Acheter un terrain à Pompignac

Situé sur la commune de Pompignac, dans un environnement pavillonnaire particulièrement agréable, au fond d'une impasse, je vous propose de découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 099 m2. Ce terrain indépendant bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux de Pompignac, offrant un environnement calme et verdoyant. Avec une emprise au sol de 219 m2, il vous permettra de concrétiser un beau projet de construction dans un secteur recherché. Le terrain n'est pas viabilisé, toutefois les réseaux se trouvent en bordure de parcelle. Un assainissement individuel sera à prévoir. Un bien rare grâce à sa situation, son calme et sa vue exceptionnelle.       Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé sur la commune de Pompignac, dans un environnement pavillonnaire particulièrement agréable, au fond d'une impasse, je vous propose de découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 044 m2. Ce terrain indépendant bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux de Pompignac, offrant un environnement calme et verdoyant. Avec une emprise au sol de 208 m2, il vous permettra de concrétiser un beau projet de construction dans un secteur recherché. Le terrain n'est pas viabilisé, toutefois les réseaux se trouvent en bordure de parcelle. Un assainissement individuel sera à prévoir. Un bien rare grâce à sa situation, son calme et sa vue exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé sur la commune de Pompignac dans un environnement exceptionnel, je vous propose ce magnifique terrain de 2000m2.  Nous sommes en zone UD1 du PLU, avec une emprise de 20% soit 400m2 de construction possible. Ce terrain est non viabilisé, il faudra prévoir un assainissement individuel. Aucune division du terrain n'est possible et il ne pourra voir naitre qu'une seule maison individuelle. Je suis a votre disposition pour vous le présenter.   Amoureux d'un environnement bucolique et calme, ce lieu est pour vous. Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du village de Pompignac, en seconde ligne, ce terrain constructible d'environ 1 000 m2 est situé en zone AU. Cette belle parcelle offre de nombreuses possibilités de construction grâce à une emprise au sol de 50 % et 30 % d'espaces libres, laissant place à un projet confortable et harmonieux. La viabilisation est en bordure : eau, gaz, électricité et tout-à-l'égout. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, avec le bus à proximité immédiate. Je vous invite à me contacter pour que j'aie le plaisir de vous présenter ce beau terrain au fort potentiel.       Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1018 M² À TRESSES PROCHE DE BORDEAUX, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN. Situé à Tresses, cet espace vous invite à bâtir une maison sur mesure, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui illuminera agréablement vos extérieurs. Vous profiterez d'un cadre calme avec une agréable vue sur jardin. Cette parcelle présente une superficie de 1018 m², idéale pour concevoir un projet personnalisé selon vos envies. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. ENVIRONNEMENT Tresses est une commune résidentielle proche de Bordeaux, située à 12 km, offrant un accès à la mer à moins de 10 km. La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, dont celles de Cenon et Bordeaux Saint-Jean, et se trouve à proximité d'autoroutes comme l'A10 et l'A630 ainsi que des nationales N230 et N89. Pour les familles, une école maternelle se trouve à seulement quelques minutes à pied. Des commerces sont disponibles autour du secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 210 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Pour en savoir plus et envisager votre futur projet, prenez contact avec Villas Melrose Bordeaux. Vous pourrez échanger avec Laurent BOLZER, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et répondre à toutes vos questions.

