de 15, 20 voire 30 lots ... Le luxe d'un lotissement sécurisé avec des parties communes spacieuses, aérées et joliment paysagées. 3 autres terrains sont également à la vente (667 m2- 412 m2- 468 m2). L' AVIS DE L'EXPERT : ' Terrain exceptionnel qui de part son emplacement, sa jolie vue, sa tranquillité et ses commodités est la promesse d'un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves sur mesure. Un réel confort de vie au centre d'un village très dynamique pour le bonheur des grands comme des petits. Tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, lycée ...). A 30 mn des plages et 15 mn de l'arrière-pays'. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

À 5km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Situé dans un secteur très calme du village de Puimission, beau terrain plat et viabilié de 578 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

À 5km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Situé dans un secteur très calme du village de Puimission, beau terrain plat et viabilié de 562 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

À 5km de Saint-Geniès-de-Fontedit. Iad France - Alessandro Emo vous propose : PUIMISSON - Terrain à bâtir de 897 m² Lot No 1 hors lotissement - Libre constructeur Situé sur la commune de Puimisson, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 897 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, situé hors lotissement, vous offre une grande liberté dans la conception de votre future maison. Libre de tout constructeur, vous pourrez choisir librement les professionnels qui vous accompagneront dans votre projet. Caractéristiques du bien : - Surface du terrain : environ 897 m² - Terrain hors lotissement - Libre de tout constructeur - Environnement calme - Proximité des commodités et des écoles - À 15 minutes de Béziers Informations complémentaires : Terrain non viabilisé Budget estimatif pour la viabilisation : environ 20 000 € Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un village recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478775)