Acheter un terrain à Saint-Doulchard

Référence : 2675 Dans le CHER, situé dans un secteur recherché de Saint-Doulchard, à proximité immédiate des commodités, ce terrain constructible de 749 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Entièrement clos, il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Sa configuration permet une implantation harmonieuse de votre future habitation. Le terrain dispose d'un abri existant édifié sur dalle béton, apportant un réel avantage pour le stockage ou un aménagement complémentaire. Son emplacement stratégique, aux portes de Bourges, séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher. Référence agence : 2675

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² PROCHE DE BOURGES Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Saint-Doulchard offre l'opportunité de bâtir une maison personnalisée avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. La parcelle de 450 m² vous permettra de concevoir votre habitation dans un cadre tranquille. Cette parcelle se prête parfaitement à la réalisation de votre future maison. Elle offre un terrain qui invite à créer un extérieur agréable et à imaginer un espace de vie conforme à vos besoins. ENVIRONNEMENT Saint-Doulchard est une commune offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate de Bourges, à seulement 5 km. Les moyens de transport incluent plusieurs gares situées entre 2,5 km et 9 km, facilitant les déplacements. Dans la commune, vous trouverez diverses structures éducatives : une école primaire, un collège, une école maternelle et une école élémentaire, toutes accessibles à pied en moins de 15 minutes. Pour vos loisirs, des installations comme un terrain de tennis et un bassin de natation sont à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants. De plus, de nombreux commerces sont présents dans les environs. Le terrain, d'une surface de 450 m², constitue une base intéressante pour réaliser un projet adapté à vos attentes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Le prix affiché est de 55 000 euros. Pour en savoir plus et bénéficier de conseils personnalisés, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabien HELLELI du constructeur de maisons Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Saint-Doulchard. Terrain de 1 584 m² à vendre à Bourges Terrain proposé par notre partenaire foncier (Alexis KASPARIAN - Terre2coeur.immo) Quartier recherché -  En vente à Bourges (18000) : terrain de 1 584 m². À dix minutes : gares (Bourges, Saint-Germain-du-Puy et Marmagne), établissements scolaires, crèche, INSA Centre Val de Loire, commerces, supérettes, poissonneries, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Place des Marronniers le jeudi matin. Accès autoroute A71 et nationales N142 et N151 à 7 km. Il est à vendre pour la somme de 109 000 €. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente.

À 4km de Saint-Doulchard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 798 M² À BOURGES Situé à Bourges, ce terrain à construire de 798 m² offre un espace intéressant pour bâtir votre future maison. Cette parcelle vous permet d'imaginer et de construire votre projet avec une belle surface. Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, au prix de 74 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune dynamique, ce terrain bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires, un collège et des lycées. On trouve à proximité des structures comme l'école élémentaire Nicolas Leblanc et l'école maternelle Nicolas Leblanc à quelques minutes à pied. Plusieurs gares sont implantées à Bourges et ses alentours, facilitant les déplacements. Les axes routiers importants tels que l'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à quelques kilomètres. La commune propose également un large choix de commerces à proximité. Pour toute information complémentaire sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Fabien HELLELI. Il vous accompagnera avec professionnalisme au sein de l'agence Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Prenez contact rapidement pour découvrir ce terrain et envisager votre projet de construction.

