Acheter un terrain à Porte-de-Benauge

Iad France - Stacy Montaudoin vous propose : PORTE DE BENAUGE - TERRAIN - 4545 m² Porte de Benauge, ce terrain de loisirs - donc non constructible - de 4 545 m² offre une possibilité de disposer d'un vaste espace naturel à aménager selon vos envies. Accès au réseau d'eau en bordure de parcelle Nombreux arbres (cerisier géant, figuier, bambou, 20 peupliers de vingt ans Cabane à outils Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous permettre d'en apprécier le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Montaudoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788869634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087053)

À 1km de Porte-de-Benauge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-PIERRE-DE-BAT Faites construire sur ce terrain. Réalisez une maison sur mesure et profitez pleinement de l'espace extérieur offert par la parcelle située à Saint-Pierre-de-Bat. Il s'agit d'une parcelle d'une superficie de 1100 m², offrant une belle opportunité pour bâtir dans un secteur calme. Le terrain est idéalement situé, proche de Villenave-d'Ornon, à environ 29 km. Vous trouverez une gare à Cérons située à 10 km, ainsi qu'une autoroute, l'A62, à 13 km. Une école élémentaire se trouve à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Autour du terrain, des commerces sont également présents. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon au prix de 70200 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Aurore Morlanne, votre interlocutrice chez Maisons de la Côte Atlantique Créon, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

À 2km de Porte-de-Benauge. Au cœur de la commune recherchée de Ladaux 33760, découvrez ce terrain offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un vaste espace naturel. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1 722 m² Partie constructible : 520 m² (parfaite pour l'implantation de votre maison) Partie agricole : 1 202 m² (idéal pour un grand jardin, un verger ou un espace de détente sans vis-à-vis) Configuration : Terrain plat, facile d'accès et d'aménagement Assainissement : Individuel à prévoir Une belle opportunité alliant projet de vie et cadre verdoyant. Contact & Visites : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez Emilie Laforgue au 06 14 24 14 41. Référence agence : 602

À 4km de Porte-de-Benauge. Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Situé en 4ème ligne en fond de parcelle avec vue sur la nature, venez découvrir ce beau terrain d'une surface d'environ 1008 m² pour y construire la maison de vos rêves ! Chemin d'accès existant avec viabilisation et raccordement au tout à l'égout à prévoir (fourreaux en attente). Emprise au sol de 40% et libre de constructeurs. Une belle opportunité dans un cadre calme et agréable à proximité du centre de Targon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771230)

À 4km de Porte-de-Benauge. Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Situé en 3ème ligne, beau terrain à bâtir d'environ 869 m² avec chemin d'accès existant et emprise au sol de 40%. Viabilisation et raccordement tout à l'égout à prévoir (fourreaux en attente). A proximité du centre de Targon et de toutes commodités ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771229)

À 4km de Porte-de-Benauge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1005 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SOULIGNAC AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Ce terrain situé à Soulignac vous offre la possibilité de bâtir une maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour vos projets extérieurs. Cette parcelle propose un espace extérieur très appréciable, avec une superficie totale de 1005 m², laissant place à différents aménagements selon vos envies. ENVIRONNEMENT Soulignac est une commune calme, vous pourrez profiter de la présence d'établissements scolaires de primaire à courte distance. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 56000 euros. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

À 4km de Porte-de-Benauge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1008 M² PROCHE DE TALENCE Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure, avec un espace extérieur généreux. Ce terrain de 1008 m² vous permet d'envisager votre future habitation selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, dans le cadre d'une transaction de vente au prix de 56000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Soulignac, petit village paisible, à 27 km de Talence. La présence d'une gare à environ 8 km facilite les déplacements. L'autoroute A62 se trouve à 12 km, offrant un accès routier intéressant. À proximité, vous pourrez pratiquer le tennis ou profiter d'une bibliothèque locale. Une école primaire est implantée dans la commune. N'hésitez pas à prendre contact avec Naomi ZODROS de Maisons de la Côte Atlantique Créon pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet sur cette parcelle.

