Acheter un terrain à Pompignac

Situé sur la commune de Pompignac, dans un environnement pavillonnaire particulièrement agréable, au fond d'une impasse, je vous propose de découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 099 m2. Ce terrain indépendant bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux de Pompignac, offrant un environnement calme et verdoyant. Avec une emprise au sol de 219 m2, il vous permettra de concrétiser un beau projet de construction dans un secteur recherché. Le terrain n'est pas viabilisé, toutefois les réseaux se trouvent en bordure de parcelle. Un assainissement individuel sera à prévoir. Un bien rare grâce à sa situation, son calme et sa vue exceptionnelle.       Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, un terrain à bâtir situé à Pompignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain constructible d'une superficie de 1005 m² est idéalement positionné à seulement 1 km du centre-bourg, offrant ainsi un cadre naturel préservé et agréable pour votre projet immobilier sur mesure. En retrait d'un chemin rural peu fréquenté, ce terrain à bâtir à acheter à Pompignac bénéficie d'une belle vue sur le vallon et d'une emprise au sol de 15%, permettant la construction d'un édifice à étage (des suggestions de réalisations peuvent être fournies sur demande). Ce lot est borné, non viabilisé, et nécessitera un assainissement individuel de type micro-station. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de ce terrain à bâtir Pompignac est de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, François SPIESS, au 0683274571 ou par email à [email protected]. Ce bien est immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 103255964.

Au coeur du village de Pompignac, en seconde ligne, ce terrain constructible d'environ 1 000 m2 est situé en zone AU. Cette belle parcelle offre de nombreuses possibilités de construction grâce à une emprise au sol de 50 % soit 500m2 et 30 % d'espaces libres, laissant place à un projet confortable et harmonieux. La viabilisation est en bordure : eau, gaz, électricité et tout-à-l'égout. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, avec le bus à proximité immédiate. Je vous invite à me contacter pour que j'aie le plaisir de vous présenter ce beau terrain au fort potentiel.       Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité immédiate du centre de Pompignac, en Gironde (33), découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 983 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel et verdoyant. Ce terrain à bâtir à acheter à Pompignac est classé en zone UC, offrant des potentialités pour un projet de construction, avec une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 245 m² (soit 25 %). Le foncier, en partie arboré et aménagé en verger, permet d'imaginer la réalisation d'une maison confortable tout en préservant un beau jardin. Ce terrain à bâtir à vendre à Pompignac est un emplacement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Pompignac, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, téléphone : 0609452421, e-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Situé sur la commune de Pompignac, dans un environnement pavillonnaire particulièrement agréable, au fond d'une impasse, je vous propose de découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 044 m2. Ce terrain indépendant bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux de Pompignac, offrant un environnement calme et verdoyant. Avec une emprise au sol de 208 m2, il vous permettra de concrétiser un beau projet de construction dans un secteur recherché. Le terrain n'est pas viabilisé, toutefois les réseaux se trouvent en bordure de parcelle. Un assainissement individuel sera à prévoir. Un bien rare grâce à sa situation, son calme et sa vue exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé sur la commune de Pompignac dans un environnement exceptionnel, je vous propose ce magnifique terrain de 2000m2.  Nous sommes en zone UD1 du PLU, avec une emprise de 20% soit 400m2 de construction possible. Ce terrain est non viabilisé, il faudra prévoir un assainissement individuel. Aucune division du terrain n'est possible et il ne pourra voir naitre qu'une seule maison individuelle. Je suis a votre disposition pour vous le présenter.   Amoureux d'un environnement bucolique et calme, ce lieu est pour vous. Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Pompignac. Terrain de plus de 4000m² situé en seconde ligne au calme. ZONE UC. 100% de constructions de logements sociaux. Secteur à dominante d'habitations mitoyennes. Nous consulter pour tout renseignements Référence agence : 733

