Acheter un terrain à Rouhling

Dans la belle commune de Rouhling, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, commerces, services, axes routiers), découvrez ce vaste terrain à bâtir situé rue de Sarreguemines. Ce terrain, non viabilisé, offre une superficie de 1 271 m² et se distingue par une belle façade d'environ 40 mètres, un atout rare qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'implantation. Grâce à ses dimensions généreuses, ce terrain se prête parfaitement à différents projets : grande maison familiale, avec jardin spacieux et cadre de vie confortable, maison jumelée, permettant d'y habiter tout en développant un projet locatif attenant, ou encore un projet d'investissement, tel qu'un bâtiment comprenant plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce terrain offre ainsi une véritable liberté de conception, idéale pour concrétiser un projet de vie, allier résidence principale et investissement, ou envisager un projet immobilier plus ambitieux. Une opportunité rare sur le secteur, dans une commune dynamique et agréable à vivre. À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets. _______________________________________________________________________________________________ In der schönen Gemeinde Rouhling, geschätzt für ihre hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsachsen), entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück in der Rue de Sarreguemines. Das nicht erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.271 m² und zeichnet sich durch eine attraktive Straßenfront von ca. 40 Metern aus – ein seltener Vorteil, der zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Dank seiner großzügigen Abmessungen eignet sich dieses Grundstück ideal für verschiedene Projekte: - den Bau eines großen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten und hohem Wohnkomfort, - ein Doppelhaus, das Eigennutzung mit einem angrenzenden Mietprojekt verbindet, - oder ein Investitionsprojekt, wie beispielsweise ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen). Dieses Grundstück bietet somit eine große gestalterische Freiheit – ideal zur Verwirklichung eines Lebensprojekts, zur Kombination von Eigennutzung und Kapitalanlage oder für ein anspruchsvolleres Immobilienvorhaben. Eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten und lebenswerten Gemeinde. Zögern Sie nicht, dieses Grundstück zu entdecken und Ihren Projekten Gestalt zu verleihen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.935485

À 3km de Rouhling. À vendre – Terrain à bâtir 1117 m² à Noussevillers Saint-Nabor Situé dans le secteur prisé à Noussevillers Saint Nabor, ce terrain constructible de 1117 m², plat et entièrement viabilisé, constitue une belle opportunité pour votre projet de construction. Caractéristiques : Façade : 19 mètres Profondeur : 60 mètres Terrain plat et facile à aménager Accès direct à la fibre optique Environnement calme et résidentiel Toutes les viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) Possibilités d'aguerrir la moitié du terrain , avec prix adapté en conséquence . Peuxetre divisée en deux lots , opportunités pour projets a petite échelle . Ce terrain libre de constructeur est idéal pour une maison individuelle avec jardin, offrant de belles possibilités d'implantation et d'aménagement. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place au 03 87 82 82 80 ! Référence agence : 171

À 4km de Rouhling. Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir, rare sur le secteur de Bousbach ! D'une superficie de 5 ares, il bénéficie d'une façade de plus de 20 mètres, offrant de nombreuses possibilités de construction, notamment pour un projet de maison de plain-pied (possibilité d'acheter la parcelle à coté pour cumuler 10 ares au total) Situé en impasse, dans un environnement calme et recherché, ce terrain vous séduira par son implantation idéale. L'arrière de la future maison et la terrasse pourront être orientés plein Sud / Sud-Ouest, pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous souhaitez construire votre maison dans un secteur paisible, à proximité immédiate de Forbach tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié ? Cette opportunité est faite pour vous ! N'attendez plus, contactez votre agence Orpi Forbach Centre pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 03 87 82 82 80 ou sur [email protected] Référence agence : 307

À 5km de Rouhling. Iad France - Sabrina Soulet vous propose : EXCLUSIVITÉ / TERRAIN ALTSING / 1606 m² VIABILISÉ Vous recherchez un cadre de vie calme et agréable pour construire votre future maison ? Découvrez ce beau terrain de 1 606 m², viabilisé, situé dans un village paisible à proximité de la frontière allemande. Les atouts du terrain : superficie généreuse de 1 606 m², terrain viabilisé, proximité de l'Allemagne. Idéal pour concrétiser votre projet de construction Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités et des axes transfrontaliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085732)

