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45 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Rare sur le secteur ! À seulement 2 minutes en voiture du bourg de Nantiat et de tous ses commerces, découvrez cette magnifique parcelle agricole d'environ 2 hectares, idéale pour les amoureux de nature, les pêcheurs ou les propriétaires d'animaux.
- Le point fort : un superbe étang poissonneux
Le véritable joyau de cette propriété est son étang d'un peu plus de 4 000 m².
Idéal pour la pêche : Un plan d'eau généreusement poissonneux (hors carnassiers), parfait pour des journées de pêche au coup ou à la carpe. Les berges sont entièrement nettoyées et parfaitement entretenues.
Facile d'accès : Le site est accessible très facilement, même en voiture, pour décharger votre matériel sans effort.
C'est le cadre parfait pour des moments de détente inoubliables et des journées de pêche en famille au grand air.
- Un terrain de 2 hectares aux multiples possibilités
Le reste de la parcelle agricole offre de beaux espaces verdoyants. C'est l'emplacement idéal si vous possédez un cheval ou d'autres animaux, qui pourront profiter d'un grand espace sécurisé et verdoyant au quotidien.
- Localisation : Commune de Nantiat (87)
- Proximité : À 2 min du centre-bourg (commerces, commodités)
- Accessibilité : Excellente, entrée carrossable.
Avis de l'agence : Un bien rare sur le marché, alliant le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate des commerces. Que ce soit pour votre passion de la pêche, pour vos animaux ou simplement pour avoir votre propre coin de paradis, une visite s'impose !
Référence agence : 9128
Les atouts du programme
Terrain 21 286 m² à Nantiat (87)
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Les terrains disponibles
- 45 000 € (2 € /m²)21286 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantiat (87)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 maternelle1 collège1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
10 établissements
1 pharmacie6 médecins spécialisés3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
9 établissements
1 restaurant4 épiceries1 quincaillerie2 boulangeries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
4 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 banque3 garages2 électriciens1 gendarmerie1 maison de retraite1 maçon
À proximité du programme
Lieu-dit Fianas
87140 Nantiat Lieu-dit Fianas
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
