Iad France - Mélissa Copin vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - FENAIN (59179)
Terrain à fort potentiel - Idéal Construction ou Stockage
Situé au cOEur de la commune de Fenain, découvrez ce terrain d'environ 200 m² offrant une configuration 'en long', parfaite pour concrétiser un projet sur-mesure.
? Les points forts :
o Projet de vie : Emplacement idéal pour la construction d'un plain-pied moderne ou d'une maison de style longère, alliant le charme de l'atypique et le confort du neuf.
o Usage professionnel / Loisirs : Sa configuration est optimale pour l'édification d'un bâtiment de stockage, garage ou atelier pour artisan.
o Localisation : Secteur calme, à proximité immédiate des axes Douai-Valenciennes et des commodités de la commune.
? Caractéristiques :
o Surface : Env. 200 m²
o Configuration : Terrain en longueur (optimisation d'espace facilitée)
o Environnement : Zone résidentielle prisée.
Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Visite sept jours sur sept.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117945)
Lire la suite
44 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible202 m2
Prix moyen au m² du programme220€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 202 m² à fenain
Découvrir terrain 202 m² à fenain
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
44 500 €
- 44 500 €(220 € /m²)202 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Fenain
Achetez un logement neuf à Fenain avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Fenain avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fenain (59)
Découvrir la ville de Fenain
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
4 restaurant(s)
6 épicerie(s)
2 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
2 pharmacie(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
23 items
1 banque(s)
9 électricien(s)
2 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
43 Rue Victor Hugo
59179 Fenain43 Rue Victor Hugo
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Fenain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
