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- 62 500 € (77 € /m²)812 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Couzeix (87)
Découvrir la ville de Couzeix
Couzeix en un coup d'œil
Haute-Vienne (87)
Commune rurale i
10 011 habitants
Couzeix est une commune rurale, avec 10 011 habitants (332 hab./km²) sur 30,69 km², à 5 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 663 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Couzeix affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Couzeix sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Couzeix
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
20 commerces disponibles au total
Couzeix propose 15 restaurants, 3 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 5 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Couzeix est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Limoges
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
2,2 / 1000 hab. — -57 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Couzeix
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Couzeix dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 39,5 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Couzeix
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Couzeix compte 10 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 42 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 17
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 10
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 17
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Couzeix
Climat tempéré i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Couzeix, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Couzeix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 7/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Couzeix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Couzeix
Revenus corrects i
24 820 € revenu médian annuel
+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 820 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,81 %, représente environ 1 512 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 651 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 61 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 561 €/hab.
- 2018 : 563 €/hab.
- 2019 : 557 €/hab.
- 2020 : 559 €/hab.
- 2021 : 564 €/hab.
- 2022 : 598 €/hab.
- 2023 : 615 €/hab.
- 2024 : 651 €/hab.
2017 : 561 €/hab.2024 : 651 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 512 € / an · ~126 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +120 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,81 %
- Ordures ménagères : taux de 8,58 %
- GEMAPI : taux de 0,037 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Couzeix
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Couzeix affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Couzeix ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sébastien Larcher
Maire de Couzeix · Divers Centre
Couzeix est administrée par Sébastien Larcher (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,8 % des inscrits contre 25,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Couzeix)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
87270 Couzeix 7 chemin de nieul
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
