Acheter un terrain à Rouvignies

Iad France - Anthony Birembaut vous propose : ROUVIGNIES - TERRAIN - 936 m² Situer sur l'axe principal de Rouvignies avec une belle visibilité terrain de 936 m² Proche de toute commodité et autoroute. Prenez contact avec nous pour organiser une visite de cette parcelle et évaluer son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704039)

L'agence Orpi vous propose un terrain à la vente d'une superficie de 1100 m² constructible avec environ 10 mètres de façade. Terrain viabilisé ( eau, gaz, électricité, TAE) Rare à la vente!!! Référence agence : 3288

À 4km de Rouvignies. Terrain constructible de 1 436 m² avec une belle façade de 33 mètres. L'accès se fait par une servitude de passage. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au bord d'une rivière, ce terrain séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéal pour un projet de construction familiale ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Mohamed Bilem, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 4km de Rouvignies. Terrain à bâtir de 448 m² à Douchy-les-Mines Découvrez ce terrain constructible de 448 m², idéalement situé à Douchy-les-Mines, dans un environnement résidentiel agréable. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. La commune dispose de nombreux établissements scolaires, de commerces, de services, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'une excellente desserte grâce aux réseaux de bus et à la proximité des autoroutes A2, A21 et A23, permettant de rejoindre rapidement Valenciennes, Douai et la Belgique. Prix : 44 800 € (terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Pour plus d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Mathieu Mazzucco au O6.40.99.52.08 - Maisons France Confort Cambrai.

À 4km de Rouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À DOUCHY-LES-MINES PROCHE DE VALENCIENNES. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER ! Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur calme avec une exposition sud-ouest, donnant sur un jardin agréable. Cette parcelle présente une surface de 450 m², permettant d'aménager des extérieurs selon vos envies pour profiter pleinement de l'espace. ENVIRONNEMENT Situé à Douchy-les-Mines, ce terrain se trouve à proximité de Valenciennes, à seulement 11 km. Les transports en commun sont bien présents avec plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également les autoroutes A2, A21 et A23 à moins de 10 km, offrant un accès rapide aux grandes voies routières. L'éducation est bien représentée avec une école maternelle, deux écoles élémentaires et un collège accessibles à pied en moins de 15 minutes. Pour vos loisirs et sorties culturelles, un théâtre, des bibliothèques, un cinéma et des installations sportives comme des terrains de tennis sont également disponibles à proximité. Autour du terrain, de nombreux commerces et restaurants complètent le cadre de vie. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Son prix est fixé à 45 000 euros. N'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK chez Maisons France Confort Valenciennes pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 4km de Rouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 369 M² PROCHE DE VALENCIENNES Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable de 369 m², situé à Maing. Idéal pour concrétiser un projet personnalisé. Cette parcelle dispose d'une surface généreuse favorable à l'aménagement d'un extérieur selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Situé à Maing, ce terrain bénéficie d'une proximité avec Valenciennes, accessible à seulement 6,6 kilomètres. Plusieurs lignes de bus desservent les arrêts Franc Manteau, Maing Mairie et Cuvelier. Trois autoroutes majeures sont également proches : l'A2, l'A23 et l'A21. L'établissement le plus proche est l'école primaire Pierre Vanderbecq du Centre, accessible en quelques minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez des commerces variés. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille au prix de 68 500 euros. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour envisager votre projet, prenez contact avec David Chambault chez Maisons France Confort Lille, constructeur de maisons. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche.

À 4km de Rouvignies. TERRAIN À BÂTIR DE 400 M² À LA SENTINELLE, PROCHE DE VALENCIENNES Découvrez ce terrain de 400 m² idéalement situé à La Sentinelle, dans un environnement agréable avec vue sur un espace vert. Parfaitement exposée, cette parcelle vous permettra de concrétiser votre projet de construction et de réaliser une maison entièrement personnalisée selon vos envies. ENVIRONNEMENT Valenciennes à seulement 3 km Accès rapide à l'autoroute A23 Bus (lignes 20, 243 et 11) et tramway T1 à proximité Écoles accessibles à pied Commerces, restaurants et équipements de loisirs à quelques minutes PRIX : 80 000 € Terrain proposé avec un partenaire foncier de Maisons France Confort Béthune. CONTACT Marie HALFTERMEYER Maisons France Confort Béthune O6 75 79 45 42 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de construction.