À 3km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 820 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SALLEBOEUF, PROCHE DE BORDEAUX AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé sud-ouest, situé dans un emplacement privilégié à Salleboeuf. Cette parcelle vous offre un cadre naturel avec une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour imaginer un extérieur agréable. Ce terrain, d'une superficie de 820 m², vous permet de réaliser un projet personnalisé en harmonie avec l'environnement, bénéficiant d'une orientation sud-ouest favorable. Il bénéficie d'un cadre naturel offrant un environnement calme et verdoyant. Il se trouve à environ 18 kilomètres de Bordeaux et à environ 17 kilomètres de la mer. Les accès routiers comprennent les nationales N89 et N230 ainsi que l'autoroute A10, respectivement à 4, 9 et 10 kilomètres. La commune propose une école primaire à proximité, l'école primaire Thomas Pesquet, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs gares à moins de 10 kilomètres, notamment celles de Saint-Sulpice - Izon, Vayres, Saint-Loubès et Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc. Dans le secteur, vous pourrez profiter d'équipements culturels et sportifs tels que deux restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque. Des commerces sont présents autour du terrain facilitant les achats quotidiens. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire au prix de 127000 euros. Pour obtenir davantage d'informations et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck Hurson de Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider à concrétiser votre projet.

À 3km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 805 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SALLEBOEUF AVEC VUE SUR LE BOIS Situé à Salleboeuf, ce terrain vous offre l'opportunité de bâtir une maison personnalisée dans un cadre calme, avec une belle surface extérieure propice aux aménagements extérieurs. Profitez d'un environnement où la nature est présente grâce à la vue sur le bois. Il s'agit d'une parcelle d'une superficie de 805 m² qui vous permettra de réaliser votre projet en toute liberté. A deux pas des commerces, d'un arrêt de bus et d'un axe direct sur Bordeaux. Ce terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 135000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Pompignac. Terrain à bâtir de 501 m² à vendre à SALLEBOEUF, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé à proximité de Saint-Germain-du-Puch, ce terrain arboré offre un cadre agréable et un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de construction. Les caractéristiques incluent : non viabilisé, assainissement individuel à prévoir, libre de constructeur, et un arrêt de bus juste en face. C'est une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir SALLEBOEUF et construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.60.81.20.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

À 3km de Pompignac. Terrain idéalement situé, aux abords de toutes les commodités de MONTUSSAN, de son bourg, des écoles, des commerces. Situé en zone UA, la constructibilité offre un beau potentiel. Emprise bâtie illimitée dans une bande de 15 m, 40 % au delà. Espace Pleine Terre : 20% R+1 possible. Environnement très calme, une belle affaire à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 617621 )

À 3km de Pompignac. au calme sans vis a vis terrain 515 M² SUD a l'arrière. adresse 2 route de l'angeline 33450 MONTUSSAN idéal pour implanter une maison de plain pied emprise bâtie 154 M² espace pleine terre 40 % zone UC, parking du midi a respecter, emplacement très recherche. pas de nuisance sonores . prix de vente 128 000 HAI dont 8000 euros d'honoraires (6.67%) soit 120 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CALVARUSO Bruno, au 0616713274 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CALVARUSO Bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 378766968 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno CALVARUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378766968 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Pompignac. À Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un magnifique terrain à bâtir de 1095 m². Situé à quelques minutes du bourg et du nouveau collège, ce terrain bénéficie d'un calme absolu dans un quartier haut de gamme. Vous aurez la possibilité de construire une grande maison de plain-pied, avec une emprise au sol de 20 ou 30% selon votre projet. Le permis de construire est accordé et l'étude G1 a été réalisée, ne nécessitant pas de micro-pieux. Bien que non viabilisé, il dispose d'électricité souterraine, de fibre optique et d'un assainissement individuel. Par ailleurs, trois autres terrains à bâtir à acheter à Montussan sont également disponibles dans ce secteur, mesurant respectivement 864, 750 et 748 m². Les constructions en R+1 et les maisons jumelées sont interdites. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Karine COURSIER, au 0762364506 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825207871.

À 3km de Pompignac. TERRAIN VIABILISÉ 800 M² - PLEIN SUD - BONNETAN BONNETAN (33370) - À proximité de Bordeaux Découvrez ce beau terrain à bâtir de 800 m², situé à Bonnetan dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Avec son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les bois, ce terrain offre un cadre particulièrement agréable pour réaliser votre future maison. Terrain viabilisé Belle superficie de 800 m² Exposition plein sud Vue dégagée sur les bois Environnement calme et résidentiel École primaire Chante Rainette accessible à pied Accès rapide vers Bordeaux et les principaux axes routiers Sa superficie permet d'imaginer différents projets de construction et de conserver un bel espace extérieur pour une terrasse, un jardin ou une piscine selon la faisabilité du projet et les règles d'urbanisme applicables. Vous souhaitez savoir quelle maison peut être réalisée sur ce terrain ? Je vous accompagne dans l'étude de votre projet : implantation de la maison, plans personnalisés, estimation du budget global et étude de financement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir les possibilités de construction et organiser une visite. Alexandra CHAUVET- Alpha Constructions - Groupe HDV - Agence de Créon - O6 47 73 30 95 Terrain proposé selon les disponibilités de nos partenaires fonciers. Visuels et exemples de projets non contractuels.