À 3km de Pompignac. TERRAIN VIABILISE À CONSTRUIRE DE 985 M² À SALLEBOEUF, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX, VUE SUR BOIS. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée dans un emplacement privilégié, avec une vue agréable sur le bois. Cette parcelle de 985 m² présente un cadre naturel à valoriser pour imaginer votre futur habitat. Il est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon, au prix de 155000 euros. Salleboeuf est une commune offrant un cadre calme, située à 19 km de Bordeaux. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Saint-Sulpice - Izon, Vayres, Saint-Loubès et Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc, toutes à moins de 10 km. Les nationalales N89 et N230 se trouvent à 4 et 9 km, tandis que l'autoroute A10 est à 10 km. La commune dispose d'une école primaire, l'École Primaire Thomas Pesquet, située à quelques minutes à pied. À proximité, vous trouverez des commerces, des bureaux de poste, ainsi que des équipements sportifs et culturels tels que des terrains de tennis, des bibliothèques et plusieurs restaurants. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck COSTA du constructeur de maisons Alpha Constructions Créon au O6-50-30-56-25. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 405 M² À SALLEBOEUF, PROCHE DE BORDEAUX. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain idéalement situé à Salleboeuf, offrant un espace extérieur pour une habitation personnalisée. Il s'agit d'une parcelle de 405 m² prête à accueillir votre projet immobilier dans un cadre agréable. Ce terrain bénéficie d'une surface suffisante pour aménager un espace de vie à votre image. Il est situé dans une commune bénéficiant de nombreuses liaisons, dont plusieurs gares accessibles en moins de 10 kilomètres, ainsi que des accès aux autoroutes A10, nationales N89 et N230 à proximité. Vous trouverez à Salleboeuf une école primaire proche, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Des restaurants et une bibliothèque se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis pour les activités sportives. Des commerces complètent l'offre à proximité immédiate de la parcelle. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve dans une commune proche de la mer, située à environ 17 kilomètres de l'océan Atlantique. La ville dynamique de Bordeaux est située à 19 kilomètres seulement, offrant de nombreuses possibilités culturelles et de services. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Son prix est de 125000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Langon pour obtenir plus d'informations. Vous pourrez vous adresser à Maryne LAGORCE pour tout complément sur ce terrain à aménager.

À 3km de Pompignac. VENTE d'un terrain de 828 m² à Salleboeuf Proche de Bordeaux -  À vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 828 m² à Salleboeuf (33370). À dix minutes : gares, École Primaire Thomas Pesquet, tennis, bibliothèque et bureau de poste. Autoroute A10 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 17 km. Son prix de vente est de 147 000 €. Prenez contact avec Naomi ZODROS pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon.

À 3km de Pompignac. VENTE : terrain de 820 m² à Salleboeuf IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE FARGUES AINT HILAIRE Salleboeuf (33370), grand terrain viabilisé. Il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. Ce terrain, avec vue sur bois, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Situé dans cadre boisé et au calme. Il est à vendre pour la somme de 147 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (COSTA Franck : O6-50-30-56-25) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Créon.

À 3km de Pompignac. Terrain de plus de 4000m² situé en seconde ligne au calme. ZONE UC. 100% de constructions de logements sociaux. Secteur à dominante d'habitations mitoyennes. Nous consulter pour tout renseignements Référence agence : 733

À 3km de Pompignac. Par ici les amoureux de rénovation ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici...Au détour d'un environnement paisible et verdoyant, se dévoile un véritable trésor du patrimoine local : un authentique chai du XIX? siècle, témoin d'une époque où la pierre racontait déjà les plus belles histoires.Dès votre arrivée, le charme opère. Les murs anciens, le caractère unique de la bâtisse et le cadre naturel qui l'entoure offrent une atmosphère rare, propice à l'imagination et aux projets les plus inspirants.Implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², ce bien bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et authenticité. Un lieu idéal pour créer une habitation de caractère, mêlant le cachet de l'ancien au confort de la vie moderne.Situé en zone UB constructible, cet ancien chai offre de belles perspectives d'aménagement pour les amoureux des belles pierres, les passionnés de rénovation ou ceux qui rêvent simplement d'un lieu de vie unique.Plus qu'un simple bien immobilier, ce chai est une page d'histoire à faire revivre. Un lieu inspirant où chaque pierre porte la mémoire du passé et où tout reste à imaginer pour l'avenir.Un bien rare pour les amateurs de patrimoine, de caractère et d'authenticité.Laissez-vous séduire par ce lieu unique et venez écrire son prochain chapitre.Visite virtuelle sur demande - Cloé BAZIN - 06 33 40 07 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libournesous le numéro 979 744 406

À 3km de Pompignac. Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté à Montussan - Rare sur le secteur ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 081 m², idéalement situé à Montussan, à proximité immédiate du centre-bourg. Implanté dans un secteur calme et recherché, ce terrain offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol de 40 % ( zone UB ), soit plus de 400 m² constructibles. Que vous souhaitiez réaliser la maison de vos rêves ou un projet d'investissement, ce terrain saura répondre à vos attentes grâce à la possibilité d'y construire deux maisons (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts : Terrain de 1 081 m² Secteur calme et agréable Proche du centre de Montussan et de toutes les commodités Emprise au sol de 40 % (plus de 400 m² constructibles) Possibilité de construire deux habitations Assainissement individuel à prévoir Terrain non viabilisé Prévoir l'enlèvement de la haie Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139750 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_33560711)

À 4km de Pompignac. À 5 minutes du bourg de Fargues-Saint-Hilaire, ce joli terrain à bâtir de 800 m² est proposé à la vente. Situé en Gironde, dans la région Aquitaine, le terrain est vendu viabilisé (eau, électricité, téléphone/internet) et est libre de constructeur. Bénéficiez d'un environnement agréable pour réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, dossier disponible sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour l'achat d'un terrain à bâtir à Fargues-Saint-Hilaire, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442 562 260.

