terrain 855 m²à Sarreguemines (57)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Proche de SARREGUEMINES, en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison , découvrez auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir à viabiliser de 855 m² avec une façade d'environ 20 m et une profondeur d'environ 40 m. Cadre verdoyant . Réel coup de cœur. A découvrir de suite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel - Réf.917242

Les atouts du programme

Terrain 855 m² à Sarreguemines (57)

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Les terrains disponibles

  • 86 225 € (101 € /m²)
    855 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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356 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sarreguemines (57)

Découvrir la ville de Sarreguemines

Sarreguemines en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune péri-urbaine i

20 324 habitants

Sarreguemines est une commune péri-urbaine, avec 20 324 habitants (679 hab./km²) sur 29,67 km², à 64 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 349 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Sarreguemines affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sarreguemines sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sarreguemines

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

133 commerces disponibles au total

Sarreguemines propose 92 restaurants, 27 boulangeries, 10 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 64 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Sarreguemines est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
64 km
Metz
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 92
  • Boulangeries (commerces) : 27
  • Gymnases (sports & loisirs) : 11
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 11
  • Supermarchés (commerces) : 10
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

8 / 1000 hab. — +61 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sarreguemines

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

35 établissements scolaires

Sarreguemines offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 4 crèches, 8 maternelles, 12 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées généraux, 1 lycée professionnel, 2 IUT et 1 UFR.

Ménages avec enfants
32 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles8étab.
  3. Écoles élémentaires12étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. IUT / sup.3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sarreguemines

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sarreguemines compte 20 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
8
EHPAD / maisons de retraite
5
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 137 au total :

  • Médecins : 20
  • Infirmiers : 48
  • Dentistes : 19
  • Kinésithérapeutes : 38
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 4
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 4
Médecins
20
Infirmiers
48
Dentistes
19
Kinésithérapeutes
38
Pédiatres
1
Gynécologues
4
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sarreguemines

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Sarreguemines, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Sarreguemines présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Sarreguemines présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sarreguemines

Revenus modestes i

20 150 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 150 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,89 %, représente environ 930 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 104 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 936 €/hab.
  • 2018 : 584 €/hab.
  • 2019 : 971 €/hab.
  • 2020 : 980 €/hab.
  • 2021 : 991 €/hab.
  • 2022 : 1 086 €/hab.
  • 2023 : 1 066 €/hab.
  • 2024 : 1 104 €/hab.

2017 : 936 €/hab.2024 : 1 104 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~930 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +36 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,89 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,05 %
  • GEMAPI : taux de 0,385 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sarreguemines

Dans la moyenne i

5,6/10 score de sécurité i

Sarreguemines affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,2‰-42 %

5,6‰

Vols de véhicule0,5‰-70 %

1,8‰

Violences hors famille3,5‰+10 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5‰+32 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sarreguemines ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marc Zingraff

Maire de Sarreguemines · Divers Droite

Sarreguemines est administrée par Marc Zingraff (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 30,8 % des inscrits contre 29,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sarreguemines)
Macron
31 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57200 Sarreguemines Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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