À 4km de Pompignac. FARGUES-SAINT-HILAIRE - TERRAIN À BÂTIR 800 M² - CENTRE VILLE Aux portes de Bordeaux, sur la commune recherchée de Fargues-Saint-Hilaire, découvrez ce beau terrain constructible de 800 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur un espace vert, cette parcelle offre un cadre privilégié pour réaliser votre future maison. Sa superficie permet d'imaginer un projet de construction personnalisé, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, qualité de vie et proximité de Bordeaux, avec écoles, commerces et services à quelques minutes. Je vous accompagne dans l'étude de votre projet de construction : implantation, conception des plans, choix des prestations et estimation du budget global. Alexandra CHAUVET Alpha Constructions - Groupe HDV - Agence de Créon O6 47 73 30 95 Terrain proposé selon les disponibilités de nos partenaires fonciers. Visuels non contractuels. Mots-clés : terrain constructible, terrain à bâtir, terrain 800 m², exposition sud-ouest, Fargues-Saint-Hilaire, 33370, Carignan-de-Bordeaux, Tresses, Pompignac, Bonnetan, Créon, Entre-deux-Mers, proche Bordeaux, Gironde, Alpha Constructions.

À 4km de Pompignac. À 5 minutes du Bourg de Fargues-Saint-Hilaire, découvrez ce grand terrain à bâtir à vendre de 2800 m², viabilisé (eau, électricité, téléphone/internet) et libre de constructeur. Situé dans un environnement agréable avec vue sur une zone naturelle, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat terrain à bâtir Fargues-Saint-Hilaire. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 € honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260, dans le département Gironde, région Aquitaine.

À 4km de Pompignac. À 5 minutes du Bourg de Fargues-Saint-Hilaire, découvrez ce joli terrain à bâtir à vendre de 800 m², vendu viabilisé (eau, électricité, téléphone et internet). Ce terrain à bâtir à acheter à Fargues-Saint-Hilaire est libre de constructeur et bénéficie d'un environnement agréable. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442562260.

À 4km de Pompignac. À seulement 5 minutes du bourg de Fargues-Saint-Hilaire, ce magnifique terrain à bâtir de 6900 m² est proposé à la vente viabilisé (eau, électricité, téléphone/internet). Libre de constructeur, il bénéficie d'un environnement agréable avec vue sur une zone naturelle en partie boisée. Ce terrain à bâtir à acheter à Fargues-Saint-Hilaire est une belle opportunité. Dossier disponible sur demande. À visiter sans tarder. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442562260.

À 4km de Pompignac. Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : BEYCHAC-ET-CAILLAU - TERRAIN - 630 m² Dans un cadre de vie agréable à Beychac-et-Caillau, terrain à bâtir de 630 m². Zone UBa du PLU. Plain pied obligatoire. Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite de cette parcelle et évaluer concrètement les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685979)

À 4km de Pompignac. Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Terrain à bâtir - Yvrac - 770 m² Situé sur la commune prisée d'Yvrac à seulement 700 m de l'Intermarché et à proximité immédiate des commodités, ce terrain de 770 m² bénéficie d'un emplacement recherché. Présenté en pointe, il offre toutefois un beau potentiel de construction avec 20 % d'emprise au sol, permettant l'édification d'une maison jusqu'à 150 m², avec possibilité de R + 1. Un projet de deux logements en rez-de-chaussée + étage est également parfaitement envisageable, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Emplacement stratégique - Fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599061)

À 5km de Pompignac. TERRAIN A BATIR VIABILISE eau, électricité, TAE, fibre, au calme. Emprise 239 m², surface plancher autorisé 200 m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Pompignac. CARIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose ce beau terrain boisé de 1500 m2 situé à proximité des écoles. Zone UC 137 m2 de surface plancher acceptée et R+1 OK. Piscinable en respectant les limites séparatives de 4m. Annexe possible (voir conditions PLU). Rare sur le secteur. A vos projets.