À 4km de Pompignac. À seulement 5 minutes du Bourg de Fargues-Saint-Hilaire, ce grand terrain à bâtir de 2800 m² est proposé à la vente viabilisé (eau, électricité, téléphone/internet). Libre de constructeur, il bénéficie d'un environnement agréable avec une vue sur une zone naturelle. Dossier disponible sur demande. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain à bâtir à acheter à Fargues-Saint-Hilaire, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est proposé au prix de 228 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442 562 260.

À 4km de Pompignac. À 5 minutes du Bourg de Fargues-Saint-Hilaire, ce beau terrain à bâtir de 6900 m² est proposé à la vente. Viabilisé (eau, électricité, téléphone/internet) et libre de constructeur, il offre un cadre de vie agréable avec vue sur une zone naturelle partiellement boisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Fargues-Saint-Hilaire, un bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dossier disponible sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

À 4km de Pompignac. À Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce beau terrain à bâtir de 845 m². Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir Fargues-Saint-Hilaire à vendre vous permet de construire une maison de 60 m² au sol, avec la possibilité d'ajouter un étage, offrant ainsi une surface habitable de 120 m². La parcelle est pratiquement entièrement clôturée et dispose d'un garage avec carport. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, un raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, c'est une excellente opportunité d'achat terrain à bâtir Fargues-Saint-Hilaire pour réaliser votre projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Audrey UNG, au 0660676196 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

À 4km de Pompignac. Très beau terrain à bâtir de 501 m², idéalement situé à Saint-Germain-du-Puch, à quelques minutes de Fargues-Saint-Hilaire.Au cœur d'un environnement agréable, venez découvrir ce terrain arboré offrant un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de construction.Ses caracteristiques :Non viabiliséAssainissement individuel à prévoirLibre de constructeurArrêt de bus juste en faceUne belle opportunité pour construire la maison de vos envies dans un cadre calme et recherchéPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.60.81.20.12Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742

À 4km de Pompignac. Bonnetan (33370) - Terrain à bâtir de 800 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE BORDEAUX À mi-chemin entre Bordeaux et Libourne (30 minutes en voiture), découvrez ce beau terrain viabilisé de 800 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou investissement locatif. Les atouts du terrain : - Superficie : 800 m² - Exposition plein sud - Vue dégagée sur bois - Terrain viabilisé (prêt à construire) Un cadre de vie recherché : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, services et écoles. École primaire Chante Rainette accessible à pied (moins de 10 min) Accès rapide à l'A630, la N89 et la N230 (moins de 10 km) Prix de vente : 169 000 € Pour plus d'informations sur projet de construction contactez dès maintenant : Alexandra CHAUVET - O6.47.73.30.95 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions.

