Acheter un terrain à Saint-Avaugourd-des-Landes

Exclusivité L'Adresse ! Venez découvrir ce terrain à bâtir de 824 m² idéalement situé sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes au fond d'une impasse. Le terrain dispose également d'un abri de jardin et de quelques dépendances déjà sur le terrain. Non viabilisé. Libre de constructeur. Prix : 71 500 - Réf.: 1305 DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Avaugourd des Landes, Vendée, Si vous aimez la nature et la tranquillité, voici un magnifique terrain aménagé avec un grand mobil home + une belle terrasse bois et espaces verts entretenus ,les viabilités sont devant le terrain ( eau, électricité, télécom) le tout est entièrement clos sur 2675 m² , le terrain est constructible sur 1000m², -Belle affaire à voir rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 99600 euros HAI 4.62 % charge acquéreur (soit 93600 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 449487 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

À 4km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Belle opportunité situé à 15 - 20 minutes des plages. Terrain constructible à Poiroux Vous souhaitez construire la maison de vos rêves selon vos propres critères et envies ? Alors ce terrain à bâtir de 598 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situation : à proximité du centre bourg, au calme ce terrain est parfait pour établir un foyer chaleureux et accueillant. Profitez de la quiétude de la commune de Poiroux tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers pour une vie pratique au quotidien. Potentiel : Avec une superficie de 598 m², ce terrain offre de belles possibilités pour la construction d'une maison spacieuse et confortable. Laissez libre cours à votre imagination en concevant la résidence qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez un espace de vie lumineux, des chambres cosy, un jardin aménagé selon vos envies. Tout est possible sur ce terrain clôturé, prêt à accueillir votre projet de vie. Viabilité : Ce terrain à bâtir dispose de toutes les viabilités nécessaires pour faciliter la réalisation de votre projet. Profitez d'un accès direct aux réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement, et plus encore, pour une construction sans souci et dans le respect des normes en vigueur. Opportunité rare : Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Poiroux, un véritable havre de paix pour créer le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans l'aventure de la construction personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193330)

À 4km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Envie de vous reposer ? Superbe terrain de loisir de plus de 2 000 m² comprenant un chalet viabilisé en eau et en électricité avec fosse septique ! Une beau verger surplombant le lac de Finfarine vous offre une superbe vue ! Plus d'informations dans votre agence l'Adresse de Talmont Saint Hilaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf: 6443

À 4km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Eric Landreau Immobilier vous invite à découvrir ce charmant plan d'eau agrémenté d'un chalet, niché dans un environnement calme, verdoyant et totalement préservé des regards. La parcelle, non constructible et non viabilisée. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de grands espaces, de pêche et d'activités en pleine nature.

À 4km de Saint-Avaugourd-des-Landes. REF 04365-1 Nous vous proposons une parcelle de terrain à bâtir, située au sein d'un lotissement de 7 lots. Ce terrain, d'une superficie de 347m² est entièrement viabilisé avec accès à l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et internet. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de l'écoles, du lac de Finfarine et de la forêt. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter-nous. AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER : 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À 4km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Nous vous proposons un terrain viabilisé d’une superficie de 346 m², idéalement situé dans le lotissement de Poiroux, au cœur du pays de Talmont. Ce terrain offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison, tout en bénéficiant des atouts d’une commune dynamique et accueillante. Son cadre champêtre et son prix attractif en font un choix judicieux pour les futurs propriétaires. Poiroux, située dans le département de la Vendée, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en étant immergé dans un environnement paisible et verdoyant. La région offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles et ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. N’attendez plus pour envisager ce terrain prometteur qui pourrait devenir le lieu de votre futur chez-vous. Ce terrain représente une véritable opportunité d’achat à ne pas manquer. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Découvrez une opportunité exceptionnelle à Poiroux, charmante commune de Vendée ! Situé dans une commune paisible, à 15 km des plages de Jard sur Mer et de Talmont Saint Hilaire Cette parcelle d'une surface de 387 m² au prix de 66 000 € hors frais de notaire, représente une opportunité d'investissement intéressante dans une région en plein développement. Une commune attractive, Poiroux vous séduira par : Sa proximité avec les commerces et services L'école primaire accessible à pied Son cadre de vie agréable, alliant calme et commodités Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY, agence LMP Constructeur à la Roche sur Yon.