À 5km de Porte-de-Benauge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À OMET, PROCHE DE CADILLAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Parcelle constructible de 800 m² située à Omet, offrant la possibilité de bâtir une maison selon vos envies. Profitez d'un cadre calme avec un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse à votre goût avec une jolie vue sur les coteaux. Ce terrain vous permet de concevoir un projet immobilier adapté à vos besoins, avec une grande surface pour un aménagement extérieur agréable. Il est situé dans un secteur où les axes routiers sont facilement accessibles, notamment l'autoroute A62 à 9 km. Les gares de Cérons, Barsac, Podensac, Preignac et Arbanats se trouvent toutes à moins de 10 km, facilitant les déplacements. Le secteur bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires : écoles primaires, collèges, notamment le collège privé Jean J. Lataste, l'école primaire privée J.J. Lataste, et le collège Anatole France accessibles à environ 3 km. Des commerces divers sont présents dans les environs, complétant ce cadre pratique au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon au prix de 75 000 euros. Vous souhaitez en savoir plus sur cette parcelle pour bâtir votre future maison ? Contactez Maisons de la Côte Atlantique Créon et échangez avec Aurore Morlanne, votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. Elle est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de vos envies.

À 5km de Porte-de-Benauge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1500 M² À OMET, AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE TALENCE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé à l'ouest offre un cadre privilégié permettant de bâtir un logement sur mesure tout en profitant d'un environnement verdoyant. Cette parcelle est située dans un emplacement privilégié, offrant un paysage agréable d'espaces verts. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets au prix de 140000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Omet dans une commune paisible. Talence, grande ville à proximité, se situe à 29 km. Plusieurs gares, dont celles de Cérons, Barsac et Podensac, sont accessibles autour du secteur. L'autoroute A62 est aussi toute proche. Pour l'éducation, le secteur bénéficie de la présence de diverses écoles, collèges et établissements, tels que le collège privé Jean J.Lataste et l'école primaire privée J.J. Lataste, à environ 3 km. De nombreux équipements culturels et sportifs rythment la vie du voisinage avec bibliothèques, tennis, restaurants et bassins de natation accessibles à quelques kilomètres. Des commerces viennent compléter le cadre de vie. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Pamela AUDINEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 5km de Porte-de-Benauge. EXCLUSIVITÉÀ VENDRE – TERRAIN À BÂTIR DE 840 M² À OMET, GIRONDEDécouvrez ce terrain à bâtir à acheter à Omet, d'une superficie de 840 m² – Lot 1 – qui vous offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain est borné, non viabilisé et libre de constructeur, vous permettant ainsi de laisser libre cours à vos idées pour votre future maison et de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans sa réalisation. Idéal pour ceux qui souhaitent mener à bien un projet personnalisé dans un environnement plaisant. - Superficie : 840 m²- Lot 1- Terrain borné- Non viabilisé- Libre de constructeur- Assainissement individuel à prévoirÀ noter également : les lots 2 et 3 sont proposés à la vente ensemble, pour une superficie totale de 1 569 m².Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Numéro 43 : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

À 5km de Porte-de-Benauge. À vendre, sur la commune de Gornac (33540), à seulement 15 minutes de Langon et de Cadillac et 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, magnifique terrain constructible de 800 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur les vignes. Ce terrain, libre de constructeur, vous permet de réaliser votre projet de maison selon vos envies. Les raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont à proximité immédiate, rendant la viabilisation simple et rapide. Etude de sol G1 faite. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités et de l'école à 5 minutes à pieds. Référence agence : 423

À 6km de Porte-de-Benauge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 515 M² À BELLEBAT. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest offre un espace idéal pour créer une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon d'une surface de 515 m². ENVIRONNEMENT Située à Bellebat, cette parcelle se trouve proche du bourg et de l'école. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 65 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Alpha Constructions Créon. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Franck Costa au O6-50-30-56-25. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Porte-de-Benauge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 900 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MONPRIMBLANC AVEC VUE DÉGAGÉE Situé à Monprimblanc, ce terrain idéalement situé offre une exposition sud-ouest et une vue dégagée. Réalisez votre projet en profitant d'un espace extérieur généreux vous permettant de concevoir une maison qui vous ressemble. Cette parcelle de 900 m² vous offre un cadre ouvert sans contraintes spécifiques à signaler. Il bénéficie d'un environnement calme avec un accès rapide à l'autoroute A62 située à 10 km, facilitant vos déplacements. ENVIRONNEMENT Monprimblanc est une commune à proximité de Villenave-d'Ornon, grande ville située à 28 km du terrain. Vous trouverez plusieurs gares à proximité telles que celles de Barsac, Cérons et Langon, toutes situées à une distance comprise entre 6 et 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Son prix est fixé à 128000 euros. N'hésitez pas à contacter Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets pour obtenir plus d'informations et échanger sur ce terrain vous permettant de bâtir la maison qui vous correspond.