À 4km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 603 M² À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR JARDIN, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Situé à Artigues-près-Bordeaux, ce terrain à construire de 603 m² bénéficie d'une orientation nord-est. Vous apprécierez cet emplacement privilégié offrant une vue sur jardin, à quelques kilomètres de l'océan Atlantique. Cette parcelle à bâtir offre une surface totale de 603 m², idéale pour réaliser votre projet de construction dans un cadre calme. Ce terrain présente une superficie généreuse de 603 m², parfaite pour concevoir votre espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Artigues-près-Bordeaux est une commune calme proche de Bordeaux et de l'océan Atlantique, à moins de 7 km. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle du Parc, l'école élémentaire École du Parc et l'école maternelle de la Plaine. Les transports en commun sont accessibles à pied avec notamment des lignes de bus desservant le secteur. La nationale N230 se trouve à proximité et facilite les déplacements vers Bordeaux et les alentours. Des commerces sont présents autour du terrain, ainsi que de nombreux restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 219 000 euros. Il est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon. Pour en savoir plus sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Alexandra CHAUVET de l'agence Alpha Constructions Créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Pompignac. Terrain à bâtir de 650 m² – Beychac-et-CaillauÀ découvrir, beau terrain à bâtir de 650 m² situé sur la commune de Beychac-et-Caillau, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour la réalisation d’un projet de maison individuelle.Implantée entre Bordeaux et Libourne, la commune bénéficie d’une situation géographique stratégique, avec un accès rapide à la rocade bordelaise et à l’A89. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et proximité des principaux pôles d’activité de la métropole.Les + du terrain :650 m² Terrain à bâtir Environnement résidentiel et calme Commune dynamique et bien située Accès rapide Bordeaux / Libourne / rocade Cadre de vie agréable et verdoyantUne belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché de l’Entre-deux-Mers.Pour plus d’info ou visite, contactez Théo Hamel au 06 83 70 19 89, Conseiller Commercial GIB Construction.Prix : 90000 €.Sur ce terrain de 651 m² à BEYCHAC-ET-CAILLAU, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 5km de Pompignac. Situé sur la commune d'Yvrac, ce terrain constructible beneficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Le terrain est à viabiliser, le règlement d'urbanisme prévoit une emprise de 10% avec possibilité de R+1 Belle opportunité pour un promoteur, un aménageur ou un investisseur. Contactez nous rapidement pour visiter. Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 5km de Pompignac. CARIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose ce beau terrain boisé de 1500 m2 situé à proximité des écoles. Zone UC 137 m2 de surface plancher acceptée et R+1 OK. Piscinable en respectant les limites séparatives de 4m. Annexe possible (voir conditions PLU). Rare sur le secteur. A vos projets.

À 5km de Pompignac. TERRAIN A BATIR VIABILISE eau, électricité, TAE, fibre, au calme. Emprise 239 m², surface plancher autorisé 200 m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Pompignac. Rare sur le secteur, découvrez ce terrain constructible d'environ 1000m2 offrant un fort potentiel pour votre futur projet immobilier. Ce terrain dispose déjà d'une dépendance de 80m2, construit en dur, idéal pour du stockage, un atelier ou une future dépendance. Zone UM17 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Pompignac. Situé à Artigues-près-Bordeaux (33370), à 10 minutes de Bordeaux , ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique aux futurs acquéreurs. Proche des vignobles renommés de la région, la ville bénéficie d'une atmosphère rurale tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.D'une superficie de 716 m², ce terrain offre une surface idéale pour réaliser une belle maison avec 350m2 d'emrpise au sol. Dans un environnement très bucolique , il présente un charme naturel indéniable et un potentiel unique pour créer un espace extérieur exceptionnel. Sa surface habitable de 716 m² en fait une toile vierge pour concrétiser tous les projets immobiliers imaginables, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 0660794283, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790

À 5km de Pompignac. 33750 - BEYCHAC ET CAILLAU - TERRAIN - 481 m2 - Efficity, vous propose un terrain constructible de 480 m2 sur un secteur très calme au coeur du village, piscinable. Vous aurez accès à toute les commodités, école primaire, école élémentaire, garderie, crèche, médiathèque, école de musique, salle de sport, judo, tennis, foot-ball sont à 1 minute à pied. Les raccordements de viabilisations sont devant le terrain, il est libre de constructeur avec une emprise au sol de 30%, Soit 144 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Pompignac. Iad France - Thibaut Faure vous propose : Artigues - Proximité Bourg - 5 min en voiture du tram - Terrain viabilisé en 3eme ligne de 3000 m² env dont 440 d'accès, et dont 1000 m² de constructible. Boite de branchement TAE déjà réalisée et en attente au bout de l'accès côté terrain. Compteurs eau, elec posés. Au calme, vue forêt. Rarissime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504609)

À 5km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 366 M² PROCHE DE BORDEAUX Faites construire sur ce terrain et profitez de l'opportunité de réaliser un projet entièrement personnalisé dans un secteur résidentiel. Il offre un bel espace extérieur pour concevoir un environnement à votre image. Cette parcelle s'étend sur 366 m², offrant un cadre idéal pour aménager votre future habitation. Vous pourrez imaginer et personnaliser chaque détail selon vos envies. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, situé à Artigues-près-Bordeaux, à proximité immédiate de Bordeaux et de l'océan Atlantique. ENVIRONNEMENT Situé à Artigues-près-Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et proche d'une grande ville attractive. Des transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus à quelques minutes, assurent une bonne desserte locale. La nationale N230 est également à proximité, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et les environs. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent accessibles en moins de quinze minutes à pied. Vous trouverez ainsi un environnement scolaire et urbain adapté à toute la famille. De nombreux commerces et des restaurants se situent à proximité, contribuant à un quotidien pratique. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le prix est fixé à 120000 euros. Pour plus d'informations et pour entamer votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Pour tout renseignement complémentaire, Naomi Zodros sera votre interlocutrice privilégiée. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et vous guider dans cette démarche.

À 5km de Pompignac. Dans un environnement paisible et verdoyant, vous découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 547 m² env. Situé en zone Uba, l'emprise au sol est de 20 % soit 150 m² libre de tout constructeur, Les réseaux sont en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet. Possibilité également de reprendre le permis de construire existant Les atouts de ce terrain : Environnement hautement recherché, proche du golf Terrain spacieux et parfaitement proportionné Réseaux en bordure Libre de constructeur Permis de construire cessible Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 5km de Pompignac. Dans un environnement paisible et verdoyant, Michel Delavant vous propose ce magnifique terrain constructible de 1 547 m², une opportunité rare pour bâtir la demeure dont vous rêvez. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, offre un cadre de vie alliant calme, élégance et qualité de vie. Le terrain permet la construction d'une maison jusqu'à 150 m², et reste libre de tout constructeur, vous laissant la liberté d'imaginer une création sur mesure. Les réseaux sont en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet. Possibilité également de reprendre le permis de construire existant, pour un gain de temps et de sérénité. Les atouts de ce bien : Environnement hautement recherché, proche du golf Terrain spacieux et parfaitement proportionné Réseaux en bordure Libre de constructeur Permis de construire cessible Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la tranquillité et la qualité de vie. Contactez-nous maintenant pour une visite rapide ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 186 400 euros honoraires : 6,51% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires Michel Delavant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : n° BORDEAUX 989816731 Mandat réf : 421893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .

À 5km de Pompignac. Venez découvrir ce grand terrain en zone artisanale et industrielle à Beychac-et-Caillau, offrant une visibilité optimale sur un l'axe Bordeaux-Libourne. Une occasion rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique et prospère.Superficie : 6276m² Terrain viabilisé avec accès à l'eau et l'électricité - Raccordement TAE à prévoir• Zonage : Zone artisanale polyvalente, parfaite pour diverses activités commerciales et industrielles• Emplacement de choix : Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour attirer et fidéliser votre clientèle• Secteur en plein essor : Rejoignez une zone dynamique et en pleine expansion• Excellente accessibilité : Accès rapide et facile pour vos clients, fournisseurs et employés• Potentiel de développement : Un investissement sûr avec une forte possibilité d'appréciation de la valeurNe laissez pas passer cette chance de booster votre entreprise ! Ce terrain est l'emplacement idéal pour concrétiser vos projets et maximiser votre succès !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

À 5km de Pompignac. Beychac et caillau, côté Caillau.Au calme, trop beau terrain constructible d'environ 650 m², première ligne avec vue dégagée sur prairie et forêt.20% d'emprise au sol, zone UbaLargeur du terrain 12,85m.NON VIABILISE.Tout à l'égout devant le terrainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

À 5km de Pompignac. Emplacement très calme et prisé à Beychac et Caillau, à quelques minutes à pied du golf de Teynac, j'ai le plaisir de vous présenter ce très beau terrain à bâtir avec piscine, local technique et abri bois. Libre de constructeur Zone UBA Emprise au sol: 300m2 Surface restante d'emprise au sol disponible après prise en compte de la piscine et du débord du toit: 220m2 Hauteur maximum: 7m à l'égout du toit Largeur d'accès 4m retournement fin de voie 50m maximum de la voierie Recul limite séparative: 3m Surface non imperméabilisée minimum 30% soit 464m2 cercle de 8m d'un seul tenant à conserver Construction de type traditionnel (pas de toit terrasse) Je reste à votre écoute au 06 15 52 28 66 pour tout renseignement complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 595496 )

À 5km de Pompignac. Très beau terrain à bâtir sur la commune de Beychac et Cailleau. Ce terrain, très bien placé, est destiné UNIQUEMENT à une activité professionnelle liée au médical ou paramédical. Tout autre projet ne pourra être accepté. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Référence agence : 0000

À 5km de Pompignac. Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 480 m² avec une emprise au sol de 30%. Emplacement au calme et sans vis à vis à 280m des écoles. Branchement du TAE sur le terrain. A Voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436032)

À 5km de Pompignac. Beau terrain viabilisé et bien placé pour votre projet de maison.