À 5km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Saint Benoist sur mer, Vendée, à 10mn des plages et 5 mn des commerces, Je vous propose un terrain de 537m² libre de constructeurs, venez construire votre maison sur ce site calme et tranquille. Très bon rapport qualité/prix, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 43500 euros HAI 10.13 % charge acquéreur (soit 39500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à [email protected] non soumis au DPE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 453004 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Saint-Avaugourd-des-Landes. A Moutiers-les-Mauxfaits : bourg avec tous les commerces, écoles/collèges, entre La Roche-Sur-Yon et les plages : terrains à bâtir entièrement viabilisés. Libre de constructeur. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 57500 euros - Réf 1235-1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Terrain à bâtir d'environ 685m². Libre de constructeur. Situé dans le bourg de Moutiers-les-Mauxfaits, commerces et écoles/collèges à pied, 15 minutes des plages. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 71500 euros - Réf.1298. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Exclusivité L'ADRESSE ! Situé en centre-ville, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique : commerces de proximité, services accessibles à pied, ainsi que écoles et collèges à distance piétonne, facilitant la vie quotidienne. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Atout majeur : une parcelle généreuse de près de 1 000 m² en secteur urbain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, projet de construction sous réserve du PLU). Espaces verts et promenades à proximité, cadre de vie agréable et dynamique local. Réf.: 1321. DPE non concerné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Avaugourd-des-Landes. A Moutiers-les-Mauxfaits : bourg avec tous les commerces, écoles/collèges, entre La Roche-Sur-Yon et les plages : terrains à bâtir entièrement viabilisés. Libre de constructeur. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 53500 euros - Réf 1235-5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Saint-Avaugourd-des-Landes. À VENDRE : Magnifique terrain constructible en campagne avec vue imprenable sur la campagne. A 17 min des plages et 16 min du Sud de La Roche sur yon Il s'agit d'un terrain entièrement constructible de 1575 m², le certificat d'urbanisme est valide, une première étude de sol G1 a été effaectuée , et des projets disponibles ont déja été réalisés par certains constructeurs. Grâce à sa localisation, ce terrain vous offre le calme de la campagne et la proximité des commodités, avec écoles, collèges et commerces à moins de 10 minutes. Vous pourrez concevoir une maison sur mesure qui répond parfaitement à vos besoins. Les terrains constructibles disponibles de + 500 à 1500 m² sont quasi inexistants sur le secteur, d'autant que le prix au m2 reste très attractifs pour la commune de Moutiers les Mauxfaits Superficie : Plus de 1500 m² constructibles, idéal pour concrétiser vos projets de votre future propriété Situation : À seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité, alliant tranquillité et praticité. Vue dégagée : Panorama exceptionnel sur la nature, un cadre enchanteur pour une future résidence. Exposition : SUD Ref : 2533 - Déclic Immo Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien [email protected] - 06 22 76 18 27 Honoraires : 6,93 % TTC inclus charge acquéreur (72 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 2533. DECLIC IMMO 85