À 4km de Saint-Doulchard. LA CHAPELLE SAINT URSIN : CENTRE BOURG : En plein coeur du village de la Chapelle Saint Ursin, terrain constructible de 302m² avec façade de 12m. Toutes commodités à proximité immédiate, idéal pour construction d'un ou plusieurs logements à usage locatif ou résidence principale. Tous réseaux en façade, CU positif, zonage UA. Etude de sol G1 en cours. 36 000 EUR dont honoraires inclus de 12,50% TTC à la charge de l'acquéreur. 32 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Doulchard. TRANSAXIA TROUY, LANTAIS Corinne (EI) 06.28.57.54.15  A 10 mn de Saint Florent sur Cher et 15 mn de Bourges , A 2 MN DE SAINT CAPRAIS Dans un cadre douillet pour créer votre foyer, je vous propose ce terrain de 826 m² pour un tarif de 35 000€, en campagne à 5 mn de Trouy, raccordement +  fibre au pied du terrain viabilisé , G1 faites, Cu ok   ( Lot 7 )    Cette annonce vous ai proposé par un agent Commercial TRANSAXIA Trouy, Lantais Corinne, mail : [email protected] et tel : 0628575415.  Je vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne.  Au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller.  Votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher  (sous le n° ADC 18012024000000139) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 4km de Saint-Doulchard. A Asnières, deux parcelles bornées accolées . L'une fait 809 m2, son prix est de 53500EUR honoraires d'agence inclus, la deuxième 953 m2, son prix est de 63500EUR honoraires d'agence inclus. L'analyse du terrain a été faite, il n'y a rien à signaler. Compteur EDF sur la plus petite. Terrains clos MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: [email protected]

À 4km de Saint-Doulchard. Terrain clos à bâtir Bourges Asnières viabilisé d'environ 800 m2 . informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: [email protected]

À 4km de Saint-Doulchard. Terrain constructible, viabilisable et borné de 598 m2 se situant à Asnières les Bourges proche de Saint Doulchard et Vasselay dans un quartier calme et résidentiel. Dimensions : 13,09 m x 39,70 m Ce joli terrain est proposé à l'achat pour 60 000€ FAI Prix discutable. Pour plus d'informations et prise de RDV pour visiter, contactez Anne LÊ mandataire immobilier (RSAC 797 539 079 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES) au 06 65 35 29 85 - [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797539079 RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

À 4km de Saint-Doulchard. TRANSAXIA ASNIERES, TINAT Nicolas (EI) 06.82.26.21.05 IMMOBILIERE ASNIERES LES BOURGES QUARTIER ASNIERES DANS SECTEUR CALME ACCESSIBLE EN VOITURE TERRAIN DE LOISIRS DE  250 m² AVEC UN PETIT ABRI DE JARDIN EN DUR DE 10 M² ( Porte et fenêtre PVC)DECLARE UN PORTAIL SUR RAIL UN PARKING ENTIEREMENT CLOS IDEAL POUR LE POTAGER NON VIABILISE 26 M DE FACADE ET 9 M DE LARGEUR TEL:06 82 26 21 05 Mail:[email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 4km de Saint-Doulchard. Terrain à bâtir à vendre dans le quartier Haegelen (Aéroport) à Bourges, Cher (18), au cœur de la région Centre. Ce terrain constructible de 939 m² représente une toile vierge, prête à être transformée en votre futur refuge. Imaginé pour accueillir vos projets et vos rêves, cet espace lumineux est parfait pour construire la maison que vous désirez, où chaque élément racontera votre histoire et reflétera votre personnalité.Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain à bâtir à acheter à Bourges vous offre l'opportunité de créer un environnement de vie exceptionnel. Visualisez-vous en train de savourer un café sur votre future terrasse, entouré de jardins fleuris et d'arbres majestueux. Les soirées peuvent être passées à profiter de magnifiques couchers de soleil, bercé par les chants des oiseaux et le souffle du vent dans les feuilles.Ce terrain est non seulement un investissement pour le présent, mais aussi pour l'avenir. Grâce à sa localisation privilégiée, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable tout en étant dans un cadre agréable.N'attendez pas pour saisir cette chance de donner vie à vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain à bâtir à Bourges et débutez votre nouvelle aventure. À proximité, vous trouverez plusieurs services pratiques incluant un arrêt de bus à 5 minutes à pied, des restaurants, des épiceries et un médecin généraliste. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à 10 minutes à pied, assurant un environnement sûr pour vos enfants. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins se trouvent à cinq minutes en voiture, tandis qu'un hôpital est à seulement 10 minutes.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Saint-Doulchard. A vendre terrain constructible de 2401 m2 avec eau et électricité (Reste tout à l'égout à prévoir) Quartier les Rogières proximité Asnières.Possibilité de scindé en deux parcelles de 1001m2 et 1400m2 déjà effectué par Géomètre expert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650