À 6km de Porte-de-Benauge. Vous rêvez de faire construire votre maison sans les contraintes habituelles ? Ce superbe terrain plat, situé au cœur de la charmante commune de Targon, n'attend que vos plans ! Ses atouts majeurs : Le ''Tout à pied'' : Situé à seulement 100 mètres des commerces, écoles et commodités. Oubliez la voiture pour le quotidien ! Prêt à bâtir : Le terrain est déjà borné et configuré pour accueillir facilement votre projet. Budget maîtrisé : Pas de mauvaises surprises pour la viabilisation ! L'eau, l'électricité et les télécoms sont en bordure. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout (assainissement collectif), une économie financière et technique non négligeable. Facilité de construction : Sa topographie parfaitement plate vous garantit des frais de terrassement réduits et une liberté totale d'aménagement. L'environnement : Targon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de l'Entre-deux Mers, tout en restant connecté aux axes menant à Bordeaux et Langon. Un emplacement rare sur le secteur pour concilier tranquillité et vie de village. Référence agence : 564

À 6km de Porte-de-Benauge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2400 M² PROCHE DE TALENCE Idéal pour un projet de construction. Bâtissez votre maison sur mesure sur cette parcelle offrant de beaux espaces extérieurs. Ce terrain présente une superficie importante de 2400 m², parfaite pour réaliser votre future habitation selon vos envies. Situé à Porte-de-Benauge, il bénéficie d'un environnement calme et sera le cadre idéal pour bâtir votre maison. Il offre une belle surface pour accueillir un jardin et profiter de l'extérieur pleinement. ENVIRONNEMENT Porte-de-Benauge est une commune paisible à proximité immédiate de Talence. Vous profiterez de la proximité de commerces, d'une école élémentaire située à moins de 20 minutes à pied, ainsi que d'équipements pour les loisirs comme un terrain de tennis et une épicerie accessibles en quelques minutes de marche. L'autoroute A62 se trouve à seulement 13 km, facilitant vos déplacements. Deux gares, Cérons et Podensac, sont également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, en vente au prix de 65 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Aurore MORLANNE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Porte-de-Benauge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 760 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TARGON AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé sud-ouest, situé à Targon. Il offre un cadre privilégié pour élaborer un projet sur mesure, au sein d'un environnement verdoyant. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre future habitation. Vous pourrez imaginer votre espace extérieur et votre habitat selon vos envies. Ce terrain bénéficie d'une position appréciable avec une vue dégagée sur un espace vert, pour profiter pleinement de la nature environnante. ENVIRONNEMENT La commune de Targon s'inscrit dans une zone paisible, proche de Créon et de Sauveterre de Guyenne NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 59 800 euros. Pour plus d'informations, contactez Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Porte-de-Benauge. À Targon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 600 m2. Situé en zone UC, il est parfait pour la construction d'une maison de plain-pied avec une emprise au sol de 40%. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à proximité des commerces et de l'école du centre de Targon. La parcelle est entièrement viabilisée, avec les réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout déjà installés, vous assurant un projet sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Targon. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dès maintenant.

À 6km de Porte-de-Benauge. Situé dans le charmant cadre de l’Entre-deux-Mers, ce terrain à bâtir à Targon, dans le département de la Gironde, est une véritable opportunité. Avec une superficie de 1100 m2, ce terrain est idéal pour votre projet de construction. En vente sur la commune recherchée de Targon (33), il se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et services de santé. Ce terrain plat en zone UC permet une emprise au sol de 40%, parfait pour une maison de plain-pied ou à étage (hauteur max 9 m). De plus, il est vendu viabilisé (eau, électricité) et raccordable au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un terrain à bâtir à Targon ! Les informations sur les risques afférents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa FAURE, au 0650629326 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

À 6km de Porte-de-Benauge. À saisir : terrain à bâtir à vendre situé à Targon, dans le département de la Gironde (33), en région Aquitaine. Ce terrain spacieux de 1281 m² offre un environnement tranquille idéal pour la construction de votre future maison. Non viabilisé et libre constructeur, il dispose des réseaux EDF, EAU, TELECOM et TAE en bordure de route. La commune de Targon est bien équipée, avec des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

