terrain 700 m²à Avrille (85)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Belle opportunité à saisir à Avrillé avec ce terrain viabilisé de 700 m². La parcelle bénéficie du tout-à-l'égout et d'une exposition sud, offrant de belles possibilités pour profiter pleinement de votre future maison et de ses extérieurs. Située entre Luçon, La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, la commune d'Avrillé bénéficie d'un emplacement intéressant pour profiter à la fois d'un environnement agréable et de la proximité des principaux pôles du secteur. Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Prix de vente : 83 500 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. LMP Constructeur 24 rue Nationale 85750 Angles Jessica Gauthreau Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 700 m² à Avrille (85)

Découvrir Terrain 700 m² à Avrille (85)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 83 500 € (119 € /m²)
    700 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence LMP CONSTRUCTEUR
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

344 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Avrille avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Avrille (85)

Découvrir la ville de Avrille

Avrille en un coup d'œil

Vendée (85)

Commune rurale i

1 408 habitants

Avrille est une commune rurale, avec 1 408 habitants (56 hab./km²) sur 25,03 km², à 22 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 529 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Avrille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Avrille

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

13 commerces disponibles au total

Avrille propose 10 restaurants, 1 boulangerie et 2 épiceries. La commune se situe à 22 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
La Roche-sur-Yon
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,7 / 1000 hab. — +54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Avrille

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Avrille dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
31,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Avrille

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Avrille compte 1 médecin généraliste, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
2
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Avrille

Climat chaud i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Avrille, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Avrille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Avrille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Avrille

Revenus dans la moyenne basse i

21 790 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 790 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,48 %, représente environ 447 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 554 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 448 €/hab.
  • 2018 : 443 €/hab.
  • 2019 : 442 €/hab.
  • 2020 : 442 €/hab.
  • 2021 : 460 €/hab.
  • 2022 : 476 €/hab.
  • 2023 : 502 €/hab.
  • 2024 : 554 €/hab.

2017 : 448 €/hab.2024 : 554 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~447 € / an · ~37 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -35 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,48 %
  • GEMAPI : taux de 0,395 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Avrille

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Avrille : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Avrille ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sylvie Verdon

Maire d'Avrille

Avrille est administrée par Sylvie Verdon (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,6 % des inscrits contre 35,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Avrille)
Macron
36 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

85440 Avrille Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Avrille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?