À 4km de Saint-Doulchard. MANDAT No99588 CE BIEN EST IDEALE POUR Y CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES LIBRE DE CONSTRUCTEUR DANS SITE SECURISER ET FERMER SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7/7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER SPECIALISTE VENTE D'ENTREPRISES ET D'INVESTISSEMENTS RESEAUX SOCIAUX Agence Le TUC Immo PRO Issoudun web issoudun.letuc.com et letuc.com Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 33501016100057, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Saint-Doulchard. Exclusivité Bengy immobilier optimhome A vendre rue Louis Billant, terrain de loisir. Idéal pour projet de chevaux ou animaux. Présence d'eau avec le ruisseau du ''Le Moulon'' qui passe le long des parcelles. Présence d'un bâtiment/cabane sur le terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 37,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 608212 )

À 4km de Saint-Doulchard. Venez découvrir ce beau terrain sans vis-à-vis de 2200 m² situé à ASNIERES LES BOURGES, dans un secteur très calme et verdoyant, à 5 minutes de toutes les commodités pour votre projet. La façade est de 80 mètres, la profondeur est entre 20 et 31 mètres, le terrain est plat, arboré et clos sur 3 côtés, avec 2 entrées avec portails. Vous trouverez un hangar de bonne structure pour y accueillir 4 véhicules. Ce terrain offre la possibilité d'être diviser en 2 ou 3 parcelles. Vous trouverez sur le terrain un forage où vous pourrez installer un surpresseur ou pompe de forage. L'étude de sol sera effectuée prochainement. Un certificat d'urbanisme opérationnel est déposé (CU op) . N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires !! Je suis là pour vous accompagner afin que votre projet de construction aboutisse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.933146

À 4km de Saint-Doulchard. A vendre dans les Marais de Bourges, un terrain de loisirs cultivable d'une superficie de 1 678 m², offrant un cadre naturel. Cette parcelle, bordée par l'eau toute l'année, bénéficie d'une terre particulièrement fertile, idéale pour la création d'un potager ou toute autre culture maraîchère. Elle est équipée d'un système d'irrigation installé sur l'ensemble du terrain, pouvant être alimenté par une motopompe, ce qui facilite l'arrosage de toutes les cultures. Un chalet est également présent sur la parcelle, offrant un espace pratique pour le stockage du matériel ou pour profiter pleinement de vos journées au calme. Ce terrain constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du jardinage et des espaces préservés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

À 4km de Saint-Doulchard. Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : BOURGES - TERRAIN A BATIR - 3457 m² Découvrez à Bourges ce terrain qui offre une superficie de 3 457 m², une possibilité peu courant de disposer d'une parcelle de grande envergure au cOEur du département du Cher. Ce terrain présente une configuration spacieuse et bien dimensionnée, propice à de nombreux projets. Sa surface étendue lui confère une polyvalence appréciable, permettant d'envisager des aménagements variés selon les besoins et les ambitions de son futur propriétaire. Situé à Bourges, ville préfecture du Cher reconnue pour son patrimoine historique et son dynamisme, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une agglomération bien structurée. Contactez-moi pour organiser une visite de cette parcelle et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525296)

