Acheter un terrain à Pizay

Fiche N°Id-EXP180406 : Située à PIZAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 494 m2 viabilisé. Ce terrain à bâtir à acheter à PIZAY offre la liberté de choisir votre constructeur. Il n'y a pas de Coefficient d'Emprise au Sol (CES) ni de contraintes spécifiques pour la construction. À découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ. À seulement 30 minutes de Lyon, dans un lotissement comprenant 6 lots, découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Pizay, Ain, Rhône-Alpes. Ce terrain (lot 5) de 264 m² est idéal pour la construction d'une maison mitoyenne, avec une surface de plancher maximale de 120 m². Vous serez libre de choisir votre constructeur. La viabilisation est en cours. Une gare se trouve à 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly FETTET, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 437 645 054. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. SECTEUR RECHERCHÉ, DANS UN LOTISSEMENT À TAILLE HUMAINE (6 LOTS) VENTE TERRAIN À BATIR PIZAY. TERRAIN (LOT 2) DE 275 M², IDÉAL POUR CONSTRUCTION EN MITOYENNETÉ. LIBRE CONSTRUCTEUR. VIABILISATION EN COURS. SURFACE PLANCHER 120 M² MAX. GARE À 10 MN = ACCÈS RAPIDE À LYON. Ce terrain à bâtir à acheter à Pizay se trouve dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly FETTET, inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 437 645 054. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Dans un cadre paisible, ce terrain à bâtir se situe à Pizay, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce terrain (lot 6) de 590 m² se compose de 280 m² en zone UB et 310 m² en zone N. En tant que libre constructeur, vous avez la possibilité de réaliser un projet de construction d'une surface maximale de 120 m². La viabilisation est en cours, rendant ce terrain à bâtir à vendre idéal pour concrétiser vos ambitions. À seulement 10 minutes d'une gare et 30 minutes de Lyon, sa localisation est très pratique. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir à Pizay.

À seulement 5 minutes du centre de Montluel et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare), découvrez ce terrain constructible de 525 m², idéal pour un projet de maison individuelle sur mesure. Situé dans un environnement campagne, calme et préservé, ce terrain offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des accès essentiels. Caractéristiques : - Superficie : 525 m² - Hors lotissement - Libre constructeur : concevez la maison qui vous ressemble - Terrain non viabilisé, viabilités en bordure - Secteur recherché, à proximité immédiate de Montluel - Environnement campagne, calme et familial Un terrain rare sur le secteur, parfait pour un projet de construction personnalisé. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez ORPI Montluel. Référence agence : 1886

À 2km de Pizay. Situé dans un bel environnement et offrant une vue dégagée sur le massif du Bugey, très beau terrain plat de 489 m² hors lotissement. Libre de constructeur, viabilités en bordure. Référence agence : 1998

À 4km de Pizay. Une belle opportunité vous attend sur le secteur très recherché de Montluel – Jailleux. Dans un cadre champêtre et préservé, venez découvrir ce vaste terrain constructible de 1 462 m², idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Située hors lotissement, cette parcelle offre une liberté totale de conception : maison contemporaine, villa familiale, plain-pied... Les grands terrains comme celui-ci sont devenus extrêmement rares, et permettent d'imaginer un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont facilement accessibles à proximité. L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 30 % de la surface de l'unité foncière.( Zonage Ud). Son environnement calme, verdoyant et dégagé séduira les amoureux d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : écoles, gare de Montluel, commerces, accès autoroutier Lyon en quelques minutes. À retenir : - Grande superficie : 1 462 m² - CES 30% soit 438.6 m² d'emprise au sol possible. - Terrain hors lotissement - Libre constructeur - Cadre naturel et campagne préservée - Proximité commodités et gare - Secteur recherché de Montluel / Jailleux - Terrain non viabilisé Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, contactez votre agence ORPI Montluel. Un terrain rare, parfait pour donner vie à votre projet de construction. À visiter sans tarder. Référence agence : 1896

À 4km de Pizay. Sur le secteur très prisé de Montluel – Jailleux, découvrez ce terrain constructible de 768 m², niché dans un environnement champêtre, calme et préservé. À noter : les propriétaires souhaitent exclusivement la réalisation d'une villa de plain-pied, offrant ainsi un projet harmonieux parfaitement intégré dans ce cadre naturel. Ce terrain, hors lotissement et libre constructeur, vous permettra de concrétiser une construction sur mesure dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, gare de Montluel et accès rapide à Lyon. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en bordure, facilitant les raccordements. Caractéristiques : Superficie : 768 m² Emprise au sol : 30 % (zone Ud), soit 230,4 m² constructibles Construction autorisée : villa de plain-pied uniquement Terrain hors lotissement Libre constructeur Environnement calme et campagne préservée Proximité immédiate des commodités et transports Prix : 155 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Montluel. Référence agence : 1987