À 4km de Rouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² À LA SENTINELLE, PROCHE DE VALENCIENNES. Situé à La Sentinelle, ce terrain orienté plein sud offre un espace idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure dans un secteur résidentiel. Cette parcelle vous permet de donner vie à votre future habitation en profitant d'un terrain généreux et bien exposé. Il bénéficie d'une vente en partenariat avec Maisons France Confort Valenciennes. ENVIRONNEMENT La Sentinelle est une commune à proximité immédiate de Valenciennes, à seulement 3 kilomètres, offrant un cadre de vie calme et pratique. La Belgique se trouve à moins de 18 kilomètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 20, 243 et 11. La commune dispose d'écoles maternelles et élémentaires telles que l'école élémentaire Joliot-Curie et l'école maternelle Paul Langevin. Autour, vous trouverez des commerces, des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes pour un prix de 80 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian Smolarek de Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes.

À 5km de Rouvignies. Découvrez ce terrain à bâtir à acheter à Douchy-les-Mines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain, d'une superficie d'environ 430 m², est situé dans un quartier calme et en plein développement. Il est borné et viabilisé, avec une façade d'environ 18 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour votre future construction. À proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cet emplacement idéal vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de construction, ce terrain à bâtir à Douchy-les-Mines représente une belle opportunité dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente : 52 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : [email protected] – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990 814 030.

À 6km de Rouvignies. L’office notarial SCANNELLA et associée, SCP vous propose :Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Rue Henri Barbusse 59494 PETITE FORET- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TERRAIN CONSTRUCTIBLE situé à PETITE-FORET, en zone UB, d'une contenance de 1663 m2VENTE NOTARIALE INTERACTIVELes dossiers seront à déposer du 1er septembre 2026 au 19 octobre 2026 (dernier délai)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Contacter l'étudeContact : 03.27.48.12.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 83 347 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.- Réception des offres du 26/10/2026 à 12:00 au 27/10/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCANNELLA et associée - Notaires à Saint-Amand-les-Eaux - N° SIRET : 43895169100015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 6km de Rouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À ESCAUDAIN, PROCHE DE VALENCIENNES, VUE DÉGAGÉE. Situé à Escaudain, ce terrain orienté sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison personnalisée avec un bel espace extérieur. Profitez de 420 m² pour imaginer un projet conforme à vos envies dans un secteur calme. Cette parcelle dispose d'une surface généreuse permettant de donner vie à un projet sur mesure avec de belles possibilités d'aménagements. Il bénéficie d'une vue dégagée qui met en valeur son potentiel et garantit une certaine tranquillité. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve dans une commune paisible, à proximité de Valenciennes, à seulement 13 km. La Belgique est située à 18 km, offrant un accès facile à une autre culture et ses opportunités. Les transports sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 4, 18, 217 et 235, accessibles en quelques minutes à pied. De plus, l'autoroute A21 est à 2 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires se situent à environ 10 minutes à pied, dont l'école élémentaire Ernest Renan et l'école maternelle Sévigné-Simon. Enfin, le secteur propose diverses activités de loisirs avec des installations comme un tennis, une bibliothèque et un bassin de natation également accessibles à pied. Les commerces sont aussi présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix s'élève à 54 500 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Christian Smolarek de Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 6km de Rouvignies. Iad France - Audrey Raoult vous propose : Terrain constructible sur une parcelle de 1614 m² 14m de façade Non viabilisé Les fondations avaient été commencées avec accord de permis de construire Pas de sondage de sol obligatoire au vu du PLU Secteur calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993510)