À 5km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² PROCHE DE BORDEAUX Parcelle constructible de 350 m² à Artigues-près-Bordeaux, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. Situé à environ 6,5 km de la mer, ce terrain permet une implantation adaptée à vos envies dans un environnement calme. Ce terrain offre un espace suffisant pour imaginer votre projet personnalisé. Il ne comporte aucune construction et laisse libre cours à vos idées pour concevoir un lieu de vie à votre image. Il bénéficie d'une superficie de 350 m², idéale pour un aménagement extérieur généreux et convivial. ENVIRONNEMENT Situé à Artigues-près-Bordeaux, commune paisible à proximité de Bordeaux, le terrain bénéficie d'un cadre résidentiel proche de la mer à seulement 6,5 km. La desserte en transports est complète avec plusieurs lignes de bus à proximité : S1, S2, S3, 27, 64, 65 et 66 ainsi qu'un accès rapide à la nationale N230. Les établissements scolaires ne sont pas loin, avec trois écoles accessibles à pied en quelques minutes : école maternelle du Parc, école élémentaire École du Parc et école maternelle de la Plaine. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Son prix est de 171 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Pierre LETURGEON, représentant de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves, qui pourra vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Pompignac. SOUS OFFRE D'ACHAT- Rare sur le secteur, découvrez ce terrain constructible d'environ 1000m2 offrant un fort potentiel pour votre futur projet immobilier. Ce terrain dispose déjà d'une dépendance de 80m2, construit en dur, idéal pour du stockage, un atelier ou une future dépendance. Zone UM17 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Pompignac. TERRAIN À BÂTIR DE 3 000 M² À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX (33370) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - EXPOSITION SUD - À seulement 11 km de Bordeaux, découvrez ce terrain exceptionnel de 3 000 m² dont 1000 m² de constructible situé à Artigues-près-Bordeaux, dans un environnement résidentiel calme et recherché. La parcelle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. LES ATOUTS DU TERRAIN : Superficie généreuse de 3 000 m² Exposition plein sud Vue dégagée sans vis-à-vis Environnement calme et privilégié Vaste espace pour imaginer une maison sur mesure Possibilité d'aménager un grand jardin, une terrasse ou une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme Proximité immédiate de Bordeaux UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR LE QUOTIDIEN : Transports en commun accessibles à pied Plusieurs lignes de bus à proximité Accès rapide à la N230 et à la rocade bordelaise Écoles maternelles et élémentaires à proximité Commerces, services et équipements du quotidien facilement accessibles Cette parcelle rare constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de construction personnalisé, dans un cadre verdoyant aux portes de Bordeaux. Pour obtenir davantage d'informations, étudier votre projet de construction ou organiser une visite du terrain, contactez : Alexandra CHAUVET Alpha Constructions - Agence de Créon O6 47 73 30 95 Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Projet soumis aux règles d'urbanisme en vigueur. Frais de notaire et frais annexes non compris.

À 5km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX AVEC VUE SUR JARDIN. Ce terrain situé à Artigues-près-Bordeaux offre un emplacement dans un secteur résidentiel prisé. Exposé sud-ouest, il propose un cadre idéal pour concevoir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur et une vue dégagée sur le jardin. Il s'agit d'une parcelle de 380 m² où vous pourrez bâtir librement votre future habitation en profitant d'une exposition agréable. L'environnement calme et la surface généreuse laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire, au prix de 175 500 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune d'Artigues-près-Bordeaux, à proximité de la grande ville de Bordeaux, distante d'environ 11 km. La mer est également accessible à environ 6,5 km. Les transports en commun sont bien présents avec plusieurs lignes de bus telles que les lignes S1, S2, S3, 27, 64, et 65 desservant différentes stations à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes nationales, notamment la N230, sont situées à environ 1 km. Le secteur bénéficie de la présence de trois écoles à proximité, dont l'école maternelle du Parc et l'école élémentaire du Parc, accessibles à pied en moins de 15 minutes. De nombreux commerces et services sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique. Pour tout renseignement complémentaire sur ce terrain situé dans ce quartier recherché, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck HURSON chez Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, PROCHE DE BORDEAUX. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 350 m² situé à Artigues-près-Bordeaux. Profitez de la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur résidentiel paisible, favorable à la création d'espaces extérieurs. Cette parcelle offre un cadre idéal pour créer votre futur espace de vie selon vos envies et besoins. Il est vendu en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon au prix de 145000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Artigues-près-Bordeaux, cette parcelle bénéficie d'une proximité avec la ville de Bordeaux située à 11 km. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes S1, S2, S3, 27, 64 et 65, facilitant les déplacements vers les environs. Les accès routiers sont également aisés grâce à la nationale N230 située à seulement 1 km. Les établissements scolaires tels que l'école maternelle du Parc, l'école élémentaire École du Parc et l'école maternelle de la Plaine se trouvent à moins de 15 minutes à pied, idéals pour les familles. Autour du terrain, découvrez une diversité de commerces, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des équipements sportifs comme un terrain de tennis, permettant de profiter pleinement du cadre de vie. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Naomi Zodros, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² PROCHE DE BORDEAUX. Faites construire sur ce terrain à Artigues-près-Bordeaux. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison à votre image, avec ses extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle présente une surface totale de 660 m². Il est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux au prix de 212000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Artigues-près-Bordeaux, ce terrain bénéficie de la proximité des atouts d'une commune paisible et résidentielle, à moins de 11 km de Bordeaux et de la mer à environ 6,5 km. NOUS CONTACTER O745119837 Le terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Pour toute information complémentaire et pour envisager votre projet, prenez contact avec Raimondo PINTO, constructeur de maisons chez Villas Melrose Bordeaux. N'hésitez pas à le joindre afin d'échanger sur ce terrain et ses possibilités de construction.