À 6km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Découvrez ce terrain exceptionnel de 829 m², situé dans un lotissement viabilisé à Avrillé, dans le département de la Vendée. Ce terrain est idéal pour la construction de votre maison, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avrillé, au cœur du bassin de vie du Pays de Talmont, allie charme et modernité, vous permettant de réaliser votre projet de vie dans un environnement agréable. La ville d’Avrillé est reconnue pour ses commodités de proximité, incluant commerces, écoles et services variés, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Vous serez également séduit par les paysages environnants et les nombreuses activités de loisirs disponibles, rendant cette localisation particulièrement attractive. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel remarquable dans un cadre privilégié. Ce terrain représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Avrillé : terrain de 308 m² à vendre PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON Terrain de 308 m² Viabilisé à vendre à 10 min de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon et des sables d olonne Ce terrain se situe dans Avrillé (85440). Ce terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Saint Domnin et l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A87 à 18 km. On trouve un tennis et deux épiceries à proximité. Ce terrain est à vendre pour la somme de 52 000 €. Prenez contact avec notre agence (GAUTHREAU Jessica : pour toute question sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Angles. LMP CONSTRUCTION 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Saint-Avaugourd-des-Landes. VENTE : terrain de 489 m² à Avrillé PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON - VUE SANS VIS-À-VIS À Avrillé (85440) à vendre à 9 km de la côte atlantique et à deux pas de La Roche-sur-Yon, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 489 m². Il profite d'une vue sans vis-à-vis. Le terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Primaire Privée Saint Domnin et l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A87 est accessible à 18 km. On trouve un tennis et deux épiceries à proximité du terrain. Ce terrain est proposé à l'achat pour 44 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (GAUTHREAU Jessica ) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur Angles est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.LMP CONSTRUCTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Saint-Avaugourd-des-Landes. TERRAIN À CONSTRUIRE ² IDÉALEMENT SITUÉ Et si votre future maison était exactement celle dont vous rêvez ? Construisez la maison qui vous ressemble avec LMP CONSTRUCTEUR et donnez vie à un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Faites confiance à LMP CONSTRUCTEUR, constructeur du Groupe HEXAÔM, leader de la construction de maisons individuelles en France depuis 1919. Grâce à un savoir-faire reconnu, un accompagnement sur mesure et le respect des dernières normes de construction et de performance énergétique, concrétisez votre projet en toute sérénité. Plus qu'une maison, construisez un lieu de vie unique où s'écriront vos plus beaux souvenirs. Pour un rendez-vous personnalisé contactez Jessica Gauthreau - LMP CONSTRUCTEUR, 24 rue Nationale, 85750 Angles. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Terrain à Bâtir Exceptionnel de 607 m² à Avrillé - Opportunité à Saisir ! dans le centre d'avrillé C'est au cOEur de la charmante commune d'Avrillé que se trouve ce terrain à bâtir, une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Avec une surface généreuse de 607 m², ce terrain offre un potentiel immense pour imaginer et créer la maison de vos rêves, à votre image. Situé dans un endroit calme et recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter de la tranquillité et de la qualité de vie qu'offre Avrillé. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ce terrain, plat et bien exposé, est parfait pour accueillir une construction sur-mesure, selon vos goûts et vos exigences. Imaginez-vous déjà installer votre future maison, entourée d'un jardin verdoyant où il fera bon se détendre en toute intimité. Situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en périphérie de la ville tout en restant proche des infrastructures essentielles. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Avrillé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce terrain et envisager toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742407)

À 6km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Terrain constructible dans hameau proche du bourg d'avrillé. Viabilisation à prévoir en limite de propriété. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf: 5713

À 6km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Terrain à bâtir non viabilisé d'environ 600m². Libre de constructeur. Situé en plein coeur d'Avrillé, commerces et écoles à pied. 10 minutes des plages de Longeville-sur-Mer et Jard-sur-Mer. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 66100 euros - Réf.1232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 6km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Découvrez ce terrain à vendre situé à AVRILLE. D'une superficie de 872 m², ce bien est proposé au prix de 50 000 euros. Idéal pour construire la maison de vos rêves ou pour un projet d'investissement. La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que des restaurants, des parcs, un bureau de poste, une boulangerie, des médecins et une pharmacie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence france proprio pour plus d'informations.Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marie LIONACK Conseillère immobilier FRANCE PROPRIOLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIONACK Marie, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 518 625 272 00043 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 392 898 - EGLENY (89).