À 6km de Porte-de-Benauge. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Targon, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce magnifique terrain de 600 m² est idéalement situé au cœur de l'Entre-deux-Mers, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-bourg de Targon, avec ses écoles et commerces accessibles à pied. Classé en zone UC, ce terrain à bâtir Targon présente un potentiel constructible exceptionnel avec une emprise au sol de 40 %, parfait pour réaliser la maison de vos rêves de plain-pied. Vous êtes totalement libre de choisir votre constructeur, vous permettant de créer une architecture qui vous ressemble. En outre, le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout déjà raccordés), garantissant un début de chantier rapide et sans surprises budgétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à acheter Targon ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

À 6km de Porte-de-Benauge. Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Terrain à bâtir Situé dans la commune de Targon, ce spacieux terrain de 1281 m² offre un cadre paisible pour la construction de votre future maison. Le terrain est non viabilisé et libre constructeur. Les réseau EDF, EAU, TELECOM et TAE sont en bord de route. La commune dispose de commerces, écoles et transport accessibles à pied. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870492)

À 7km de Porte-de-Benauge. Iad France - Stephane Araujo vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 887 m² à Martres, Expositions Ouest et Sud ! À Martres, découvrez un terrain à bâtir de 887 m² idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'expositions Ouest et Sud, ce terrain offre un potentiel unique pour la construction de votre future résidence. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vous permettra de concevoir la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante. Avec une surface de 887 m², vous aurez la possibilité de créer un espace de vie personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une maison écologique, ou pour tout autre projet résidentiel. Les expositions Ouest et Sud vous permettront de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La viabilisation du terrain est à prévoir, avec la possibilité de raccordement aux réseaux existants. Un assainissement individuel de type septique-tank est à prévoir pour ce terrain. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de 887 m² à Martres, offrant des expositions Ouest et Sud. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346271)

À 7km de Porte-de-Benauge. Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Terrain agricole de 3770 m² situé à Gabarnac. Ce terrain est idéal pour un projet en lien avec la nature : potager, verger, activité botanique ou petit projet agricole. Il peut également convenir à une personne souhaitant disposer d'un espace extérieur pour se détendre ou développer un projet pédagogique autour des plantes. Le terrain est bordé par une route, ce qui le rend facilement accessible. Environnement naturel et ouvert. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain agricole de qualité à Gabarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163366)

À 7km de Porte-de-Benauge. Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Terrain à vendre - 1 774 m² dont 1 030 m² constructibles Dans un charmant village au cadre paisible et verdoyant, ce terrain de 1 774 m², dont 1 030 m² constructibles, offre un environnement idéal pour un projet de construction au calme. En retrait et à l'abri des regards, il profite d'une belle vue dégagée sur les vignes à l'arrière, apportant un vrai sentiment d'espace et de tranquillité au quotidien. Localisation : 10 minutes de Cadillac, Langoiran et Créon 30 minutes de Langon 35 minutes de Bordeaux Un emplacement intéressant, combinant sérénité et accès rapide aux commodités et axes principaux. Urbanisme : Terrain actuellement soumis au RNU / carte communale, avec un passage au PLUi prochainement, pouvant ouvrir de nouvelles perspectives d'aménagement selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685705)

À 7km de Porte-de-Benauge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MARTIAL. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée à l'ouest, offrant un bel espace extérieur pour profiter de votre futur cadre de vie. Implantée dans un secteur résidentiel calme, cette surface généreuse vous permet d'imaginer une construction personnalisée selon vos envies. Ce terrain vous offre une belle opportunité pour créer un projet sur mesure dans un cadre paisible. Situé à proximité de plusieurs gares dont Caudrot, Saint-Pierre-d'Aurillac, Saint-Macaire et Gironde-sur-Dropt, le terrain bénéficie également d'un accès à l'autoroute A62, située à 12 km. En matière d'éducation, un établissement scolaire primaire est présent à proximité. Pour les loisirs et la culture, vous trouverez un restaurant accessible en quelques minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à moins d'un kilomètre. Des commerces sont également présents autour de la commune pour vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets, au prix de 45000 euros. Pour en savoir plus ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela Audineau du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle saura vous accompagner dans une première prise d'information et répondre à vos questions.

