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- 145 900 € (166 € /m²)880 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Verrières-en-Anjou (49)
Découvrir la ville de Verrières-en-Anjou
Verrières-en-Anjou en un coup d'œil
Maine-et-Loire (49)
Commune rurale i
7 946 habitants
Saint-Sylvain-d'Anjou est une commune rurale, avec 7 946 habitants (327 hab./km²) sur 24,83 km², à 8 km de Angers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 644 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Sylvain-d'Anjou affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Sylvain-d'Anjou sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Verrières-en-Anjou
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
27 commerces disponibles au total
Saint-Sylvain-d'Anjou propose 16 restaurants, 4 boulangeries, 6 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 8 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Saint-Sylvain-d'Anjou est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 8 km
- Angers
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 16
- Supermarchés (commerces) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Boulangeries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Verrières-en-Anjou
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
10 établissements scolaires
Saint-Sylvain-d'Anjou offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 40,3 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Verrières-en-Anjou
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Sylvain-d'Anjou compte 10 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 5
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 5
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Verrières-en-Anjou
Climat chaud i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Saint-Sylvain-d'Anjou, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Saint-Sylvain-d'Anjou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Saint-Sylvain-d'Anjou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Verrières-en-Anjou
Revenus corrects i
23 980 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 980 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54,44 %, représente environ 1 067 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 820 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 55 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 653 €/hab.
- 2018 : 670 €/hab.
- 2019 : 683 €/hab.
- 2020 : 697 €/hab.
- 2021 : 679 €/hab.
- 2022 : 706 €/hab.
- 2023 : 753 €/hab.
- 2024 : 820 €/hab.
2017 : 653 €/hab.2024 : 820 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 067 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 54,44 %
- Ordures ménagères : taux de 7,6 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Verrières-en-Anjou
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
Saint-Sylvain-d'Anjou affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Verrières-en-Anjou ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Baris Boy
Maire de Saint-Sylvain-d'Anjou · Divers
Saint-Sylvain-d'Anjou est administrée par Baris Boy (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,9 % des inscrits contre 21,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Sylvain-d'Anjou)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