À 5km de Rouhling. Découvrez cette maison neuve à vendre à Tenteling, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Nous vous proposons le modèle SEATTLE de Maisons Vesta, qui s'étend sur une surface de 96 m². Adaptée pour les familles, cette maison à étage allie confort et économies d'énergie. Le modèle SEATTLE se démarque par son excellent rapport qualité/prix, capable de s'adapter à des terrains avec une façade courte. L'entrée vous accueille avec un espace salon/séjour/cuisine ouverte, modulable selon vos goûts. À ce niveau, un WC indépendant et un cellier ajoutent des rangements pratiques. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour accueillir un dressing sur mesure, répondront à tous les besoins de rangement. Un second WC indépendant et une grande salle de bain, équipée pour une baignoire, une douche et une double vasque, complètent la partie nuit, idéale pour les familles actives lors des matins chargés. Cette maison à acheter à Tenteling est basse consommation et conforme à la réglementation RE2020, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un faible impact environnemental. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet d'achat maison à Tenteling avec Maisons Vesta, un constructeur réputé pour la qualité de ses réalisations et son engagement écologique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir les configurations disponibles selon vos besoins.

À 6km de Rouhling. Proche de SARREGUEMINES, en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison , découvrez auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir à viabiliser de 851 m² avec une façade d'environ 32 m et une profondeur d'environ 26 m. Cadre verdoyant . Réel coup de cœur. A découvrir de suite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.917241

À 6km de Rouhling. Proche de SARREGUEMINES, en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison , découvrez auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir à viabiliser de 855 m² avec une façade d'environ 20 m et une profondeur d'environ 40 m. Cadre verdoyant . Réel coup de cœur. A découvrir de suite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.917242

À 6km de Rouhling. Proche de SARREGUEMINES, en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison , découvrez auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir à viabiliser de 779 m² avec une façade d'environ 21 m et une profondeur d'environ 32 m. Cadre verdoyant . Réel coup de cœur. A découvrir de suite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.917240

À 6km de Rouhling. À vendre – Terrain à bâtir de 671 m² à Sarreguemines. Vous cherchez un terrain pour construire votre future maison dans un cadre calme et verdoyant, proche des axes principaux ? En exclusivité, votre conseiller local Didier GEIN – Capi France vous propose ce magnifique terrain idéalement situé dans un secteur privilégié. Il dispose d'une façade d'environ 32 mètres, d'une profondeur de 18 mètres, est borné et viabilisé, parfait pour un plain-pied ou une maison jumelée. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.934604

À 6km de Rouhling. SARREGUEMINES – Terrain à bâtir 1 094 m² – RUE GEORGES MARTIN Vous recherchez un terrain à bâtir à Sarreguemines pour réaliser votre future maison ou développer un projet immobilier ? Découvrez cette belle parcelle de 1 094 m², située rue Georges Martin, dans un environnement pavillonnaire et résidentiel, avec des habitations déjà implantées à proximité. Avec une façade d'environ 20 mètres et une profondeur d'environ 51 mètres, ce terrain offre une configuration intéressante pour imaginer différents projets de construction. La parcelle bénéficie d'un environnement déjà urbanisé tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Une étude géotechnique G2 AVP a également été réalisée sur le site. Un emplacement intéressant à Sarreguemines Situé dans un secteur résidentiel de Sarreguemines, le terrain permet de profiter de la proximité des différents quartiers et services de la ville, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité routière vers les principaux axes du secteur. Sarreguemines dispose notamment d'un réseau routier permettant de rejoindre les axes de transit et l'A4 via le secteur de Hambach. Les caractéristiques du terrain Surface : 1 094 m² Façade : environ 20 m Profondeur : environ 51 m Rue Georges Martin – Sarreguemines Environnement pavillonnaire et résidentiel Parcelles voisines bâties Étude géotechnique G2 AVP disponible Un terrain offrant une belle surface et une configuration intéressante, à découvrir pour toute personne souhaitant réaliser un projet de construction à Sarreguemines. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Didier GEIN – Capi France 06 58 01 28 95 [email protected] Agent commercial indépendant – RSAC 428 980 817 de Sarreguemines Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.970256

