Terrain Constructible : Quartier Haegelen (Aéroport) - Votre Toile Blanche pour un Futur Magnifique
Imaginez-vous en train de dessiner les contours de votre futur nid douillet sur ce terrain constructible de 939 m². Un espace vierge, prêt à accueillir vos rêves et à se transformer en un havre de paix et de sérénité. Ce terrain, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, où chaque pierre racontera votre histoire et chaque pièce respirera votre personnalité.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vous offre une opportunité unique de créer un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre café sur votre future terrasse, entouré d'un jardin fleuri et d'arbres majestueux. Le soir, profitez d'un coucher de soleil apaisant, bercé par le chant des oiseaux et le doux murmure du vent dans les feuilles.
Ce terrain constructible est non seulement un espace de vie, mais aussi un investissement pour l'avenir. Avec sa situation privilégiée, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain exceptionnel et commencez à écrire la première page de votre nouvelle histoire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, à plusieurs restaurants et épiceries, ainsi qu'à un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire accueilleront vos enfants dans un environnement sécurisé et éducatif. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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Achetez un logement neuf à Bourges avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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