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Les terrains disponibles
- 75 000 € (62 € /m²)1203 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Marmagne (18)
Découvrir la ville de Marmagne
Marmagne en un coup d'œil
Cher (18)
Commune rurale i
1 934 habitants
Marmagne est une commune rurale, avec 1 934 habitants (52 hab./km²) sur 37,66 km², à 9 km de Bourges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 246 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Marmagne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Marmagne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
5 commerces disponibles au total
Marmagne propose 4 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 9 km de Bourges. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Marmagne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Bourges
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Marmagne
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Marmagne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 36,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Marmagne
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Marmagne compte 2 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Marmagne
Climat chaud i
72 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Marmagne, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Marmagne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5,6/an
- Canicules fréquentes
Marmagne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marmagne
Revenus élevés i
25 700 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 700 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,67 %, représente environ 733 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 498 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 421 €/hab.
- 2018 : 422 €/hab.
- 2019 : 431 €/hab.
- 2020 : 437 €/hab.
- 2021 : 438 €/hab.
- 2022 : 453 €/hab.
- 2023 : 477 €/hab.
- 2024 : 498 €/hab.
2017 : 421 €/hab.2024 : 498 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~733 € / an · ~61 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +7 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,67 %
- Ordures ménagères : taux de 10,45 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Marmagne
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Marmagne : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Marmagne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bernard Dupérat
Maire de Marmagne
Marmagne est administrée par Bernard Dupérat (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40 % des inscrits contre 32,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Marmagne)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
18500 Marmagne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