À 6km de Rouvignies. Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Terrain constructible avec son permis de construire et ses autorisations Le propriétaire vend pour raison de santé Le PC prévoit la construction d'un immeuble avec 2 logements Le projet consiste en la construction de 2 logements un Type 2 en Rdc et Un Type 3 à l'étage Surface du terrain: 127m2 Surface du Plancher: 125m2 2 places de parking sont prévue en facade Fondation et évacuation existantes

À 7km de Rouvignies. À vendre : terrain à bâtir à Raismes, situé dans le département du Nord (59) en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 992 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique. Raismes offre un cadre de vie paisible et sympathique, idéal pour les familles, avec facilité d'accès aux commerces, écoles et espaces verts. Ce bien rare sur le marché immobilier représente une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Raismes, permettant la réalisation d'un projet de construction sur mesure, selon vos besoins et préférences. Avec une surface généreuse et une belle exposition, ce terrain à bâtir à acheter à Raismes est un investissement prometteur. Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laurent COTTEAUX, au 0624372984 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

À 7km de Rouvignies. Je vous propose à la vente ce terrain constructible de 283m², idéalement situé dans le quartier Nungesser à Valenciennes.Façade 5.55m sur l’avant et 8.80m en retrait.Raccordement possible aux réseaux en façade.Démolition de 2 garages à prévoir.Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

À 7km de Rouvignies. Terrain constructible à vendre à Valenciennes, idéal pour projet résidentiel ou investissement. Parcelle de 420 m² clôturée et avec accès routier , non viabilisé, environ 9m50 de façade. À deux pas d'une école et proche des transports en commun , emplacement pratique et recherché. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3307

À 8km de Rouvignies. Terrain constructible – 514 m² – Verchain-MaugréSitué rue Martin Hecquet à Verchain-Maugré, venez découvrir ce terrain constructible d’une superficie de 514 m², situé en zone UBa du PLU.Le terrain dispose d’une façade d’environ 7 mètres et offre un beau potentiel pour un projet de maison individuelle, maison de ville ou projet sur mesure.Non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à proximité, permettant une viabilisation relativement simple.Environnement calme, au cœur d’un village recherché du Valenciennois, à proximité de Valenciennes, Le Quesnoy et des axes principaux.Idéal pour :* primo-accédants* projet de construction optimisé* investissementSurface : 514 m²Façade : environ 7 mZone : UBa (constructible)Terrain non viabilisé – réseaux en bordurePour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

À 8km de Rouvignies. Situé à Roeulx dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain constructible de 540 m², idéal pour donner vie à tous vos projets. Avec une façade de 7,50 mètres, vous pourrez bâtir votre maison familiale, réaliser un projet avec garage, un atelier ou encore un investissement, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son cadre paisible en fait un lieu parfait pour imaginer un espace de vie confortable, tout en profitant d'un bel extérieur. Prix : 43 000 € FAI Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Asma LAMNINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 8km de Rouvignies. À vendre beau terrain à bâtir de 588 m², situé en impasse dans un secteur recherché, offrant calme et tranquillité.Très bien exposé, ce terrain bénéficie d’une vue dégagée en hauteur et d’un environnement idéal pour construire une maison lumineuse et agréable à vivre.Le terrain est borné et dispose d’une façade d’environ 24 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation. Il est non viabilisé, mais tous les réseaux nécessaires (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l’égout selon secteur) passent dans la rue, facilitant ainsi les travaux de viabilisation.Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant.Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