À 7km de Porte-de-Benauge. Terrain constructible 1 080 m² - Vue dégagée - Exposition Sud-Ouest - 65 000 € Situé sur la commune de Villenave-de-Rions, ce terrain constructible d'une superficie de 1 080 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé. Idéalement exposé Sud-Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur le vallon, offrant un cadre naturel agréable pour votre future habitation. Ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, dans un secteur recherché alliant tranquillité et qualité de vie. En tant que constructeur de maisons neuves, nous vous accompagnons dans l'étude et la réalisation de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la livraison de votre maison. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède.

À 7km de Porte-de-Benauge. Rare : Terrain constructible à Villenave de Rions avec très belle vue - 870 m² - 93 500 € Situé dans un environnement calme et agréable au coeur de la commune de Villenave de Rions, venez découvrir ce très beau terrain plat constructible d'environ 870 m². Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède

À 7km de Porte-de-Benauge. Terrain constructible à Villenave de Rions - 790 m² - 90 000 € Situé dans un environnement calme et agréable au coeur de la commune de Villenave de Rions, venez découvrir ce très beau terrain plat constructible d'environ 790 m². Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède

À 7km de Porte-de-Benauge. Envie de construire votre future maison dans un environnement paisible ? Découvrez ce terrain situé à Villenave-de-Rions, dans un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, avec la possibilité de créer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Profitez d'un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des commerces et services du quotidien. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier ! Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD : O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

À 8km de Porte-de-Benauge. TERRAIN VIABILISE À CONSTRUIRE DE 760 M² À CAPIAN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un cadre agréable orienté sud-ouest. Profitez d'un espace généreux de 760 m² pour créer un extérieur adapté à vos envies. Il s'agit d'une parcelle située dans un secteur privilégié, avec une vue dégagée sur un espace vert qui invite à la tranquillité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 95 000 euros. ENVIRONNEMENT Capian est un lieu calme avec un cadre naturel préservé. Poche de Créon et de Langoiran. Vous pourrez profiter d'infrastructures scolaires avec au moins une école élémentaire à proximité. Des commerces sont également présents autour du secteur, facilitant votre vie quotidienne. Ce terrain de 760 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest qui invite à bien profiter du soleil tout au long de la journée. N'hésitez pas à contacter Franck COSTA chez Alpha Constructions Créon pour obtenir plus d'informations. Il est joignable au O6-50-30-56-25. Votre projet de maison sur mesure peut démarrer dès maintenant.

À 8km de Porte-de-Benauge. Un terrain à bâtir entre CAPIAN et CREON en deuxième ligne viabilisé (eau - électricité - Orange) prévoir en sus assainissement individuel. Façade 24 m profondeur 29 m En zone R. N.U.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_41988_29441535)

À 8km de Porte-de-Benauge. Rare à la vente Terrain d'exception avec vue panoramique à 360° sur les hauteurs de Cadillac-sur-Garonne Découvrez ce bien absolument unique. Positionné sur un point culminant, ce terrain constructible hors norme de 2000 m² offre un panorama à 360° imprenable sur la vallée de la Garonne, les vignobles environnants et les paysages d'un cadre naturel préservé. Les atouts majeurs : Vue panoramique à 360° : une perspective spectaculaire et dégagée, idéale pour concevoir une résidence haut de gamme axée sur la lumière et le paysage. Emplacement privilégié : un environnement calme et dominant, à seulement quelques minutes des commodités, des commerces du centre historique et des accès vers Bordeaux. Potentiel architectural : une configuration idéale pour un projet contemporain ou une demeure de prestige intégrée dans son environnement. Produit rare sur le secteur. Dossier complet et étude de faisabilité sur demande. Contactez Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions.

À 8km de Porte-de-Benauge. TERRAIN À BÂTIR – 840 m² – Rions Mansion Aquitaine vous présente un terrain à bâtir de 840 m² à Rions, village médiéval des bords de Garonne, au cœur de l'Entre-deux-Mers. Le terrain fait partie d'un petit lotissement autorisé en 2020. Il permet de construire jusqu'à 200 m² de surface de plancher. Raccordement à l'eau potable sur le chemin des Moulins. Assainissement individuel à prévoir (pas de tout-à-l'égout). La commune est classée Site patrimonial remarquable : votre projet de maison sera soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Illustrations : perspectives d'un projet de maison imaginé pour ce terrain (images non contractuelles). Prix : 95 000 € honoraires inclus, dont 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Enrik ENACHE – 06 95 86 22 23 – [email protected] Référence interne : 324