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155 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sur le secteur très prisé de Montluel – Jailleux, découvrez ce terrain constructible de 768 m², niché dans un environnement champêtre, calme et préservé.
À noter : les propriétaires souhaitent exclusivement la réalisation d'une villa de plain-pied, offrant ainsi un projet harmonieux parfaitement intégré dans ce cadre naturel.
Ce terrain, hors lotissement et libre constructeur, vous permettra de concrétiser une construction sur mesure dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, gare de Montluel et accès rapide à Lyon.
Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en bordure, facilitant les raccordements.
Caractéristiques :
Superficie : 768 m²
Emprise au sol : 30 % (zone Ud), soit 230,4 m² constructibles
Construction autorisée : villa de plain-pied uniquement
Terrain hors lotissement
Libre constructeur
Environnement calme et campagne préservée
Proximité immédiate des commodités et transports
Prix : 155 000 € FAI
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche de Lyon.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Montluel.
Référence agence : 1987
Les atouts du programme
Terrain 768 m² à Montluel (01)
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Les terrains disponibles
- 155 000 € (202 € /m²)768 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montluel (01)
L'immobilier neuf à Montluel (01)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
1 collège3 écoles élémentaires1 maternelle1 lycée2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase2 stades d'athlétisme2 courts de tennis2 centres équestres1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
53 établissements
2 médecins46 médecins spécialisés3 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
2 boucheries14 épiceries13 restaurants5 boulangeries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
68 établissements
6 banques17 maçons12 garages1 garde d'enfants1 gendarmerie1 bureau(x) de poste16 salons de coiffure12 électriciens2 maisons de retraite
À proximité du programme
188 Chemin du Castel
01120 Montluel 188 Chemin du Castel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