À 5km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Artigues-près-Bordeaux. Profitez de cette parcelle orientée sud-est pour concevoir une maison correspondant à vos souhaits, avec un extérieur agréable à aménager selon vos envies. La vue dégagée ajoute un cadre ouvert qui invite à la tranquillité. Cette parcelle offre une surface de 380 m², exposée au sud-est, parfaite pour accueillir un projet personnel. L'emplacement bénéficie d'une position dégagée qui valorise le potentiel extérieur. ENVIRONNEMENT Artigues-près-Bordeaux est une commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité de Bordeaux. Vous atteindrez l'océan Atlantique en seulement 6,5 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis notamment par les lignes S1, S2, S3, 27, 64, et 65. Une nationale se trouve également à seulement 1 km pour faciliter vos déplacements. Les établissements scolaires ne manquent pas avec des écoles maternelles et élémentaires situées à moins de 15 minutes à pied, comme l'École Maternelle du Parc, l'École Élémentaire École du Parc, et l'École Maternelle de la Plaine. De nombreux commerces entourent ce secteur, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Son prix est fixé à 175 500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité et envisager votre projet. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre construction.

À 5km de Pompignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX AVEC VUE SUR JARDIN Situé à Artigues-près-Bordeaux, ce terrain de 380 m² orienté sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison qui correspondra parfaitement à vos besoins. La parcelle bénéficie d'un environnement calme dans un secteur résidentiel prisé, avec une agréable vue sur jardin. Il s'agit d'un terrain sans construction ni aménagement intérieur. Cette parcelle propose une surface suffisante pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer un projet architectural adapté à vos envies. ENVIRONNEMENT Artigues-près-Bordeaux est une commune calme. La mer se trouve à seulement 6,5 km. Bordeaux, grande ville à proximité située à 11 km, offre de nombreuses possibilités. Le réseau de bus est bien développé avec plusieurs lignes à proximité, notamment les lignes S1, S2 et S3 desservant les arrêts Desclaux, Église Romane, Mairie d'Artigues, entre autres. La nationale N230 se trouve également à 1 km. L'éducation est assurée par plusieurs établissements accessibles à pied, dont l'école maternelle du Parc, l'école élémentaire École du Parc et l'école maternelle de la Plaine, toutes situées à moins de 15 minutes de marche. Les commerces sont présents autour de la commune, offrant un confort appréciable au quotidien. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire pour un prix de 175500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire. Franck Hurson se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Pompignac. À vendre : terrain à bâtir à Artigues-près-Bordeaux (33370), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé à seulement 10 minutes de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des renommés vignobles de la région, la ville allie une atmosphère rurale à la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité. D'une superficie de 716 m², ce terrain est idéal pour la construction d'une belle maison avec une empreinte au sol de 350 m². Entouré d'un environnement bucolique, il possède un charme naturel indéniable et un potentiel unique pour créer un espace extérieur d'exception. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat de terrain à bâtir à Artigues-près-Bordeaux. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE au 0660794283 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

