terrain 13 959 m²à Cieux (87)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Terrain 13 959 m² – Cieux Opportunité d'aménagement ou grand espace de loisirs Sur la commune de Cieux, découvrez ce terrain de 13 959 m² offrant un réel potentiel de développement. Idéal pour un projet d'aménagement d'ensemble, il permet d'envisager la création d'un programme résidentiel structuré dans un environnement agréable. Les réseaux sont à proximité de l'accès et le tout-à-l'égout est présent sur la parcelle, facilitant la viabilisation. Ce terrain peut également convenir à un usage de loisirs (projet nature, animaux, espace détente…). À noter : le terrain est soumis à une OAP prévoyant un aménagement global avec un minimum de 8 logements. Il n'est donc pas adapté pour une construction individuelle isolée. Je suis disponible pour vous transmettre les éléments d'urbanisme et étudier votre projet. Florian Fernandez La P'tite Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 13 959 m² à Cieux (87)

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Les terrains disponibles

  • 65 500 € (5 € /m²)
    13959 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cieux (87)

Découvrir la ville de Cieux

Cieux en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

1 001 habitants

Cieux est une commune rurale, avec 1 001 habitants (24 hab./km²) sur 41,06 km², à 23 km de Limoges. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 370 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 500 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cieux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cieux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Cieux propose 3 restaurants. La commune se situe à 23 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Limoges
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cieux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Cieux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cieux

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cieux compte 1 médecin généraliste, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cieux

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Cieux, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Cieux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Cieux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cieux

Revenus dans la moyenne basse i

21 370 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 370 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,12 %, représente environ 450 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 428 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 332 €/hab.
  • 2018 : 335 €/hab.
  • 2019 : 340 €/hab.
  • 2020 : 347 €/hab.
  • 2021 : 368 €/hab.
  • 2022 : 381 €/hab.
  • 2023 : 401 €/hab.
  • 2024 : 428 €/hab.

2017 : 332 €/hab.2024 : 428 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~450 € / an · ~38 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -34 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,12 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cieux

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Cieux : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cieux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Guillot

Maire de Cieux · Sans étiquette

Cieux est administrée par Olivier Guillot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,4 % des inscrits contre 30,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Cieux)
Macron
34 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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None Lautreix

87520 Cieux None Lautreix

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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