À 6km de Rouhling. À vendre – Terrain à bâtir de 671 m² à Sarreguemines. Vous cherchez un terrain pour construire votre future maison dans un cadre calme et verdoyant, proche des axes principaux ? En exclusivité, votre conseiller local Didier GEIN – Capi France vous propose ce magnifique terrain idéalement situé dans un secteur privilégié. Il dispose d'une façade d'environ 32 mètres, d'une profondeur de 18 mètres, est borné et viabilisé, parfait pour un plain-pied ou une maison jumelée. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.934604

À 6km de Rouhling. Proche de SARREGUEMINES, en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison , découvrez auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir à viabiliser de 855 m² avec une façade d'environ 20 m et une profondeur d'environ 40 m. Cadre verdoyant . Réel coup de cœur. A découvrir de suite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.917242

À 6km de Rouhling. Proche de SARREGUEMINES, en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison , découvrez auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir à viabiliser de 779 m² avec une façade d'environ 21 m et une profondeur d'environ 32 m. Cadre verdoyant . Réel coup de cœur. A découvrir de suite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.917240

À 6km de Rouhling. Proche de SARREGUEMINES, en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison , découvrez auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir à viabiliser de 851 m² avec une façade d'environ 32 m et une profondeur d'environ 26 m. Cadre verdoyant . Réel coup de cœur. A découvrir de suite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.917241

À 6km de Rouhling. SARREGUEMINES – Terrain à bâtir 1 094 m² – RUE GEORGES MARTIN Vous recherchez un terrain à bâtir à Sarreguemines pour réaliser votre future maison ou développer un projet immobilier ? Découvrez cette belle parcelle de 1 094 m², située rue Georges Martin, dans un environnement pavillonnaire et résidentiel, avec des habitations déjà implantées à proximité. Avec une façade d'environ 20 mètres et une profondeur d'environ 51 mètres, ce terrain offre une configuration intéressante pour imaginer différents projets de construction. La parcelle bénéficie d'un environnement déjà urbanisé tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Une étude géotechnique G2 AVP a également été réalisée sur le site. Un emplacement intéressant à Sarreguemines Situé dans un secteur résidentiel de Sarreguemines, le terrain permet de profiter de la proximité des différents quartiers et services de la ville, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité routière vers les principaux axes du secteur. Sarreguemines dispose notamment d'un réseau routier permettant de rejoindre les axes de transit et l'A4 via le secteur de Hambach. Les caractéristiques du terrain Surface : 1 094 m² Façade : environ 20 m Profondeur : environ 51 m Rue Georges Martin – Sarreguemines Environnement pavillonnaire et résidentiel Parcelles voisines bâties Étude géotechnique G2 AVP disponible Un terrain offrant une belle surface et une configuration intéressante, à découvrir pour toute personne souhaitant réaliser un projet de construction à Sarreguemines. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Didier GEIN – Capi France 06 58 01 28 95 [email protected] Agent commercial indépendant – RSAC 428 980 817 de Sarreguemines Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.970256