À 5km de Saint-Doulchard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À LA CHAPELLE-SAINT-URSIN, À PROXIMITÉ DE BOURGES. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 400 m² située à La Chapelle-Saint-Ursin. Ce terrain offre l'opportunité de créer un extérieur adapté à vos envies, parfaitement en accord avec vos projets de vie. Il ne comprend aucune pièce pour le moment, vous laissant ainsi libre de concevoir votre habitation entièrement selon vos besoins. Ce terrain vous permettra de donner vie à un projet sur mesure dans un secteur en développement. ENVIRONNEMENT La Chapelle-Saint-Ursin est une commune résidentielle située à environ 6 kilomètres de Bourges, offrant un cadre pratique à proximité d'une grande ville. Les transports sont accessibles, notamment la gare de Marmagne à 5 kilomètres et celle de Bourges à 6,5 kilomètres. Les routes nationales N151 et N142 sont à 2 et 8 kilomètres. Le secteur bénéficie également de plusieurs commerces de proximité. Les établissements scolaires présents comprennent des écoles maternelles et élémentaires, à quelques minutes à pied du centre. De plus, vous trouverez à proximité des restaurants ainsi que des installations sportives telles que des courts de tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, au prix de 50 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Fabien HELLELI chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches.

À 5km de Saint-Doulchard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 402 M² PROCHE DE BOURGES. Situé à La Chapelle-Saint-Ursin, ce terrain à construire de 402 m² offre un espace idéal pour bâtir votre future maison. Cette parcelle offre un terrain d'une surface de 402 m², parfaitement adaptée pour un projet de construction. Ce terrain à bâtir est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Doulchard. Le prix de vente est de 40 600 euros. ENVIRONNEMENT Ce terrain se situe dans la commune de La Chapelle-Saint-Ursin. Des commerces sont présents autour du bien. Pour vos déplacements, plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de Marmagne, Bourges et Saint-Florent-sur-Cher, toutes à moins de 10 km. Les axes routiers proches comprennent l'autoroute A71 ainsi que les nationales N151 et N142. Pour toute information complémentaire et pour visiter, n'hésitez pas à contacter David POUPET de l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Saint-Doulchard. TERRAIN À MARMAGNE D'UNE SURFACE DE 900 M² PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Marmagne, ce terrain de 900 m² vous offre une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur résidentiel calme. Ce terrain est entièrement libre de construction, sans aménagement intérieur associé. Ce terrain à construire de 900 m² vous permet de réaliser la maison qui correspond à vos projets. ENVIRONNEMENT Le terrain est situé à Marmagne, une commune agréable proche de grandes villes telles que Bourges, à environ 9 km. Vous trouverez à proximité immédiate une gare à environ 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour les familles, une école primaire se situe à quelques minutes. Des commerces sont également présents autour du terrain. Les axes routiers importants, comme l'autoroute A71 et la nationale N151, sont accessibles à 8 km. Les amateurs de sport pourront profiter d'un terrain de tennis situé à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 49 900 euros, honoraires compris. N'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard pour plus d'informations. Pour toute demande, contactez David POUPET, votre interlocuteur dédié.

À 5km de Saint-Doulchard. 18500 - MARMAGNE - EN EXCLUSIVITÉ - Situé proche du centre de Marmagne terrain constructible de 850m² environ hors lotissement - Terrain non viabilisé, les différents réseaux sont en limites de propriété : Assainissement collectif, Eau, Électricité et Gaz - Étude de sol réalisée : argile zone faible - Le choix du constructeur est libre - Budget : 41990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 445938 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 445938COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445938COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Saint-Doulchard. Optimhome Immobilier – Mickaël Barbeau vous propose ce terrain à quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d'un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable. Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d'un accès direct depuis la route et d'une façade confortable d'environ 20 mètres. Le certificat d'urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance. Caractéristiques du terrain Surface : 1 200 m² Topographie : terrain plat, facile à aménager Emprise au sol : libre sous réserve des retraits et espaces verts (environ 40 à 50 % possible) Façade : environ 20 mètres sur rue Reculs à respecter : 5 m en limite de voie, 3 m minimum aux limites séparatives Accès : direct depuis la voirie Viabilisation : eau raccordée – électricité et tout-à-l'égout en bordure Étude de sol G1 : disponible Bornage : plan signé du géomètre à disposition Un environnement de vie pratique et recherché Ce terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne. La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux… Côté mobilité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d'un accès à la gare. Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 550 889 Greffe de BOURGES) 06 59 66 61 92 (réf. 588776 )