À 5km de Pizay. Sur la commune très prisée de Dagneux, dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare), découvrez ce terrain à bâtir rare d'environ 500 m². Situé hors lotissement et libre constructeur, ce terrain offre la possibilité d'une construction de plain-pied obligatoirement. Le coefficient d'emprise au sol de 0,30 permet la réalisation d'une villa de plain-pied jusqu'à 150 m², idéale pour un projet familial ou une résidence principale confortable. Les réseaux sont en bordure, avec des travaux de viabilisation et de terrassement à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le projet selon vos besoins et votre budget. Les atouts : - Commune recherchée de Dagneux - Environnement calme et résidentiel - Proximité des commodités - Hors lotissement - Libre constructeur - Plain-pied imposé Terrain rare sur le secteur Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou une visite sur site. Référence agence : 1933

À 5km de Pizay. En exclusivité, Rare sur le secteur ! Découvrez ce terrain de 218 m², idéalement situé en plein centre de Dagneux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, à 5 mn de l'autoroute A42, à 3 mn de la gare de Montluel. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité, facilitant les futurs raccordements. Vous souhaitez concrétiser votre projet de construction ? Je peux également vous proposer un projet personnalisé avec un constructeur partenaire, adapté à vos envies et à votre budget. Une belle opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 341366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Pizay. Nouveauté Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose : A 8 minutes des centres de Montluel et de Saint André de Corcy , au coeur du hameau de Cordieux (01120), venez découvrir ce terrain constructible avec viabilités à proximité ; - superficie : 382m² - CES : 0.3 (soit 114m² constructible au sol) LIBRE CONSTRUCTEUR ET HORS LOTISSEMENT. honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir 500m² supplémentaires. Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA, agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 417699865 0686710485 [email protected] CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.

À 5km de Pizay. A Montluel, découvrez ce très beau terrain en libre choix constructeur de 644 m2 bâtissable à Cordieux. au cœur d'un charmant village. Situé à 10 minutes de Saint André de Corcy, 15 minutes de Montluel, accès aux autoroutes A42 et A46 en moins de 20 minutes. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, services et axes routiers vers l'agglomération lyonnaise. Ce terrain, bien exposé, représente une opportunité rare pour un projet de construction personnalisée. Les réseaux sont a proximité, facilitant les démarches de raccordement. Points forts de ce bien : -Pas de circulation devant le bien -Libre choix constructeur -Proximité de Montluel, St André de Corcy et réseaux autoroutiers -Environnement calme et résidentiel Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques Contactez-moi pour plus d'informations, plans et dossiers techniques — je vous accompagne avec écoute et professionnalisme dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane FOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 344 740 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 50 78 19 (réf. 610938 )

À 5km de Pizay. CORDIEUX – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Situé sur la charmante commune de Cordieux, à proximité immédiate de Montluel et de Saint-André-de-Corcy, découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 550 m², actuellement en cours de division. Plat, clôturé et agrémenté d'arbres, il offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'une entrée totalement indépendante, d'une viabilisation en bordure ainsi que d'une grande liberté dans la conception de votre future habitation grâce à son statut hors lotissement et libre constructeur. Son environnement calme et résidentiel séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités et des principaux axes de circulation. Les atouts du terrain : - Terrain plat et arboré - Environ 550 m² - Entrée indépendante - Viabilités en bordure - Hors lotissement - Libre constructeur - Environnement calme et recherché - Coefficient d'emprise au sol : 30 % Une belle opportunité pour réaliser la maison de vos envies dans un cadre préservé. Référence agence : 2021

À 5km de Pizay. À vendre, parcelle de terrain à bâtir à Montluel, Ain, d'une surface de 532 m2, issue de la division d'une propriété plus grande. Ce terrain à bâtir à acheter à Montluel est viabilisé et libre constructeur, situé dans un secteur calme et verdoyant, proche du centre de Montluel. Proposé à la vente au prix de 179 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276), agent commercial indépendant, Réseau Immo-Diffusion Montluel.

