terrain 827 m²à Tramoyes (01)

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76 impasse en germany
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITE ORPI ! Situé sur la commune prisée de Tramoyes, dans l'Ain, ce terrain constructible de 827 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, au calme dans une impasse et au sein d'un environnement résidentiel. Plat et bien exposé, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté à Lyon. La gare des Échets se trouve à seulement 6 minutes en voiture et permet de rejoindre facilement Lyon Part-Dieu ou Lyon Perrache. Les principaux accès autoroutiers sont également accessibles en environ 10 minutes. Le terrain est vendu non viabilisé et libre constructeur, vous laissant ainsi la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur calme et recherché, à proximité de Lyon. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3126

Les atouts du programme

Terrain 827 m² à Tramoyes (01)

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Les terrains disponibles

  • 215 000 € (260 € /m²)
    827 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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886 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tramoyes (01)

Découvrir la ville de Tramoyes

Tramoyes en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

1 845 habitants

Tramoyes est une commune rurale, avec 1 845 habitants (143 hab./km²) sur 12,93 km², à 41 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 610 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 322 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tramoyes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tramoyes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Tramoyes propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 41 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,6 / 1000 hab. — -68 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tramoyes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Tramoyes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tramoyes

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Tramoyes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (41 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tramoyes

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Tramoyes, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Tramoyes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Tramoyes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tramoyes

Revenus élevés i

31 610 € revenu médian annuel

+43 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 610 €, soit 43 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,45 %, représente environ 860 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 499 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 416 €/hab.
  • 2018 : 428 €/hab.
  • 2019 : 440 €/hab.
  • 2020 : 446 €/hab.
  • 2021 : 440 €/hab.
  • 2022 : 445 €/hab.
  • 2023 : 484 €/hab.
  • 2024 : 499 €/hab.

2017 : 416 €/hab.2024 : 499 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~860 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +25 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,45 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tramoyes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Tramoyes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,3‰+66 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tramoyes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Xavier Deloche

Maire de Tramoyes

Tramoyes est administrée par Xavier Deloche (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,3 % des inscrits contre 30,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Tramoyes)
Macron
44 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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