terrain 502 m²à Autignac (34)

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18 rue de l'égalité
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Marlène Sayous () vous propose : AUTIGNAC - Terrain constructible de 502 m² environ - Hors lotissement - Environnement calme et recherché Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ne manquez pas cette belle opportunité sur la commune d'Autignac ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 502 m² environ, situé hors lotissement, dans un environnement résidentiel paisible, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les atouts du terrain : ? Terrain plat et bien proportionné, facile à aménager. ? Mur de clôture déjà existant. ? Accès direct à la voirie. ? Libre de constructeur : imaginez et réalisez votre projet en toute liberté. Idéalement situé, ce terrain vous permet de profiter du charme authentique d'un village dynamique du Languedoc, avec les commerces, l'école et les services accessibles à pied. Vous rejoindrez Béziers en seulement 20 minutes et les plages méditerranéennes en 30 minutes. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché. Surface : 502 m² environ Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contacter moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Sayous EI (ID 59966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640389)

Les atouts du programme

Terrain 502 m² à Autignac (34)

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Les terrains disponibles

  • 110 000 € (219 € /m²)
    502 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

454 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Autignac (34)

Découvrir la ville de Autignac

Autignac en un coup d'œil

Hérault (34)

Commune rurale i

962 habitants

Autignac est une commune rurale, avec 962 habitants (85 hab./km²) sur 11,55 km², à 58 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 818 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Autignac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Autignac

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

6 commerces disponibles au total

Autignac propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 58 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
58 km
Montpellier
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,1 / 1000 hab. — +43 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Autignac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Autignac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
30,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Autignac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Autignac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montpellier (58 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Autignac

Climat chaud i

108 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Autignac, avec une température moyenne de 15,8 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Autignac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
15,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
24,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
9,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Autignac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Autignac

Revenus dans la moyenne basse i

21 750 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 750 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,58 %, représente environ 1 013 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 582 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 454 €/hab.
  • 2018 : 467 €/hab.
  • 2019 : 484 €/hab.
  • 2020 : 505 €/hab.
  • 2021 : 511 €/hab.
  • 2022 : 525 €/hab.
  • 2023 : 540 €/hab.
  • 2024 : 582 €/hab.

2017 : 454 €/hab.2024 : 582 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 013 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,97 %
  • GEMAPI : taux de 0,721 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Autignac

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Autignac : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Autignac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Bosc

Maire d'Autignac · Sans étiquette

Autignac est administrée par Alain Bosc (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,1 % des inscrits contre 25,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Autignac)
Macron
26 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18 Rue De L'égalité

34480 Autignac 18 Rue De L'égalité

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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