À 5km de Pizay. Iad France - Philippe Paraskiova vous propose : À Cordieux, découvrez ce magnifique terrain plat de 600 m² environ, hors lotissement, libre constructeur, situé dans un environnement résidentiel privilégié, particulièrement recherché, et au cOEur d'un véritable écrin de verdure. Cette parcelle bénéficie d'une viabilisation en bordure de route (eau, électricité et assainissement). Le village est également raccordé à la fibre optique. Cordieux séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec Montluel et Saint André de Corcy. Les amateurs de nature apprécieront les circuits propices aux balades à pied ou à vélo. Vous pourrez également découvrir les producteurs locaux et leurs produits de qualité à proximité. Le ramassage scolaire ainsi qu'un service de transport à la demande sont assurés. Les commerces, écoles et l'ensemble des services sont accessibles en moins de 10 minutes. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426021)

À 5km de Pizay. Nouveauté Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose : Au coeur du village de Cordieux, venez découvrir ce terrain constructible avec viabilités à proximité ; - superficie : 500m²(dont environ 237m² en zone agricole non constructible) - CES : 0.3 (soit 78m² constructible au sol, soit une maison de 140m² en R+1).) LIBRE CONSTRUCTEUR ET HORS LOTISSEMENT. honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir 379m² supplémentaires pour un prix total de 220.000,00 €. Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA, agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 417699865 0686710485 [email protected] CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.

À 5km de Pizay. Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Vie Imaginez un terrain de 1600 m², entièrement constructible, prêt à accueillir votre futur nid douillet . Ce terrain, baigné de lumière et entouré d'un cadre paisible, est une toile blanche où vos rêves peuvent prendre forme. Avec cette belle surface, vous avez toute la liberté de concevoir la maison de vos rêves, un espace de vie qui reflète votre personnalité et vos besoins. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet d'investissement, ce terrain offre un potentiel illimité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Vous pourrez profiter de la nature tout en ayant accès rapidement à tous les services essentiels. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes en voiture, et une crèche est accessible à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain prêt à construire, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067 [email protected] - 0615433567 REF- GD-7759.1 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Pizay. Iad France - Philippe Paraskiova vous propose : Je vous propose ce terrain constructible plat de 946 m², situé à Cordieux, quartier des Bruyères, (commune de Montluel.) Cette parcelle en longueur offre un beau potentiel immobilier. Les réseaux d'assainissement, d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de terrain. Le village est raccordé à la fibre optique. Cordieux séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec Montluel et Saint André de Corcy. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455901)

À 6km de Pizay. À VENDRE - Terrain de 543 m² à Bourg-Saint-Christophe (01800) EMPLACEMENT D'EXCEPTION - CADRE VERDOYANT AVEC VUE SUR PARC À seulement quelques kilomètres de Lyon, dans la commune prisée de Bourg-Saint-Christophe, découvrez ce terrain de 543 m², situé dans un lotissement calme et recherché, avec une superbe vue dégagée sur un parc. Ce cadre naturel et apaisant est idéal pour bâtir un projet de vie serein, en famille. Une opportunité à saisir : Grâce au retour du Prêt à Taux Zéro et à la baisse des taux bancaires, c'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans des conditions financières avantageuses. Profitez d'offres exclusives pour lancer votre projet de construction. Les atouts du terrain : Environnement verdoyant, calme et résidentiel Vue imprenable sur un parc Terrain situé en lotissement, parfaitement intégré au cadre local Proximité immédiate des commodités Un emplacement stratégique : École primaire accessible à pied Trois gares à moins de 10 minutes en voiture : Meximieux-Pérouges, La Valbonne, Montluel Autoroute A42 à seulement 4 km pour un accès rapide à Lyon et ses environs Prix : 145 000 € Contactez Kevin SAOUTHI au 07 72 43 20 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Avec Maisons France Confort - Saint-Priest, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure. Nos experts conçoivent avec vous une maison 100 % personnalisée, parfaitement adaptée à vos envies et à votre style de vie.

À 6km de Pizay. VOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 512 M² À BOURG-SAINT-CHRISTOPHE (01) Terrain de 512 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, dans un lotissement calme de 10 lots dont 7 disponibles, à Bourg-Saint-Christophe. Commune de l'Ain à 37 minutes de Lyon via l'A42, à 3 km de Meximieux et de sa gare TER, et à proximité immédiate de Pérouges, classée parmi les plus beaux villages de France. Le terrain bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un accès à pied à un espace vert à proximité, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de la Plaine de l'Ain. Avec la possibilité de réaliser 295 m² de surface de plancher, ce terrain ouvre la voie à un grand projet familial : une maison généreuse, lumineuse, bien organisée, avec terrasse et jardin pour profiter du cadre de vie. Natilia Villefranche réalise pour vous une maison à ossature bois RE2020, alliant isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, pour construire durablement dans ce secteur résidentiel recherché. Atouts Natilia : - Spécialiste reconnu de la maison à ossature bois - Contrat CCMI ultra sécurisant - Confort thermique et acoustique supérieur - Démarche environnemental Prix : 139 500 € Vous voulez en savoir plus ? Clément BONNARD de Natilia Villefranche est à vos côtés pour une étude personnalisée et gratuite.