À 6km de Rouhling. Nous vous proposons un terrain d’une superficie de 619 m², idéalement situé en plein cœur de la ville dynamique de Behren-lès-Forbach, dans le département de la Moselle au sein de la région Grand Est. Ce lotissement viabilisé offre une belle largeur de façade de 23 mètres, parfait pour accueillir la maison de vos rêves. En complément, nous vous présentons le modèle SEATTLE de Maisons Vesta, une maison neuve de 96 m², entièrement conforme aux normes RE2025, qui garantit un confort optimal et des économies d’énergie. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace salon/séjour/cuisine ouvert, d’un WC indépendant et d’un cellier pratique. À l’étage, quatre belles chambres sont prévues, chacune avec un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque, idéale pour les matins chargés. Behren-lès-Forbach séduit par son cadre de vie paisible et ses nombreuses commodités. À proximité immédiate, vous bénéficierez de commerces variés, de services indispensables et d’établissements scolaires, incluant des écoles, un collège et un lycée, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Les attractions locales, couplées au dynamisme de la région, vous garantissent un cadre propice à l’épanouissement. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets dans une ville qui allie tranquillité et proximité avec l’effervescence urbaine. Ce terrain offre un potentiel indéniable pour accueillir votre future résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Rouhling. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle alliant un terrain idéalement situé à Behren-lès-Forbach, dans le département de la Moselle, et une maison contemporaine de qualité. Ce terrain viabilisé de 619 m², situé dans un charmant lotissement, offre une façade de 23 mètres, garantissant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sur ce beau terrain, nous vous proposons la maison neuve « My First 91 », un modèle signé Maisons Vesta, qui développe une superficie de 91 m². Cette maison spacieuse et lumineuse comprend quatre chambres, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une salle de bain équipée et des toilettes séparés. Son garage intégré, ainsi que son agencement optimisé, en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. De plus, cette maison est conçue pour répondre aux normes de la réglementation environnementale RE2025, vous garantissant ainsi une habitation écologique et économe en énergie. Située à 57460 Behren-lès-Forbach, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur de la ville, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité des écoles, y compris des collèges et lycées, facilitant ainsi le quotidien. Ce secteur dynamique offre une vie de village accueillante tout en étant proche des grandes villes de la région. Les amoureux de la nature trouveront également des espaces verts à explorer, faisant de cet endroit un cadre de vie agréable et équilibré. C’est une opportunité unique d’acquérir une maison répondant aux besoins modernes d’un foyer, tout en bénéficiant d’un environnement convivial et pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet immobilier qui combine confort, qualité et respect de l’environnement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Rouhling. • Lot 3 : 4.38 ares* / Façade environ 15.50 mètres* / Prix : 30 500 € TTC À la recherche du terrain parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Ce lot de 438 m², situé dans un charmant lotissement à Behren-lès-Forbach, démontre toutes les caractéristiques essentielles pour accueillir votre futur habitat. Avec une façade de 15.5 mètres, ce terrain viabilisé vous offre la possibilité de créer le cocon de vos rêves dans un cadre paisible tout en profitant de la proximité des commodités de la ville. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle SEATTLE de Maisons Vesta, une maison contemporaine de 96 m². Conçue pour les familles modernes, elle comprend un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres spacieuses, idéales pour allier confort et économies d’énergie. Bien isolée et respectant la norme RE2025, cette maison assure une performance énergétique optimale. Behren-lès-Forbach, dans le département de la Moselle, vous séduira par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Classée au cœur du Grand Est, cette ville est à quelques encablures de la nature tout en étant proche des services indispensables : écoles, collège et lycée sont accessibles facilement, rendant cette station idéale pour les familles. Ses nombreuses attractions locales, entre autres ses espaces verts et ses infrastructures modernes, vous garantiront un cadre de vie agréable et enrichissant. Avec un prix attractif de 30 500 €, cette parcelle représente une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un terrain au fort potentiel et de construire la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Rouhling. Terrain à SPICHEREN dans un environnement privilégié. Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 7 ares, bénéficiant d'une situation rare et particulièrement prisée en fin d'impasse, garantissant calme, intimité et sérénité au quotidien. Offrant une place privilégiée cette parcelle s'inscrit dans un site verdoyant, bordée par forêts et champs, pour une atmosphère paisible et préservée. Ce terrain constitue une opportunité pour donner vie à une propriété élégante et conjugue parfaitement un cadre de vie agréable et le confort de toutes commodités à proximité. Le prix est de 95000 frais d'agence inclus.

À 7km de Rouhling. À vendre à Guebenhouse, dans le département de la Moselle en Lorraine, ce terrain à bâtir de 675 m² avec 19 mètres de façade est parfait pour la construction de votre futur domicile. Cette localité paisible offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commerces et des écoles. Les résidents peuvent également profiter de magnifiques espaces naturels propices aux promenades. Situé dans une rue calme, ce terrain à bâtir à acheter à Guebenhouse représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux souhaitant réaliser leur projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 47 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

