Acheter un terrain à Peyrilhac

Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à 5mn du Centre-bourg et de ses commodités - (École, Commerces, Professions médicales,...) - 25 mn de Limoges - 15 mn de la Zone Nord de et du Family Village Superbe terrain de 8875m² composé d'une partie à bâtir de 2500m² environ et d'une partie agricole de 6375m². Secteur campagne, environnement verdoyant et boisé avec vue dégagée sur la campagne Limousine Terrain légèrement pentu - Idéal pour la construction d'une jolie maison avec un demi-sous-sol enterré. Réseaux d'eaux, Électricité, et Téléphone en façade! Ligne de transport Télobus devant le terrain Prévoir assainissement individuel. Libre de tout constructeur COUP DE COEUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 590056 )

Peyrilhac (87510) – Rare sur le Secteur – Grand Terrain Constructible de 3 023 m² – Entièrement Plat et Viabilisé en Bordure Le cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction, à seulement 20 minutes des portes de Limoges. Situé sur la charmante et dynamique commune de Peyrilhac, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce magnifique terrain à bâtir développant une superficie exceptionnelle de 3 023 m². Si vous recherchez le calme de la campagne sans pour autant vous isoler, cette parcelle offre l'emplacement parfait pour concevoir une résidence principale ou secondaire où il fait bon vivre. Un Emplacement Stratégique au Carrefour des Communes Alentours : Peyrilhac bénéficie d'une situation géographique privilégiée, très recherchée en Haute-Vienne : Proximité Immédiate : À seulement 5 minutes du centre historique d'Oradour-sur-Glane, commune dynamique disposant de tous les commerces de proximité, professionnels de santé et infrastructures mémorielles et touristiques. Accès Limoges & Ceinture Nord : En rejoignant rapidement l'axe à double voie (RN141), vous êtes à seulement 12 minutes de Couzeix et à 20 minutes de l'hypercentre de Limoges. Idéal pour les actifs travaillant sur l'agglomération limougeaude. Vie Locale et Commodités : Peyrilhac dispose d'une vie associative riche, d'une école primaire pour les enfants, de transports scolaires pour le collège et le lycée, et de commerces de première nécessité. Une boulangerie, des artisans locaux et des sentiers de randonnée entourent ce bien. Caractéristiques Techniques et Avantages Majeurs (Spécial Construction) : Ce terrain a été rigoureusement sélectionné pour sa simplicité de mise en œuvre et l'optimisation des coûts de votre futur chantier : Configuration 100 % Plate : Contrairement aux terrains en pente, cette parcelle parfaitement plane vous garantit de fortes économies sur le budget gros œuvre (pas de terrassement complexe, pas de mur de soutènement, liberté totale d'implantation architecturale). Certificat d'Urbanisme Opérationnel Validé (CU OK) : Le dossier administratif est à jour, vous offrant une visibilité totale et sécurisée pour le dépôt immédiat de votre permis de construire (PC). Accès Direct Routier : La parcelle dispose déjà de sa façade d'accès sur la voie publique. Les réseaux (eau potable, électricité, télécom) se trouvent en bordure immédiate, ce qui simplifiera et réduira les coûts de vos futurs raccordements (viabilisation légère). Surface XXL Libre de Constructeur : Avec plus de 3 000 m², laissez libre cours à votre imagination ! Vous disposerez de l'espace nécessaire pour implanter une grande maison de plain-pied ou à étage, de vastes annexes (garage double, atelier, pool-house) et une piscine enterrée idéalement exposée, tout en conservant un magnifique jardin arboré à l'abri des regards. Pourquoi acheter ce terrain est une opportunité rare ? Les grandes parcelles plates et bien situées se font de plus en plus rares sur la première et seconde couronne de Limoges en raison du durcissement des règles d'urbanisme (ZAN). Ce produit est sain, sans contraintes techniques complexes (hors zone de carrières ou de servitudes bloquantes), ce qui vous permet de lancer votre projet de vie sereinement et rapidement. L'avis de l'expert : Un rapport prix/surface imbattable sur le secteur Peyrilhac / Oradour-sur-Glane. Que vous passiez par un maître d'œuvre, un architecte ou un constructeur de maisons individuelles (CMI), ce terrain facilitera toutes les démarches techniques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place et étudier la faisabilité de votre projet ! Référence agence : 7746

Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à 5mn du Centre-bourg et de ses commodités - (École, Commerces, Professions médicales,...) - 25 mn de Limoges - 15 mn de la Zone Nord de et du Family Village Superbe terrain de 8875m² composé d'une partie à bâtir de 2500m² environ et d'une partie agricole de 6375m². Secteur campagne, environnement verdoyant et boisé avec vue dégagée sur la campagne Limousine Terrain légèrement pentu - Idéal pour la construction d'une jolie maison avec un demi-sous-sol enterré. Réseaux d'eaux, Électricité, et Téléphone en façade! Ligne de transport Télobus devant le terrain Prévoir assainissement individuel. Libre de tout constructeur COUP DE COEUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 590056 )

À 3km de Peyrilhac. NIEUL – TERRAIN À BÂTIR – ENVIRONNEMENT CALME Situé au cœur d'un hameau paisible, découvrez ce beau terrain plat de 1 129 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, gaz) en limite de propriété, facilitant les raccordements. Prévoir la mise en place d'un assainissement individuel. Vous apprécierez son environnement agréable et calme, tout en restant à proximité des commodités. 05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2608

À 6km de Peyrilhac. Iad France - Emily Wilson vous propose : ? À vendre - Terrain constructible de 1065 m² à Saint-Jouvent ? Situé sur la charmante commune de Saint-Jouvent, à seulement 20 minutes de Limoges, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1065 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. ? Les atouts du terrain : o Terrain plat et arboré offrant un cadre naturel agréable o Présence de haies végétales garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis o Réseaux d'eau et d'électricité à proximité immédiate du terrain o Assainissement individuel à prévoir o Environnement paisible tout en restant proche des commodités, commerces et écoles. ? Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Limoges et des services essentiels. ? Prix : 42 000 € honoraires inclus Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emily Wilson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 101473130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291678)

À 6km de Peyrilhac. Saint-Jouvent : terrain de 1 391 m² à vendre En centre-ville -  À Saint-Jouvent (87510) : donnez vie à votre projet sur ce terrain de 1 391 m². Proche gares (Peyrilhac-Saint-Jouvent, Nieul et Nantiat), écoles. Autoroute A20 et nationale N520 accessibles à 9 km. Limoges à 11 km. Son prix de vente est de 43 000 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le terrain.

À 7km de Peyrilhac. À l'entrée de Nantiat, découvrez ce beau terrain d'environ 1 400 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un environnement préservé, sans vis-à-vis direct. Sa configuration en pente douce constitue un véritable atout pour imaginer un projet architectural personnalisé : maison contemporaine aux lignes épurées, construction plus traditionnelle ou encore habitation avec sous-sol partiel pour optimiser les volumes. Vous profitez ici d'un cadre champêtre tout en restant à proximité immédiate du bourg et de ses services du quotidien. Les réseaux sont situés en bordure de voie, facilitant le raccordement. Un assainissement individuel sera à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Peyrilhac. Sur la commune de Cieux, venez découvrir ce joli terrain,au calme et arboré, de 4316 m², la demande de cu est en cours et les réseaux à proximité. A visiter. Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 7km de Peyrilhac. EXCLUSIVITÉ! Visite virtuelle sur demande Olivier GRAND - Optimhome Immobilier - vous propose sur la commune de Cieux - dans un environnement calme, tranquille et verdoyant Superbe terrain de loisir avec un plan d'eau empoissonné de 4300m² environ sur un terrain de 1.5 Ha. Vous trouverez également une maisonnette de 17m² avec un Hangar et un Garage fermé attenants Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la campagne Limousine! Idéal pour passer d'agréables moments de détente en famille ou avec vos amis autours de bons repas conviviaux! COUP DE CŒUR ASSURE - A VOIR RAPIDEMENT! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 602395 )

