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450 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous rêvez de bâtir votre villa contemporaine de plain-pied dans un environnement calme et sans vis à vis,
proche des commerces !
Je vous propose ce terrain de 818 m2 viabilisé et piscinable.
Conçu par un architecte, votre projet sera pensé dans les moindres détails pour répondre à toutes vos envies et donner vie
à un lieu unique, à votre image.
DESCRIPTION DU PROJET
Cette villa d'une surface habitable de 108 m2 sera conçue avec un espace de vie de 52 m2 s'articulant autour
d'un salon/séjour et cuisine ouverte.
De plus, elle est composée de trois chambres spacieuses dont une chambre parental d'environ 17 m2 avec douche italienne
Une seconde salle de bain d'environ 7m2 avec double vasque ainsi qu'un WC individuel viennent compléter cette villa.
EXTERIEUR
La villa sera également dotée d'une terrasse d'environ 20 m2 orientée sud pour profiter pleinement de vos soirées d'été .
STATIONNEMENT PRIVATIF
Un garage de 23 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans un cadre paisible, à proximité de Béziers et proche de la mer
pour profiter de la nature sans renoncer au confort de la ville.
Les plus : dernières normes environnementales, à 5mn de l'école primaire Capitaine Bonnet et du collège Les Arbourys.
Ce projet est fait pour vous !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au M. Vermot de Boisrolin Pascal Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel - Réf.915514
Les atouts du programme
Terrain 818 m² à Magalas (34)
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Les terrains disponibles
- 450 000 € (550 € /m²)818 m² Exposition Non précisé
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Capifrance - PASCAL VERMOT-DE-BOISROLIN
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Magalas (34)
Découvrir la ville de Magalas
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 maternelle1 école élémentaire1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
34 établissements
1 pharmacie2 dentistes26 médecins spécialisés5 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
2 boulangeries1 boucherie3 supermarchés1 librairie10 restaurants8 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
48 établissements
1 maison de retraite1 bureau(x) de poste2 banques9 salons de coiffure12 électriciens14 maçons9 garages
À proximité du programme
34480 Magalas Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
