terrain 3 023 m²à Peyrilhac (87)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Peyrilhac (87510) – Rare sur le Secteur – Grand Terrain Constructible de 3 023 m² – Entièrement Plat et Viabilisé en Bordure Le cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction, à seulement 20 minutes des portes de Limoges. Situé sur la charmante et dynamique commune de Peyrilhac, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce magnifique terrain à bâtir développant une superficie exceptionnelle de 3 023 m². Si vous recherchez le calme de la campagne sans pour autant vous isoler, cette parcelle offre l'emplacement parfait pour concevoir une résidence principale ou secondaire où il fait bon vivre. Un Emplacement Stratégique au Carrefour des Communes Alentours : Peyrilhac bénéficie d'une situation géographique privilégiée, très recherchée en Haute-Vienne : Proximité Immédiate : À seulement 5 minutes du centre historique d'Oradour-sur-Glane, commune dynamique disposant de tous les commerces de proximité, professionnels de santé et infrastructures mémorielles et touristiques. Accès Limoges & Ceinture Nord : En rejoignant rapidement l'axe à double voie (RN141), vous êtes à seulement 12 minutes de Couzeix et à 20 minutes de l'hypercentre de Limoges. Idéal pour les actifs travaillant sur l'agglomération limougeaude. Vie Locale et Commodités : Peyrilhac dispose d'une vie associative riche, d'une école primaire pour les enfants, de transports scolaires pour le collège et le lycée, et de commerces de première nécessité. Une boulangerie, des artisans locaux et des sentiers de randonnée entourent ce bien. Caractéristiques Techniques et Avantages Majeurs (Spécial Construction) : Ce terrain a été rigoureusement sélectionné pour sa simplicité de mise en œuvre et l'optimisation des coûts de votre futur chantier : Configuration 100 % Plate : Contrairement aux terrains en pente, cette parcelle parfaitement plane vous garantit de fortes économies sur le budget gros œuvre (pas de terrassement complexe, pas de mur de soutènement, liberté totale d'implantation architecturale). Certificat d'Urbanisme Opérationnel Validé (CU OK) : Le dossier administratif est à jour, vous offrant une visibilité totale et sécurisée pour le dépôt immédiat de votre permis de construire (PC). Accès Direct Routier : La parcelle dispose déjà de sa façade d'accès sur la voie publique. Les réseaux (eau potable, électricité, télécom) se trouvent en bordure immédiate, ce qui simplifiera et réduira les coûts de vos futurs raccordements (viabilisation légère). Surface XXL Libre de Constructeur : Avec plus de 3 000 m², laissez libre cours à votre imagination ! Vous disposerez de l'espace nécessaire pour implanter une grande maison de plain-pied ou à étage, de vastes annexes (garage double, atelier, pool-house) et une piscine enterrée idéalement exposée, tout en conservant un magnifique jardin arboré à l'abri des regards. Pourquoi acheter ce terrain est une opportunité rare ? Les grandes parcelles plates et bien situées se font de plus en plus rares sur la première et seconde couronne de Limoges en raison du durcissement des règles d'urbanisme (ZAN). Ce produit est sain, sans contraintes techniques complexes (hors zone de carrières ou de servitudes bloquantes), ce qui vous permet de lancer votre projet de vie sereinement et rapidement. L'avis de l'expert : Un rapport prix/surface imbattable sur le secteur Peyrilhac / Oradour-sur-Glane. Que vous passiez par un maître d'œuvre, un architecte ou un constructeur de maisons individuelles (CMI), ce terrain facilitera toutes les démarches techniques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place et étudier la faisabilité de votre projet ! Référence agence : 7746

Les atouts du programme

Terrain 3 023 m² à Peyrilhac (87)

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Les terrains disponibles

  • 35 000 € (12 € /m²)
    3023 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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144 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Peyrilhac (87)

Découvrir la ville de Peyrilhac

Peyrilhac en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

1 356 habitants

Peyrilhac est une commune rurale, avec 1 356 habitants (35 hab./km²) sur 38,63 km², à 16 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 740 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Peyrilhac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Peyrilhac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Peyrilhac propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 16 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Limoges
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Peyrilhac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Peyrilhac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Peyrilhac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Peyrilhac compte 1 médecin généraliste, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Peyrilhac

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Peyrilhac, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Peyrilhac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Peyrilhac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Peyrilhac

Revenus dans la moyenne basse i

22 740 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 740 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,8 %, représente environ 691 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 441 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 341 €/hab.
  • 2018 : 345 €/hab.
  • 2019 : 351 €/hab.
  • 2020 : 363 €/hab.
  • 2021 : 378 €/hab.
  • 2022 : 410 €/hab.
  • 2023 : 436 €/hab.
  • 2024 : 441 €/hab.

2017 : 341 €/hab.2024 : 441 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~691 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,8 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,58 %
  • GEMAPI : taux de 0,037 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Peyrilhac

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Peyrilhac : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Peyrilhac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claude Compain

Maire de Peyrilhac · Sans étiquette

Peyrilhac est administrée par Claude Compain (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,2 % des inscrits contre 32,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Peyrilhac)
Macron
33 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87510 Peyrilhac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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