terrain 402 m²à La Chapelle-Saint-Ursin (18)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 402 M² PROCHE DE BOURGES. Situé à La Chapelle-Saint-Ursin, ce terrain à construire de 402 m² offre un espace idéal pour bâtir votre future maison. Cette parcelle offre un terrain d'une surface de 402 m², parfaitement adaptée pour un projet de construction. Ce terrain à bâtir est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Doulchard. Le prix de vente est de 40 600 euros. ENVIRONNEMENT Ce terrain se situe dans la commune de La Chapelle-Saint-Ursin. Des commerces sont présents autour du bien. Pour vos déplacements, plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de Marmagne, Bourges et Saint-Florent-sur-Cher, toutes à moins de 10 km. Les axes routiers proches comprennent l'autoroute A71 ainsi que les nationales N151 et N142. Pour toute information complémentaire et pour visiter, n'hésitez pas à contacter David POUPET de l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 402 m² à La Chapelle-Saint-Ursin (18)

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Les terrains disponibles

  • 40 600 € (101 € /m²)
    402 m²

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À propos du prix

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167 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Chapelle-Saint-Ursin (18)

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La Chapelle-Saint-Ursin en un coup d'œil

Cher (18)

Commune rurale i

3 687 habitants

La Chapelle-Saint-Ursin est une commune rurale, avec 3 687 habitants (470 hab./km²) sur 7,83 km², à 6 km de Bourges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 451 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Chapelle-Saint-Ursin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Chapelle-Saint-Ursin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

La Chapelle-Saint-Ursin propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 6 km de Bourges. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. La Chapelle-Saint-Ursin est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
6 km
Bourges
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Chapelle-Saint-Ursin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

La Chapelle-Saint-Ursin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Chapelle-Saint-Ursin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+91 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La Chapelle-Saint-Ursin compte 3 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
3
Infirmiers
4
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Chapelle-Saint-Ursin

Climat chaud i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à La Chapelle-Saint-Ursin, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. La Chapelle-Saint-Ursin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

La Chapelle-Saint-Ursin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Chapelle-Saint-Ursin

Revenus élevés i

25 430 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 430 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,24 %, représente environ 1 003 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 679 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
66 %
Taux de chômage
1,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 668 €/hab.
  • 2018 : 668 €/hab.
  • 2019 : 674 €/hab.
  • 2020 : 681 €/hab.
  • 2021 : 584 €/hab.
  • 2022 : 609 €/hab.
  • 2023 : 661 €/hab.
  • 2024 : 679 €/hab.

2017 : 668 €/hab.2024 : 679 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 003 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +46 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,24 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,45 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Chapelle-Saint-Ursin

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour La Chapelle-Saint-Ursin : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,2‰+80 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Chapelle-Saint-Ursin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Marie Vollot

Maire de La Chapelle-Saint-Ursin · Divers Gauche

La Chapelle-Saint-Ursin est administrée par Jean-Marie Vollot (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,1 % des inscrits contre 32,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Chapelle-Saint-Ursin)
Macron
37 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18570 La Chapelle-Saint-Ursin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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