À 8km de Peyrilhac. Rare sur le secteur ! À seulement 2 minutes en voiture du bourg de Nantiat et de tous ses commerces, découvrez cette magnifique parcelle agricole d'environ 2 hectares, idéale pour les amoureux de nature, les pêcheurs ou les propriétaires d'animaux. - Le point fort : un superbe étang poissonneux Le véritable joyau de cette propriété est son étang d'un peu plus de 4 000 m². Idéal pour la pêche : Un plan d'eau généreusement poissonneux (hors carnassiers), parfait pour des journées de pêche au coup ou à la carpe. Les berges sont entièrement nettoyées et parfaitement entretenues. Facile d'accès : Le site est accessible très facilement, même en voiture, pour décharger votre matériel sans effort. C'est le cadre parfait pour des moments de détente inoubliables et des journées de pêche en famille au grand air. - Un terrain de 2 hectares aux multiples possibilités Le reste de la parcelle agricole offre de beaux espaces verdoyants. C'est l'emplacement idéal si vous possédez un cheval ou d'autres animaux, qui pourront profiter d'un grand espace sécurisé et verdoyant au quotidien. - Localisation : Commune de Nantiat (87) - Proximité : À 2 min du centre-bourg (commerces, commodités) - Accessibilité : Excellente, entrée carrossable. Avis de l'agence : Un bien rare sur le marché, alliant le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate des commerces. Que ce soit pour votre passion de la pêche, pour vos animaux ou simplement pour avoir votre propre coin de paradis, une visite s'impose ! Référence agence : 9128

À 8km de Peyrilhac. Terrain 13 959 m² – Cieux Opportunité d'aménagement ou grand espace de loisirs Sur la commune de Cieux, découvrez ce terrain de 13 959 m² offrant un réel potentiel de développement. Idéal pour un projet d'aménagement d'ensemble, il permet d'envisager la création d'un programme résidentiel structuré dans un environnement agréable. Les réseaux sont à proximité de l'accès et le tout-à-l'égout est présent sur la parcelle, facilitant la viabilisation. Ce terrain peut également convenir à un usage de loisirs (projet nature, animaux, espace détente…). À noter : le terrain est soumis à une OAP prévoyant un aménagement global avec un minimum de 8 logements. Il n'est donc pas adapté pour une construction individuelle isolée. Je suis disponible pour vous transmettre les éléments d'urbanisme et étudier votre projet. Florian Fernandez La P'tite Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Peyrilhac. EXCLUSIVITÉ! Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose sur la commune d'Oradour sur Glane - à 5mn du Centre-bourg et de ses commodités (Écoles, Commerces, Professions médicales, Parc des Sports...) - 20mn de Limoges - 15mn de Saint-Junien A la lisière d'un petit hameau et de la campagne Limousine, Secteur pavillonnaire, Terrain à bâtir de 2150m² environ à découper selon votre souhait Réseau d'eau et téléphone en bordure de parcelle Prévoir extension du réseau Électrique Prévoir assainissement individuel Idéal pour une agréable vie de famille dans un environnement calme et verdoyant COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 606802 )

À 8km de Peyrilhac. EXCLUSIVITÉ! A 3 mn du Centre-bourg et de ses commodités (École, Commerces, Professions médicales, Complexe sportif,...) dans un secteur résidentiel - 20 mn Limoges - 15 mn Saint-Junien - Superbe terrain de 1245m². Dans un charmant village, Terrain plat, secteur calme, environnement verdoyant pouvant accueillir la construction d'une jolie maison de plain-pied. Réseaux d'eaux, Électricité, Téléphone en façade! Ramassage scolaire à proximité Libre de tout constructeur Idéal pour une vie de famille à la campagne COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 595871 )