À 7km de Pizay. A vendre à Balan, votre agence NesteNN vous propose ce superbe terrain plat d'environ 284 m², situé rue du Front de Bandière. Le terrain est viabilisé en limite et dispose d'un accès existant. Un permis de construire pour une maison individuelle en R+1 de 92m² est déjà accordé, vous permettant de démarrer rapidement votre projet sans attente administrative. A seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Meximieux/Montluel, pratique et recherché pour votre projet de vie. Un deuxième lot de terrain à bâtir similaire est également en vente dans votre agence NesteNN Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain !

À 7km de Pizay. A vendre à Balan (01360), superbe terrain plat d'environ 300 m², situé rue du Front de Bandière. Le terrain est viabilisé en limite et dispose d'un accès existant. Un permis de construire pour une maison individuelle en R+1 de 92m² est déjà accordé, vous permettant de démarrer rapidement votre projet sans attente administrative. A seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Meximieux/Montluel, pratique et recherché pour votre projet de vie. Un deuxième lot de terrain à bâtir similaire est également en vente dans votre agence NesteNN Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain !

À 8km de Pizay. A 10 min de Meximieux, au coeur du paisible village de Mollon longeant les berges de la rivière d'Ain, beau terrain plat et arboré de 526 m2. Cette parcelle non viabilisée hors lotissement dispose d'un hangard d'environ 35m2. Secteur UA2 CES de 0.60 Pour plus de renseignements, nous contacter rapidement ! Référence agence : 1979

À 8km de Pizay. Terrain constructible 1068 m2 environ au calme . En exclusivité dans votre agence ORPI de Meximieux , Sur un emplacement unique au calme avec une belle vue dégagée sur le bugey on vous présente ce terrain à bâtir de 1068 m2 environ à 7 min de Meximieux , libre tous constructeurs et hors lotissement . Au calme en hauteur et de belle taille pour tous types d habitations avec son accès . Toutes les viabilités , égout , eau, électricité , téléphone et fibre sont en bordure du terrain . Estimation de votre bien sous 48h. Tous nos biens bénéficient d 'un service de conciergerie offert à tous, pour vous faciliter toutes vos démarches lors d un déménagement . Référence agence : 2585

À 8km de Pizay. À CHALAMONT, 10 minutes de la gare de MEXIMIEUX, parcelle de terrain à bâtir de 440 m², entièrement viabilisée dans un lotissement résidentiel. Cadre très calme, proximité école et tous commerces à pied. Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais. Libre constructeur. Prix : 95 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%). Ref. : 6967D Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Pizay. À CHALAMONT, 10 minutes de la gare de MEXIMIEUX, parcelle de terrain à bâtir de 370 m², entièrement viabilisée dans un lotissement résidentiel. Cadre très calme, proximité école et tous commerces à pied. Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais. Libre constructeur. Prix : 75 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%). Ref. : 6967B Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Pizay. Dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente ce joli terrain plat de 328 m2 , à 12 min de Meximieux sur Chatillon la Palud ,entièrement viabilisé , eau , égout , électricité , téléphone et fibre . Libre tous constructeurs . Pour exemple un projet d'une maison de plain pied de 80 m2 environ entièrement raccordé et finit à 220 000 euros .frais de notaires inclus . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots sans charges . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare d Ambérieu en Bugey et de Meximieux . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2672

À 9km de Pizay. Dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente à 12 min de Meximieux , sur Chatillon la Palud , ce joli terrain plat de 301 m2 entièrement viabilisé , eau , égout , électricité , téléphone et fibre . Libre tous constructeurs . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare d Ambérieu en Bugey ou Meximieux . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2674

À 9km de Pizay. Dans votre agence Orpi de Meximieux ,sur Chatillon la Palud on vous présente ce joli terrain plat de 300 m2 entièrement viabilisé , eau , égout , électricité , téléphone et fibre . Libre tous constructeurs . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2671