À 8km de Rouvignies. Iad France - Christophe Orru vous propose : * TERRAIN À BÂTIR DE 318 m² AVEC GARAGE - AU PIED DE L'ESCAUT * Vous recherchez un terrain pour réaliser un projet de construction à prix attractif ? Découvrez ce terrain à bâtir de * 318 m² * , situé dans un environnement particulièrement calme et paisible, * au pied de l'Escaut * , dans une rue principalement réservée aux riverains. Le terrain est vendu * non viabilisé * , mais l'ensemble des réseaux nécessaires passe directement dans la rue, facilitant ainsi les futurs raccordements. Un véritable atout : un * garage pouvant accueillir deux véhicules * est déjà présent sur la parcelle. Une * dalle en béton * , pouvant servir de base à une future construction, existe également. Vous profiterez d'un cadre agréable, * sans vis-à-vis * , tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et principaux axes. Ce terrain conviendra parfaitement : * à un * primo-accédant * souhaitant faire construire une maison fonctionnelle à budget maîtrisé, * à un * investisseur * à la recherche d'un projet immobilier intéressant, * ou à toute personne souhaitant réaliser une belle petite construction dans un environnement privilégié. * Prix : 49 900 € * Une opportunité rare à ce niveau de prix, réunissant calme, potentiel et proximité des commodités. Les possibilités de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595955)

À 8km de Rouvignies. L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Terrain constructible à vendre à Quérénaing Terrain constructible d'environ 1229 m² avec une façade de 11 m Le terrain n'est pas viabilisé, il est très bien situé (dans une rue calme) Prix : 83000euros Fai (honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-486 contactez le 076120813 Leclercq Geneviève

À 9km de Rouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 588 M² À SOMMAING Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, idéal pour réaliser un projet personnalisé. Profitez de ses extérieurs pour créer un espace à votre image. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 56000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Sommaing, ce terrain bénéficie de la proximité de Valenciennes, une ville dynamique à 11 km. Plusieurs lignes de bus desservent la commune avec notamment les lignes 236, 237, 103 et 244 à environ 15 minutes à pied. Des lignes de tramway T1 et T2 sont également accessibles à proximité. Les établissements scolaires aux alentours comprennent des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, assurant un cadre adapté aux familles. Pour vos loisirs et sorties, plusieurs restaurants, théâtres, bibliothèques et piscines se trouvent à proximité. Les commerces sont également présents autour du terrain, facilitant les courses quotidiennes. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. N'hésitez pas à prendre contact avec Pauline Gomez de Maisons France Confort Cambrai pour obtenir plus de renseignements et envisager votre projet de construction.

À 9km de Rouvignies. À vendre, un terrain à bâtir situé à Marly, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible a une superficie de 549 m², avec une façade de 13,70 m et une profondeur de 40 m. Bien que non viabilisé, les réseaux sont à proximité. Ce terrain à bâtir à acheter à Marly est libre de constructeur, offrant une flexibilité pour votre projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cécile DELSIPÉE, au 06 43 55 94 08 ou par e-mail à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

À 9km de Rouvignies. Iad France - Romain Bertez vous propose : SAINT-SAULVE - TERRAIN - 1962 m² Idéalement situé à Saint-Saulve, ce terrain à bâtir de 1962 m² représente une possibilité pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. D'une superficie de près de 2 000 m², cette parcelle bénéficie d'une viabilisation : raccordée à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées. Ces raccordements existants constituent un atout technique majeur, permettant d'envisager la construction sans les contraintes et les délais liés à la mise en place des réseaux. La configuration de ce terrain offre une surface spacieuse et bien dimensionnée, propice à l'élaboration d'un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme plus structuré. Prenez contact dès aujourd'hui pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_33550053)