À 8km de Peyrilhac. EXCLUSIVITÉ! Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à 5mn du Centre-bourg et de ses commodités - (École, Commerces, Professions médicales,...) - 25mn Limoges - 10mn Saint-Junien - Superbe terrain plat de 1200m². Secteur campagne, environnement verdoyant et boisé Idéal pour la construction d'une jolie maison de plain-pied. Réseaux d'eaux, Électricité, et Téléphone en façade! Ramassage scolaire à 30m du terrain Prévoir assainissement individuel. Libre de tout constructeur Le plus : Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire RESTE 2 PARCELLES - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 602195 )

À 8km de Peyrilhac. EXCLUSIVITÉ! Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose sur la commune d'Oradour sur Glane - à 5mn du Centre-bourg et de ses commodités (Écoles, Commerces, Professions médicales, Parc des Sports...) - 20mn de Limoges - 15mn de Saint-Junien A la lisière d'un petit hameau et de la campagne Limousine, Secteur pavillonnaire, Terrain à bâtir de 2000m² environ à découper selon votre souhait Réseau d'eau et téléphone en bordure de parcelle Prévoir extension du réseau Électrique Prévoir assainissement individuel Idéal pour une agréable vie de famille dans un environnement calme et verdoyant COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 606795 )

À 8km de Peyrilhac. EXCLUSIVITÉ! Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à 5mn du Centre-bourg et de ses commodités - (École, Commerces, Professions médicales,...) - 25mn Limoges - 10mn Saint-Junien - Superbe terrain plat de 1600m² environ. Secteur campagne, environnement verdoyant et boisé Idéal pour la construction d'une jolie maison de plain-pied. Réseaux d'eaux, Électricité, et Téléphone en façade! Ramassage scolaire à 50m du terrain Prévoir assainissement individuel. Libre de tout constructeur Le plus : Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire RESTE 2 PARCELLES - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 602194 )

À 8km de Peyrilhac. Situé à Oradour-sur-Glane, un terrain plat de 854m² constructible avec CU. Réseaux à proximité, sauf assainissement. Secteur calme avec habitations autour. Idéal pour votre projet immobilier. Proche commodités. Honoraires à charge acquéreur : 23.81% . Prix hors honoraires : 21000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Peyrilhac. Sur la commune de ORADOUR SUR GLANE , terrain constructible de 2800m² Réseaux à proximité. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055809) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 9km de Peyrilhac. Terrain classé UAJ de 1288 m² NANTIAT Que vous envisagiez un jardin potager luxuriant, ou un espace de loisirs en pleine nature, ce terrain est une opportunité unique pour concrétiser vos aspirations. Potentiellement possibilité de mettre une cabane de jardin. Votre quotidien sera rythmé par la simplicité et le bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et plusieurs restaurants pour des moments de détente. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 42.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882107758 RCP Allianz - N° 59661778

À 9km de Peyrilhac. Envie de bâtir votre projet de vie dans un environnement calme, tout en restant proche de l'animation urbaine et des services essentiels ? Ce terrain constructible idéalement situé à Verneuil-sur-Vienne est fait pour vous ! Localisation premium À seulement quelques minutes de Limoges — parfaite combinaison entre tranquillité et accessibilité. Proche du CHU de Limoges, idéal pour les professionnels de santé ou les familles souhaitant la proximité des services médicaux. Toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports… pour un quotidien serein et pratique. Cadre de vie Imaginez votre futur chez-vous dans un secteur paisible, entouré de nature, loin du bruit et du stress tout en gardant l'essentiel à deux pas. Respirez, profitez, construisez ! Caractéristiques Terrain constructible Emplacement privilégié Environnement calme et verdoyant Une opportunité rare pour un projet immobilier réfléchi : résidence principale, maison familiale ou investissement durable. Référence agence : 7656

À 10km de Peyrilhac. Exclusivité- Venez découvrir ce terrain plat de' env 1 123 m2 avec un accès direct sur la rue. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont en façade de parcelle. Un assainissement individuel sera à prévoir. La demande de CU a été reçu favorablement. Référence agence : 3168