À 7km de Rouhling. Iad France - Isabelle BON vous propose : TERRAIN A EBRING / CALME / RARE / SÉRÉNITÉ / GRANDE FAÇADE / ECRIN DE VERDURE / SANS VIS À VIS / EXCEPTIONNEL / AMOUR DE LA NATURE Voir visite virtuelle dans l'annonce. Terrain rare à batir de 979 m² environ non viabilisé rue de Theding à Ebring au calme dans un écrin de verdure avec un façade de 23,5m. VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE iad France Viabilisation aisée sur l'avant. Le terrain est entièrement borné. Dans cette rue de grands espaces séparent de grandes et belles habitations. Si vous recherchez le calme, alors ce terrain sera idéal pour vous. Nous avons l'étude de sol et le CU positif pour ce terrain. Proche de Sarreguemines, du centre Best et des axes autoroutiers. A la campagne, entouré de belles forêts, de champs, de voies vertes. Proche de la ferme pour acheter de délicieux produits bio. RUHIGE LAGE / LANGE FASSADE / VOM ANGESICHT GESCHÜTZ / AUSSERGEWÖHNLICH / NATURLIEBE Grundstück zu bauen von 979 m². 23,5m Fassade. Wasser und Strohm können leicht verdinden werden. Das Grundstück ist ganz begrenzt. Sehr viel Platz zwischen jedes Haus. Man sieht nicht bei dem Nachbar. Ideal wenn Sie ruhe suchen. Nicht weit von Saargemünd, Centre Best, Autobahnen. Neben ein Bio Bauernhof Es ist in pure Landschaft. Auf jeden Fall nicht zögern : lassen Sie diese Angelegenheit nicht durch ihre Händen gleiten ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758406)

À 7km de Rouhling. Imaginez un terrain généreux, baigné de calme, où chaque mètre carré respire la tranquillité… À seulement quelques minutes de Sarreguemines, dans un charmant village prisé pour sa douceur de vivre, ce terrain constructible vous attend. Avec plus de 1 450 m², il offre l’espace rare pour construire une maison à votre image : lumineuse, ouverte sur la nature, avec un grand jardin, une terrasse conviviale, un potager ou même une piscine. Ici, les possibilités sont nombreuses, et le cadre s’y prête merveilleusement. Son emplacement ? Idéal. Vous profitez du calme d’un village, tout en étant à proximité directe des commodités : écoles, commerces, gare, axes routiers… Un compromis parfait entre vie paisible et praticité au quotidien. Ce terrain, c’est plus qu’un simple bout de terre : C’est une toile blanche pour dessiner votre futur. Vous voulez en savoir plus ? Venez le découvrir. Il se pourrait bien que ce soit ici que tout commence.Ce bien vous est présenté par Alexandre Guida - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 809434871.

À 7km de Rouhling. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un emplacement idéal. Les réseaux sont à proximité, grâce aux maisons déjà établies de part et d'autre, ce qui facilite ainsi les futurs raccordements. La parcelle offre une façade généreuse de 36 mètres et une configuration originale côté profondeur : 32 mètres de profondeur sur une largeur de 25 mètres, puis 50 mètres de profondeur sur une largeur de 11 mètres. Ces dimensions offrent un espace rare, permettant de concrétiser différents types de projets : maison individuelle spacieuse ou maison jumelée, selon vos besoins et vos envies. Ce terrain s'adresse autant aux familles souhaitant bâtir leur résidence principale qu'aux investisseurs. Il est possible de créer une habitation principale accompagnée d'une maison jumelée destiné à la location, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable. Un lieu où chacun pourra façonner un cadre de vie à son image, dans un secteur calme, apprécié et entouré de voisinages déjà établis. _____________________________________________________________________________________________ In einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen 20 minuten von der Deutsche Grenze, bietet dieses unerschlossene Grundstück eine ideale Lage. Die Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, dank der bereits bestehenden Häuser auf beiden Seiten, was die zukünftigen Anschlüsse erleichtert. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Front von 36 Metern und eine besondere Tiefenkonfiguration: 32 Meter Tiefe bei einer Breite von 25 Metern, danach 50 Meter Tiefe bei einer Breite von 11 Metern. Diese Abmessungen bieten einen seltenen Raum, der es ermöglicht, verschiedene Arten von Projekten zu realisieren: ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Dieses Grundstück richtet sich sowohl an Familien, die ihr Hauptwohnsitz bauen möchten, als auch an Investoren. Es ist möglich, ein Hauptwohnhaus zu errichten, begleitet von einer zweiten Wohneinheit zur Vermietung, was eine rentable Investitionsmöglichkeit bietet. Ein Ort, an dem jeder sein eigenes Lebensumfeld gestalten kann, in einem ruhigen, geschätzten Sektor, umgeben von bereits etablierten Nachbarschaften. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.932743

