terrain 1 400 m²à Nantiat (87)

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none de la chaudière
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À l'entrée de Nantiat, découvrez ce beau terrain d'environ 1 400 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un environnement préservé, sans vis-à-vis direct. Sa configuration en pente douce constitue un véritable atout pour imaginer un projet architectural personnalisé : maison contemporaine aux lignes épurées, construction plus traditionnelle ou encore habitation avec sous-sol partiel pour optimiser les volumes. Vous profitez ici d'un cadre champêtre tout en restant à proximité immédiate du bourg et de ses services du quotidien. Les réseaux sont situés en bordure de voie, facilitant le raccordement. Un assainissement individuel sera à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 1 400 m² à Nantiat (87)

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Les terrains disponibles

  • 30 000 € (21 € /m²)
    1400 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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124 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nantiat (87)

Découvrir la ville de Nantiat

Nantiat en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

1 584 habitants

Nantiat est une commune rurale, avec 1 584 habitants (62 hab./km²) sur 25,42 km², à 22 km de Limoges. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 990 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Nantiat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Nantiat

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Nantiat propose 1 restaurant, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 22 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Nantiat est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
22 km
Limoges
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Nantiat

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Nantiat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
35,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Nantiat

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+124 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Nantiat compte 3 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
3
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Nantiat

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Nantiat, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Nantiat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Nantiat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nantiat

Revenus dans la moyenne basse i

20 990 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 990 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,13 %, représente environ 615 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 622 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 613 €/hab.
  • 2018 : 617 €/hab.
  • 2019 : 626 €/hab.
  • 2020 : 593 €/hab.
  • 2021 : 589 €/hab.
  • 2022 : 612 €/hab.
  • 2023 : 608 €/hab.
  • 2024 : 622 €/hab.

2017 : 613 €/hab.2024 : 622 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~615 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,13 %
  • GEMAPI : taux de 0,24 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Nantiat

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Nantiat : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Nantiat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Aurélien Jeanteau

Maire de Nantiat

Nantiat est administrée par Aurélien Jeanteau (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,6 % des inscrits contre 32,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Nantiat)
Macron
35 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

None de la chaudière

87140 Nantiat None de la chaudière

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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