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Les terrains disponibles
- 541 000 € (2 459 € /m²)220 m² Exposition Non précisé
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À propos de Saint-Doulchard (18)
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Saint-Doulchard en un coup d'œil
Cher (18)
Commune rurale i
9 650 habitants
Saint-Doulchard est une commune rurale, avec 9 650 habitants (402 hab./km²) sur 24,01 km², à 4 km de Bourges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 477 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Doulchard affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Doulchard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Doulchard
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
39 commerces disponibles au total
Saint-Doulchard propose 22 restaurants, 7 boulangeries, 8 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 4 km de Bourges. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Saint-Doulchard est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 4 km
- Bourges
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 22
- Supermarchés (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Doulchard
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
8 établissements scolaires
Saint-Doulchard dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 33,7 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Doulchard
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Doulchard compte 13 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 55 au total :
- Médecins : 13
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 18
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 13
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 18
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Doulchard
Climat chaud i
72 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Doulchard, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Saint-Doulchard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5,6/an
- Canicules fréquentes
Saint-Doulchard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Doulchard
Revenus corrects i
25 210 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 210 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,77 %, représente environ 1 169 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 771 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 61 %
- Taux de chômage
- 2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 735 €/hab.
- 2018 : 726 €/hab.
- 2019 : 739 €/hab.
- 2020 : 742 €/hab.
- 2021 : 730 €/hab.
- 2022 : 739 €/hab.
- 2023 : 756 €/hab.
- 2024 : 771 €/hab.
2017 : 735 €/hab.2024 : 771 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 169 € / an · ~97 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +70 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,77 %
- Ordures ménagères : taux de 10,45 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Doulchard
Dans la moyenne i
5,9/10 score de sécurité i
Saint-Doulchard affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Doulchard ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Richard Boudet
Maire de Saint-Doulchard · Divers Droite
Saint-Doulchard est administrée par Richard Boudet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,3 % des inscrits contre 24,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Doulchard)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
18230 Saint-Doulchard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