À 5km de Pompignac. À vendre, un terrain à bâtir à Artigues-près-Bordeaux, en Gironde (33), Nouvelle-Aquitaine. Situé à seulement 10 minutes de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Proche des célèbres vignobles de la région, Artigues-près-Bordeaux offre un cadre de vie authentique tout en restant accessible aux commerces, écoles et transports en commun. Avec une superficie de 738 m², ce terrain est parfait pour la construction d'une maison avec une emprise au sol de 330 m². Son environnement bucolique et son charme naturel en font une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat terrain à bâtir à Artigues-près-Bordeaux. Détails sur les risques présents sur ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Estelle TESSEYRE, par téléphone au 0660794283 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

À 5km de Pompignac. 33750 - BEYCHAC ET CAILLAU - TERRAIN - 481 m2 - Efficity, vous propose un terrain constructible de 480 m2 sur un secteur très calme au coeur du village, piscinable. Vous aurez accès à toute les commodités, école primaire, école élémentaire, garderie, crèche, médiathèque, école de musique, salle de sport, judo, tennis, foot-ball sont à 1 minute à pied. Les raccordements de viabilisations sont devant le terrain, il est libre de constructeur avec une emprise au sol de 30%, Soit 144 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Pompignac. Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 480 m² avec une emprise au sol de 30%. Emplacement au calme et sans vis à vis à 280m des écoles. Branchement du TAE sur le terrain. A Voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436032)

À 5km de Pompignac. Emplacement très calme et prisé à Beychac et Caillau, à quelques minutes à pied du golf de Teynac, j'ai le plaisir de vous présenter ce très beau terrain à bâtir avec piscine, local technique et abri bois. Libre de constructeur Zone UBA Emprise au sol: 300m2 Surface restante d'emprise au sol disponible après prise en compte de la piscine et du débord du toit: 220m2 Hauteur maximum: 7m à l'égout du toit Largeur d'accès 4m retournement fin de voie 50m maximum de la voierie Recul limite séparative: 3m Surface non imperméabilisée minimum 30% soit 464m2 cercle de 8m d'un seul tenant à conserver Construction de type traditionnel (pas de toit terrasse) Je reste à votre écoute au 06 15 52 28 66 pour tout renseignement complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 595496 )

À 5km de Pompignac. Magnifique terrain à bâtir de 1 546 m², idéalement situé sur la commune de Beychac-et-Cailleau, à proximité immédiate du Golf de Teynac, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Implantée en seconde ligne, à l'abri des regards et en retrait de la route, cette belle parcelle offre un cadre privilégié pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, alliant tranquillité, intimité et qualité de vie. Le terrain bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, avec de généreux espaces extérieurs et une piscine existante à conserver, véritable atout permettant d'imaginer un ensemble résidentiel harmonieux, organisé autour d'une maison contemporaine, de ses terrasses et de son espace de baignade. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'une maison contemporaine, confirmant le potentiel de cette parcelle. Les règles d'urbanisme étudiées permettent d'envisager jusqu'à 220 m² d'emprise au sol disponible, avec la possibilité d'une construction en R+1, offrant ainsi de belles perspectives pour concevoir une propriété familiale aux volumes généreux, sous réserve de vérification des dispositions actuellement applicables. Son environnement arboré et sa belle superficie permettent d'imaginer une habitation de caractère, avec de confortables espaces de vie largement ouverts sur le jardin et la piscine. Situé dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, à proximité du Golf de Teynac et des principaux axes permettant de rejoindre Bordeaux et Libourne, ce terrain constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement préservé, tout en conservant un accès pratique aux commodités du quotidien. Une opportunité rare de donner vie à un projet immobilier personnalisé sur une parcelle de plus de 1 500 m² disposant déjà de sa piscine et ayant bénéficié d'un permis de construire pour une maison contemporaine. Contact : Thomas Carré SO9 Habitat O637033308

À 5km de Pompignac. Dans un environnement paisible et verdoyant, vous découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 547 m² env. Situé en zone Uba, l'emprise au sol est de 20 % soit 150 m² libre de tout constructeur, Les réseaux sont en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet. Possibilité également de reprendre le permis de construire existant Les atouts de ce terrain : Environnement hautement recherché, proche du golf Terrain spacieux et parfaitement proportionné Réseaux en bordure Libre de constructeur Permis de construire cessibleCe bien vous est présenté par Christel Poiraud - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 415297779.

À 5km de Pompignac. Très beau terrain à bâtir sur la commune de Beychac et Cailleau. Ce terrain, très bien placé, est destiné UNIQUEMENT à une activité professionnelle liée au médical ou paramédical. Tout autre projet ne pourra être accepté. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Référence agence : 0000