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219 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Une belle opportunité vous attend sur le secteur très recherché de Montluel – Jailleux.
Dans un cadre champêtre et préservé, venez découvrir ce vaste terrain constructible de 1 462 m², idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure.
Située hors lotissement, cette parcelle offre une liberté totale de conception : maison contemporaine, villa familiale, plain-pied...
Les grands terrains comme celui-ci sont devenus extrêmement rares, et permettent d'imaginer un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos envies.
Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont facilement accessibles à proximité.
L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 30 % de la surface de l'unité foncière.( Zonage Ud).
Son environnement calme, verdoyant et dégagé séduira les amoureux d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : écoles, gare de Montluel, commerces, accès autoroutier Lyon en quelques minutes.
À retenir :
- Grande superficie : 1 462 m²
- CES 30% soit 438.6 m² d'emprise au sol possible.
- Terrain hors lotissement
- Libre constructeur
- Cadre naturel et campagne préservée
- Proximité commodités et gare
- Secteur recherché de Montluel / Jailleux
- Terrain non viabilisé
Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, contactez votre agence ORPI Montluel.
Un terrain rare, parfait pour donner vie à votre projet de construction. À visiter sans tarder.
Agent commercial BESSEYRIAS MATTHIEU RCS BOURG-EN-BRESSE 512 451 865
Référence agence : 1896
Les atouts du programme
Terrain 1 462 m² à Montluel (01)
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Les terrains disponibles
- 219 000 € (150 € /m²)1462 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montluel (01)
L'immobilier neuf à Montluel (01)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
3 écoles élémentaires1 lycée1 maternelle1 collège2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
2 centres équestres2 stades d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma2 courts de tennis1 gymnase1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
53 établissements
2 médecins46 médecins spécialisés2 pharmacies3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
14 épiceries13 restaurants1 supermarché2 boucheries5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
68 établissements
2 maisons de retraite16 salons de coiffure1 bureau(x) de poste12 garages1 garde d'enfants6 banques17 maçons12 électriciens1 gendarmerie
À proximité du programme
205 Chemin de la prairie
01120 Montluel 205 Chemin de la prairie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
