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490 800 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous rêvez de bâtir votre villa contemporaine de plain-pied dans un environnement calme et sans vis à vis, proche des commerces !
Je vous propose ce terrain de 919 m2 viabilisé et piscinable.
Conçu par un architecte, votre projet sera pensé dans les moindres détails pour répondre à toutes vos envies et donner vie à un lieu unique, à votre image.
DESCRIPTION DU PROJET
Cette villa d'une surface habitable de 128,91 m2 sera conçue avec un espace de vie de 54 m2 s'articulant autour d'un salon/séjour et cuisine ouverte.
De plus, elle est composée de trois chambres dont une suite parentale d'environ 29 m2 avec douche italienne , double vasque, dressing et WC séparé. Une seconde salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC individuel viennent compléter cette villa.
STATIONNEMENT PRIVATIF
Un garage de 16m2 ainsi que plusieurs places de stationnement.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE
- 20 MN Béziers
- 30 MN Pézénas
- 30 MN Valras Plage
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans un cadre paisible, à proximité de Béziers et proche de la
mer pour profiter de la nature sans renoncer au confort de la ville.
Les + : dernières normes environnementales, à 5 mn de l'école primaire Capitaine Bonnet et du collège Les Arbourys.
Ce projet est fait pour vous !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au M. Vermot de Boisrolin Pascal
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel - Réf.915503
Les atouts du programme
Terrain 919 m² à Magalas (34)
Découvrir Terrain 919 m² à Magalas (34)
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Les terrains disponibles
- 490 800 € (534 € /m²)919 m² Exposition Non précisé
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Capifrance - PASCAL VERMOT-DE-BOISROLIN
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Magalas (34)
Découvrir la ville de Magalas
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 maternelle1 école élémentaire1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (football, rugby)1 gymnase1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
34 établissements
26 médecins spécialisés2 dentistes5 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
3 supermarchés1 boucherie8 épiceries1 librairie10 restaurants2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
48 établissements
9 garages1 bureau(x) de poste14 maçons12 électriciens1 maison de retraite2 banques9 salons de coiffure
À proximité du programme
34480 Magalas Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