À 6km de Saint-Avaugourd-des-Landes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 889 M² À NIEUL-LE-DOLENT EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON, SANS VIS À VIS. Située à Nieul-le-Dolent, cette parcelle de 889 m² offre un emplacement privilégié dans un secteur calme et sans vis-à-vis. La proximité de la mer, à environ 20 km, ajoute une opportunité supplémentaire pour profiter de la nature environnante. Ce terrain à construire de 889 m² vous permet de bâtir votre future maison dans un cadre plaisant, sans contrainte liée à une vue directe des voisins. L'espace disponible sur la parcelle est propice à la réalisation d'un projet adapté à vos besoins. La parcelle est vendue en vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, avec un prix de 95 900 euros. Le bien est situé en zone PTZ C. ENVIRONNEMENT Nieul-le-Dolent est une commune bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de La Roche-sur-Yon, située à 14 km environ. La mer est à 20 km, offrant un cadre naturel apprécié. Les écoles primaires privées et publiques sont accessibles à 3 minutes à pied. Vous trouverez également autour du bien plusieurs commerces, ainsi qu'un bureau de poste à proximité immédiate. Les amateurs de sport pourront profiter d'un court de tennis situé à moins de 10 minutes à pied. La zone est desservie par l'autoroute A87 à 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY au sein de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Votre agence 123webimmo vous présente : En campagne, à environ 2 km du centre de Nieul, beau terrain avec étang, au grand calme. Le terrain est accessible par un chemin communal, à partir de la route départementale. La superficie de l'étang est d'environ 2 500 m². Pas de construction possible, ni 'logement mobile' (zone naturelle), mais il sera idéal pour vos parties de pêche et pique-nique avec vos proches. Venez découvrir cet environnement verdoyant, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN À BÂTIR - 1103 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - VUE CAMPAGNE EXCEPTIONNELLE - SAINT VINCENT-SUR-GRAON (85540) Découvrez cette magnifique parcelle de 1304 m² idéalement située dans un environnement calme et privilégié, sur une route très peu passante. À seulement 1 minutes des commodités du bourg et du lac, 17 minutes de La Roche-sur-Yon, 20 minutes de Luçon et 25 minutes de La côte Atlantique, ce terrain offre le compromis parfait entre la sérénité de la nature et la proximité des services. L'atout majeur de ce bien ? Une superbe vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante, véritable décor naturel pour votre futur projet de vie. Un assainissement non collectif sera a prévoir. Le terrain présente une configuration unique et intéressante pour une architecture créative : il est en pente sur la partie avant (sur environ les deux tiers) avant de s'ouvrir sur un beau plateau plat sur le dessus, idéal pour l'implantation de votre future habitation, avec pourquoi pas, une magnifique terrasse panoramique. Non viabilisé, ce terrain arboré est proposé libre de constructeur, vous laissant la totale liberté de concevoir la maison de vos rêves selon vos propres critères et avec les professionnels de votre choix. Une opportunité rare de construire dans un cadre verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Par respect pour la tranquillité des propriétaires, merci de me contacter exclusivement pour tout renseignement. Dossier ouvert au partage d'affaires avec mes confrères professionnels de l'immobilier. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier). Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier sur votre secteur et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531098)

À 8km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Vincent-sur-Graon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, fait actuellement l’objet d’une demande de certificat d’urbanisme opérationnel pour évaluer son potentiel de construction. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

À 8km de Saint-Avaugourd-des-Landes. RÉF - SO-04744-AB Découvrez ce magnifique terrain d'une superficie de 1264 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint Vincent sur Graon. Ce terrain non viabilisé dispose d'un hangar, un vrai plus. Entre campagne et océan, profitez de ce bel emplacement à seulement quelques minutes des commerces et des principaux axes de circulation. Ce terrain, libre de constructeur, offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir votre projet. AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com AURELIE BESNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952288066 - La roche sur Yon.

À 8km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Édith D SAFTI vous propose en exclusivité : Découvrez ce terrain plat à bâtir entièrement constructible, d'une superficie de 778 m², situé sur la commune de Saint Vincent sur Graon (85540) connue pour son lac et son barrage d'eau potable.Ce terrain est situé à 7 minutes de Moutiers les Mauxfaits, 4 minutes de Champ Saint Père, au calme, en début d'impasse.À 20 minutes des plages et des villes de Luçon et de La Roche sur Yon, il est desservi par les transports scolaires (écoles, collèges). L'accès a été empierré et busé. Prévoir un budget de 3000€ pour la viabilisation car tous les réseaux sont en bord de route (eau potable + électricité). Prévoir un assainissement individuel. Dimensions : 16 m x 46 m environ. Opportunité à saisir sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