À 8km de Rouhling. Iad France - Bryan Méry vous propose : OETING - TERRAIN - 800 m² Bien situé à OEting, ce terrain à bâtir de 800 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et agréable. Ce terrain offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction adaptée à vos besoins. Sa configuration permet une implantation optimale.-- les raccordements sont à finaliser -- une parcelle prête à accueillir un projet de construction dans des conditions favorables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 108011321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012254)

À 8km de Rouhling. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 697 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE FARSCHVILLER, VUE SUR RUE. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée nord-est située à Farschviller, proche du centre-ville. Vous bénéficierez d'un terrain de 697 m² offrant un beau potentiel pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Il s'agit d'un terrain à bâtir d'une surface totale de 697 m². Ce terrain, proche du centre-ville de Farschviller, offre une vue sur rue. Il dispose d'une superficie idéale pour réaliser un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Farschviller. À proximité, la frontière allemande se situe à environ 10 km, ajoutant une ouverture internationale au secteur. Côté transports, la gare de Farschviller est accessible à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. L'autoroute A4 est située à 3 km, permettant un accès rapide aux grands axes routiers. Une école primaire se trouve également à proximité pour les familles. Autour du terrain, vous trouverez des restaurants à environ 13 minutes à pied. Des commerces sont présents dans le secteur pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Forbach au prix de 60 300 euros. N'hésitez pas à contacter Sylvain Bour chez Maisons Horizon Forbach pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche et vous fournir tous les renseignements nécessaires.

À 8km de Rouhling. VENTE : terrain de 1 340 m² à Farschviller terrain plat et grande façade de 38 ml environ Quartier recherché -  À vendre : projetez-vous sur ce terrain exposé au nord-est de 1 340 m² à Farschviller (57450). À dix minutes : gares, écoles, boulangerie. Accès autoroutes A4 et A320 et nationale N61 à 10 km. Allemagne à 10 km. Son prix de vente est de 113 900 €. Contactez notre agence (Sylvain BOUR au 06/72/48/28/37 pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À 8km de Rouhling. Terrain de 643 m² en vente à Farschviller terrain plat Idéalement situé -  À deux pas des écoles, à vendre : donnez vie à votre projet sur ce terrain de 643 m², exposé au nord-est à Farschviller (57450). À dix minutes : gares, écoles, boulangerie. Accès autoroutes A4 et A320 et nationale N61 à 10 km. Allemagne à 10 km. Son prix de vente est de 55 700 €. Contactez Sylvain BOUR au 06/72/48/28/37 pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons Horizon Forbach vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À 8km de Rouhling. Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Terrain plat et constructible de plus de 15 ares, avec une façade de 20 mètres, idéal pour un projet de construction neuve ou un investissement. Situé à Ernestviller, sur l'axe Puttelange-aux-Lacs - Sarreguemines, à proximité immédiate des zones d'emploi du bassin : Hambach, INEOS et bientôt Holosolis. Les accès autoroutiers permettent de rejoindre facilement l'Allemagne, le Luxembourg et les grandes villes de la région, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Le certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu et l'analyse de sol G1 a été réalisée. Entièrement plat, le terrain facilite le terrassement et offre une grande liberté d'implantation grâce à sa façade de 20 mètres. L'eau et l'électricité sont disponibles en bordure, pour une viabilisation rapide et économique. Un assainissement individuel est nécessaire. Opportunité rare dans un secteur en plein développement. À visiter sans plus tarder pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034269)