À 10km de Pizay. Magnifique terrain de 908 m² avec vue panoramique pouvant accueillir la maison de vos rêves – Quartier de la Mairie Situé dans un secteur très paisible et recherché, dans le quartier de la mairie, découvrez ce superbe terrain de 908 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle, vue ne pouvant être altérée. Implanté sur la Côtière, ce terrain arboré saura vous séduire par son cadre rare et privilégié, agrémenté notamment d'un magnifique cèdre du Liban ainsi que de plusieurs autres arbres, apportant charme et caractère à ce lieu unique. Non viabilisé, l'ensemble des raccordements se trouve à proximité. Les VRD sont à prévoir, laissant place à un magnifique projet de construction dans un environnement d'exception. Terrain piscinable, idéal pour la réalisation d'un projet de maison avec espace extérieur et piscine. Les points forts : 908 m² de terrain Vue panoramique exceptionnelle et pérenne proche toutes les commodités et accès routier Quartier calme et prisé Secteur de la mairie Terrain arboré avec cèdre du Liban remarquable Terrain piscinable Réseaux à proximité Fort potentiel de construction Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire concernant la constructibilité et les autres détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.953624

À 10km de Pizay. Magnifique terrain de 975m² vue panoramique dans le quartier de la mairie très paisible. Non viabilisé mais l'ensemble de connexions à proximité, ce terrain se situe sur la côtière, il est arboré (magnifique cèdre du Liban et quelques arbres). Les Vrd sont à prévoir pour un magnifique projet sur un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour les informations concernant la constructibilité et les autres informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.915943

À 10km de Pizay. Rare sur beynost ! Idéalement située au pied du coteau, au calme, en dehors des nuisances routières et ferrovières, dans un secteur résidentiel en fond d'impasse, jolie parcelle de terrain plat de 931 m² non viabilisée. Le CES sur cette zone est de 0.15 ce qui permet un projet de 139.65 m² d'emprise au sol en R+1 + piscine éventuelle non comprise dans le CES. Référence agence : 1821

À 10km de Pizay. MARRE DE VISITER DES MAISONS ANCIENNES, MAL ISOLÉES ET TROP CHÈRES ? Prenez le contrôle de votre futur et faites construire votre maison sur ce terrain de 431 m². Situé dans une rue calme et résidentielle de Thil, en retrait des axes passants, ce terrain plat offre un cadre de vie serein à seulement 15 minutes de Lyon. POURQUOI CHOISIR CE TERRAIN PLUTÔT QU'UNE MAISON EXISTANTE ? Liberté totale (Hors Lotissement) : Ici, pas de règlement de lotissement restrictif, pas d'Association Syndicale (ASL) et zéro charge de copropriété. Vous êtes réellement maître chez vous. Performance RE 2020 : Ne subissez plus l'envolée des prix de l'énergie. En construisant, vous bénéficiez des dernières normes thermiques pour une maison fraîche l'été et parfaitement isolée l'hiver. Sur-mesure : Pourquoi vous adapter aux goûts d'un autre ? Implantez votre projet selon vos envies et profitez d'une exposition idéale. UN PROJET 'CLÉ EN MAIN' ET SÉCURISÉ Bien que le terrain soit libre constructeur, je peux vous simplifier les démarches. Grâce à mon partenaire privilégié Alain Métral, nous vous proposons un accompagnement sur un projet global maîtrisé (Terrain + Maison) : Exemple de réalisation : Terrain + Maison neuve de 100 m² à partir de 349 000 € (Budget estimatif hors frais de notaire, taxes et aménagement intérieur/extérieur). LES POINTS CLÉS À RETENIR Surface : 431 m² (Terrain plat). Emplacement : Secteur résidentiel, calme absolu, proximité immédiate des commerces et accès à Lyon. Urbanisme : Zone UB du PLU (fort potentiel d'implantation). Viabilités : À prévoir (en bordure de parcelle). Ne faites plus de compromis sur votre confort. CONTACTEZ-MOI : Visitez ce terrain et étudions ensemble votre futur projet de vie. Votre expert local : Matthieu Mascunan 06x24x70x72x83, conseiller immobilier et spécialiste de la construction/rénovation énergétique, j'aurai le plaisir de vous accompagner en vous apportant les conseils techniques et les garanties essentielles à la réussite de votre projet. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Matthieu MASCUNAN - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Matthieu MASCUNAN, Tél. : 06 24 70 72 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial - 520 661 893 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : null m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : null Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué et Non communiqué sur l'année 2024 (hors abonnements).