À 5km de Saint-Doulchard. Terrain situé à Marmagne (18500), charmante commune offrant un cadre de vie paisible. Cette localité bénéficie d'une atmosphère calme, idéale pour les amoureux de la nature et à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des écoles. La commune est stratégiquement positionnée à proximité de Bourges.Le terrain d'une surface d’environ 1203 m², présente une opportunité rare pour la construction de votre future résidence.Ce terrain constructible est déjà borné et pourvu d'un compteur d'eau. Avec ses vastes dimensions, il offre un large éventail de possibilités de construction et d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351

À 6km de Saint-Doulchard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 950 M² À SAINT-ÉLOY-DE-GY, PROCHE DE BOURGES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 950 m² à Saint-Éloy-de-Gy vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle vous permet d'imaginer un cadre de vie personnalisé dans un secteur calme. Il n'y a pas de pièces ou installations existantes sur ce terrain. Il s'agit d'un terrain situé en zone d'habitation, offrant un espace suffisant pour accueillir votre projet. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 45 000 euros. N'hésitez pas à contacter Fabien HELLELI chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet dans ce secteur.

À 6km de Saint-Doulchard. VENTE : terrain de 1 327 m² à Saint-Éloy-de-Gy Proche de Bourges -  En vente à Saint-Éloy-de-Gy (18110) : terrain de 1 327 m². À proximité : gares (Marmagne et Bourges), École Primaire Bourgneuf, tennis et épicerie. Accès autoroute A71 et nationales N142 et N151 à 13 km. Il est proposé à l'achat pour 39 500 €. Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Doulchard est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 8km de Saint-Doulchard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 900 M² PROCHE DE BOURGES. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. La parcelle présente une surface de 900 m², un espace appréciable pour aménager votre futur habitat selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement en vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, proposé au prix de 55 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Fussy, cette zone résidentielle proche de Bourges, propose un cadre avec commerces à proximité immédiate. Vous trouverez aussi une école primaire au pied du terrain, permettant un accès facile pour les familles. Deux restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis sont accessibles à quelques minutes à pied. La nationale N142 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements. Les gares de Bourges et de Saint-Germain-du-Puy sont également à moins de 7 km. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabien HELLELI chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 10km de Saint-Doulchard. Un garage (? 20m2) sur une parcelle de terrain constructible d'environ 450m2. (Terrain desservi par les réseaux publics) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Saint-Doulchard. Saint Germain du Puy, dans le Cher, à proximité de Bourges. Terrain entièrement viabilisé, plat , proche des commerces et écoles. Faites l’acquisition de ce terrain pour réaliser la maison de vos rêves.

À 10km de Saint-Doulchard. Nous vous proposons une offre unique alliant une maison moderne et un terrain généreux, idéal pour votre futur projet immobilier. Découvrez la maison « Prunière », une construction contemporaine de 72 m², qui se compose de 3 pièces bien agencées, incluant 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Également doté d’un garage intégré, cet espace de vie lumineux est conçu pour assurer votre confort au quotidien. Le terrain viabilisé de 800 m² qui accompagne cette maison est un véritable atout, offrant un environnement calme et agréable, à la fois propice à la détente et à la convivialité. Localisé à Saint-Germain-du-Puy, dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire, ce bien jouit d’une situation géographique privilégiée. À proximité immédiate de nombreux commerces et services, ainsi que d’établissements scolaires comme des collèges et lycées, ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Vous bénéficierez également d’un accès facile aux transports en commun grâce à un arrêt de bus proche, facilitant ainsi vos déplacements. Ce cadre de vie allie tranquillité et accessibilité, promettant un cadre idéal pour accueillir votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un lieu alliant confort moderne et cadre serein. Contactez-nous pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.