À 8km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 900 mètres des commerces du centre-bourg de Saint-Hilaire-la-Forêt et à moins de 10 minutes des plages, venez découvrir ce beau terrain constructible de 955 m², libre de constructeur. Idéalement situé en retrait de la route, ce terrain plat et bien orienté offre un cadre paisible et agréable pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. En prime : un garage existant de 45 m² ainsi qu'un auvent de 30 m² sont déjà présents sur la parcelle ? un vrai plus pour stocker matériel ou véhicules dès le départ. Situé en zone U du PLU, ce terrain permet une grande liberté architecturale : aucun coefficient d'emprise au sol imposé, étage autorisé, et étude de sol G1 déjà réalisée. Non viabilisé, mais coffret de raccordement Enedis (électricité) déjà en place. Il ne reste plus qu'à procéder au branchement. Les autres réseaux (eau, télécoms) passent à proximité. Un cadre serein, une belle surface, et une situation idéale entre campagne et océan? Il ne vous reste qu'à imaginer votre future maison. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02.51.22.14.85 ou par email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Réf. : 04304-17 Nous vous proposons une parcelle de terrain à bâtir, située au sein d'un lotissement de 21 lots. Ce terrain, d'une superficie de 374 m², est idéal pour votre projet de construction. Il est entièrement viabilisé avec accès à l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et internet. Située à seulement 5 minutes en voiture des plages de Jard-sur-Mer, cette parcelle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services. Saint-Hilaire-la-Forêt offre un cadre de vie agréable, entre nature et bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous ! AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER : 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À 8km de Saint-Avaugourd-des-Landes. réf. : 04304-12 A VENDRE : Parcelle de terrain à bâtir à Saint-Hilaire-la-Forêt Nous vous proposons une parcelle de terrain à bâtir, située au sein d'un lotissement de 21 lots. Ce terrain, d'une superficie de 523 m², est idéal pour votre projet de construction. Il est entièrement viabilisé avec accès à l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et internet. Située à seulement 5 minutes en voiture des plages de Jard-sur-Mer, cette parcelle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services. Saint-Hilaire-la-Forêt offre un cadre de vie agréable, entre nature et bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous ! AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER : 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À 8km de Saint-Avaugourd-des-Landes. Réf. : 04304-18 Nous vous proposons une parcelle de terrain à bâtir, située au sein d'un lotissement de 21 lots. Ce terrain, d'une superficie de 377 m², est idéal pour votre projet de construction. Il est entièrement viabilisé avec accès à l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et internet. Située à seulement 5 minutes en voiture des plages de Jard-sur-Mer, cette parcelle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services. Saint-Hilaire-la-Forêt offre un cadre de vie agréable, entre nature et bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous ! AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER : 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À 8km de Saint-Avaugourd-des-Landes. RÉF - 04674-GS *** Rare sur le secteur, belle parcelle de terrain constructible de plus de 1900 m² située en 2nd rideau à St Hilaire-la-Forêt à quelques minutes des plages et des commodités.*** Ses points forts : * Parcelle en 2nd rideau : tranquillité * Fonds de parcelle orientée sud * Haies bocagères existantes * Chemin d'accès de 20m soit plus de 1700 m2 de parcelle constructible * Situé en zone U du PLU : pas mini maxi du COS (coefficient au sol) * Réseaux en façade de rue (eau - électricité - tout à l'égout). * Possibilité de division Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02.51.97.54.42 Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

À 9km de Saint-Avaugourd-des-Landes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 441 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À AUBIGNY AVEC VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Situé à Aubigny, ce terrain à construire de 441 m² offre une vue dégagée dans un emplacement privilégié. Vous pourrez bâtir votre maison dans ce secteur résidentiel à proximité de la mer. Cette parcelle de 441 m² offre un espace suffisant pour réaliser votre projet de construction sur un terrain dégagé. Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, au prix de 90 000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune d'Aubigny, à seulement 8,5 km de La Roche-sur-Yon. La mer est située à 23 km de la parcelle. Pour les transports, la gare de La Roche-sur-Yon se trouve à 8,5 km. Le secteur dispose d'écoles variées dont le groupe scolaire public Odette Roux, l'école primaire privée Saint Joseph et le collège Stéphane Piobetta à quelques minutes à pied. De nombreux commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY au sein de l'agence LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Contactez rapidement Fabienne BRAY de l'agence LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir et concrétiser votre projet immobilier.