À 8km de Rouhling. À vendre en exclusivité – Terrain constructible à Oeting Situé dans une impasse recherchée et au calme, ce magnifique terrain de 754 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Surface : 754 m² Totalement constructible Terrain viabilisé (réseaux en place) Environnement résidentiel paisible Situation privilégiée en impasse Vous bénéficierez d'un emplacement rare, à l'abri de la circulation, tout en restant à proximité des commodités, des axes principaux et des infrastructures. Ce terrain représente une opportunité idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Coup de cœur assuré Ce terrain n'attend que vous ! 03 87 82 82 80 [email protected] Référence agence : 269

À 9km de Rouhling. Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez le terrain idéal pour construire votre future maison dans un environnement calme et proche de l'ensemble des commodités ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir ce très beau terrain constructible de 7,46 ares, situé rue de l'Étang à Farschviller. Plat et déjà partiellement clôturé, ce terrain offre une configuration idéale pour concrétiser votre projet de construction, avec environ 22 mètres de façade pour 34 mètres de profondeur. Vous profiterez d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis à l'arrière et avec une vraie sensation de tranquillité. L'accès à l'autoroute et l'ensemble des commodités se trouvent à seulement quelques minutes, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. Tout comme l'école du village (maternelle au CM2), qui se situe à seulement 2 minutes à pied. Une belle parcelle parfaite pour imaginer une maison agréable à vivre avec un bel espace extérieur. L'étude G1 ainsi que le certificat d'urbanisme sont disponibles. Une visite sur place est certainement le meilleur moyen d'apprécier tout le potentiel de ce terrain. Contactez-moi pour plus d'informations et venez découvrir votre futur lieu de vie à Farschviller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681733)

À 9km de Rouhling. Découvrez ce terrain exceptionnel de 623 m², parfaitement viabilisé et prêt pour un projet de construction de maison. Situé à Forbach, une ville dynamique de la Moselle, ce terrain offre un cadre de vie agréable et attrayant, idéal pour les familles et les investisseurs. Sa localisation en cœur de ville en fait une opportunité à saisir, avec un PLU non contraignant, vous permettant d’imaginer la maison de vos rêves sans contraintes. Forbach se distingue par son accessibilité et ses commodités variées. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi que des écoles, un collège et un lycée, rendant cet emplacement particulièrement convoité pour les familles. De plus, la ville offre une belle qualité de vie avec des espaces verts et des infrastructures modernes, vous garantissant un environnement paisible tout en étant proche des principales attractions locales. Le terrain, situé dans un quartier recherché, présente un potentiel de valorisation certain et constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain idéalement situé à Forbach. Envisagez dès à présent votre projet immobilier sur ce terrain prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Rouhling. FORBACH emplacement idéal dans un secteur dynamique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des grandes enseignes, rue Jean prouvé ZI carrefour de l'Europe à Forbach. Clear Immo vous propose à la location un terrain d'environ 500m2 avec un bungalow de 20m2 à usage professionnel idéal pour des marchands de voiture, Dpe : Vierge. Loyer mensuel : 600 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 1'800 EUR Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 2'170 EUR TTC à charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com

À 9km de Rouhling. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 491 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FORBACH, AVEC VUE SUR ESPACE VERT Situé à Forbach, ce terrain de 491 m² exposé nord-est offre un cadre propice pour bâtir une maison sur mesure. Vous apprécierez la présence d'un bel espace vert à proximité, idéal pour concevoir un extérieur selon vos envies. Cette parcelle permet de réaliser un projet de construction personnalisé dans un secteur calme, avec un environnement agréable grâce à la vue dégagée. Il est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Forbach, au prix de 39 280 euros. ENVIRONNEMENT Forbach est une commune offrant un cadre de vie varié. Vous trouverez deux écoles à proximité, dont une maternelle et une élémentaire. La gare de Forbach est facilement accessible, tout comme d'autres gares dans les environs tels que Farébersviller et Béning-lès-Saint-Avold. L'autoroute A4 se trouve à seulement 8 km, facilitant vos déplacements. Des commerces se trouvent également autour du terrain pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons Horizon Forbach. N'hésitez pas à prendre contact avec Sylvain BOUR pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à bâtir. Pour toute question ou pour envisager votre projet, Sylvain BOUR de Maisons Horizon Forbach est à votre disposition pour vous accompagner.