À 9km de Rouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1080 M² À ABSCON, QUARTIER RECHERCHÉ, PROCHE DE VALENCIENNES. ATTENTION PAS DE VENTE DE TERRAIN UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER Pour tout renseignement merci de contact monsieur SMOLAREK Christian au O6 71 36 79 31. Parcelle constructible de 1080 m² orientée sud-ouest, située dans un secteur prisé d'Abscon. Profitez de ce cadre pour imaginer une maison à votre image avec des espaces extérieurs adaptés à vos envies. Il offre un bel espace pour bâtir dans un environnement calme et agréable. Il bénéficie d'une superficie généreuse pour répondre à vos projets. ENVIRONNEMENT Abscon est une commune proche de Valenciennes, située à 16 km environ. La Belgique est à 20 km à peine. Les transports sont présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 18 à quelques minutes à pied. Deux autoroutes, l'A21 et l'A2, se trouvent respectivement à 2 et 6 km. Une école maternelle, Jules Ferry, se situe à une dizaine de minutes de marche. Vous trouverez également des commerces, des restaurants et une épicerie à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Le prix est de 55 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian Smolarek de Maisons France Confort Valenciennes. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Rouvignies. Iad France - Mélissa Copin vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - FENAIN (59179) Terrain à fort potentiel - Idéal Construction ou Stockage Situé au cOEur de la commune de Fenain, découvrez ce terrain d'environ 200 m² offrant une configuration 'en long', parfaite pour concrétiser un projet sur-mesure. ? Les points forts : o Projet de vie : Emplacement idéal pour la construction d'un plain-pied moderne ou d'une maison de style longère, alliant le charme de l'atypique et le confort du neuf. o Usage professionnel / Loisirs : Sa configuration est optimale pour l'édification d'un bâtiment de stockage, garage ou atelier pour artisan. o Localisation : Secteur calme, à proximité immédiate des axes Douai-Valenciennes et des commodités de la commune. ? Caractéristiques : o Surface : Env. 200 m² o Configuration : Terrain en longueur (optimisation d'espace facilitée) o Environnement : Zone résidentielle prisée. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Visite sept jours sur sept. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117945)

À 10km de Rouvignies. Votre projet de construction commence ici avec Dr House Immo ! Idéalement située Rue Roger Salengro, au cœur d'Avesnes-le-Sec, cette parcelle d'environ 500 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent sérénité, budget maîtrisé et sécurité technique. Pourquoi choisir ce terrain ? PRIX ATTRACTIF : 49 900 € Honoraires Charge Acquéreur. Un positionnement rare sur le secteur pour cette surface. FAÇADE IDÉALE : Avec 12,35 mètres linéaires de façade, ce terrain offre une excellente configuration pour implanter facilement la maison de vos rêves. SÉCURITÉ TECHNIQUE : Ne craignez plus les mauvaises surprises ! Une étude de sol G2 AVP (plus complète que la G1 obligatoire) a déjà été réalisée par un cabinet spécialisé. Vous connaissez précisément la nature du sol pour vos fondations. CONFORT IMMÉDIAT : La viabilisation en eau est déjà faite. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, vous évitant ainsi le coût important d'un assainissement individuel. CADRE DE VIE : Un environnement calme et résidentiel, avec le charme d'une vie de village tout en restant proche des axes Valenciennes-Cambrai et des commodités. Ce terrain plat est une véritable toile vierge, libre de tout constructeur, prête à accueillir votre futur projet de vie. Les points clés : Surface : Env. 500 m² Façade : 12,35 m Étude de sol G2 réalisée et disponible Viabilisé en eau Tout-à-l'égout accessible Avesnes-le-Sec vous attend ! Pour plus d'informations, consulter le dossier technique ou organiser une visite, contactez-nous au 06.50.68.60.00 ou au 09.73.03.00.99. Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 10km de Rouvignies. Construisez votre rêve à Bouchain ! Vous rêvez de bâtir votre maison dans un endroit calme et agréable, tout en restant au coeur de la ville ? Ne cherchez plus : ce superbe terrain constructible de 731 m2 est fait pour vous ! Situation idéale : En plein centre-ville de Bouchain (59111) Dans une impasse tranquille, sans circulation Commerces, écoles et services accessibles à pied Caractéristiques du terrain : Superficie : 731 m2 Façade : 17,50 m Profondeur : 36 m Terrain plat et bien exposé Libre de constructeur Non viabilisé (raccordements à prévoir -- prix adapté) Emplacement rare ! Un terrain parfait pour votre projet familial ou résidence principale, dans un cadre paisible et recherché. Prix : 58 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques aux quel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques En vente Chez 3%.COM sur DOUCHY LES MINES et toujours avec des honoraires réduit charge vendeurs inclus dans le prix de ce bien ! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -