Acheter un terrain à Pellouailles-les-Vignes

Maison de plain-pied avec une surface habitable de 78 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, avec un grand salon-séjour lumineux qui s’ouvre sur la cuisine. Ce modèle, conçu pour optimiser l’espace, inclut également un garage intégré et un cellier pratique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 379 M² À PELLOUAILLES-LES-VIGNES, PROCHE D'ANGERS Parcelle constructible de 379 m² à Pellouailles-les-Vignes, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Profitez d'un environnement à proximité d'Angers pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain vous invite à imaginer et créer votre future habitation selon vos envies. Il bénéficie d'une surface généreuse qui facilite l'aménagement extérieur et la réalisation d'un cadre de vie à votre image. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 70 115 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Pellouailles-les-Vignes, ce terrain bénéficie de la proximité de la ville d'Angers à 7,6 kilomètres. Les accès aux'autoroutes A11, A87N, A87 et A85 se trouvent entre 3 et 9 kilomètres. Vous trouverez des gares à proximité telles que Le Vieux Briollay, Écouflant, Trélazé, Tiercé et Angers Maître École. Le secteur comprend plusieurs établissements scolaires à proximité, dont des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées : école maternelle publique le Tertre, collège privé Saint Aubin la Salle, lycée polyvalent privé Saint Aubin la Salle, école élémentaire publique Jean de la Fontaine, école maternelle publique Jean de la Fontaine, école élémentaire publique le Clos de la Motte, collège privé Jeanne d'Arc et école primaire privée Jeanne d'Arc. Aux alentours, on trouve des bibliothèques à moins de 6 minutes à pied et un restaurant situé à environ 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. N'hésitez pas à contacter Patrice GIRARD pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes.

À 2km de Pellouailles-les-Vignes. A vendre, terrain constructible de 880 m² situé à Saint-Sylvain-d'Anjou. Idéal pour réaliser votre projet de construction, ce terrain offre une belle surface pour construire votre future maison et aménager un agréable extérieur. La viabilisation est à prévoir. Situé dans un secteur recherché, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans un environnement agréable, proche des commodités. A découvrir sans tarder ! DPE/GES : Vierge Prix : 145 900 euros FAI Honoraires à charge acquéreur* REF : 38135 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Pellouailles-les-Vignes. À vendre, deux terrains à bâtir hors lotissement, d'une superficie d'environ 600 m² chacun, situés au Plessis Grammoire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette commune paisible se trouve aux portes d'Angers. Pour un projet d'achat de terrain à bâtir au Plessis-Grammoires, ces terrains sont une opportunité à ne pas manquer. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 124 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 118 000 €. Les honoraires s'élèvent à 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD au 06 24 96 01 75 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 449039494.

À 5km de Pellouailles-les-Vignes. Très joli terrain à bâtir viabilisé dans la commune de SOUCELLES aux portes d'ANGERS, dans un hammeau au calme. Laisser vous porter par vos envies. Une visite s'impose. Pour prendre rendez-vous me contacter au 0617057264. Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Eva - EI - NoRSAC: 518310404, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers (49000) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Pellouailles-les-Vignes. ? TERRAIN INDUSTRIEL D'EXCEPTION - L'opportunité que vous attendiez ! Découvrez ce terrain industriel stratégique, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux ! Imaginez un espace généreux, parfaitement viabilisé et situé dans une zone économique dynamique, idéal pour développer votre activité industrielle avec une flexibilité remarquable. ? Points forts : - Surface optimisée pour l'industrie avec potentiel de développement illimité - Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès privilégié aux axes routiers, ferrés et portuaires - Infrastructure prête à l'emploi : électricité, eau et assainissement déjà en place - Flexibilité d'aménagement permettant une modularité exceptionnelle - Environnement propice à l'innovation avec proximité de centres de recherche et partenaires industriels - Conformité totale avec les normes de sécurité et environnementales en vigueur - Potentiel de plus-value à long terme dans un marché porteur ? Investissement intelligent : Ce terrain industriel représente une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux, les investisseurs avisés ou les entreprises en expansion. Avec des contraintes urbanistiques favorables et des possibilités d'aménagement étendues, c'est le terrain idéal pour donner un nouvel élan à votre activité. ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez dès aujourd'hui nos experts en terrains industriels pour une visite et une étude personnalisée de votre projet. ? Appelez le 0800 123 456 ou envoyez un email à [email protected] #TerrainIndustriel #Investissement #OpportunitéIndustrielle #eXpRealty Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jonathan PROFFIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847932274 La-Roche-Sur-Yon

À 5km de Pellouailles-les-Vignes. En exclusivité dans votre agence de proximité ! Idéalement situé entre Villevêque et Saint-Sylvain-d'Anjou, ce terrain agricole non constructible bénéficie d'un cadre naturel préservé, à proximité immédiate des Basses Vallées Angevines et du Loir. Un lieu paisible, propice aux activités agricoles, qui séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de biodiversité. Une belle opportunité pour concrétiser vos projets agricoles dans un cadre authentique et verdoyant ! REF : 38247 DPE : non soumis Prix : 11000 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (83.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Pellouailles-les-Vignes. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 379 m², situé au cœur du charmant lotissement de Corzé. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison, ce terrain bénéficie d’un cadre champêtre tout en étant proche des commodités essentielles. La maison Atrium, d’une superficie de 85 m², s’intègre parfaitement à cet environnement avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Bien isolée et répondant à la norme RE2025, elle offre un confort optimal tout en minimisant son impact environnemental. Corzé, faisant partie du bassin de vie de Seiches-sur-le-Loir, offre une multitude d’attractions locales et de services. Avec des commerces à proximité et des écoles accessibles, cette localisation garantit un cadre de vie agréable et pratique. Les paysages environnants, typiques de la région des Pays de la Loire, ajoutent une touche de sérénité à votre futur chez-vous. Ce terrain et la maison Atrium représentent une opportunité unique d’investir dans un lieu de vie harmonieux, où le confort et la nature se rencontrent. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain idéal pour votre projet immobilier. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Pellouailles-les-Vignes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² À CORZÉ, À PROXIMITÉ D'ANGERS. Parcelle constructible de 1000 m² située à Corzé, emplacement privilégié. Profitez de cet espace pour bâtir une maison sur mesure et personnaliser vos extérieurs selon vos envies. Il s'agit d'un terrain nu, offrant la liberté de concevoir votre projet en toute tranquillité. La parcelle bénéficie d'une surface intéressante qui vous permettra de disposer d'un cadre agréable pour votre projet. ENVIRONNEMENT Situé à Corzé, ce terrain se trouve à 16 km d'Angers. Deux gares, Le Vieux Briollay et Tiercé, desservent les alentours. Les autoroutes A11 et A85 sont accessibles à 4 km. Vous trouverez à proximité une école primaire publique, ainsi que plusieurs restaurants et un court de tennis. Des commerces se situent également autour du terrain, facilitant votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 87800 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Carole PORCHER de Maisons Bernard Jambert Angers. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Pellouailles-les-Vignes. EN EXCLUSIVITÉ - Terrain de 600m2 à la sortie de Corzé. A 100m de l'entrée de Seiches-sur-le-Loir, quartier de l'Aurore, ce terrain à bâtir de 600m2 peut accueillir une maison sur deux étages avec garage, tout en conservant une partie jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Écoles, commerces, services et transports à 10 minutes à pied. Terrain non viabilisé. Bien non soumis au DPE. Honoraires charges acquéreur. Pour une visite, contactez Florence Boniface, conseillère en immobilier, au 06 08 92 63 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - .

À 6km de Pellouailles-les-Vignes. Dernière parcelle constructible disponible - Lieu-dit L'Épinière - 704 m² Découvrez cette opportunité sur la commune de Corzé : la dernière parcelle constructible du lieu-dit L'Épinière, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Ce terrain de 704 m² offre un beau potentiel pour accueillir votre future maison. Un permis de construire déjà accepté vous permet de lancer votre projet rapidement et en toute sérénité. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie agréable, au coeur d'un secteur paisible et verdoyant. Vous profiterez d'un accès facile vers Angers, idéal pour les trajets quotidiens. Les commodités proches ? commerces, écoles et services ? facilitent la vie de tous les jours. Réf: 37051 Honoraires à charge acquéreurs* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (11.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Pellouailles-les-Vignes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² PROCHE D'ANGERS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Soucelles. Vous pourrez concevoir une maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur adapté à vos envies. Cette parcelle offre une surface de 412 m², idéale pour accueillir un projet personnalisé et créer un cadre de vie selon vos préférences. Situé dans une commune calme, ce terrain bénéficie d'une superficie confortable pour imaginer un jardin ou une terrasse. ENVIRONNEMENT Soucelles est une commune à proximité immédiate d'Angers, à seulement 10 km. Les transports en commun sont bien présents avec plusieurs lignes de bus dans un rayon proche. Les autoroutes A11, A85 et A87N sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements. Deux écoles primaires se trouvent à une distance permettant d'y aller à pied facilement. La présence de commerces près du terrain facilite les courses du quotidien. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants se situent à proximité, ainsi qu'un terrain de tennis et un port de plaisance un peu plus loin. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Son prix est de 67 980 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à joindre cette équipe pour obtenir davantage d'informations.

À 7km de Pellouailles-les-Vignes. Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe terrain constructible, idéalement situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la rivière, hors zone inondable. Ce terrain plat, semi-viabilisé et bénéficiant d'une belle exposition offre toutes les conditions pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien rare qui séduira les amoureux de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Faites vite ! Une visite s'impose... Vous serez conquis dès les premiers instants. Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien - EI - NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Pellouailles-les-Vignes. Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe terrain constructible, idéalement situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la rivière, hors zone inondable. Ce terrain plat, semi-viabilisé et bénéficiant d'une belle exposition offre toutes les conditions pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien rare qui séduira les amoureux de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Faites vite ! Une visite s'impose... Vous serez conquis dès les premiers instants. Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien - EI - NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Pellouailles-les-Vignes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 513 M² PROCHE D'ANGERS, SITUÉ À ÉCOUFLANT. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Écouflant. Vous aurez la liberté d'imaginer une habitation sur mesure, avec un espace extérieur agréable et suffisant pour profiter pleinement de vos envies. Ce terrain offre une surface intéressante pour concrétiser votre projet et bénéficier d'un cadre de vie à votre image au sein de ce secteur. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe dans la commune d'Écouflant, proche de la grande ville d'Angers à 6 km. On trouve plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate, comme l'école maternelle publique Belle-Branche, l'école élémentaire publique Belle Branche et l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment la ligne 12 avec divers arrêts proches tels que Vieille Maine, Bellebranche ou Fief Gentil. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont situées à environ 4 à 5 km, facilitant les déplacements en voiture. Cette localisation vous permettra de bénéficier des commerces présents autour. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 153900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Roman Salas se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Pellouailles-les-Vignes. BRIOLLAY en exclusivité– TERRAIN D'ENVIRON 780 M², AU CALME ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR Vous souhaitez realiser votre maison dans un cadre verdoyant et paisible ? Découvrez ce terrain situé à Briollay, dans un environnement au calme. Son accès se fait par un chemin communal et évite ainsi les nuisances de passage. calme assuré. Issu d'une division, il offre une surface exploitable d'environ 780 m². Libre et sans contrainte il vous laisse le choix des professionnels pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet au milieu de cet environnement On y trouve a ce jour un cabanon au cadastre avec sa terrasse couverte. Les réseaux dont le tout-à-l'égout et le reste passent au niveau du terrain, facilitant ainsi la viabilisation de votre projet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et découvrir sur place le cadre de votre future maison. Vincent HANOUT-LEVINDRE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.973913

À 7km de Pellouailles-les-Vignes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 474 M² À SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU, PROXIMITÉ D'ANGERS. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain vous offre la liberté de créer une maison sur mesure, avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement de l'espace. Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre future habitation, offrant une surface généreuse pour aménager selon vos envies. Ce terrain présente une superficie de 474 m², idéale pour concevoir un espace extérieur agréable et personnalisé. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette commune propose un cadre de vie calme à proximité de la plus grande ville d'Angers, située à 6 km environ. Les accès sont facilités grâce aux autoroutes A11, A87 et A87N à 3 km. La gare d'Angers Maître École se trouve à environ 5 km, tandis que plusieurs autres gares sont accessibles à moins de 8 km. Pour les familles, de nombreuses écoles sont disponibles à proximité, telles que les écoles maternelles et élémentaires Pierre et Marie Curie, Jules Ferry et la Jaudette, ainsi que le collège la Venaiserie. Des commerces sont également présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 138900 euros. Contactez Maisons Bernard Jambert Angers pour plus d'informations. Patrice GIRARD est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Pellouailles-les-Vignes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À ANDARD. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre à personnaliser selon vos envies. Profitez d'un espace extérieur généreux pour aménager votre projet selon vos besoins. Il s'agit d'une parcelle d'une superficie de 700 m², prête à accueillir votre future réalisation. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 97 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. ENVIRONNEMENT Andard est une commune paisible proche de plusieurs commodités. Le réseau de bus local dessert bien la zone avec notamment les arrêts Andard Mairie et Andard École desservis par les lignes E24 et 351. Les accès aux autoroutes A11, A87N, A87 et A85 se situent à une distance comprise entre 7 et 10 kilomètres. Pour les familles, deux établissements scolaires sont accessibles à pied : une école maternelle et une école élémentaire Joseph Froger. Vous trouverez également des commerces divers et des épiceries à proximité immédiate. Les possibilités culturelles et sportives comprennent des restaurants, un tennis et une bibliothèque accessibles à pied. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Pellouailles-les-Vignes. EXCLUSIVITE NICOLE JOUBERT - Venez découvrir cette belle parcelle, idéalement placée sur la commune d'Andard à 20 minutes d'Angers. Proches des écoles, des commerces et de toutes commodités, il saura répondre à vos attentes et à votre futur projet. Nous restons à votre disposition et à votre écoute pour réaliser ensemble votre projet. Réf : 1577O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * EXCLUSIVITE * ANGERS, secteur Nord Saint Serge - Doyenné - Terrain à bâtir NON VIABILISE à 6 minutes du jardin des plantes. Situé dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE PAISIBLE, ce terrain SANS VIS-A-VIS bénéficie d'une EXPOSITION SUD. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Surface de la parcelle à bâtir : 330 m² environ (18m x 18m non borné actuellement) + chemin d'accès partagé avec la maison voisine (non comptabilisé dans la surface). Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029662)

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. Terrain de 456 m², situé à Loire-Authion – idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec une parcelle viabilisée, vous bénéficierez d’un accès direct aux réseaux d’énergie, d’eau et d’assainissement, vous permettant de vous projeter facilement dans la concrétisation de votre future résidence. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Maison neuve de plain-pied en L est judicieusement conçu pour offrir un agencement simple et fonctionnel. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison dispose d’une pièce de vie de 30 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’un cellier attenant. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 253 M² À TRÉLAZÉ PROCHE D'ANGERS. Parcelle constructible de 253 m² à Trélazé, offrant la possibilité de bâtir une maison personnalisée avec un bel espace extérieur. Le terrain s'étend sur une superficie de 253 m². Il bénéficie d'un emplacement desservi par plusieurs lignes de bus (172, 302, 1, 10) avec des arrêts tels que Trélazé Mairie, Trélazé Église et Trélazé Gare à proximité. Les autoroutes A87N, A87 et A11 sont situées entre 4 et 7 km. Le secteur propose trois établissements scolaires accessibles rapidement, dont une école maternelle et deux écoles élémentaires. Autour du terrain, vous trouverez également plusieurs restaurants, une bibliothèque, un bassin de natation ainsi que des commerces variés. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Le prix est de 73 800 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice Girard se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. EXCLUSIVITÉ - Terrain de 817 m2 à 20 minutes d'Angers A la sortie de Corzé. ce terrain à bâtir de 817 m2 peut accueillir une maison sur deux étages avec garage et un grand jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Écoles, commerces, services et transports à proximité. Terrain non viabilisé. Hors lotissement. Bien non soumis au DPE. Honoraires charges acquéreur. Pour une visite, contactez Florence Boniface, conseillère en immobilier Propriétés Privées Angers, au 06 08 92 63 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - .

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. EXCLUSIVITÉ - Terrain de 1 417m2 à bâtir à 15 minutes d'Angers A la sortie de Corzé. ce terrain à bâtir de 1 417 m2 peut accueillir une maison sur deux étages avec garage et grand jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Écoles, commerces, services et transports à proximité. Terrain non viabilisé. Hors lotissement. Bien non soumis au DPE. Honoraires charges acquéreur. Pour une visite, contactez Florence Boniface, conseillère en immobilier Propriétés Privées Angers, au 06 08 92 63 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D. Mandat réf : 4562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - .

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. Proche de SEICHES SUR LE LOIR, terrain, sur la charmante commune de la Chapelle Saint Laud, jolie parcelle de 724 M² hors lotissement et sans contrainte liée aux bâtiments de France. Terrain non viabilisé avec réseaux attenants (eau, électricité), prévoir assainissement autonome. Avec sa façade de 20 Mètres, venez imaginer votre future maison. Terrain libre de constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.961223

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. À seulement quelques minutes de Seiches sur le Loir, sur la commune de Marcé, belle parcelle de 1 254 m², hors lotissement. Libre de constructeur Hors périmètre ABF Façade d'environ 22 m Certificat d'urbanisme OK Étude de sol et bornage réalisés Terrain non viabilisé, réseaux en limite (eau, électricité, tout-à-l'égout). Belle opportunité pour votre projet de construction dans un environnement agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.943872

À 8km de Pellouailles-les-Vignes. Au cœur d’un secteur recherché d’Angers, à proximité immédiate du quartier Pasteur et de la Caserne Desjardins, Gustav vous propose un droit à construire situé 16 rue Jean Macé. Cette opportunité rare se situe en fond d’immeuble (il faut passer par les parties communes pour y accéder), au sein d’une petite copropriété, dans un environnement à la fois calme, lumineux et préservé de l’animation de la rue. La parcelle développe une surface totale de 65,45 mètres carrés et permet d’envisager la réalisation d’un projet de construction d’environ 38 mètres carrés au sol. Le bien s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer un espace sur mesure au sein d’un emplacement central, qu’à un investisseur ou à un professionnel recherchant une opération de petite taille dans un quartier établi et attractif. Sa situation permet de profiter des commodités du centre-ville, des commerces, des transports et de la vie de quartier angevine, tout en bénéficiant d’un cadre plus confidentiel. Un atout important : aucun emplacement de stationnement n’est à désaffecter ou à purger dans le cadre du projet. Le droit à construire est ainsi présenté comme une base saine pour réfléchir à une construction adaptée à vos besoins, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations administratives à obtenir. La parcelle est intégrée à une copropriété sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 500 euros, et la taxe foncière est de 622 euros par an. Les informations relatives aux possibilités de construction sont communiquées à titre indicatif. L’acquéreur devra effectuer ses propres vérifications concernant la faisabilité de son projet, les règles d’urbanisme, les autorisations nécessaires, les contraintes techniques, les droits de la copropriété et les éventuelles études préalables. Prix de vente : 39 500 euros FAI. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez GUSTAV Immobilier pour échanger sur votre projet et organiser une visite du site.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 351 M² À CORNÉ Parcelle constructible de 351 m² située à Corné, offrant la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec des extérieurs adaptés à vos envies. Il s'agit d'un terrain prêt à bâtir, idéal pour concrétiser votre projet de maison personnalisée dans un cadre offrant espace et potentiel. Le terrain bénéficie d'une surface suffisante pour accueillir une habitation selon vos plans et préférences. Il est desservi par plusieurs lignes de bus dont les lignes 213, 40, E24 et 144, facilitant les déplacements. L'autoroute A85 est également à proximité, offrant un accès rapide à la région. Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, incluant des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, comme l'école primaire publique les Moulins, l'école élémentaire publique Marcel Pagnol et le collège Molière. Des commerces se trouvent autour du terrain, répondant aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est de 65 400 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Nous vous proposons un terrain à vendre de 498 m², idéalement situé dans un lotissement à Corné, au cœur du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé, plat et au calme est parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre champêtre tout en étant proche des commerces et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La ville de Corné, intégrée dans le bassin de vie de Beaufort-en-Vallée, vous séduira par ses nombreuses attractions locales et ses services de proximité. Les écoles situées à proximité garantissent un environnement familial idéal, tandis que la tranquillité de la région vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible. Avec toutes ces caractéristiques, ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un cadre de vie privilégié. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un environnement agréable et dynamique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Nous vous présentons également la maison Crescendo, un modèle d’exception de 110 m², qui incarne l’harmonie parfaite entre innovation architecturale et respect de l’environnement. Cette maison neuve, conçue par un architecte de renom, se compose de 4 chambres spacieuses et d’une pièce supplémentaire, offrant un espace de vie optimal pour toute la famille. Crescendo se distingue par son toit monopente et ses lignes épurées, offrant ainsi un cadre de vie unique et moderne. De plus, elle est conforme à la norme RE2020, garantissant une consommation énergétique minimale et un impact environnemental réduit. Vous bénéficierez ainsi d’économies significatives sur le long terme tout en préservant notre planète. En choisissant Crescendo, vous optez pour une maison qui reflète votre

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Ce terrain viabilisé de 452m² idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec son environnement calme et verdoyant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. La maison, modèle « Topaze », se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie intime et confortable. Sa conception moderne, respectant la norme RE2025, garantit une excellente isolation et un confort thermique inégalé.

À 9km de Pellouailles-les-Vignes. Ce terrain de 600 m² offre une opportunité rare sur le marché. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Parfait pour la construction d’une maison sur mesure ou un projet patrimonial, ce terrain réunit emplacement, potentiel et qualité de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 92 14 82, Michelle LEBRETON (E.I) Agent Commercial RSAC 887.917.656 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124002). Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Situé à Saint-Léonard, ce terrain issu d'une division parcellaire offre une surface d'environ 365 m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Les atouts : o Terrain constructible o Environnement sans vis-à-vis o Surface optimisée pour maison individuelle o Secteur recherché À prévoir : o Terrain non viabilisé o Étude de sol G1 et bornage en cours de réalisation (prochainement disponibles) Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet sur mesure, avec un bon compromis entre surface et emplacement. Intéressé(e) par une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce terrain dans un quartier résidentiel proche du centre ville secteur ESA/Parc du Pin. Niché dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain vous offre le possibilité d'y bâtir votre prochaine maison familiale dans un quartier remplis de vie, au calme et proche du centre ville et des commodités ... (Bus, commerces, grand axes...). Cet emplacement privilégié vous offre le cadre parfait pour bâtir la maison familiale dont vous avez toujours rêvé. Libre de constructeur vous ferez ce que vous souhaitez suivant les normes en vigueurs. Nous contacter pour le visiter. Ref : 8281 (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Pellouailles-les-Vignes. Angers Sud, ce terrain à bâtir de 610 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, services, ainsi que le tramway à quelques minutes à pied. Possibilité de division en 2 parcelles : idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. Atouts du bien : Terrain plat, prêt à bâtir Excellente desserte en transports en commun Proximité des grands axes et du centre-ville Libre de constructeur Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr